Erdgeschosswohnung mit Garten in Garstedt

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Eigentumswohnung der besonderen Art befindet sich im Obergeschoß eines Zweifamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung von Hohenlockstedt. Die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Infrastruktur von Hohenlockstedt machen hier ein entspanntes Wohne... mehr »n möglich. Die Wohnung im Obergeschoß hat 88 m² und besteht aus Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Duschwanne und einem großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Im Souterain befindet sich die Heizung, ein Wohnraum (als Ruheraum nach der Sauna oder als Gästezimmer nutzbar) und ein Sanitärraum mit WC, Dusche und Sauna. Alle Verbrauchswerte von Strom, Wasser und Heizung sind getrennt ablesbar. Eine Immobilie mit viel Privatsphäre. Ausstattung: - Loggia - Sauna - kleiner Gartenanteil - Carport - EBK - überdachter Freisitz Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.Juli 2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,80 % incl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 104 m² Lagebeschreibung: Hohenlockstedt mit ihren 6150 Einwohnern liegt an der Bundesstraße 206 zwischen Itzehoe und Kellinghusen und der Bundesstraße 77, dem ehemaligen Ochsenweg, am Rande des Naturparks Aukrug. 8 km südwestlich liegt die Kreisstadt Itzehoe mit der Bundesautobahn 23 Heide-Hamburg. Im Nordosten, ungefähr 26 km entfernt befindet sich die Stadt Neumünster. Von 1889 bis 1975 war Hohenlockstedt Station der Bahnstrecke Wrist–Itzehoe. Der Westen

Objektbeschreibung: - Lage: Hirtenstieg in Norderstedt - Optimaler Grundriss - Geräumiger Flurbereich - 6. Obergeschoss - Duschbad und Vollbad - Gepflegte Einbauküche - Zwei Balkone - Abstellkammer im Flur - Kellerraum Ausstattung: Die Eigentümer möchten noch bis maximal 2 Jahre nach Abschluss des K... mehr »aufvertragsabschluss wohnen bleiben. Sobald der Kaufvertrag geschlossen ist, kümmern sich die Eigentümer um eine neue Wohnung und ziehen um. Zu den Vorzügen dieser 4-Zimmer-Eigentumswohnung zählen der gut durchdachte Grundriss, die hellen Wohnräume und zwei Balkone mit einem schönen Weitblick aus dem 6. Obergeschoss, wo man entspannte und sonnige Stunden verbringen kann. Den Lebensmittelpunkt stellt der großzügige Wohnbereich dar, wo man problemlos eine große Essecke und eine gemütliche Couch unterbringen kann. Das Schlafzimmer sowie die beiden Kinder-/Gästezimmer lassen sich ebenfalls ideal möblieren und sind mit einem hellen Teppichboden ausgestattet. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Frühstücksecke. Vorteilhaft sind die zwei Bäder der Wohnung. Hierbei handelt es sich um ein Vollbad sowie um ein Duschbad, welche beide innen liegend und modern gestaltet sind. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: + im Erfolgsfall € 10.788,00 inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Die verkehrsberuhigte Wohnstraße "Hirtenstieg" befindet sich im beliebten Norderstedt

Objektbeschreibung: Kapitalanlage im Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Kropp verfügbar. In der Poststraße wurde eine hochwertige, moderne Immobilie mit insgesamt 9 Wohnungen (nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt), verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss, im Sommer 2016 fertigge... mehr »stellt. Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über drei Zimmer, Küche inkl. moderner Einbauküche, seniorengerechtes Duschbad inkl. Badmöbel-Set, Hauswirtschaftsraum und Flur. Die südwestlich gelegene Terrasse ist aus dem Wohnzimmer, sowie optimal für kurze Wege aus der Küche zu erreichen. Hier genießen Sie die Sonne von mittags bis in die Abendstunden. Die Wohnung ist mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz sowie eine externe Abstellbox auf dem Grundstück. Die Wohnung ist vermietet und wird somit nicht zur Eigennutzung, sondern als Kapitalanlage angeboten. Die Kaltmiete p.a. beträgt 8.964,- €. In dem Hausgeld in Höhe von 303,- € sind ca. 31,- € Kosten nicht umlagefähig. Das Mehrparteienwohnhaus wird von der R&V Immobilien eG verwaltet. Sie möchten auch weiterhin das Sondereigentum von der R&V Immobilien eG verwalten lassen? Sprechen Sie uns gerne an. Ausstattung: - Küche inkl. moderner Einbauküche, - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Duschkabine aus Glas, moderner Handtuchheizkörper, Badmöbel-Set bestehend aus Waschtischanlage mit zwei Auszügen inkl. Spiegelschrank mit Beleuchtung, Fußbodenerwärmung, -

