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Familien-/ Mehrgenerationshaus in 56329 St. Goar zu verkaufen Sankt Goar

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img. Familien-/ Mehrgenerationshaus in 56329 St. Goar zu verkaufen Sankt Goar

Familien-/ Mehrgenerationshaus in 56329 St. Goar zu verkaufen

Sankt Goar [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

125 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 962 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
326365

Objektbeschreibung

Beschreibung Mehrgenerations- / Familienhaus mit Rheinblick in St. Goar Für 125.000,00 € Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses Generations / Familienhaus, im wunderschönen Rheintal an der B9. Die Immobilie wurde ca. 1890 (+/-) errichtet. Sie liegt unmittelbar am Rhein, gegenüber der Rheinfähre und ist dadurch nicht hochwassergefährdet. Aufgrund der ansprechenden Rheinlage, wäre u. a. eine Nutzung als Ferienhaus denkbar. Das Erdgeschoss (Straßenebene) beinhaltet den / die Keller des Hauses. Im hinteren Bereich befindet sich eine Art Gewölbekeller (ideal zum lagern leckerer Weine), Im mittelbereiche ein ehemaliger Brennkesselkeller, und zur Straßenseite der Hauptkeller. Der Vorderkeller an der B9 bietet idealerweise den Umbau bis zu zwei Garagen an, ohne den die hinteren Keller zu beeinträchtigen. Im Erdgeschoss (hier erste Etage) befindet sich der Eingangsbereich des Hauses. Weiterhin sind im Erdgeschoss ein Badezimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein Treppenaufgang aus Holz zum zweiten Obergeschoss. Dort befinden sich eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Esszimmer, und ein Wohnzimmer sowie ein Balkon. Zum Zweiten Obergeschoss (dritte Etage) gehört auch der Treppenaufgang aus Holz zum dritten Obergeschoss unter das Dach, dort sind weiter Räume wie ein großer Hobbyraum, ein Gästeschlafzimmer, eine Diele und der Speicher als auch eine kleine Außenterrasse (das Dachgeschoss wäre somit ideal für ein HomeOffice. Die Holztreppe befindet sich in einem perfekten Zustand und bedarf in den nächsten Jahren einerlei Reparaturen oder Sanierungen. Die Außentreppe des Hauses zu der man zum Eingang des Erdgeschosses gelangt wurde vor ca. 10 Jahren die Sandsteintreppe aufwendig inkl. Tor neu gebaut. Hierzu gelangen Sie auch zu einem kleinen Hinterhof von ca. 6 m². Unter dem Spitzbogen des Speichers befindet sich Abluftrohre der Gastherme, die in Nov. 2019 vom Fachmann saniert wurde. Die Gaszentralheizung stammt ca. aus dem Jahr 2000. In den letzten Jahrzehnten wurden die Frontfenster zur Straßenseite der Wohnbereiche mit ISO-Doppelglas Holzfenstern versehen. Auch die Elektronik sowie die Heizungsrohre wurde teilweise getauscht / erneuert. Das Haus ist sofort Bewohnbar, doch sind sicherlich einige Renovierungsarbeiten zu tätigen. Bis Sep. 2019 war das zweite Obergeschoss bis zum Tod der Eigentümerin noch bewohnt (Sie ist nicht in dem Haus verstorben). Mit einem neuen Anstrich der Außenplatten und einer neuen Schicht von Granitputz würde das Haus kostengünstig in einem neuen Glanz erscheinen. Ausstattung: Mehr oder Generationshaus ca. 1900 erbaut festbauweise. Teilrenovierungen um ca. 1980, Teilerneuerung der Fenster zum Straßenbereich ca. 1980 Gas- Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2000: EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, 1 OG: 3 ½ Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele 3 OG (Dachgeschoss): 3 Zimmer, Speicher, Spitzboden Weitere Angaben: Objektzustand: gut bis befriedigend Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 65 m² (+/-) Wohnfläche: ca. 130 m² (+/-) Lagebeschreibung: Sankt Goar, eine Stadt im Rhein-Hunsrück-Kreis am linken Ufer des Mittelrheins, gehört zur Verbandsgemeinde Sankt Goar-Oberwesel. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut. direkt von der B9 gelangen Sie in wenigen Minuten zur A61 in Richtung Koblenz, Bonn, Köln, Frankfurt und Mainz. Zudem gibt es einen Bahnhof und Busanbindung in die umliegenden Nachbarortschaften. Der nächstgelegene Flughafen Frankfurt Hahn ist 45 km und der Flughafen Frankfurt am Main 91 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Außerdem befinden sich eine Kindertagesstätte, die Grundschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe. Ärzte und eine Apotheke sind ortsansässig. Sankt Goar bietet viele Freizeitmöglichkeiten und Wanderwege rund um das beliebte Rheintal. Die Burg Rheinfels liegt auf dem Berg von St. Goar. Auch hierhin und im Umkreis anderer Burgen ist ein Ausflug wert. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Rhein- und Burgenblickl inklusive - Modernisiertes Einfamilienhaus

