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Ein Haus mit Geschichte! Historisches Einfamilienhaus mit Flair auf einem traumhaften Grundstück! Nordrhein-Westfalen

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Ein Haus mit Geschichte! Historisches Einfamilienhaus mit Flair auf einem traumhaften Grundstück!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

449 000 € Kaufpreis 194 m2 Wohnfläche 2 315 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
194 m2
ID:
309514

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein historisches Einfamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück, das eine außergewöhnliche Geschichte zu erzählen weiß. Ursprünglich wurde die Immobilie im Jahr 1892 als Fachwerkhaus in einer benachbarten Stadt errichtet, bevor es Jahrzehnte später an seinem jetzigen Standort sein "Zuhause" fand. Mit seinem Altbaucharakter bietet die Immobilie einer großen Familie die attraktive Möglichkeit, nach individuellen Umbau- bzw. Modernisierungsmaßnahmen den Charme vergangener Zeiten mit dem Trend des Modernen Wohnens zu verbinden. Vom Eingangsbereich führt die klassisch angelegte Diele unmittelbar in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem separaten Bereich für einen freistehenden Essplatz. Eingerahmt von dem rechtwinkelig angeordneten Wohn- bzw. Essbereich ist die gemütliche Wohnküche bequem von zwei Seiten begehbar und verfügt ihrerseits über einen Zugang in den Anbau des Hauses. Dort befinden sich, von einem Vorraum zum Garten ausgehend, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein helles Gäste-WC. Ebenfalls von der Diele erreichbar ist gegenüberliegend dem Wohnzimmer ein erster Schlafraum mit einem angrenzenden Ankleidezimmer. Unterhalb des Treppenaufgangs über wenige Stufen zugänglich ist das moderne Tageslichtbad mit weißen Sanitärobjekten sowie einer Eckbadewanne und einer fast ebenerdigen Echtglasdusche. Im Stil eines Altbaus führt ein schön gestalteter Treppenaufgang aus Holz hinauf in das Dachgeschoss mit seinen vier unterschiedlich dimensionierten Schlafzimmern sowie einem fensterlosen Abstellraum. Ein nicht ausgebauter Teil des Dachgeschosses offenbart bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum zur individuellen Verwendung. Sinnvoll wäre die Ergänzung dieser Wohnebene durch den Einbau eines großzügigen Badezimmers. Bei dieser Immobilie weiterhin hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit verschiedenen Nebengebäuden. Zunächst wurde der Anbau des Wohnhauses um einen Geräteraum erweitert, um Gartenmöbel sowie sonstige Utensilien für den Außenbereich bequem aufbewahren und lagern zu können. Des Weiteren befindet sich unmittelbar neben dem Wohnhaus eine Doppelgarage in Überlänge mit einem sich anschließenden Abstellraum einschließlich eines Holzlagers. Außerdem erwähnenswert ist ein rustikal eingerichteter Partyraum mit einer vorgelagerten überdachten Terrasse für gemütliche Stunden im Freien. Komplettiert wird dieser außergewöhnliche Garten durch ein Gewächshaus sowie durch einen großen Fischteich als zusätzlichen Blickfang. Ein Paradies für Gartenfreunde! Ausstattung: - Stäbchenholzparkett im WZ - Handtuchheizkörper - Elektrische Rollläden im EG - Grundwasserpumpe - 1 Kellerraum (Kriechkeller) - Parkmöglichkeiten vor der Garage Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1268 m² Lagebeschreibung: Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Marler Stadtteil Sinsen-Lenkerbeck inmitten einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Ideal für Familien mit Kindern sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und zum Teil fußläufig erreichbar. Des Weiteren erwähnenswert ist das nah gelegene Landschaftsschutzgebiet "Die Burg" als Erholungsgebiet für die ganze Familie. Verkehrstechnisch besteht eine gute Anbindung an die Bundesstraße B225 sowie an die Autobahnen A52 und A43 in wenigen Kilometern Entfernung. Sonstiges: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter: www.2forliving.de Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1155 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4. Köpfige Familie sucht ein Häuschen!

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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175 000 €

140 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Doppelhaushälfte Lippstadt Eickelborn zu verkaufen (W1)

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Einfamilienhaus- freistehend und mit Panoramablick in Windeck

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 271 000 €
  • Preis/m²: 2 464 €

Typ: Einfamilienhaus mit unverbautem Panorma Standort: 51570 Windeck-Rosbach Perfekt geeignet, für das Leben auf dem Land und das Arbeiten im Raum Köln/Bonn. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bahn fussläufig erreichbar. Wohnfläche: ca. 110 m² + ausbaufähige Kellerebene Zimmer: 1 Wo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Haus in ruhiger Lage zu verkaufen

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  • Kaufpreis: 295 000 €
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Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen Das Haus ist aus dem Jahr 1964 es ist vollunterkellert und hat 2 Etagen im Erdgeschoss befindet sich Flur,Büro,Badezimmer mit Dusche,Küche,Esszimmer und Wohnzimmer . In der 1 Etage befinden sich ein Flur,3 Schlafzimmer ein Badezimmer mit Badewanne und ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31