WOHNUNG WIRD NOCH KOMPLETT RENOVIERT BILDER WERDEN NACH FERTIGSTELLUNG EINGESTELLT. Bei Interesse können Bilder im jetzigen Zustand versendet werden. Bitte senden Sie hierfür Ihre E-Mail oder Handynummer. Objektbeschreibung: Die gut geschnittene Eigentumswohung mit Balkon liegt in Norderstedt in ein... mehr »em 4 stöckigen Mehrfamilienhaus in der 1. Etage in einer verkehrsberuhigten Straße. Das großzügige Wohnzimmer präsentiert sich mit seinen großen Fenster und Balkon. Die Kombination aus Wohnen und Schlafen und Küche ist optimal ausgenutzt. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Als Abstellmöglichkeit steht im Kellergeschoss ein zusätzlicher Raum zur Verfügung. Ausstattung: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Laminat im Wohnzimmer - Laminat im Flur - Bodenfliesen im Bad und in der Küche - Garage kann angemietet werden Kaufpreis pro m² 3.300€ Lagebeschreibung: Norderstedt mit modernen Eigentumswohnungen zeichnen ein abwechslungsreiches Bild. Das Mehrfamilienhaus liegt in 22850 Norderstedt. Schnell und bequem gelangen Sie zur Bushaltestelle und zu den U-Bahn-Stationen. Von hier aus benötigen Sie ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Schönbrunn Immobilien UG überprüfte

Objektbeschreibung: In direkter Ortsmitte von Oststeinbek entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Die Fertigstellung ist für den Jahreswechsel 2021/2022 geplant. Die hochwertige Bauweise, die Innenausstattung, sowie großzügige Ter... mehr »rassen und Balkone mit herrlichem Ausblick in Südausrichtung bieten Ihnen einen absolut hohen Wohnkomfort. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der Immobilie und bietet Ihnen einen optimalen und sehr durchdachten Grundriss auf ca. 77 m² Wohnfläche. So sind die hauptsächlich genutzten Räumlichkeiten rückwärtig nach Süden ausgerichtet. Der ca. 11 m² große Süd-Balkon ist direkt vom Wohn- und Essbereich und vom Schlafzimmer zu erreichen. Das Tageslicht-Duschbad verfügt über eine bodentiefe Dusche und einen Handtuchheizkörper. Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Bäder etc. sind im Kaufpreis bereits enthalten. Bei der Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich den Wunsch Ihrer Traumküche erfüllen. Die Küche ist derzeit als offene Wohnküche geplant, lässt sich auf Wunsch auch gerne vom Wohn- und Essbereich abtrennen. Alle Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Hierbei sind die Räume selbstverständlich einzeln regulierbar. Die dreifach verglasten Fenster bieten eine gute Energieeffizienz, Schallschutz und sind zudem mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Optional können Sie einen Carport mit angrenzendem Schuppen erwerben. Spreche

Objektbeschreibung: In direkter Ortsmitte von Oststeinbek entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Die Fertigstellung ist für den Jahreswechsel 2021/2022 geplant. Die hochwertige Bauweise, die Innenausstattung, sowie großzügige Ter... mehr »rassen und Balkone mit herrlichem Ausblick in Südausrichtung bieten Ihnen einen absolut hohen Wohnkomfort. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der Immobilie und bietet Ihnen einen optimalen und sehr durchdachten Grundriss auf ca. 77 m² Wohnfläche. So sind die hauptsächlich genutzten Räumlichkeiten rückwärtig nach Süden ausgerichtet. Der ca. 11 m² große Süd-Balkon ist direkt vom Wohn- und Essbereich und vom Schlafzimmer zu erreichen. Das Tageslicht-Duschbad verfügt über eine bodentiefe Dusche und einen Handtuchheizkörper. Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Bäder etc. sind im Kaufpreis bereits enthalten. Bei der Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich den Wunsch Ihrer Traumküche erfüllen. Die Küche ist derzeit als offene Wohnküche geplant, lässt sich auf Wunsch auch gerne vom Wohn- und Essbereich abtrennen. Alle Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Hierbei sind die Räume selbstverständlich einzeln regulierbar. Die dreifach verglasten Fenster bieten eine gute Energieeffizienz, Schallschutz und sind zudem mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Optional können Sie einen Carport mit angrenzendem Schuppen erwerben. Spreche

