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Einziehen und sich Wohlfühlen! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter an der Bavaria, Alpenblick Schwanthalerhöhe
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img. Einziehen und sich Wohlfühlen! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter an der Bavaria, Alpenblick Schwanthalerhöhe

Einziehen und sich Wohlfühlen! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter an der Bavaria, Alpenblick

Schwanthalerhöhe [. Bayern, . München, . München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

700 000 € Kaufpreis 70 m2 Wohnfläche 10 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
70 m2
ID:
17178

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Super Stadtwohnung, für Singles oder Pärchen bestens geeignet, sofort beziehbar! Diese Wohnung ist oberhalb der Bavaria, am Bavariapark und dem Verkehrsmuseum, absolut ruhig und dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen. Die U-Bahnstation befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Die im 9. Obergeschoß gelegene Wohnung bietet durch eine durchgehende Fensterfront einen tollen Weitblick über die Stadt München und das Alpenpanorama. Das lichtdurchflutete Wohn- & Esszimmer besticht durch seine Größe sowie durch die moderne Einbauküche und die hochwertige Möblierung. Durch die besondere Deckenhöhe kommt ein Loftcharakter auf. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und ist derzeit mit einem tollen Bett und einem großen Kleiderschrank ausgestattet. Auch von diesem Zimmer aus haben Sie einen herrlichen Ausblick. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich wurde das Bad noch mit einer Waschmaschine mit Trockenfunktion ausgestattet. Sämtliche Geräte sind sehr hochwertig. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Eingangsbereich sind mit hellem Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail vollständig möbliert. Das modere Design und der Schnitt der Wohnung lässt einen Loftcharme aufkommen. Die Wohnung ist derzeit möbliert. Die Möbel und das gesamte Inventar können Sie je nach Vereinbarung mit der Eigentümerin ganz oder teilweise übernehmen. Im Kauf-/Bietpreis sind die Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten bereits enthalten. Zur Wohnung gehören noch ein großes Kellerabteil, ein großer TG-Stellplatz, eine Gemeinschaftsterrasse im 12. Stockwerk sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Aus dem Wohngeld werden Euro 60,- in die Rücklage geführt. Die Gesamtrücklagen für die Anlage sind mit Euro 275.350,- und dem Anteil für die Wohnung mit Euro 4.370,- sehr hoch. Ausstattung: Highlights: - sofort beziehbar - großzügiger Wohn-, Ess- & Arbeitsbereich - zentral gelegen und dennoch sehr ruhig - beste Aussicht auf München und das Alpenpanorama - Bad mit Badewanne und Dusche, beste Ausstattung - super Verkehrsanbindung, U-Bahnstation vor dem Haus - moderne Einbauküche - hell und lichtdurchflutet - Loftcharakter durch die besondere Deckenhöhe - vollständig und hochwertig möbliert und ausgestattet, kann bei Interesse übernommen werden - XXL TG-Stellplatz - Gemeinschaftsterrasse im 12. Stock - Fahrradkeller - Lift Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 06.08.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Käufer-/Bieterprovision) Lagebeschreibung: An der Schwanthalerhöhe stehen die Zeichen auf Wandel: Oberhalb der Theresienwiese und der Bavaria, auf dem vormaligen Messegelände ist dieser neue exklusive Stadtteil entstanden. Große Beratungsunternehmen wie die KPMG u.a. haben sich in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Der Bavariapark sowie eine ganze Reihe kleinerer Plätze sorgen für Grün in diesem Viertel. Sämtliche Einkaufsgelegenheiten mit verschiedenen Supermärkten, Restaurants, Cafes sowie sämtliche Versorgungseinrichtungen sind unmittelbar vor dem Haus gelegen. Die U4 und U5 durchqueren den Stadtteil mittig, - die U-Bahnstation ist ebenfalls unmittelbar vor dem Haus - im Norden ist das Viertel an die Stammstrecke der S-Bahn sowie an die Trambahn angebunden. Das angrenzende Westend hat einen urban-lässigen und szenigen Flair. Die Gastronomiekultur ist sehr vielfältig. Markante Orte sind der Backstein-Bau der ältesten Brauerei Münchens, dem Augustiner-Bräu, das ehemalige Hauptzollamt mit seiner imposanten Glaskuppel, die Hackerbrücke mit ihrer einmaligen Aussicht über die Gleisanlagen des Hauptbahnhofs, die monumentale, gewölbte Glasfassade des Geschäftshauses an der nördlichen Theresienhöhe sowie das unmittelbar daneben liegende Verkehrsmuseum prägen das neue Viertel. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.1.2028. Endenergieverbrauch beträgt 69.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist B. Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens: Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Wenn Sie diese schöne Wohnung erwerben wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen! Sollte der Eigentümer eines der Gebote für angemessen halten, behalten wir uns vor, das Gebotsverfahren abzuschließen. Wir empfehlen daher zeitnah Angebote abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit um dann Ihren Angebotspreis zu kalkulieren. Der Mindestgebotspreis für diese schöne Wohnung einschließlich Einbauküche und XXL-Tiefgaragenstellplatz liegt bei € 700.000,- . Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per Email an officeroethig-immobilien.de, per Fax. an 089-997 297-38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG, REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter. Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen. Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Auch erst mit Kaufvertragsabschluss fällt die Bieter-/Käuferprovision an. Die Bieter-/Käuferprovision beträgt im Falle des Erwerb 3,48 % Bieter-/Käuferprovision einschließlich Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis, fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an. Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 69 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2028-01-09 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: SH-2567 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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RUHIG GELEGEN MIT BALKON

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Flexible Gartenwohnung in ruhiger und grüner Wohnlage, Nahe der S-Bahn, hochwertige Ausstattung!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

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*****Neu Renovierte 2 Zi. Wohnung Beste Lage Schwanthalerhöhe

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Top Lage! Helle und großzügig geschnittene 2-Zi.-Eigentumswohnung direkt am Bonner Platz!

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Alpenblick + Süd-Loggia - Lichtdurchflutete Etagenwohnung

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Objektbeschreibung: Alpenblick + Süd-Loggia - Lichtdurchflutete Etagenwohnung Zum Verkauf steht die großzügige Etagenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in der Parkstadt-Solln. Die optimal geschnittene Wohnung befindet sich im 9. OG (10. Etage) in den bekannten Wohnhochhäuser \"Max und Moritz\" in der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Moderne, in eine 4-Zimmer-Wohnung umzugestaltende Loftwohnung, an der Bavaria, ruhig, mit Alpenblick

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 700 000 €
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Objektbeschreibung: Super Stadtwohnung! Aktuell besteht die Wohnung noch aus 2 Zimmern. Aufgrund des großzügigen Schnitts des Wohnzimmers können Sie nach Belieben auch die Wohnung auch in eine 3- oder in eine 4-Zimmer-Wohnung umgestalten, bzw. Raumteile abtrennen. Die Wohnung ist frei und kann sofor... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Moderne 2,5-Zimmer Wohnung mit Loggia in Schwabing-West

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.12.2020 Zimmer 2.5 Wohnfläche 93,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1964 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08 bei kalaydo.de

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Chancenreich & Nah: Hinterhof-Idyll inmitten von München!

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  • Wohnfläche: 73 m2
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 73,00 m² Terrasse Zustand: gepflegt Baujahr 1981 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de