Eintreten - Wohlfühlen - Haus inkl. Grundstück

Objektbeschreibung: Neuwertiges 1-2 Familienhaus für gehobene Ansprüche in ruhiger, schöner Wohnlage von Mainz -Hechtsheim Im Überblick: -7 1/2 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, Gäste-WC, Terrasse und Veranda - aktuell EG als eigenständige Wohnung genutzt + tolle Maisonette-Wohnung im OG und DG - super Rau... mehr »maufteilung, alle Zimmer großzügig und hell - kleines, aber perfekt ausgenutztes Grundstück - ruhig und familienfreundlich gelegen, schöne Feldwege wenige Meter entfernt Wohnfläche: ca. 255 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 209 m² (inkl. Anteil an Weg) mit großer, uneinsehbarer Hoffläche Erdgeschoss: 3 1/2 Zimmer, Küche und ein Badezimmer (vorherige Kaltmiete 1.050,- EUR) Obergeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, praktischer Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad-en-Suite, Ankleide, Gäste-WC und kaum einsehbare Veranda Dachgeschoss: 2 sehr geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Gäste-Zimmer Kellergeschoss: teilunterkellert mit altem Gewölbekeller Ausstattung: 1. OG und DG mit elektrischen Rollläden, hochwertige zeitlose Fliesen, z.T. abgehängte Decken mit Spots Baujahr/Zustand: 2015 nach neustem energetischem Standard errichtet, gebaut nach EnEV 2007 Alles in einem TOP-Zustand, direkt bezugsfertig Heizung: Luft-Wärmepumpe mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung Energieausweis: 67,7 kWh/(m²*a) Jahres-Primärerenergiebedarf Lage: ruhige, sehr schöne Wohnlage mit idealer Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Übergabe: kurzfris

Objektbeschreibung: Ein historisches Bauernhaus im Fachwerkstil errichtet. Dieses sanierte Traumhaus gehörte einst zur Burg Manderscheid... hier lebten um 1600 die Leibeigenen der Burgherrschaft... Erbaut wurde dieses Schmuckstück im Fachwerk, einzigartig erhalten/erneuert und restauriert. Heute ers... mehr »trahlt dieses Anwesen durch die regelmäßige liebevolle Pflege sowohl im Sommer als auch im Winter. Zum Haus gehört noch ein Baugrundstück, welches verkauft werden könnte. Aufgrund des Alters gibt es keinen Grundriss des Hauses: hier ungefähre Maße: Eingangsbereich: ca 5 qm Gäste WC: ca 1,5 qm Waschküche: ca 6 qm Gewölbekeller: ca 10 qm Küche: ca 12 qm Wohn/Essbereich: ca 35 qm Atelier/Flur: ca 20 qm Bad 1 OG: 8 qm Schlafen1: 16 qm Bad2: ca 6 qm Schlafen2: ca 12 qm angrenzende Terrasse ca: 10 qm Schlafen1 DG: 20 qm Schlafen2 DG: 20 qm Die einzelnen Terrasse umfassen alle ungefähr 15 qm. Die perfekt arrangierten Pflanzen tauchen das Haus in ein wunderschönes Blumenmeer... Der Eingangsbereich ist klein gehalten, von dort gehen Sie in die neue Designerküche und in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine überdachte Terrasse bietet im Sommer ausreichend Schutz vor Hitze und im Winter ein gemütliches, geschütztes Sitzen im Freien. Ein Altbau wie er im Buche steht, im Sommer schön kühl und gemütlich zugleich, sogar unter dem Dach brauchen Sie im Sommer eine Weste, eine perfekte Dachisolierung, und im Winter dringt keine Wärme nach Außen. Der Gewölbekeller ist das ganze Jahr perfekt te

