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Nähe Landau: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück! (Neubau) Rheinland-Pfalz

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Nähe Landau: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück! (Neubau)

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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584 697 € Kaufpreis 143 m2 Wohnfläche 4 089 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
143 m2
ID:
313401

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eine Oase zum Wohlfühlen in Offenbach an der Queich (Nähe Landau)? Mit eigenem Garten und Terrasse? Das könnte schon bald Realität für Sie sein! Das geplante Objekt liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet (Sackgasse) - direkt am Feldrand und einem Weg für Spaziergänger und Fahrradfahrer. Doch auch das Zentrum von Offenbach ist schnell erreicht. So sind der nächste Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte und Schule nicht einmal 500 Meter entfernt. Sie werden verwundert sein, wie freundlich und hell das Innere des Hauses durch das Giebelfenster und die vielen, teilweise bodentiefen Fenster wirkt. Auch was die Aufteilung angeht, hat es einiges zu bieten: im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche (optional abgetrennt) und ein Gäste-WC - im Obergeschoss ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss bauen wir gleich für Sie aus. So haben Sie auch hier noch die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer oder ein Büro einzurichten. Im Keller gibt es neben dem Raum für Haustechnik einen weiteren großen Raum, den Sie zum Beispiel als Hobbyraum, Werkraum oder einfach als Stauraum nutzen können. Sie sehen: In diesem Haus kann sich jedes Familienmitglied nach Lust und Laune entfalten. Der Grundriss des Objektes ist gut durchdacht und ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche. Sie haben jedoch die Option, die Aufteilung des Hauses Ihren ganz eigenen Wünschen und Vorstellungen anzupassen. Unsere Architekten und Statiker planen gerne für Sie um. Unser Wunsch und Ziel ist es, dass Sie und Ihre Familie sich vom ersten Tag an in Ihrem neuen Haus daheim fühlen. Darum bieten wir Ihnen verschiedene Grundausstattungen von Fliesen, Türen oder Sanitäranlagen - allesamt von namhaften Markenherstellern. Der Garten mit Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. So haben Sie im Frühjahr und Sommer den ganzen Tag über Sonne - ideal auch für einen Sommerurlaub zuhause. Ihren Garten können Sie liebevoll bepflanzen und als grünen Erholungsraum für sich und Ihre Lieben nutzen. Im Hauspreis sind zwei Stellplätze integriert. Ihr Haus wird exakt geplant und innerhalb der zugesagten Bauzeit von 8 Monaten durch regionale Profihandwerker errichtet. Die Bauleitung übernimmt ein externes, sehr erfahrenes Ingenieurbüro. Um zusätzlich sicherzustellen, dass Ihr Haus technisch einwandfrei gebaut wird, schalten wir für alle Bauabschnitte einen Baubegleiter von TÜV oder Dekra ein. Die Kosten für diese Leistung übernehmen wir. Zu all diesen Vorteilen gesellt sich das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis. Im Preis sind neben dem Grundstück auch der Ausbau des Dachgeschosses und die Luft-Wasser-Wärmepumpe (mit Fußbodenheizung) enthalten. Ein weiteres Plus ist die Lage: Die Wege zum Zentrum sind sehr kurz und alle Einrichtungen des täglichen Familienlebens (Kita, Grundschule, Fitness-Studio) innerhalb weniger Minuten erreicht. Nur 3 km sind es bis zur A 65 und im benachbarten Landau in der Pfalz gibt es auch einen Bahnhof (ist Teil des VRN). Offenbach an der Queich ist ein Ort mit vielen jungen Familien. Das liegt an seiner familien-freundlichen Infrastruktur und dem attraktiven, lebendigen Umfeld. Unser neues Extra für Sie: Wir bieten Ihnen an, über ein Partnerunternehmen den Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie zu organisieren. Dazu können Sie gerne einen Termin mit uns vereinbaren und wir leiten alles Weitere für Sie in die Wege. Ausstattung: •Grundstück •Ausgebautes Dachgeschoss •Hausanschlüsse (Strom und Wasser) •Energiesparsame Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung) •Energieausweis gemäß EnEV 2014 (mit Verschärfung ab 2016) •1 Badezimmer und 1 Gäste-WC (Fliesen auf den Böden und an den Wänden; Sanitärobjekte) •Außenanlage (Pflastern von Hauszugangsweg, Terrasse und Stellplätze) •5 Jahre Gewährleistung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Fertigstellung Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 530 m² Nutzfläche: ca. 57 m² Lagebeschreibung: Offenbach an der Queich - ein idyllischer Ort mit erstklassiger Infrastruktur (neben Landau) Mit rund 6.700 Einwohnern ist der zum Landkreis Südliche Weinstraße gehörende Ort Offenbach einer der größeren in Rheinland-Pfalz. In Offenbach selbst und den benachbarten Gewerbegebieten haben sich in den letzten Jahren einige attraktive Arbeitgeber niedergelassen. Auch die Stadt Landau in der Pfalz ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Bus erreicht. Offenbach an der Queich ist ein Ort, der jungen Familien einen enormen Lebens- und Freizeitwert bietet. Verkehrsanbindung: Die Autobahn 65 ist nur rund 3 km von Offenbach an der Queich entfernt. Diese Autobahn führt vom Autobahndreieck Ludwigshafen-Süd über Neustadt an der Weinstraße, Landau in der Pfalz nach Wörth am Rhein, wo sie kurz vor dem Wörther Kreuz direkt in die B 10 in Richtung Karlsruhe übergeht. In Landau in der Pfalz gibt es einen Bahnhof, der zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar zählt. Züge fahren in Richtung Neustadt an der Weinstraße und in Richtung Karlsruhe, wo es Verbindungen in alle Städte Deutschlands und ins Ausland gibt. So erreichen Sie auch ohne PKW nahe oder weiter entfernte Ziele. Bildung und Versorgung: In Offenbach an der Queich gibt es eine Grundschule, ebenso in den benachbarten Orten Essingen und Hochstadt. Alle weiterführenden Schulen (z.B. verschiedene Gymnasien und die Berufsbildende Schule) sind in Landau in der Pfalz angesiedelt. Direkt in Offenbach kümmern sich 3 Kindergärten und Kitas um das Wohl der Kleinsten. Auch die Dinge des täglichen Lebens lassen sich bestens vor Ort regeln. So finden Sie vom Einzelhändler bis hin zum großen Supermarkt ist in Offenbach alles, was das tägliche Familienleben erleichtert. Auch Ärzte der unterschiedlichsten Fachrichtungen haben in Offenbach ihre Praxis. Freizeit: Im Sommer lockt das frisch renovierte Queichtalbad mit 50 Meter-Bahn und Breitwellenrutsche zahlreiche große und kleine Besucher an. Für Kinder gibt es neben vielen Outdoor-Spielplätzen auch den großen Indoorspielplatz Tibolin. Zahlreiche Wander- und Radwege - wie der Wald- und Wiesenstorchenweg oder der Kraut und Rüben Radweg - laden zu Aktivitäten im Freien ein. Aber auch beim Golf, Tennis oder Squash spielen lässt es sich wunderbar entspannen. In Offenbach wird viel und gerne gefeiert - zum Beispiel das Fischerfest oder das Bähnlerfest im Sommer. Junge Familien finden in Offenbach viele Gleichgesinnte, was das Alltagsleben schöner und leichter macht. Sonstiges: ***** Ab sofort Video-Beratung - Infos unter Tel.: 0152/05471062 ***** Die Architekten-, Vermessungs- und Statikerleistungen sind ebenfalls im Preis integriert. Das Haus wird schlüsselfertig massiv gebaut, mit Handwerksfirmen aus der Region. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 1910504B Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Hanglage in 67823 Obermoschel

