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Freistehendes Haus mit großem Grundstück u. einmaligem Eifelblick Nordrhein-Westfalen

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img. Freistehendes Haus mit großem Grundstück u. einmaligem Eifelblick Nordrhein-Westfalen

Freistehendes Haus mit großem Grundstück u. einmaligem Eifelblick

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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239 000 € Kaufpreis 134 m2 Wohnfläche 1 784 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
134 m2
ID:
192836

Objektbeschreibung

In westlicher, ruhiger und idyllischer Randlage von Kalterherberg, steht dieses vollunterkellerte Fertighaus. In unmittelbarer Nähe lädt die herrliche Eifellandschaft mit Wäldern, Mooren, Wiesen und dem Flusslauf der Rur zum Wandern und Verweilen ein. Im Jahre 1985 fertiggestellt müssen nun einige Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Das Grundstück ist mit 1.923 qm übergroß, so dass mit ca. der Hälfte der Fläche ein weiteres Baugrundstück enthalten ist. Selbst bei Trennung der Grundstücke bietet das Haus, da mittig auf einer Hälfte platziert allseits viel umgebende Fläche und ganztägig Sonne. Neben einer Terrasse mit Südost-Ausrichtung ist im 1. Stock eine Loggia mit Südwest-Lage vorhanden. Eine Garage und mindestens 2 gepflasterte Stellplätze sind verfügbar. Das Erdgeschoss umfasst ca. 83 qm mit Diele, Besenkammer, seniorengerechtem Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Im großzügigen Wohn-Esszimmer verbreitet ein offener Kamin eine gemütliche Atmosphäre. Das Obergeschoss (Wohnfläche ca. 51 qm) umfasst ein Studio mit angrenzender Loggia, ein weiteres Bad und 2 Zimmer. Die Loggia ist zur Innenseite bis in den First verglast und bietet links und rechts einen weiten Ausblick in die Eifellandschaft. Der Keller bietet eine Nutzfläche von ca. 77 qm und umfasst neben Heizung und Öllager 3 Räume und eine Diele. Da das Haus eine leichte Hanglage hat kann man vom Keller ebenerdig durch eine Außentür zur Front des Hauses und zur Garage gelangen. Im Jahre 1985 fertiggestellt stehen Renovierungsarbeiten an, das Haus ist jedoch bewohnbar und sofort verfügbar. Ausstattung: • Großes teilbares Grundstück mit weiterem Bauplatz • Isolierverglasung • Seniorengerechtes Bad im Erdgeschoß • Offener Kamin im Wohnzimmer • Lichtdurchflutetes Studio mit Loggia Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Sanierung notwendig Käuferprovision: keine Grundstücksfläche: ca. 1923 qm Wohnfläche: ca. 134 qm Lagebeschreibung: Monschau / Kalterherberg westliche Randlage Bitte denken Sie daran, dass wir nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer einen Besichtigungstermin anbieten können. Alle Angaben gemäß den vorliegenden Unterlagen nach bestem Wissen und Gewissen aber ohne Gewähr. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 416,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 19.08.2030 Wesentliche Energieträger: Heizöl EL Heizungsart: Zentraler Wechselbrandkessel (primär Öl) mit Radiatoren Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in 45731 Waltrop, Bootsweg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Fachwerkhaus mit Wiese am Diemelsee zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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529 000 €

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  • Wohnfläche: 336 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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NEUBAU - Wohlfühlen in Altenberge - Exklusive DHH in guter Wohnlage!

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31