EINMALIGES ANGEBOT – 4 Häuser, 2 Hallen, 1 Wohnung, 1 Bürokomplex - FÜR EINEN PREIS

Objektbeschreibung: Einziehen und sich von Anfang an zuhause fühlen? Das klappt hervorragend mit diesem geplanten Einfamilienhaus in Otterstadt. Das geplante Einfamilienhaus gehört zu einer kleinen Einheit von insgesamt 4 Objekten - 2 Einfamilienhäusern und 2 Doppelhaushälften. Eine gemeinsame Hofzu... mehr »fahrt trennt die beiden Einfamilienhäuser voneinander. Die 4 Objekte entstehen in einem gewachsenen Wohngebiet in Zentrumsnähe. So sind der nächste Kindergarten, Schule und Supermarkt nicht einmal 400 Meter entfernt. Es wird Sie garantiert erstaunen, wie angenehm hell und freundlich das Innere des Hauses wirkt. Die vielen, teilweise bodentiefen Fenster und die beiden Giebelfenster (ebenfalls bodentief) lassen viel Tageslicht herein. Wenn Sie es wünschen, bauen wir gerne zusätzlich ein Dachflächenfenster in die zum Hof geneigte Dachseite ein. Was die Aufteilung angeht, hat das Haus auch so einiges zu bieten: im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche (optional offen), eine Diele und ein Gäste-WC – im Obergeschoss ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss bauen wir als Studio für Sie aus. So haben Sie auch hier noch die Möglichkeit, ein KInderzimmer oder ein Büro einzurichten. Im Keller gibt es neben dem Raum für Haustechnik einen weiteren großen Raum, den Sie zum Beispiel als Hobbyraum, Werkraum oder einfach als Stauraum nutzen können. Sie sehen: In diesem Haus kann sich jedes F

Ausstattung: Angeboten wird ein sehr gepflegtes, 1979 erbautes 2 Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller. Das Anwesen wurde von den Eigentümer fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Es erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 370 m² die sich auf insgesamt 4 Ebenen verteilen. Die Imm... mehr »obilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wären z.B. 2 getrennte Haushalte, generationenübergreifendes Wohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Teilvermietung. Darüber hinaus kann das ausgebaute Dachgeschoss baulich zu einer eigenständigen Wohneinheit vom Erdgeschoss abgetrennt werden. Das Haus ist in einem tadellosen Zustand ohne jegliche erkennbare Mängel. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selber. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich bei einem Ortstermin vor. Dachgeschoss: Wohnzimmer Schlafzimmer Abstellraum Bad mit Dusche und Bidet Loggia (Westseite) Erdgeschoss: Diele Wohn-Essbereich Balkon und Loggia mit Eifelblick 2 Schlafzimmer Küche mit EBK Hauswirtschaftsraum Gäste WC Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Untergeschoss Gleiche Zimmerzahl und Größe bei leicht abweichender Aufteilung Terrasse und Gartenzugang Direkter Zugang zur Doppelgarage Kellergeschoss Großer Partyraum mit Bar Großer Saunabereich mit Dusche Große Werkstatt Hausanschlussraum Toilette 2 weitere Kellerräume Carport + Doppelgarage Gas/Zentralheizung mit Solarunterstützung 2009 Fenster 2-fach Verglasung mit elektr. Rollläden Fassade 2015 neu angelegt SAT W

