Dein Traumhaus schlägt alles! OKAL Cool Summer 3 Aktionshaus

Objektbeschreibung: Im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen “ an der Süsterfeldstraße in direkter Nachbarschaft zum neuen RWTH Campus West entstehen neben zahlreichen Wohnungen 30 exklusive Stadthäuser mit modernster Architektur. Ein ruhiges, entspanntes Leben im eigenen Haus mit der ganzen Familie. Di... mehr »e Stadthäuser machen das möglich: In den hellen, lichtdurchfluteten Räumen kann die Lebensbasis entstehen, die jedem Familienmitglied – ob klein oder groß – seinen individuellen Freiraum bietet. Auf den sonnigen Terrassen ist Platz, um in aller Ruhe den Tag zu genießen. Im eigenen Garten können die Kleinen nach Herzenslust und weitab vom Autoverkehr toben. Die Häuser sind alle über Tiefgaragenzugänge erreichbar, sodass das gesamte Wohngebiet so gut wie autofrei bleibt! Ausstattung Einfamilienhäuser: – zentrale Lage – Realeigentum – Süd-Westgarten – Terrasse und Dachterrasse – KFW 55 nach EnEV 2014, Stand Jan. 2016 – hocheffiziente Wärmepumpe inklusive Lüftungsanlage – inklusive Keller – direkter Tiefgaragenzugang aus dem Kellerbereich – Spielplätze und Parkanlagen in direker Nähe * Weitere Details und genaue Angaben erhalten Sie in einem persönlichen Gesprächstermin Lagebeschreibung: Das Wohnquartier liegt im RWTH-Erweiterungsbereich “Campus West” und wird im Südwesten durch die vorhandene Bahnfläche, welche zukünftig um das geplante Campusband erweitert werden soll, im Nordwesten durch die Siedlung Süsterau und im Nordosten durch die Süsterfeldstraße und die ehemalige Klosteranlag

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1894 und ist auch dank der Kernsanierung 2006 in einem sehr guten Zustand. Das Dach, die Dämmung und das Treppenhaus wurden erneuert. 2013 wurde die Fassade erneuert. Auf fünf Etagen bietet das Haus vier Wohnungen und... mehr »eine Gewerbeeinheit. Im Keller sind für die Wohnungen Abstellräume vorhanden. Ebenso gibt es eine Waschküche mit je einer Waschmaschine und einem Trockner pro Wohnung. Ausstattung: Die Wohnfläche beträgt etwa 280 Quadratmeter und verteilt sich auf acht helle Zimmer. Es sind drei Wohnungen mit je ca. 48 Quadratmetern und eine mit rund 95 Quadratmetern vorhanden. Im Dachgeschoss wurde eine neue Treppe eingebaut und eine Wand raus genommen. Das Gewerbe im Erdgeschoss ist ein gut laufender Waschsalon mit monatlichen Bruttoeinnahmen zwischen ca. 3.000 und 3.500 Euro. Der Nettogewinn beläuft sich auf ca. 2.000 bis 2.500 Euro pro Monat. Der Waschsalon gehört dem aktuellen Eigentümer, der auch die größte Wohnung bewohnt. Alle Leitungen, Fenster und Böden im Haus sind neu gemacht worden. Auch alle Badezimmer wurden modernisiert. Jede Wohnung hat eine Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Backofen usw. Es gibt für jede Wohnung in der Waschküche einen Kaltwasserzähler, sowie einen Kaltwasserzähler in den Wohnungen. Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer erzeugt. Die Bäder sind mit Wannen, Duschen und Handtuchwärmern versehen. Im dritten Obergeschoss gibt es sogar eine Whirlpoolwanne, Dolby Sur

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Im sehr zentralen Stadtteil Aachen-Forst bieten wir Ihnen exklusiv 4 Wohnungen zum Kauf. Die Wohnungsgrößen liegen alle zwischen ca 83-85 qm und bieten die Grundlage für eine fortwährende Vermietbarkeit. Drei der angebotenen Wohnungen sind Maisonette Wo... mehr »hnungen mit je 2 Balkonen. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch den praktischen und durchdachten Grundriss, sondern auch durch Ihre sehr zentrale Lage und eignen sich optimal als langfristiges, profitables Anlageobjekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und fordern Sie weiterführende Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer gesonderten Email. Weitere Angaben: Separate WCs: 4 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 6265 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Der Aachener Stadtteil Forst liegt östlich der Innenstadt und ist vor allem bekannt als Standort für den Aachener Tierpark Euregiozoo. Aber es gibt in Forst noch mehr zu entdecken, z.B. die rund 800 Jahre alte Forster Linde an der Linterstraße, die es am Stammfuß auf stolze neuneinhalb Meter Umfang bringt. An der Forster Linde steht nicht nur das alte, um 1680 erbaute Schöffenhaus, sondern auch die katholische Pfarrkirche St. Katharina. Die heutige Kirche wurde 1788 fertiggestellt und zeigt sich im neuromanischen Stil. Südlich von Forst fließt der B

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 282,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.542,00 m² Baujahr 1958 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon offene Küche voll klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum Wellness: Swim... mehr »ming-Pool, Wellnessbereich