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  • Wohnfläche: 174 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
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Objektbeschreibung: Unverbaubare Traumaussicht zum Rhein und zur Burg Katz. Dieses schöne aus dem Jahr 1965 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Felten und wurde vor ca. 2 Jahren modernisiert. Es verfügt über insgesamt ca. 174 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 1128 m² großen Hanggru... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes, ruhig gelegenes 2-Familienhaus in St. Goarshausen

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
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2-Familienhaus in ruhiger Lage, renoviert 2020, insgesamt 200 m² Wohnfläche, sofort bezugsfertig. Zwei separate Wohnungen mit eigenen Eingängen. Eine Wohnung mit schöner, überdachter Terrasse. Keine Maklergebühr. Beide Wohneinheiten sind komplett und hochwertig eingerichtet einschließlich Einbauküch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn u. Geschäftshaus Fußgängerzone St. Goar 4 Wohnungen plus Gastro-Betrieb

Neu

  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 288 000 €
  • Preis/m²: 1 029 €

Objektbeschreibung: Renditeobjekt Fußgängerzone St. Goar: Massiv erbautes Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohnungen plus Gastronomiebetrieb im Erdgeschoß. Der Ausbau des Erdgeschosses berücksichtigt eventuelles Hochwasser. Ausstattung: Überblick: Erdgeschoß mit Gastronomiebetrieb (vermietet) ca. 240m² -... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Einfamilienhaus in 56329 St. Goar, Alte Heerstr.

Neu

  • Wohnfläche: 203 m2
  • Kaufpreis: 133 000 €
  • Preis/m²: 656 €

Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 203,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.700,00 m² Baujahr 1960 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Einfamilienhaus in 56329 St. Goar, Alte Heerstr.

Neu

  • Wohnfläche: 203 m2
  • Kaufpreis: 133 000 €
  • Preis/m²: 656 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 203m², Zimmer: 9, Küche, Bad, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, das Wohnhaus befindet sich noch in einem nur teilausgebautem Zustand, Um-und Anbauarbeiten ab 2013, und ein unbebautes Grund... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Familien-/ Mehrgenerationshaus in 56329 St. Goar zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
  • Preis/m²: 962 €

Beschreibung Mehrgenerations- / Familienhaus mit Rheinblick in St. Goar Für 125.000,00 € (VB) Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses Generations / Familienhaus, im wunderschönen Rheintal an der B9. Die Immobilie wurde ca. 1890 (+/-) errichtet. Sie liegt unmittelbar am Rhein, gegenüber der Rhei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Sie zahlen immer noch Miete ???

Neu

290 000 €

140 m2

2 072 €/m2

Sie zahlen immer noch Miete ???
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
  • Preis/m²: 2 072 €

Objektbeschreibung: Ein Traum für Familien mit bis zu 3 Kindern: großzügig, lichtdurchflutet und einladend. Große Fenster-Elemente sorgen für ein freundliches Ambiente: Eckfenster im Ober- und Erdgeschoss eröffnen großartige Ausblicke, und das gemütliche Panorama-Sitzfenster im Wohnbereich wird sich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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»» 360°-RUNDGANG: Gastronomie, Wohnhaus oder Renditeobjekt ««

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
  • Preis/m²: 653 €

360°-RUNDGANG Gehen Sie mit einer virtuellen Besichtigung direkt auf Erkundungsreise und entdecken Sie dieses zum Verkauf stehende Immobilienangebot für sich. https://app.immoviewer.com/portal/tour/2038223?accessKey=5ffc NUTZUNG Das Gebäude kann zum einen nach wie vor als Gasthaus genutzt und mit de... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage

Neu

  • Wohnfläche: 746 m2
  • Kaufpreis: 519 000 €
  • Preis/m²: 696 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 19.0 Wohnfläche 746,00 m² Grundstücksfläche ca. 244,00 m² Baujahr 1900 Einbauküche Abstellraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Eigentumüberlassung durch Mietkauf. Altschulden kein Hindernis.

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 300 500 €
  • Preis/m²: 2 147 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 550,00 m² Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Zwangsversteigerung Haus, Schloßberg in St. Goar

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  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 444 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 178,00 m² Grundstücksfläche ca. 709,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Zwangsversteigerung Haus, Schloßberg in St. Goar

Neu

  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 444 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 178,00 m² Grundstücksfläche ca. 709,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15