Eibach - Wohnen am Forstweiher - Doppelhäuser in der Motterstraße

Objektbeschreibung: IMMOBILIE UND GRUNDSTÜCK MIT POTENZIAL ZUM AUFSTOCKEN UND ZUM ERRICHTEN VON RH ODER DHH (Bauvoranfrage notwendig) 2011 teilsaniertes WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS und AUTOWERKSTATT im Stadtgebiet von Nürnberg West gelegen in einer Seitenstraße in unmittelbarer Peripherie der Leyherstras... mehr »se nur ca. 2 Gehminuten zum ÖPNV. Genehmigung zur Errichtung von Balkons liegt bereits vor. Das 927 m² große Grundstück ist bebaut mit einem massiven Wohn- und Geschäftshaus: - Dacheindeckung neu 2011 - Solaranlage neu 2011 (unterstützt Heizung + Warmwasser) - Heizanlage (Ölheizung + Holzheizung) neu 2011 - Fußbodenheizung 1.OG neu 2011 - Elektroinstallation neu 2011 - 1.OG komplett entkernt - Fassade inkl. Isolierung komplett neu 2011 - Böden neu im 1.OG 2011 - Kaminofen neu 2011 (unterstützt Heizanlage und Warmwasseraufbereitung) - Isolierglasfenster neu 2011 Auf dem Grundstück befindet sich eine beheizte und ca. 188 m² große Halle, welche als KFZ-Werkstatt genutzt wird. Die Halle kann befahren werden. Die Kfz-Werkstatt unterliegt lt. Eigentümer dem Bestandsschutz! 13 PKW-Stellplätze sind ausgewiesen (siehe Plan) Eine Doppelgarage sowie ein Garten hinter dem Gebäude gehören zum Angebot. Ausstattung: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS: - ca. 170 m² Wohnfläche - teilunterkellert - EG saniert, Gewerbefläche, Ladenlokal, Büro, Besucher-WC, Maschinenhalle mit Einfahrt, - 1. OG Wohnung kernsaniert 2011 - 2. OG. Wohnung im DG noch nicht modernisisert - empfohlen zum Ausbau oder Aufstockung mit Woh

Dieses Holzblockhaus mit ca. 175 qm. Nutzfläche bietet reichlich Platz für eine große Familie. Natürlich wäre auch die Planung und Umsetzung mit einer abgeschlossenen Einliegerwohnung oder eines Büros mit separatem Eingang möglich. Durch die 3 Giebel ermöglicht dieses Holzblockhaus, auch in besonder... mehr »s anspruchsvollen Baugebieten, viel Sonne einzufangen. Von einem großzügigen, überdachten Balkon kann man die Aussicht genießen, auch wenn es einmal regnen sollte. Dann genießt man einfach das gute Raumklima in einem mit Kork gedämmten Haus. Ein erneutes Beispiel für eine gelungene Verbindung von anspruchsvoller Optik und traditioneller Holz-Blockbauweise als Ort gesunder Behaglichkeit. Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Bausatz für das beschriebene Holz-Blockhaus. Bausatz- und Lieferbeschreibung Haus „Trio“ (ca. 175qm.Nutzfläche) Außenwände: 2x 70mm Holzblockbohle mit 140mm Korkdämmung Innenwände: Holzständerkonstruktion (60x100mm) entsprechend der geplanten Raumaufteilung, ohne Beplankung Dachkonstruktion: Sparren-Pfetten-Dachkonstruktion 1 große Gaube Zwischendecke: Sichtbare Holzbalkendecke mit Profilholzschalung Außenfenster und Außentür: Hochwertige Holzfenster mit doppelter Wärmeschutzverglasung, inklusive Fenstergriffen. Holz-Hauseingangstür mit Sicherheitsverriegelung und Drückergarnitur Statische Berechnungen Energieeinsparnachweis nach der EnEV Lieferung innerhalb Deutschland Weitere Infos unter COWOOD.de Preis (inkl. MwSt.): 143.940,-€

Objektbeschreibung: 1 1 5 m² Wohnfläche + pflegeleicht angelegten Spielgarten + Hausfassade mit Dämmung NEU + Haustüre NEU + Bad im Obergeschoss NEU + STUDIO im ausgebauten Dachgeschoss + GARAGE KfZ Stellplatz in Nürnberg ndash; LAUFAMHOLZ = 459.000,- EUR; Die kurzfristig frei werdende Doppelhaushäl... mehr »fte wurde gerade erst 2018 mit einer neuen Hausfassade und Dämmung, Haustüre, Badezimmer im Obergeschoss neu renoviert. Das familienfreundlich aufgeteilte Haus wurde ursprünlich im Jahr 1907 auf 339 m² Grund im äußerst beliebten Stadtteil Laufamholz in verkehrsgünstiger Lager errichtet. Highlights sind sicherlich sicherlich die geräumige und komplett eingerichtete Küche mit angrenzenden Abstellraum und behaglichen Wohnzimmer im Erdgeschoss. Die Doppelhaushälfte besticht auch durch sein Parkett im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafräumen sowie je einen Badezimmer im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist als Studiozimmer auch voll ausgebaut worden. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, ein KfZ Freiplatz befindet sich auch vor dem Objekt. Lagerräume und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Keller des Gebäudes. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Ausstattung: - zentrale Lage in Nürnberg - Laufamholz - die Pegnitzauen sind fußläufig schnell erreicht - pflegeleicht angelegte

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 27.0 Wohnfläche 500,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 1929 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden Holzfenster, Kunststofffens... mehr »ter Abstellraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss

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