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst - Die Alternative zum Mehrfamilienhaus 10 Wohnungen im Paket in einem 32 Parteienhaus direkt am Westpark. Hier ist Ihr Geld gut angelegt. Die Mieten sind pauschal angesetzt und weisen regelmäßig einen Überschuss auf, sodass Sie einen jährlichen Betrag vo... mehr »n 36.529 Euro erzielen können. Es muss keine aufwendige Jahresabrechnung erstellt werden. Die Anlage ist bei Studenten sehr beliebt und in Sachen Mietnachhaltigkeit kaum zu schlagen. Die Wohnungen befinden sich in einem unterschiedlichen Modernisierungszustand. Ein Großteil der Apartments wurde bereits saniert und mit neuen Badezimmern ausgestattet. Zögern Sie nicht und fordern Sie weitere Unterlagen an und/oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 163 m² Lagebeschreibung: Aachen-Mitte ist einer der sieben Aachener Stadtbezirke und umfasst unter anderem die Aachener Altstadt sowie die Stadtteile Burtscheid und Forst und das Frankenberger Viertel. Das Gebiet des Stadtbezirks reicht nach Süden bis zur Staatsgrenze nach Belgien und umfasst einen Großteil des Aachener Walds. Die Stadt ist Bischofssitz des Bistums Aachen und Austragungsort des alljährlich stattfindenden Reitsport-Turniers CHIO Aachen. Ferner ist sie insbesondere durch die Aachener Printen als lokale Spezialität ein bedeutender Standort der deutschen Süßwarenindustrie. Bedingt durch die Gren

Objektbeschreibung: Das 2005 in massiver Bauweise errichtete Traumhaus erfüllt alle Ansprüche an modernes und luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Sie und Ihre Familie werden sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Im Wohnbereich überzeugt es auf besondere Weise durch seine offene und dennoch klar... mehr » strukturierte Bauweise sowie mit seinen beiden separaten Schlaftrakten. Vom Empfang gelangen Sie über die Licht durchflutete Diele zur Linken ins sehr großzügig bemessene Wohnzimmer mit Kaminofen, direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das große Esszimmer liegt zentral zwischen Wohnzimmer und Küche. Die offene Bauweise wird durch die freie Sicht zum Staffeldach, welches zusätzlich viel Lichteinfall gewährt, untermalt. Der linke Schlaftrakt hält für Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en Suite bereit, während der rechte Schlaftrakt über ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügt. Im Souterrain befinden sich der Hauswirtschaftsraum, der Heizungskeller und die Garage mit direktem Zugang zum Haus. So gelangen Sie trockenen Fußes von der Garage ins Haus. Ein sehr hochwertiges Gartenhaus und ein Grillplatz runden unser Angebot zusammen mit einem direkten Zugang zum Garten ab. Ausstattung: Mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungstechnik ist das Haus als Niedrigenergiehaus konzipiert und versorgt Sie in Verbindung mit der modernen Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung kostengünstig mit Wärme. Sämtliche Fenster sind aus hoch

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1927 in einer der schönsten Wohnlagen von Aachen errichtet und nach dem Krieg erst wieder 1956 mit der Auflage der Beibehaltung der äußeren Gestaltung im Bauhausstil aufgebaut. Aufgrund des unberührten Ursprungszustandes mit hohen Decken und... mehr » alten Holzdielen bietet sich hier für den Käufer die seltene Gelegenheit, ein architektonisches Juwel nach der Idee der Dessauer Bauhausarchitektur zu erwerben. Das Wohnhaus ist Teil eines Ensembles von 3 Einfamilienhäusern mit klaren Linien und einer rationalen Raumaufteilung. Nach der Zerstörung im zweiten Weltkrieg wurde die Immobilie mit Betondecken ausgestattet und wieder aufgebaut. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 162 m² verteilt sich überwiegend auf das Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, die vorhandenen Speicherflächen werden in Teilen wohnwirtschaftlich genutzt. Im Erdgeschoss gelangt man über die Eingangsdiele in den großzügigen Wohnraum mit angegliedertem Büro und einem halboffenen Esszimmer. Die Küche mit einem separaten Essbereich ist ebenfalls über Diele und Wohnraum zu erreichen. Das vorhandene Gäste-WC präsentiert sich noch im baujahrtypischen Charme. Die gesamte untere Etage bietet eine Raumhöhe von ca. 3 Metern. Mit dem vorhandenen Holzdielenboden wirken die Räumlichkeiten trotz ihrer Schlichtheit sehr mondän. Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon. Zusätzlich befinden sich hier 2 Kinderzimm

Wir verkaufen unser wunderschönes Haus.Dach,Fenster,Heizung erneuert.Strom teilweise erneuert.Neuwertige Einbauküche und Holzofen.Praktisch keine größeren Ausgaben mehr erforderlich.Schöne Lage direkt am Wald.Vorteil der niedrige Katasterwert von 300 Euro.Reduzierte Registrierungsgebühren. mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 240,27 m² Grundstücksfläche ca. 1.409,27 m² Baujahr 1930 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Laminat mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 134,78 m² Grundstücksfläche ca. 164,00 m² voll unterkellert Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 396,00 m² Baujahr 1973 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 210,00 m² Grundstücksfläche ca. 450,00 m² Baujahr 1918 Kabelanschluss mehr »