Objektbeschreibung: Hier stimmt einfach alles ! Wer j e t z t nachhaltig investieren möchte, der liegt hier genau richtig. Verkauft werden sieben von 10 Wohnungen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus. Alle Sieben Wohnungen sind an solvente Mieter vermietet. Die Jahres-Netto Kaltmiete bestägt 32.300... mehr » Euro Es gibt keinen Investitionsstau und keine Mietrückstände. Wer ein sicheres, fertiges Investitionsobjekt sucht, sollte hier zugreifen. Aus Rücksicht auf die Mieter sind keine weiteren Bilder im veröffentlichen Exposé. Auf Anfrage können Sie gerne weitere Bilder erhalten. CORONA: WIR HABEN IN DEN VERGANGEN JAHREN KEINE MASSENBESICHTIGUNGEN DURCHGEFÜHRT UND WERDEN DIES AUCH JETZT NICHT TUN. DIE GESUNDHEIT HAT IM MOMENT EINEN NOCH HÖHEREN STELLENWERT. Ausstattung: Mehrfamilienhaus, 3 Geschosse / Baujahr: 1996, Zustand: gehoben, voll unterkellert, 4 Balkone, Stellplätze im Carport, weitere Stellplätze vorhanden, Kunststofffenster, Anschlüsse: DSL Anschluss, Haustyp: Massivhaus, Energieträger: Gas und Zentralheizung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 12 Käuferprovision: 5,80 % der Kaufsumme inkl. gesetzl. MwSt ( ab dem 1.7.20) Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Vendersheim liegt im Herzen des Rheinhessischen Hügellandes. Mainz erreichen Sie in 20 Minuten mit dem PKW. Sonstiges: Bitte nutzen Sie unsere Mail: infoimmobilienzentrale-rheinhessen.de Sie haben eine Immobilie und möchten Sie zum bestmöglichen Preis verkaufen? Durch unser Best-Preis-System erzielen wir auch

Bezugsfertiges und sofort verfügbares Einfamilienhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Niersbach-Greverath, direkt am Eifelsteig gelegen. Ruhige Lage am Dorfrand, kein Durchgangsverkehr. Grundstück 844 m2 mit Garten Baujahr ca. 1900, teilunterkellert, Ölzentralheizung, Wohnfläche ca. 130 qm, zwei Et... mehr »agen. EG: Wohn/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum OG: vier Schlafzimmer, Bad Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.

Objektbeschreibung: WN- Großzügiges Mehrfamilienhaus in Idyllischer Lage - Auch als Kapitalanlage bestens geeignet Die Immobilie wurde im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtet und bietet insgesamt 3 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt 310 m² und die Grundstücksgröße 998 m². Zum Grundstück gehört ei... mehr »n Hof mit Einfahrt, eine Garage, 5 Stellplätze, ein Garten sowie 2 Terrassen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit komplett vermietet. Das Objekt wurde fortlaufend bis ins Jahr 2017 immer renoviert und modernisiert. Daher eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage. Monatliche Kaltmiete: Einliegerwohnung - 420,00 EUR 1. Obergeschoss - 850,00 EUR ( vermietet an US-Angehörige ) 2. Obergeschoss - 715,00 EUR ( vermietet an US-Angehörige ) Gesamt Kaltmiete: 1.985 EUR monatlich 23.820 EUR jährlich Die 60m² große Einliegerwohnung bietet eine Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Kellerraum sowie 2 Flure. Die 130m² große Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Diele, zwei Flure, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad. Von der Diele und der Küche haben sie Zugang zum Balkon. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung. Diese bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Bad, eine Küche mit Einbauküche und offenem Esszimmer, drei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimm

Objektbeschreibung: Ein Haus dem Rhein ganz nah. In dieser ruhigen Lage kann man den Alltag ausklingen lassen. Sie wohnen in einem sehr gepflegten Einfamilienhaus mit ca. 149 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde in Massivbauweise 1957 errichtet und 1989 zu Wohnzwecken umgebaut. Die besondere Lage dieser... mehr » Immobilie, mit Blick auf die Festung Ehrenbreitstein, gibt Ihnen die Möglichkeit, jedes Jahr Rhein in Flammen vom Wohnzimmer oder auch von der Terrasse zu genießen. Durch den wohnlichen und sehr gut ausgestatteten Grundriss gewinnen Sie mit diesem Haus Wohn- und Lebensqualität auf einer Ebene. Durch die Hauseingangstür betreten Sie den großzügigen Flurbereich. Hierüber sind alle Räumlichkeiten erreichbar. Ein Kaminofen im Wohnzimmerbereich sorgt im Winter für Wohlfühlambiente und wohlige Wärme. Unmittelbar neben dem Wohnbereich befindet sich der großzügige Essbereich. Hierrüber gelangen Sie in die Küche. Direkt im Anschluss befindet sich die überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Weiterhin erreichen Sie über den Flur das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Gästezimmer, das Bad sowie das Gäste-Bad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Ein gut durchdachtes Baukonzept mit dem Sie durch die Stützen vor Hochwassergefahr geschützt sind. Zusätzlich gewinnen Sie unter der Hochparterre weitere Sitz- und Stellmöglichkeiten. Dieser Bereich ist ausbaufähig. Wir nehmen Ihr Interesse gern entgegen und vereinbaren eine Begehung mit Ihnen. Kommen Sie auf uns zu! Ausstattung: Besuchen Sie un