Kernsaniertes historisches Liebhaberobjekt bevorzugt zum Eigenbedarf für Individualisten mit eigenem verwunschenem Garten und idyllischen gemeinschaftlichen Innenhof, hochwertige Einbauküche mit allen Miele-Einbaugeräten wie Weinkühlschrank, Tellerwärmer, eingebauter Espressomaschine , 2 Kühl/Gefrie... mehr »rschränke und viel Platzwunder runden den offenen Wohn/Essbereich ab. Hochwertige Fliesen und Parkettböden , saniertes Bad, sofort bezugsfrei und frisch renoviert. Großzügige und ausgebaute Kellerräume für individuelle Nutzungsmöglichkeiten , fussläufig zur Speyerer City und abgeschlossene Tiefgarage, kein Sanierungsstau. Wann wollen Sie Ihr neues Wohn-und Arbeitsdomizil besichtigen. Je früher desto weniger zu spät ......

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »che haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Ausstattung Sie möchten für Ihre Familie ein solides Eigenheim? Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut. Im Angebot u.a. enthalten ist der Kaufpreis und die Errichtung des Hauses gemäß Bau- u. Leistungsbeschreibung und das Grundstück. Ein kurzer Auszug: - 3fach verglaste Klimaschutzfenster - Fußbodenheizung - kontrolliertes Wohnungslüftungssystem - Bodenplatte u. Erdarbeiten sowie das Baugrundgutachten - Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen - Innen- und Außenputz - Estr

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1980 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen. • 1989 wurden die Fenster, sowie das Dach und die Fassade saniert. • Im Erdgeschoss sind zwei Wohnungen mit ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche vorhanden. • Das erste Obergeschoss bietet zwei rund 80 Quadratmeter große Wohn... mehr »ungen. • Das zweite Obergeschoss ist ein Penthouse mit einer Terrasse und Wintergarten und hat ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. • Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet neben 68 Quadratmeter Wohnfläche auch eine große Dachterrasse. • Die Wohnungen im Erd- und ersten Obergeschoss haben jeweils einen Balkon. • Fünf der insgesamt sechs Wohnungen sind für 2.370 Euro kalt vermietet. • Die Wohnung im zweiten Obergeschoss wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt, der gerne wohnen bleiben möchte. Eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.100 Euro wären denkbar. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.479,08 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 478 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: • Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Ortsbezirk Mundenheim, in einer Nebenstraße. • Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken, aber auch Schulen und Vereine sind in der Umgebung vertreten. • Anbindung ÖPNV: Bus | Schiller

Objektbeschreibung: Verkauft wird hier ein lukratives 2-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1991 in Odenbach. Die vermietbare Fläche von insgesamt ca. 590 m² verteilt sich auf 3 Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Davon sind ca. 278 m² Wohnfläche und ca. 313 m² Gewerbefläche. Das voll vermiete... mehr »te Objekt erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. ca. 21.350 €. Der durchschnittliche Mietzins im Objekt liegt bei ca. 3,00 €/m². Die ca. 313 m² große Gewerbeeinheiten weist einen Mietzins von ca. 2.10 €/m² aus. Bei den Wohneinheiten, mit gefragten Wohnungsgrößen zwischen ca. 85 m² und 98 m², werden gegenwärtig durchschnittlich 4,00 €/m² verlangt. Ortsüblich werden für vergleichbare Wohneinheiten ca. 5,40 €/m² ausgewiesen. Neben dem Potenzial bei den Wohnraummieten besteht auch bei der Gewerbeeinheit weiteres Mietsteigerungspotenzial. Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Halle mit Stahlkonstruktion und eine Halle mit Holzkonstruktion welche aktuell zum einen als Materiallager und zum anderen als Stellplatz für Oldtimer genutzt werden. Ein Ausbau der Hallenkonstruktionen in weitere wohnwirtschaftliche Flächen ist aufgrund der Nachbarschaftsbebauung durchaus denkbar, wenngleich ein Bebauungsplan nicht vorliegt - konkrete Bebauungspläne müssen mit der zuständigen Baubehörde abgesprochen werden. Das Gebäude wurde laufend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. So wurde u.a. 2017 die Fassade erneuert. Aufgrund des guten Zustandes, der gefragten W

