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Provisionsfreie Kapitalanlage Seligenstadt
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Provisionsfreie Kapitalanlage

Seligenstadt [. Hessen, . Landkreis Offenbach, . Landkreis Offenbach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

224 000 € Kaufpreis 70 m2 Wohnfläche 3 200 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
70 m2
ID:
351443

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine schöne, vermietete 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen. Über die Diele erreichen Sie das Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch, die Küche, das Schlafzimmer, den Wohn-/ Essbereich und mittels einer Treppe gelangen Sie in das Arbeitszimmer im Souterrain. Den Balkon können Sie durch das Wohnzimmer betreten. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und zwei PKW-Stellplätze am Haus. Die Gartenfläche auf der Balkonseite vor der Wohnung ist zur alleinigen Nutzung des Eigentümers vorgesehen. Ausstattung: Das 1999 mit 5 Wohnungen fertiggestellte Wohnhaus ist gepflegt und es gibt keinen Renovierungsstau. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Den Wohnungen ist jeweils ein Kellerraum zugewiesen und haben mindestens einen PKW-Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet für monatlich 530,-- EURO Kaltmiete zzgl. 40,-- EURO für die Kfz.-Stellplätze. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.200,00 € Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² Vermietbare Fläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Erholung können Sie in den nahen Feldern und im Wald finden. Eine Grundschule ist in wenigen Gehminuten erreicht. In Froschhausen sind neben einem Fitnessstudio, der Golfclub, der Tennisverein und die TuS Froschhausen ansässig. Seligenstadt ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Stadt liegt im Osten des Kreises etwa 25 km südöstlich von Frankfurt am Main am linken südwestlichen Ufer einer rechtswendenden Mainschleife. Der Fluss bildet hier die Grenze zu Bayern. Die Gemarkung Seligenstadt umfasst mit 2043 Hektar rund zwei Drittel des Stadtgebietes, davon sind 1026 Hektar bewaldet (Stand 1961). Der größte Teil der Waldungen liegt im Südwesten des Stadtgebietes, wo das Geländeniveau allmählich von der 108 Meter hoch gelegenen Mainniederung auf bis zu 145 Meter am Walddistrikt Kieselhecke ansteigt. Im Zuge der Gebietsreform in Hessen wurde die Gemeinde Froschhausen am 1. Januar 1977 per Gesetz in die Stadt Seligenstadt eingegliedert, obwohl die Gemeinde nach Ansicht der damaligen politisch Verantwortlichen politisch wie auch finanziell durchaus in der Lage gewesen wäre, selbstständig zu bleiben. Ein Rest an Eigenständigkeit verblieb insofern, als Froschhausen noch immer ein eigenes Ortsgericht hat. Die Einwohnerzahl in Seligenstadt steigt in den letzten Jahren kontinuierlich an. Seligenstadt inzwischen hat über 21.000 Einwohner, der Ortsteil Froschhausen ca. 4200 Einwohner (Stand 2019). Sonstiges: Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, auch am Wochenende, zur Verfügung. Weitere Anlageimmobilien können wir Ihnen auf Anfrage vorstellen. Sie haben eine eigene Immobilie! Lassen Sie diese durch uns kostenlos bewerten: https://www.falcimmo.de/Immobilien-Rodgau.htm Folgen Sie uns und unseren aktuellen Angeboten ganz einfach über Facebook. Einfach "Falc Immobilien Rodgau" eingeben und "gefällt mir" klicken und Sie sind immer bestens über unsere aktuellen Angebote informiert. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, unsere kostenlose Hotline 0800-6460646 steht Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 110.4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2025-01-27 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FALC-MSt-17624 Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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379 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de