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglas... mehr »ten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. In den letzten 3 Jahren wurden viele Renovierungen durchgegführt, einige sind noch nicht abgeschlossen. Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten. Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten. Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen. Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon. Im Dachgeschoss erwartet Si

Objektbeschreibung: Die denkmalgeschützten Anlage besteht aus drei größeren Wohnungen mit je ca. 100 qm und drei kleinen Appartments . Alle Wohnungen sind vermietet . Die Jahresmieteinnahme beträgt 24000,.EUR Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliese... mehr »n, Laminat Käuferprovision: 3,57% inkl. MWST Grundstücksfläche: ca. 6600 m² Energie: Letzte Modernisierung: 2006 Anbieter-Objekt-ID: 2152

Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse, Vorgarten und Nebengebäude Grundstücksgröße 1.196 m² Wohnfläche ca 107 m² Nutzfläche ca. 73 m² Baujahr 1957 Erweiterung 1970 Erdgeschoss, Wohnfläche ca.69 m² 1 Küche 14,22 m² 1 Esszimmer 16,64 m² 1 Wohnzimmer 18,64 m² 1 Bad... mehr »5,19 m² 1 WC 1m² 1 Abstellraum 3,85m² 1 Speisekammer 1m² 1 Flur 8,25 m² Obergeschoss, Wohnfläche ca. 38 m² 1 Schlafzimmer 19,65 m² 1 Kinderzimmer 7,04 m² 1 Kinderzimmer 6,89 m² 1 Flur 4,04 m² 1 Terrasse mit Wintergartencharakter 14,00 m² 1 Dachterrasse ca 20 m² Kellergeschoss, Lagerräume Nutzfläche ca. 73 m² Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Vorderweidenthal zwischen Bad Bergzabern und Dahn (Entfernung zu beiden Städten ca. 10 km) Vorderweidenthal liegt im Landkreis Südliche Weinstraße und gehört der Verbandsgemeinde Bad Bergzabern an. Die Grundstücksgröße beträgt 1.196 m² und die Wohnfläche ca. 107 m² Im Erdgeschoss befinden sich folgende Wohn und Nutzräume: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, WC, Speisekammer und 1 Abstellraum. Das Obergeschoss bietet 1 Schlafzimmer, sowie 2 Kinderzimmer, eine Terrasse/Wintergarten sowie eine Dachterrasse (beide begehbar vom Schlafzimmer) Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und verfügt um Erdgeschoß über eine überdachte Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer, sowie im Obergeschoß über einer Terrasse mit Wintergartencharakter sowie eine Dachterrasse Energieausweis, Pflichtangaben: Art des Energieausweises: Bedarfs

Objektbeschreibung: Das 1970 erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über drei Wohnungen mit insgesamt 285 Quadratmeter Wohnfläche und eine große Gewerbehalle mit 825 Quadratmeter Nutzfläche. Des Weiteren befinden sich auf dem 6.371 Quadratmeter großen Grundstück mehrere Parkmöglichkeiten, sowie ein... mehr » großer Garten für die Wohnung in Erdgeschoss. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, da im Laufe der Zeit immer wieder Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten, wie zum Beispiel die neuen Brenner im Jahr 2016, durchgeführt wurden. Die Aufteilung im Überblick: Im Erdgeschoss befindet sich die große Produktionshalle mit den angrenzenden Büroräumen, eine 4-ZKB Wohnung mit Terrasse und eine 5-ZKB Wohnung mit Balkon. Im Obergeschoss befindet sich die dritte Wohnung, ebenfalls 5-ZKB mit Balkon. Derzeit sind nur rund 50% der rund 750 Quadratmeter großen Produktionshalle aufgrund eines Schadens im Gebälk nutzbar. Der Kostenvoranschlag für ein neues Dach der gesamten Halle beläuft sich auf ca. 70.000,-€. Eine zweite, ältere Halle mit ca. 350 Quadratmeter Grundfläche befindet sich auf der ostseite des Grundstücks. Die Netto-Kaltmiete der Halle beträgt 2.000.- zzgl. MwSt. und die Wohnung generien eine Mieteinnahme von 1.150,-€ Ausstattung: - große Produktionshalle - separate Lagerhalle - drei Wohnungen - Öl-Zentralheizung - teilweise neue Fenster EnergiekennwertNichwohngebäude: 372,1 kWh/(qm x a) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,48% Grundstücksfläche: ca. 6371 m²

