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Für Kapitalanleger: 1 1/2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Glinde Schleswig-Holstein
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Für Kapitalanleger: 1 1/2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Glinde

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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99 000 € Kaufpreis 51 m2 Wohnfläche 1 942 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
51 m2
ID:
142823

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die vermietete Eigentumswohnung liegt in zentraler, attrakiver Lage in Glinde in der 5. Etage eines 9-stöckigen Wohnhauses mit mehreren Eingängen und zeichnet sich als gute Kapitalanlage aus. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und ist seit Jahrzehnten an einen solventen älteren Herrn vermietet, der weiterhin gern hier wohnen möchte und die Vorzüge der Wohnanlage und zentralen Wohnlage sehr zu schätzen weiß. Die Wohnung ist optimal und zeitgemäß geschnitten. Dadurch ist eine gute Vermietbarkeit sichergestellt. Man betritt die Wohnung über eine kleine Diele. Gleich links befindet sich das gefließte Vollbad, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein großer Abstellraum ist ebenfalls von der Diele aus erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer mit Parkett und einem großen Fensterelement präsentiert sich lichtdurchflutet. Vor dem Wohnzimmer befindet sich die gut nutzbare Loggia. An das Wohnzimmer schließt sich der Essbereich, ebenfalls lichtdurchflutet und mit einem großen Fenster versehen, an. Die Küchenzeile befindet sich in einer Nische gegenüber dem Essplatz und ist vom Wohnzimmer aus nicht einsehbar. Alles drin, was man (oder Frau) zum gemütlichen Kochabend mit Freunden braucht. Neben dem Essbereich befindet sich das kleinere Zimmer. Aufgrund der idealen Breite von 2,12 m befindet sich inks vom Eingang ein perfekter Schlafbereich und rechts zum Fenster Platz für Schränke. Ausstattung: 1 1/2 Zimmer Wohnzimmer mit Parkett Küche mit Essbereich Vollbad mit Badewanne, WC, Waschtisch und WM-Anschluss Abstellraum Balkon Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 6,64 % zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Lagebeschreibung: Die Stadt Glinde (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Süden des Kreises Stormarn und im Osten der Freien und Hansestadt Hamburg, eingebettet zwischen Oststeinbek und Reinbek. Die angebotene Immobilie liegt in einer sehr zentralen Lage. Der Glinder Marktplatz ist in weniger als 3 Gehminuten erreichbar. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Glinder Wochenmarkt, eine gute ärztliche Versorgung sowie die guten Busanbindungen nach Hamburg und Umgebung. Mehrere konfessionelle und in freier Trägerschaft befindliche Kindergärten, zwei Grundschulen und weiterführende Schulen, vom Gymnasium bis zur Berufsschule sind ebenfalls vor Ort. Zur ausgezeichneten Infrastruktur von Glinde gehören auch sämtliche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten von Tennis bis Golf, aber auch im kulturellen Bereich hat Glinde mit seinen Volkshochschul-, Theater- und Bücherei-Aktivitäten viel zu bieten. Über die nahe gelegene A24 erreicht man in ca. 20 PKW-Minuten die Hamburger Innenstadt, aber auch der Sachsenwald liegen nur wenige PKW-Minuten entfernt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 74.2 kWh(m²*a) Gültig bis: 2027-08-09 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 7856 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de