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Exklusives Bauernhaus mit 4,2 ha Weideland in Alleinlage Schleswig-Holstein

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img. Exklusives Bauernhaus mit 4,2 ha Weideland in Alleinlage Schleswig-Holstein

Exklusives Bauernhaus mit 4,2 ha Weideland in Alleinlage

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

749 000 € Kaufpreis 380 m2 Wohnfläche 1 972 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
380 m2
ID:
95654

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses ursprünglich 1851 erbaute Bauernhaus wurde im Jahre 2000 komplett saniert. Lediglich das Ständerwerk ist restauriert und erhalten geblieben. Alle Wände, Decken und Fußböden sowie alle Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Heizung sind neu verlegt worden. Im Zuge dieser Umbauten bekam das Haus noch ein neues Reetdach. Der gesamte Grundriss wurde so verändert, dass auf diesen 380 m² Wohnfläche ein komfortables, ebenerdiges Wohnen, ohne Verzicht auf Gemütlichkeit, möglich ist. Selbst bei einer Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Aufteilung in 2 Wohneinheiten bleibt noch genügend Freiraum. Jedes der 3 Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Dusche; eins davon zusätzlich mit großer Eckbadewanne. Die geräumige, halboffene Küche mit angrenzendem Essbereich bietet genug Platz für zahlreiche Gäste. Das fast 60 m² große Wohnzimmer mit hoher Balkendecke und großem Fensterbogen mit Blick auf die Wilsterau und angrenzende Wiesen lässt sofort Zufriedenheit aufkommen. Für Gemütlichkeit sorgt ein Specksteinofen, der mit Holz befeuert wird. Im Außenbereich befindet sich noch ein ein großes Doppelcarport und ein altes, reetgedecktes Nebengebäude, welches zur Pferdehaltung genutzt wurde. Die absolute Alleinlage mit separater Zufahrt, das großzügige Grundstück und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie besonders interessant. Ausstattung: - hochwertige EBK - Doppelcarport - absolute Alleinlage - direkt an der Wilsterau - Glasfaseranschluss - 4,2 ha Weideland direkt am Hof Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache3 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,95% incl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 49718 m² Vermietbare Fläche: ca. 380 m² Nutzfläche: ca. 130 m² Lagebeschreibung: Diese Gemeinde mit 53 Einwohnern liegt im Westen des Kreises Steinburg und grenzt, getrennt durch den Nord-Ostsee-Kanal, an den Kreis Dithmarschen. Die Wilsterau fließt durch die Gemeinde. 1541 wird der Ort erstmals erwähnt. Der Name des Ortes stammt von der Wisch (Wiese) der Äbtissin des Klosters Itzehoe. Da die Gemeinde weniger als 70 Einwohner hat, hat sie eine Gemeindeversammlung anstelle einer Gemeindevertretung; dieser gehören alle Bürger der Gemeinde an. Sonstiges: Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 64.39 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2029-06-27 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ME-197-BH-19 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus mit Potentialität in Albersdorf

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  • Wohnfläche: 87 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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200 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Lichtdurchflutetes Reihenhaus in Norderstedt Glashütte

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  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Große Doppelhaushälfte mit 200m² Wohn- und Nutzfläche, 5 Zimmer und Vollkeller mitten in Oststeinbek

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  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 609 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30