Objektbeschreibung: Dieses kompakte Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in direkter Nachbarschaft des „Hahnenbachs“ in Kirn. Die geschichtsträchtige Lage ist heute Teil eines Sanierungsgebietes und überzeugt durch die fußläufige Distanz zur beliebten Kirner Innenstadt. Neben zahlreichen Geschäften,... mehr » Gastronomien, Banken, einem Fitnessstudio, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ist Kirn überregional vor allem für seine Lederwarenhistorie und die ortsansässige Brauerei bekannt. Das ca. 1900 erbaute Wohn-und Geschäftshaus wurde im Jahre 1950 zu Zwecken eines Elektrobetriebes umgenutzt und zuletzt in die heutige Ausgestaltung gebracht. Neben dem Einbau einiger Kunststoffenster wurde auch der Umbau des Sanitärbereichs im Ladenlokal begonnen. Die beiden vorhandenen Wohneinheiten sind derzeitig vermietet und erzielen nach Angaben der Eigentümer eine Kaltmiete von 405€ pro Monat. Neben dem Haupthaus wird das abgebildete Hinterhaus als Teil des Angebotes mitveräußert. Das ehemalig zu Wohnzwecken genutzte Gebäude ist zwischenzeitlich in die Jahre gekommen und weist entsprechenden Sanierungsbedarf auf. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass im Sinne der Privatsphäre keinerlei Innenaufnahmen der Wohnungen Teil unseres Onlineexposés sind. Bei konkretem Interesse kann gerne ein persönlicher Eindruck bei einer Besichtigung vor Ort gewonnen werden! Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 135 m² Grundstücksfläche: ca. 222 m² Nutzfläche: ca. 38 m²

Objektbeschreibung: Dieses hübsche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2003 hat 130 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, einer Küche, einem geräumigen Badezimmer, einem Abstellraum und einem Gäste-WC. Das sehr helle und großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, bietet auch Platz für den Essbereich. Dieser kan... mehr »n von der Küche durch eine Durchreiche eingesehen und bedient werden. Desweiteren befindet sich auch das Gäste-WC im Erdgeschoss. Über die schöne Holztreppe im Wohnbereich gelangen Sie ins 1. OG. Dort befinden sich das helle und geräumige Badezimmer mit Dusche WC und Eckbadewanne und dem Anschluss für die Waschmaschine. Außerdem finden Sie hier ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum und den Treppenaufgang ins Dachstudio, welches 2004 ausgebaut wurde und als Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Dach ist auch der Heizraum untergebracht. Die letzte Modernisierung des Innenbereichs wurde 2008 vorgenommen. Im Jahr 2016 bekam das Haus einen neuen Außenanstrich. Die Böden sind zum Teil mit Fliesen, Teppichboden oder Parkett belegt. Alle doppelt verglasten Fenster sind mit Rollladen versehen, die teilweise elektrisch sind. Der Garten wurde durch ein Gartenhaus ergänzt. Eine Garage gehört auch zu diesem Angebot und ist ebenfalls im Preis enthalten. Das Hausgeld beträgt ca. 180 €. Ausstattung: - helle Räume - Holztreppe - Garten inklusive Gartenhaus - Einbauküche im Preis enthalten - großes Bad mit Dusch, WC und Eckbadewanne - Garage im Preis enthalten - Par