Objektbeschreibung: Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um eine charmante Haus im Haus Wohnung mit Vollkeller, welche gemäß KfW-55-Standard mit modernsten Wärmeschutzmaßnahmen in massiver Bauweise – zusammen mit einem weiteren Doppelhaus und zwei Einfamilienhäusern – errichtet wird. Die Außenfa... mehr »ssade wird als Verblendmauerwerk gestaltet, die in Teilbereichen aus einem Wärmeverbundsystem mit Putzoberflächen besteht. Optisch dazu passend ist das Dach als Flachdach mit einer Bahnenabdichtung aus Kunststoff oder Bitumen konzipiert. Jede Wohneinheit erhält für die Zugänglichkeit der Dachfläche eine Ausstiegsluke im Obergeschoss. Zudem werden Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff (innen weiß, außen grau) mit Dreh-Kippbeschlägen, einem Mehrkammersystem und einer 3-fach-Isolierverglasung verbaut. Alle Fensterelemente im Erdgeschoss erhalten zusätzlich abschließbare Fensteroliven. Für die Wärme- und Stromversorgung wird im Keller eine Brennstoffzellenheizung installiert. Die über Raumthermostate regelbare Fußbodenheizung sorgt zukünftig für eine angenehme Wohlfühltemperatur. Darüber hinaus kann ein Pkw-Stellplatz optional und zzgl. zum Kaufpreis mit erworben werden. Ausstattung: Dieser zeitgemäße Wohntraum überzeugt vor allem durch einen durchdachten Grundriss und hochwertig gewählte Materialien, die auf Wunsch teilweise veränderbar sind. Das gesamte Erdgeschoss wird offen und trotzdem gemütlich gestaltet. Die geräumig geplante Diele geht direkt in den großzügigen Wohn- und Essb

Der Wohnwert fängt schon bei der Lage an. Genießen Sie den Vorteil der kurzen Wege! Objektbeschreibung Die hier zum Verkauf angebotene geschmacksvolle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit knapp 75,13 m² Wohnfläche. Über den Fl... mehr »ur können Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und WC erreichen. Außerdem gehören ein West-Balkon zur Wohnung der vom Wohnzimmer zu erreichen ist. Dazu kommen noch 2 großzügige Kellerräume mit einer Fläche von ca. 40 m². Ausstattung - ideale Raumaufteilung - sonnige West-Loggia - Einbauküche - gepflegte Laminat/Fliesen Böden - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Elektrik mit FI-Schutzschalter - 2 große Kellerräume Lagebeschreibung Wentorf liegt im östlichen Speckgürtel von Hamburg. Durch die nahe gelegene S-Bahn Reinbek ist der Hamburger Hauptbahnhof in weniger als 30 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich an einer verkehrsberuhigten Sackgasse, die nahe Zentrum liegt. Kindergarten, Grundschule, Weiterbildende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Familien fühlen sich in Wentorf sehr wohl durch den hohen Naherholungswert und dem Sachsenwald. -Distanz Einkaufsmöglichkeit ca. 350 m. -Distanz Kindergarten ca. 450 m. -Distanz Schule ca. 600 m. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: H-Gas Energieverbrauch: 172,00 kWh(m²*a) Energieeffizienz

Objektbeschreibung: Wenn Sie sich denken: "Es muss ja nicht immer ein Haus sein!", dann sind Sie hier bei dieser Anzeige genau richtig. Gehören Sie auch zu den Menschen, die von den vielen Vorzügen einer gepflegten und komfortablen Eigentumswohnung bereits überzeugt sind, dann werden Sie diese Wohnu... mehr »ng zu schätzen wissen. Ob nun als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - beim Erwerb dieser Wohnung kann man und können auch Sie nichts falsch machen. Öffnen Sie die Eingangstür und gleich werden Sie hellauf begeistert sein. Diese Dreizimmerwohnung präsentiert sich seinen neuen Eigentümern hell und freundlich. In diesen Wänden können Sie sich entfalten, leben und sich einfach nur freuen und lachen. Und genau Sie können sich mit dieser Wohnung glücklich schätzen, denn Sie haben einen Balkon. Im Frühling und im Sommer morgens an der frischen Luft frühstücken oder abends mit Freunden seinen Wein im Freien genießen, durch diesen Balkon wird es möglich gemacht. Im Herbst und im Winter ist es vielleicht zu kalt für diesen Freisitz und trotzdem bedeuten diese wenigen Quadratmeter immer ein Stück Lebensqualität. Ihr PKW hat auch Glück gehabt, denn auf ihn wartet eine eigene Garage. Dies gefällt Ihnen schon beim Lesen, dann rufen Sie uns gleich an und machen einen Besichtigungstermin aus. Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 98 m² Lagebeschreibung: Wacken ist bekannt durch das alljährliche Open Air. Wacken hat aber weit mehr zu bieten, neben einem Kin