Objektbeschreibung: Bezugsfertiges Wohnhaus mit Ausbaupotential Das mit dem Neubau ist nicht Ihre Sache. So sollte auch ein sogenanntes "gebrauchtes Haus" die Möglichkeit geben, dass man hier direkt einziehen kann – so wünschen Sie sich das - noch Ausbaupotential besteht. Das Haus in dem vom Grün ge... mehr »prägten Areal in Rodershausen erfüllt genau diese Wünsche. In dem im Naturpark Südeifel gelegenen Haus können Sie nicht nur wohnen, sondern auch ihren handwerklichen Ausbauwünschen nachgehen. Ein schon in weiten Zügen modernisiertes Haus wartet auf Ihre fertigstellende Hand – obwohl Sie sogleich in den Vier Wänden wohnen können. – Ein Wohnen, das zusätzlich unter dem Dach um 62 Quadratmeter ausgebaut werden kann. Wenn das keine Herausforderung ist. Wer es näher liebt, der ist gleich in Belgien oder Luxemburg. Und Vianden ist im Wappen der Stadt mit den Farben präsent. – Wer dann meint, dass das Haus an der Straße liege, der sollte einfach mal in Google Maps die Lage sondieren: hier könnte man von einer zweispurigen Sackgasse sprechen… Auch finden sich fast alle Einkaufmöglichkeiten im fünfzehn Minuten entfernten Neuerburg. Die Nähe zu Luxemburg und Belgien bringt Ihnen Flexibilität bei Ihrer Arbeitsplatzwahl. Willkommen im gut strukturierten Hausinneren. Mit Grillplatz vor dem Haus, Garage, ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste (welche auf ein Gästezimmer zählen können) betritt man das Gebäudeinnere. Fangen wir im Erdgeschoss an: In der ehemaligen Scheune des Hauses befinden sich

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte und gemütliche Wohnhaus wurde 1983 als Streif-Fertighaus gebaut. Es liegt im kleinen Dorf Nohn, das ca. 15 Autominuten vom Nürburgring entfernt ist. Nohn gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Im Ort selbst gibt es einen kleinen und gut... mehr »sortierten Lebensmittelladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Hillesheim und Kelberg, die jeweils ca.15 Autominuten entfernt sind. Das Objekt verfügt über insgesamt 2,5 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, Wohnzimmer und 2 Wintergärten, wovon einer beheizt werden kann. Das Haus liegt auf dem Grundstück zurückgesetzt, so dass der Garten vor dem Haus liegt. Lange Sommerabende mit Familie und Freunden sind hier Programm. Einer der beiden Wintergärten liegt angebaut an die Vorderseite des Hauses und bietet viel Platz für Hobby und Feste. Das Objekt strahlt Gemütlichkeit aus. Der an das Wohnzimmer angrenzende Wintergarten kann ganzjährig genutzt werden und vergrößert so den Wohnbereich im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Das Grundstück ist 566 m² groß. Holzfenster mit Doppelverglasung. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsorientierter Energieausweis: Baujahr laut Energieausweis: 1983 Endenergieverbrauch: 123,4 kWh/(m² · a) Wesentlicher Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: D Einteilung: Erdgeschoss: Überdachter Eingang, Flur, Bad mit Badewanne und WC, Treppe zum Souterrain/ Keller, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer

