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Die Alternative zum Reihenhaus Maisonettewohnung im Energiesparhaus in Trier-Kernscheid Rheinland-Pfalz

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img. Die Alternative zum Reihenhaus Maisonettewohnung im Energiesparhaus in Trier-Kernscheid Rheinland-Pfalz

Die Alternative zum Reihenhaus Maisonettewohnung im Energiesparhaus in Trier-Kernscheid

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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420 400 € Kaufpreis 105 m2 Wohnfläche 4 004 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
105 m2
ID:
546147

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Alternative zum Reihenhaus - Moderne Eigentumswohnung im Maisonette-Stil in neuem Dreifamilienhaus mit separatem Zugang und eigenem Garten in schöner Lage von Trier-Kernscheid Ausstattung: Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 69 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten und separaten Zugängen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Luftwärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 2 mit separatem Zugang im Obergeschoss (bergseitig Erdgeschoß). Die Wohnung besteht in der unteren Wohnebene aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 31 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie das Gäste-WC sowie das geräumige Kinderzimmer/Büro/Schlafzimmer von ca. 15 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 10 m² und in den Garten. In der oberen Wohnebene befindet sich das Bad mit Fenster von ca. 9 m², das geräumige Elternzimmer von ca. 15 m² sowie ein weiteres Kinderzimmer von ca. 14 m².. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz oder eine Garage gegen Mehrpreis zu erwerben. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2021 geplant. Die Fertigstellung ist für 2022 vorgesehen. Die Realisierung erfolgt durch einen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Mitte 2022 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff Garagen/Stellplatzkaufpreis: 16.000,00 € Käuferprovision: 1,785 % incl MwSt Grundstücksfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Trier-Kernscheid, "das Dorf in der Stadt Trier", gefragte Wohnlage mit hohem Wohnwert im Grünen zwischen Trier-Olewig und Trier-Irsch. Die Universität erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist die Innenstadt gut erreichbar. Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Sonstiges: Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, dass ein Betrag von 120.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0,90 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Tilgungszuschuss von 18.000 EUR gewährt. Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 1,785 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis. Entsprechend der neuen Gesetzgebung (ab 23.12.2020) zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 1,785 % des Kaufpreises incl. MwSt.. Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO: Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ). Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser-Wärmepumpe Endenergiebedarf: 17,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 31.08.2020 Gültig bis: 30.08.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: ETNBKE2002H Hinzugefügt am: 2021-05-27

Weitere Angebote

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Nur 2 Kilometer bis Hachenburg, Eigentumswohnung mit Stellplatz und kleinem Garten! Gut und Günstig

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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung mit kleinem Grundstück und KFZ-Stellplatz nur 2 KM bis Hachenburg! Ein Haus für Handwerker und Bastler. Die Außenfassade wurde teilweise in Echtschiefer vertäfelt, die Innnenausstattung ist einfach, Erdgasanschluss liegt in der Strasse Die Wohnung ist renovierung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wunderschönes großes Einfamilienhaus mit Wohnung und Lagerhalle

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OBJEKTBESCHREIBUNG Das schöne Einfamilienhaus hat eine ruhige Lage und ist ideal, um den Alltagstrubel zu entfliehen. Das komplette Haus wurde permanent hochwertig renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss führt Sie ein Flur zu der großen Küche (ca. 16m²). Hier haben Sie genügend... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Stein auf Stein" Das Massivhaus inkl. Grundstück

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  • Wohnfläche: 130 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage und/oder Eigenbedarf? Drei Wohnungen in grundsolidem Wohnhaus!