Objektbeschreibung: Die beiden Mehrfamilienhäuser des Neubauprojekts "Oxenzoller 93+95" im KfW-55-Standard mit insgesamt 15 Wohnungen begeistern schon auf den ersten Blick mit einer perfekt abgestimmten Komposition aus warmem, rotbraunem Klinker und modernen anthrazitfarbenen Elementen. Die massive... mehr »Bauweise und die durchdachte Aufteilung der 1,5- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 82 m² schaffen ein perfektes Zuhause für viele Jahre. Ausstattung: Genießen Sie die individuell einstellbare Fußbodenheizung in jedem Raum und schlendern Sie über das hochwertige Parkett im Landhausdielen-Look. Freuen Sie sich auf Ihr modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, hochwertig ausgestattet mit Qualitätsprodukten von Villeroy & Boch und Grohe. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 1. Quartal 2022 Bodenbelag: Dielen, Parkett Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Norderstedt verbindet Stadt und Land, Natur und Kultur, Arbeit und Freizeit. Über 120 Geschäfte im Heroldcenter und das Schmuggelstieg & Ochsenzoll-Quartier bieten alles — von Franzbrötchen bis Friseur. Zahlreiche Kitas und Schulen machen Norderstedt auch für Familien ideal. Perfekt für alle Pendler ist die erstklassige Verkehrsanbindung: Mit der U1 geht es in nur 30 Minuten in die Hamburger City, über die A7 und die Bundesstraße 432 schnell nach Hamburg, Kiel sowie an die Nord- und Ostsee. Noch näher liegen die vielen Freizeitmöglichkeiten: der Stadtpark mit Hochseilgarten und See zum Wasserski-Fahren, der

Diese gepflegt vermietete 2 Zi.Whg. mit Wohnküche + schönem Balkon befindet sich im Hochparterre einer ansprechenden Wohnanlage aus Bj. 1973. Die Gemeinde Tarp, wunderschön gelegen im grünen Norden von Schleswig-Holstein ist beliebt für Ihren ländlichem Wohncharakter. Sie bietet in alle Richtungen v... mehr »erkehrsgünstige Lage und die kurze Entfernung zu Dänemark. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Discounter sind bequem im Ort erreichbar. Weiterhin bietet die Gemeinde eine umfassende, gute Infrastruktur. Ausstattung der Wohnung: Die Wohnung wurde ca. in 2004 malermäßig renoviert, danach erfolgten laufende Schönheistreparaturen Wohnküche mit Einbauküche aus ca.2011 Geschirrspüler aus ca.2010 Tageslichtbad -Wannenbad- aus ca.2011 Laminatboden aus ca. 2005 Parkettboden im Wohnzimmer (Erstausstattung) isolierverglaste Kunststofffenster aus ca. 1986 schöner Balkon (Nachmittagssonne) Zur Wohnung gehört ein Boden sowie ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch/Trockenraum, ein Fahrradraum sowie eine Sauna zur Verfügung. Ein Paar Ausstattungsmerkmale des Gebäudes, Info zur Instandhaltung: Gasheizung aus 2014 2011 u. 2016 erfolgte die Neupflasterung der Kfz.-Stelplätze am Gebäude 2016 die Neupflastering vom Gehweg zum Gebäude Energieausweis / Verbrauchsausweis gültig bis 31.10.2028 Endenergieverbrauch des Gebäudes 93,8 kWh/m².a) Die Versorgung der Heizung erfolgt über Gasheizung Die Whg. ist derzeit NOCH vermietet. Die Mieter planen einen Auszug in 2021. Somit wäre eine E

Objektbeschreibung: Bei der hier zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine Kapitalanlage. Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung ist an den jetzigen Mieter seit Juni 2011 vermietet. Die Netto-Mieteinnahme beträgt derzeit EUR 4.200,-- p.a. zzgl. € 540,-- p.a. umlagefähi... mehr »ge Betriebskosten. Die Heizkosten werden von dem Mieter direkt an den Versorger gezahlt. Beheizt wird die Wohnanlage mit Fernwärme. Das jährliche Wohngeld beträgt EUR 461,75 und beinhaltet alle nichtumlagefähigen Kosten (u.a. Instandhaltungsrücklage, Verwalter, Erbpachtzins) Der Mietzins wurde seit 2,5 Jahren nicht erhöht und entspricht derzeit netto € 10,00 / m². Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil einer gepflegten, in konventioneller Bauweise errichteten Wohnanlage ca. aus dem Jahr 1966 mit 240 Wohnungen, die sich auf mehrere Häuser verteilen. Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 34,22 m². Das Wohnzimmer ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Loggia mit Süd-Ausrichtung, von der aus der Mieter in den ruhigen Garten blickt. Die Einbauküche ist mit klassischen Einbaugeräten ausgestattet und im Eigentum des Wohnungseigentümers. Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, WC und Waschtisch. Der Wohnraum ist mit Laminatboden ausgestattet. Der Fußboden in der Küche sowie im Bad sind gefliest. Die Isolierfenster sind aus Kunst