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Idyllisch zwischen Weinbergen: Gepflegtes 4-Zi.-EFH auf weitläufigem Gartengrundstück

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Objektbeschreibung: Am Feldrand des zu Neustadt gehörenden Ortsteils Duttweiler, umgeben von ausgedehnten Wiesen und Weinbergen und doch ideal angebunden, erwartet Sie ab Oktober 2020 dieser Wohntraum mit großzügigem Gartengrundstück und unzähligen Highlights, das auf einer vorteilhaft geschnittenen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben

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  • Wohnfläche: 129 m2
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Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben Lagebeschreibung: Schürdt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Flammersfeld an. Objektbeschreibung: Kellergeschoss: Flur, Kellerraum 1 mit Außenkellertreppe, Kellerraum 2 (... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Gimbsheim - vermietet

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  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses Angebot eines Einfamilienhauses, liegt ruhig gelegen in Gimbsheim und wurde 1930 errichtet. Das Objekt befindet sich zentral, auf einem 475m² großem Grundstück und in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Grundriss dieses Gebäudes ist praktisch gestaltet und bietet viel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renditeobjekt! Vermietetes MFH mit 3 Wohnungen, Terrasse und Garagen

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  • Wohnfläche: 348 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
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Ausstattung: • Angeboten wird ein 1972 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen plus Keller. • Es sind drei Wohneinheiten mit Wannenbädern und gepflegten Einbauküchen vorhanden. • Die Wohnungen werden derzeit als Ferienwohnungen genutzt und sind aktuell vermietet. • Es sind insgesamt drei Garagen v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Haus zum Kauf gesucht, Waldalgesheim und Umgebung

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Hallo, meine Partnerin und ich sind auf der Suche nach einem Haus mit Grundstück in der Umgebung 55425 Waldalgesheim Genheim Warmsroth Roth Stromberg Rümmelsheim Waldlaubersheim Wir sind beide Vollzeit in unbefristeten Arbeitsverhältnissen tätig. Preislich bis ca. 450.000€ Wohnfläche ab 140 qm aufwä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Garten, Terrasse, Freiheit ... - Träumen Sie nicht länger - hier ist ihr Familienhaus inklusive Bauplatz - 48 Std. Finanzierungs-Service

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  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 310 000 €
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Objektbeschreibung: DAS BODENSEE - EIN HAUS FÜR DIE FAMILIE – FREUNDLICH UND GEMÜTLICH Großzügig und mit variablem Grundriss bietet es Platz zum Leben und Arbeiten. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an! Vere... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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5 Familien-Rendite-Objekt! Wohn- Geschäftshaus in Landstuhl

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  • Wohnfläche: 353 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
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Verkauft wird ein Wohn/Geschäftshaus in Landstuhl. Das Haus hat 3 Etagen, davon 3 Wohneinheiten im OG und DG , im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsbetrieb und eine EG Wohnung. Die Wohnung im EG (ca. 50 m²) ist vermietet, und verteilt sich auf 2 helle Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse. Im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)

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  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 506 €

Objektbeschreibung: VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.12.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, im Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, öffentlich versteigert werden: Lfd. Nr. 1, Verkehrswert: 7.000,00 € Lfd. Nr. 2, Verkehrswert:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Haus mit Garten Werkstatt alte Dorf Schmiede

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  • Wohnfläche: 28 m2
  • Kaufpreis: 20 000 €
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Schmiede - alte renovierungsbedürftige Werkstatt. Diese Werkstatt war von meinem Opa, er war früher der Dorf Schmied. Bei diesem Objekt ist einiges zu machen. Die Decke ist Teils defekt und muss gemacht werden. Ebenso muss das Schmiede Feuer neu eingemauert werden. Zu der Schmiede gehört hinter dem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31