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Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie- renovierungsbedürftig Schleswig-Holstein

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Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie- renovierungsbedürftig

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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219 000 € Kaufpreis 156 m2 Wohnfläche 1 404 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
156 m2
ID:
400341

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 mit einer Wohnfläche von 156 Quadratmeter bieten viel Platz für die Familie. In den Garten gelangt man über die überdachte Terrasse, wo sich auch die zahlreichen Aufbewahrungsräume befinden. Im Anbau befindet sich eine kleine 2- Zimmer- Einliegerwohnung mit 44 Quadratmeter Wohnfläche, die derzeit familienintern vermietet ist. Durch kleine bauliche Maßnahmen kann diese Wohnfläche auch komplett selbst genutzt werden. Die Außenfassade ist mit Ethernitschindeln ( asbesthaltig) verkleidet. Dieses Einfamilienhaus weist einen renovierungs- u. sanierungsbedürftigen Zustand auf. Ausstattung: Gäste-WC ( befindet sich im Rohbau) Terrasse 3 Schlafzimmer Glasfaser 2 Stellplätze 1 Garage Austausch Fenster in 2018 Küche von 2016 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.04.2021 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzlicher MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1241 m² Nutzfläche: ca. 42 m² Lagebeschreibung: Die Kleinstadt Wahlstedt im Kreis Segeberg mit rund 9.800 Einwohnern liegt 46 Kilometer von Kiel, 43 Kilometer von Lübeck und 73 Kilometer von Hamburg entfernt. Diese Städte können auch mit der Bahn durch den vorhandenen Bahnhof erreicht werden. Die Autobahnzufahrt der A21 liegt nur wenige Kilometer von Wahlstedt entfernt. Zwei Gemeinschaftsschulen, eine Förderschule und vier Kindergärten lassen in punkto Bildung keine Wünsche offen. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.7.2030. Endenergiebedarf beträgt 292.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist H. Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie? Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien? Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können. Ihr Ansprechpartner: RE/MAX Ihr persönlicher Makler Anja Gottschalk Großflecken 24a 24534 Neumünster Telefon: 0178/4880359 EMail: inforemax-neumuenster.de Ich freue mich über Ihren Anruf! Haben Sie Interesse an einem Exposé für dieses Objekt? Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können. Durch unser Netzwerk bekommen Sie alles aus einer Hand. Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,48 % inkl. 16% MwSt. Die entstandene Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 292.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-07-15 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: AG012020 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-29