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KfW 55-Standard! | GLÜCKSGRIFF! Modern - familiär - Feldrandlage Seligenstadt

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KfW 55-Standard! | GLÜCKSGRIFF! Modern - familiär - Feldrandlage

Seligenstadt [. Hessen, . Landkreis Offenbach, . Landkreis Offenbach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

284 000 € Kaufpreis 67 m2 Wohnfläche 4 239 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
67 m2
ID:
336523

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: ***** KfW 55-Standard - z.B. Tilgungszuschuss mit bis zu 18.000 EUR pro Wohneinheit möglich! ***** Unmittelbar in Feldrandlage entsteht in Seligenstadts Norden ein modernes Wohnhaus mit fünf Eigentumswohnungen. Die Erdgeschosswohnungen erhalten große Terrassen und Gartenanteile, im Obergeschoss sorgen gut proportionierte Balkone für eine besonders im Sommer willkommene Erweiterung der Wohnfläche. So entsteht je nach Wohnwunsch eine aufregende Kombination von viel Platz im Innern und Weitläufigkeit im Äußeren des Hauses. Die Wohnungen sind modern geschnitten und so gut proportioniert, dass sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens eignen. Für alle gilt: Die hochwertige Bauausführung und eine penible Bauüberwachung sorgen für lange Freude an Ihrem Eigentum. Ausstattung und Style bestimmen Sie mit und sorgen so für Ihr perfektes Wohlfühlambiente oder langfristig gute Vermietbarkeit. Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2020, bezugsfertig ist Ihr neues Zuhause im Spätjahr 2021. Ausstattung: ***** KfW 55-Standard - z.B. Tilgungszuschuss mit bis zu 18.000 EUR pro Wohneinheit möglich! ***** Auszug aus der Baubeschreibung: - Energetisch optimierte Luft-Wärmepumpenheizung - Außenmauerwerk mit Vollwärmeschutz - Dacheindeckung mit farbig auf das Gesamt-Konzept abgestimmten Beton-Dachziegeln - Kunststoff-Fenster, weiß, 3-fach-isolierverglast - Fensterbänke innen aus Naturstein, außen aus Aluminium - Elektrische Rollläden - Kunststoff-Haustür, weiß, Edelstahlgriff - Briefkasten- und Video-Gegensprechanlage - Innentüren Röhrenspan, weiß oder Holzdekor - Bad mit Wanne oder (auf Wunsch bodengleicher) Dusche und WC - Bodenbelag mit Parkett und Fliesen nach Auswahl des Käufers - Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Hochwertiges Gartenhaus als Kellerersatzraum - Terrasse / Außenanlage im Kaufpreis enthalten - Pflasterung mit Verbundpflaster, Farbe grau - Kfz-Stellplätze / Carport optional (Aufpreis) - Zwei Fahrrad-Abstellplätze - Einfriedung der Grundstücksgrenzen mit Stabmattenzäunen Zusätzliche Ausstattung: Elektrische Rollläden, Barrierefrei, Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse, Feldrandlage, kleine WEG mit nur 5 Wohnungen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 31.12.2021 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 4.262,98 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.900,00 € Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m² Lagebeschreibung: Das Neubauprojekt entsteht in einem ruhigen Wohngebiet in unmittelbarer Feldrandlage von Seligenstadt. Seligenstadt - historische Kleinstadt am Main, mit viel Charme und besonders im Sommer einem mediterranen Flair. Das Fachwerkambiente der Altstadt und die malerischen Gassen laden geradezu zum Bummeln ein. Entdecken Sie kleine und größere Geschäfte, Eisdielen, Bars und Kneipen, sowie eine wahrhaft internationale Gastronomie, die sich auch vor größeren Städten nicht verstecken muss. Hier finden Sie Lebensqualität! Direkt am Main und der bayerischen Grenze gelegen, erreichen Sie die A3, A45, A66 und A661 in wenigen Minuten. Die umliegenden Städte wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt sind deshalb nur 15 bis 30 Autominuten entfernt. Der Bahnanschluss an der Odenwaldbahn bringt die Pendler, wie auch sonstige Reisende bequem nach Hanau und von dort durch die ICE-Anbindung schnell in alle deutschen Großstädte. Alle Schulen sind am Ort. Eine breit gefächerte ärztliche Versorgung sichert Hilfe auf kurzen Wegen. Viele Badeseen, der Golfplatz und der nahe Naturpark Spessart sorgen für einen hohen Freizeitwert. Durch das vielfältige Vereins- und Kulturprogramm in der Stadt kommt hier bestimmt keine Langeweile auf. Sonstiges: +++ AKTUELLE INFO: DIE BAUGENEHMIGUNG FÜR DAS PROJEKT IST ERTEILT - BAUBEGINN IN KÜRZE +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (mit Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet werden können - Danke! VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Umweltwärme Endenergiebedarf: 27,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 17.06.2020 Gültig bis: 2030-06-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 5231-001345-2 Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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GLÜCKSGRIFF! Modern - familiär - Feldrandlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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GLÜCKSGRIFF! Modern - familiär - Feldrandlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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GLÜCKSGRIFF! Modern - familiär - Feldrandlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
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Raumwunder über zwei Etagen mit ca. 500 m² Gartenanteil

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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KfW 55-Standard! | GLÜCKSGRIFF! Modern - familiär - Feldrandlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Provisionsfreie Kapitalanlage

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224 000 €

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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine schöne, vermietete 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen. Über die Diele erreichen Sie das Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch, die Küche, das Schlafzimmer, den Wohn-/ Essbereich und mittels einer Treppe gelangen Sie i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Ruhig gelegen und Citynah

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379 000 €

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Objektbeschreibung: Reinkommen und gleich Wohlfühlen! Das ist die Aussage für diese sehr besondere und hochwertige Eigentumswohnung. Im Dachgeschoss eines familiären 3 Parteienhauses befindet sich die Immobilie in einem ruhigen Wohngebiet, dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtkern Seligenstadts en... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23