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Effizient geplantes 1-Zi.-Apartment mit Loggia Kirchheim bei München

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img. Effizient geplantes 1-Zi.-Apartment mit Loggia Kirchheim bei München

Effizient geplantes 1-Zi.-Apartment mit Loggia

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

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333 000 € Kaufpreis 34 m2 Wohnfläche 9 795 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
34 m2
ID:
264116

Objektbeschreibung

P228W1.3.4 ARCHITEKTUR MIT ANSPRUCH „WAVE“ steht für eine unverwechselbare und einzigartige Architektursprache mit fließenden Formen und Körpern: Zwei individuell gestaltete und einer Welle ähnelnde Gebäude umspielen den elliptischen Innenhof mit seinen weitläufigen Grünflächen und Verweilmöglichkeiten. STILVOLL UND FUNKTIONAL Eine Neubau-Eigentumswohnung zu beziehen, ist etwas ganz Besonderes. Genießen Sie das gute Gefühl, dass bei Wohneigentum aus dem Hause DEMOS Funktionalität und Stil Hand in Hand gehen. Durchdacht geplante Grundrisse, bodentiefe Fenster und lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,60 m sorgen für ein luftiges Raumgefühl. Gepaart mit ausgewählten Materialien und einer modernen Ausstattung entsteht ein Zuhause zum rundum Wohlfühlen. ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN Zu einem Zuhause gehören für uns mehr als nur „die eigenen vier Wände“ – darum legen wir auch auf das „Außen“ entsprechend großen Wert: Viel frisches Grün, Bäume und bunte Akzente in den Gärten sorgen dafür, dass Sie sich in „WAVE“ draußen mindestens so wohl fühlen werden wie drinnen. - 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen - Ca. 33 m² bis ca. 116 m² Wohnfläche - Moderne und freundliche Architektur - Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse - Bauweise nach EnEV 2016. Energieeffizienzklasse A - KfW-Effizienzhaus 55 - Aufzug vom 2. Untergeschoss bis ins oberste Vollgeschoss - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen - Stufenlose Zugänge vom Erdgeschoss und von der Tiefgarage in jedes Haus - Lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,60 m (ausgenommen sind Bereiche mit abgehängten Decken und die Einheit 3.0.3) - Ausstattungsdetails: - Fußbodenheizung - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch - Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad - Größtenteils bodengleiche Duschen - Elektrische Raffstores - Video-Gegensprechanlage - Großzügiger Innenhof mit weitläufigen Grünflächen und Verweilmöglichkeiten Vorläufige Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung: - Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis - Entwurf (Hinweis: alle folgenden Angaben gemäß genanntem Energiebedarfsausweis - Entwurf) - Endenergiebedarf: 48,5 kWh / (m²*a), (bei mehreren Gebäuden ist der höchste Wert der Gesamtanlage angegeben) - wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme SWM - Baujahr: 2020 (Neubau, Erstbezug) - Energieeffizienzklasse: A IN GUTER NACHBARSCHAFT Aubing ist Teil des Münchner Stadtbezirks Aubing-Lochhausen-Langwied. Hier profitieren Sie von vielen Jahren durchdachter Stadtentwicklung: Der Münchner Westen ist sehr gut infrastrukturell erschlossen und angebunden. Wer hier lebt, muss sich nicht zwischen Stadtleben und Natur entscheiden. Die gewachsene, umfassende Infrastruktur von Aubing bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Und den lebendigen Ortskern Pasings erreichen Sie von „WAVE“ in nur ca. 4 Minuten mit der S-Bahn (S8) oder in rund 10 Minuten mit dem Auto. Auch in Sachen Bildungseinrichtungen kann die Lage überzeugen. Nur ca. 5 Radlminuten von „WAVE“ entfernt hat zum Schuljahr 2019/2020 Münchens größter Bildungscampus eröffnet. Sportfans dürfen sich besonders freuen, denn in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bildungscampus entsteht ein hochmodernes Sportareal der Superlative. Für Sportbegeisterte und Naturliebhaber bieten die Wiesen, Wälder und Badeseen in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Wie wäre es z.B. mit einer belebenden Runde Joggen am Morgen, z.B. zur Gräfelfinger Holzwiesen, oder einer ausgiebigen Radtour zum Langwieder See am Wochenende? Weitere abwechslungsreiche Sportangebote bietet außerdem der in direkter Nachbarschaft von „WAVE“ liegende ESV Neuaubing e.V. – mit 25 verschiedenen Sportabteilungen der größte Sportanbieter im Münchner Westen. Das Angebot umfasst Breiten- als auch Leistungssport und bietet Kurse für Kinder, Jugendliche, Erwachsene und Senioren. BERGE UND SEEN ZUM GREIFEN NAH … Die vorteilhafte Lage von „WAVE“ bietet den zukünftigen Bewohnern eine gelungene Mischung aus Naturnähe und Urbanität: Umgeben von reichlich Grünflächen beginnt die Erholung bereits zu Hause. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich Radwege, Wälder und Felder und das wunderschöne Fünfseenland liegt fast vor der Haustür. Ausflugsziele wie den Starnberger See erreichen Sie durch die ideale Anbindung an die A96 und die A99 äußerst schnell. Nach einer kurzen Fahrt können Sie bereits das wunderschöne Alpenpanorama genießen. Auch das pulsierende Leben der Stadt ist dank der fußläufig erreichbaren S-Bahn-Station in nur wenigen Minuten erlebbar. Genießen Sie die Vielfalt der Wahlmöglichkeiten – ganz nach Ihren Wünschen. BERATUNG VOR ORT nach Vereinbarung Ihr Verkaufsberater, im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH, steht Ihnen, auch aktuell, gerne in unserem Verkaufsbüro für einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung. Unser Verkaufsbüro befindet sich in der Fritz-Bauer-Straße 31, 81249 München im Erdgeschoss. Der Kaufpreis versteht sich exklusive des Garagenstellplatzes. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reine Kapitalanlage in Obermenzing

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Tolle 3-Zi-Whg. mit Süd-Balkon in modernisierter Wohnanlage!

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Dachgeschossmaisonette mit großer Dachterrasse und 2 Balkonen Top Lage - Bogenhausen

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Immobilienpaket aus 3-Zi.Whg., Apartment und Lagerfläche in Milbertshofen auf 175 m²

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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***Hoch Hinaus***

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53 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Großzügiges Wohnen mit Galerie auf zwei Ebenen

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Bestlage Schwabing: Exklusives, möbliertes Apartment zum Erstbezug nach Renovierung.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 27 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 27,00 m² Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Loggia Ausblick: Berge, Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden Holzfenster Ausstattung: voll möbliert Zustand: Erstbezu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-10

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4.5- ZIMMER WOHNUNG MIT ATEMBERAUBENDE AUSSICHT

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 110 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Ansprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Ausblick: Fernblick Einbauküche Zustand: gehoben, gepflegt Baujahr 1972 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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SELTENHEIT - Sonnige Terrassenwohnung in Isar Nähe

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,60 m² Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt, Standard barrierefrei, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Baujahr 2005 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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H&G - Zeit für Gemütlichkeit! Stilvolle Symbiose von Wohnen & Arbeiten in der Isarvorstadt

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 1 250 000 €
  • Preis/m²: 9 058 €

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 138,12 m² Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, saniert Baujahr 1930 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10