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  • Wohnfläche: 270 m2
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Objektbeschreibung: Das Haus liegt nicht weit vom Bahnhof in Steinwenden. Ein kleiner lebendiger Ort, nicht zu laut, nicht zu quirlig, aber quirlig genug. Wer diese Immobilie kaufen könnte? Wir sprechen hier Kapitalanleger an, die klug investieren wollen. Das Haus verfügt über insgesamt drei gut zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues, freistehendes, Einfamilienhaus

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 649 500 €
  • Preis/m²: 5 413 €

Riol. Neubau eines freistehenden EFH nach Ihren Wünschen, Wohnfläche wählbar von ca. 120 m² bis ca. 200 m². Massivbauweise "Stein auf Stein", Eigenleistungen möglich. Grundstücke ca. 800 m ² (Süd-Westseite) Flachlage, Kaufpreis ab 649.500,-- € inklusive Grundstück. Angaben nach § 16 a Energieeinspar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reetdachtraum mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Waldrandlage!

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  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 645 000 €
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Objektbeschreibung: Ein Traumhaus mit Reetdach in ruhiger Waldrandlage mit eigener Zufahrt , 3 abgeschlossenen Wohneinheiten, 3185 qm Eigenland und ca. 7000 qm möglicher Pachtwiese in unmittelbarer Nähe, bieten viel Platz zum Leben und Arbeiten unter einem Dach, zur Gründung eines Mehrgenerationenha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Leben wo andere Urlaub machen! Gemütliches Einfamilienhaus im Tal der Loreley!

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  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 52 000 €
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Objektbeschreibung: Die Ortsgemeinde Kestert am Rhein, befindet sich im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal, im Tal der Loreley. Diese Region findet einen großen Zuspruch bei Touristen, die ein Urlaubsziel mit einem hohen Erholungswert suchen. Traumhaft schöne Wanderungen, oder auch entspannende S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4-Zimmer-Reihenhaus mit ausgebautem Spitzboden in Stromberg

Neu

  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 109 000 €
  • Preis/m²: 1 283 €

*VON PRIVAT* Das Reihenmittelhaus wurde 1994 erbaut. Es hat 84,75qm Wohnfläche auf 2 Ebenen und zusätzlich einen ausgebauten Spitzboden (ca 18qm Grundfläche). Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Kamin und Küchenbereich, ein kleines Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine "Abstellkamm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Altbauschmuckstück und Neubauoption in idyllischer Lage: 2 EFH mit großem Potenzial

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  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 3 750 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: Rohbau: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2033103?accessKey=5fe8 +++ Haupthaus: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2033108?accessKey=5fea +++ Ob Ausbaupotenzial im Dachgeschoss oder die Fertigstellung eines zweiten Einfamilienhauses auf dem ca... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Ehemalige Pension. Zum Verkaufen

Neu

180 000 €

360 m2

500 €/m2

Ehemalige Pension. Zum Verkaufen
  • Wohnfläche: 360 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
  • Preis/m²: 500 €

Hallo wir haben ein tolles Frühstück mit einem Mehrfamilienhaus .. viel Raum Grundstück 1000qm ......3 Etagen..... aktuell Dachgeschoss vermietet...... 2 Garagen oben kann noch ausgebaut werden oder alles Raum nutzbar ....,...viel Platz für gross Familie.........Pool komplett mit Rasenteppich ausgel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Idyllisch zwischen Weinbergen: Gepflegtes 4-Zi.-EFH auf weitläufigem Gartengrundstück

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 547 000 €
  • Preis/m²: 4 757 €

Objektbeschreibung: Am Feldrand des zu Neustadt gehörenden Ortsteils Duttweiler, umgeben von ausgedehnten Wiesen und Weinbergen und doch ideal angebunden, erwartet Sie ab Oktober 2020 dieser Wohntraum mit großzügigem Gartengrundstück und unzähligen Highlights, das auf einer vorteilhaft geschnittenen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Attraktives Anlageobjekt am Moselufer: MFH mit Sanierungsbedarf für Bauträger und Investoren

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  • Wohnfläche: 750 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 260 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2031361?accessKey=5f2f +++ Für Bauträger und Investoren steht dieses Mehrfamilienhaus in idyllischer erster Lage am Moselufer zum Verkauf. Aufgrund der attraktiven, naturnahen Lage eignet sich die Immobilie altern... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26