Objektbeschreibung: Eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt! Das hochwertige Wohnhaus wurde in den 70er Jahren durch eine Tiefbaufamilie in äußerst aufwendiger Bauweise und großzügigem Stil errichtet und in den 80er Jahren durch einen Anbau erweitert. Ein ca. 140 m² großer Wintergarten sowie e... mehr »in stillgelegtes Hallenschwimmbad mit Wellnessbereich zeigen die Exklusivität dieser Immobilie. Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sollten zu Ihren individuellen Bedürfnissen jedoch berücksichtigt werden. Es besteht die Möglichkeit diverse Räume umzubauen. Gerne beraten wir Sie hier! Die Räumlichkeiten sind auf zwei Etagen verteilt. Der Anbau ist durch einen separaten Eingang, wie auch durch das Haupthaus zugänglich. Grundstück: Das ca. 2.000 m² große Grundstück liegt in exponierter Aussichtslage mit Blick auf den Rhein und direkter Nähe zur Natur. Der Garten ist mit Liebe zum Details angelegt worden. So ist ein Naturschwimmteich mit Nebenanlagen entstanden. Eine direkt angrenzende Gartenhütte mit Kücheneinrichtung und eine Außentoilette lassen jede Grillparty zum Erfolg werden. Weitere Terrassen- und Rasenflächen sind ein Paradies für Kinder. Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten 5 Garagen mit elektrischen Toren und die davor bestehenden Außenstellplätze. Die Aufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Fazit: Bei diesem hochwertigen Objekt lässt sich vieles miteinander kombinieren. So ist ein Mehrgenerationenwohnen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach m

Objektbeschreibung: Dieses besondere, zum Teil bereits im 18. Jahrhundert errichtete Immobilienangebot befindet sich im von malerischer Natur umgebenen Dorf Kleinich. Auf dem ca. 841 m² großen Grundstück steht ein historisches Einfamilienhaus, eine an das Einfamilienhaus angrenzende und hervorragend... mehr » erhaltene Scheune, eine separate Garage sowie Groß- und Kleintierstallungen. Optional werden zudem ca. 21.892 m² an Garten-, Grün- und Ackerflächen angeboten. Sprechen Sie uns hier gerne an! Das Einfamilienhaus selbst erzählt seine ganz eigene Geschichte. Es wurde ca. 1850 auf einem weitaus älteren Gewölbekeller errichtet, misst ca. 160 m² Wohnfläche und zeichnet sich vor allem durch die für dieses Baujahr höchst untypisch hohen Decken und geräumigen insgesamt neun Zimmer aus. Der ebenfalls geräumige Gewölbekeller ist vom Haus aus frei zugänglich, das Dachgeschoss bietet bei Bedarf zusätzliches Ausbaupotenzial. Die direkt an das Haus angrenzende und sehr gut erhaltene Scheune bietet ausreichend Platz um zwei weitere Fahrzeuge darin abzustellen. Sie verfügt zudem über eine Werkstatt, einen Großviehstall und reichlich Lagerfläche. Der ebenfalls auf dem Grundstück vorhandene Garten bietet Ihrem grünen Daumen reichlich Raum zur freien Entfaltung und rundet gleichermaßen dieses Immobilienangebot optimal ab. Ausstattung: • Grundstücksgröße ca. 841 m² • Wohnfläche ca. 160 m² • 3 Zimmer im EG • 1 Küche im EG • 6 Zimmer im OG • 1 Bad im OG • Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial • großer Gewölb

Objektbeschreibung: STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Bereits ab dem schicken, überdachten Hauseingang spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Singles, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind S... mehr »ie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Ausstattung: Ihr Traumhaus wird auch nach ihren Grundriss-Vorstellungen individuell massiv errichtet. Die Ausstattung bestimmen Sie, ganz nach Ihren Wünschen sowie Ihrem Budget. Das Angebot enthält ein erschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage, Beschaffung durch unseren Grundstücks-Service oder durch unser Makler-Partner-Netzwerk. Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse • Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis • Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis) • Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv gebaut und verputzt • Ausführung als KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose • Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche, farbig wählbar • Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit, basaltgrau u. a. • Vordach am Hauseingang (wählbar auch als Veranda-Vordach) • Haustür modern mit Glaselementen & Edelstahlgriff • Speicherbodentreppe • Einbruchschutz – Sicherheitspaket für die Haustür • Fensterprofile weiss, 3-fach verglas

Renovierungsbedürftiges Haus in Worms-Pfeddersheim mehr »