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Elegante 3 Zimmer-Wohnung im OG mit großem Süd-Westbalkon Seligenstadt
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img. Elegante 3 Zimmer-Wohnung im OG mit großem Süd-Westbalkon Seligenstadt

Elegante 3 Zimmer-Wohnung im OG mit großem Süd-Westbalkon

Seligenstadt [. Hessen, . Landkreis Offenbach, . Landkreis Offenbach]

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299 107 € Kaufpreis 78 m2 Wohnfläche 3 835 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
78 m2
ID:
12517

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine sehr gemütliche, geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss mit großem Süd-Westbalkon eines im Jahre 2012 errichteten 7 Familienhauses befindet. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: * großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche * Arbeits-oder Kinderzimmer * Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Speisekammer/Abstellraum * herrlicher großer Süd-Westbalkon Ausgestattet ist die Wohnung im Wohn- und Essbereich, Flur, Schlafzimmer mit hochwertigen, großformatigen Fliesen. Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, sowie einen Waschmaschinenanschluss im KG über Brunnenwasser. Ferner gehören zur Wohnung zwei Pkw-Außenstellplätze, welche mit erworben werden müssen. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Ausstattung: Die Wohnung ist ausgestattet mit: * Fußbodenheizung * Solarthermieanlage mit Pufferspreicher (und Wärmetauscher für die zusätzliche Nutzung der Wärme für die Heizungsanlage * Wohnraumentlüftung mit Abluftwärmerückgewinnung * Kunststoffisolierglasfenster (3-fach) * Gegensprechanlage * elektrische Rollläden * großformatige Bodenfliesen * und vieles mehr... Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Zustandekommen des Kaufvertrags verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m² Kellerfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Seligenstadt zählt zu den strukturell gut entwickelten Städten mit besonderem Flair im Rhein-Main-Gebiet. Mit seinen rund 24.000 Einwohnern liegt Seligenstadt etwa 25km südöstlich von Frankfurt am linken Main-Ufer. Die zentrale Lage spricht für sich - Sie erreichen den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt, sowie die beliebten Einkaufsziele Aschaffenburg und Darmstadt innerhalb kürzester Zeit über gute Anbindungen an die A 3 und A 45. Seligenstadt bietet viele Möglichkeiten für jeden Bedarf. Fachärzte, Krankenhaus, Schulen für alle Lernstufen sowie ein ausreichendes Angebot an Kindergärten runden das komplette Umfeld der Stadt ab. Die historische Altstadt, mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars und Boutiquen, verleiht der Stadt einen ganz individuellen und besonderen Flair. Unterstützt wird dies durch die einzigartigen Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise der Klostergarten, sowie die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in und um Seligenstadt. Fußläufige Entfernung zum historischen Marktplatz (Stadtmitte) ca. 1200 m. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Entfernung (100m). Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt ?. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen BESICHTIGUNGSTERMIN, auch gerne Online unter: https://tz-immobilienmanagement.de/termin-online-buchen/ oder per Telefon: 0170 / 5756271 Email: infotz-immobilienmanagement.de www.tz-immobilienmanagement.de Hinweis zum Energieausweis / Energiebedarfsberechnung: Bis zur Inbetriebnahme der Heizzentrale handelt es sich bei den angegebenen Werten um eine Energiebedarfsberechnung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Im Alleinauftrag von Zimmermann Immobilienmanagement. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 41.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 19.04.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 34059#vMWf4B Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de