Freies Ladenlokal in 1-A-Lage, direkt in der Fußgängerzone!

Objektbeschreibung: Sie sind Metallbauer, Handwerker in einem metallverarbeitenden Beruf, im Kfz- oder Autohandel oder in einem sonstigen verarbeitenden Gewerbe tätig und auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie mitsamt großer Lagerfläche und Maschinenpark? Dann sind Sie hier genau richtig! Unser I... mehr »mmobilienangebot in Halle (Westfalen) umfasst ein ca. 1.215 m² großes Gewerbegrundstück einschließlich Zuwegung sowie eine Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von rund 422 m². Das gewerbliche genutzte Anwesen, welches aus einem Haupthaus sowie zwei angeschlossenen Gewerbehallen besteht, wurde in Abhängigkeit des jeweiligen Nutzungszwecks kontinuierlich erweitert und weiterentwickelt. Nach Ersterrichtung und Erweiterung des Haupthauses im Jahr 1958 bzw. 1968 zur Nutzung als Kfz-Reparaturwerkstatt mit angeschlossener Garage für große Spezialfahrzeuge, folgte 1984 der Umbau zur Elektronikwerkstatt und 1987 die Nutzungsänderung zur Herstellung von Maschinen und Durchführung mechanischer Prozesse der Metallverarbeitung, was auch nach wie vor noch dem heutigen Nutzungszweck entspricht. Die Betriebserweiterung fand 1989 und 1994 über zwei großflächige Montagehallenanbauten inklusive Krananlage mit Laufkatze mit einer Hebekraft bis zu 2,5 t statt. Die derzeit vorhandene Nutzfläche teilt sich dementsprechend wie folgt auf: - Haupthaus, ca. 204 m² - Große Montagehalle, ca. 148 m² - Kleine Montagehalle, ca. 70 m² Das massiv errichtete Haupthaus mit Satteldach, das die Werkstatt, die Ölheizu

Umsatzstarkes und renoviertes Hotel mit 36 Betten und Eigentümerwohnung im Herzen vom Sauerland Lagebeschreibung: Schöne ruhige Lage am Dorfrand und doch Zentral (Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Bus ca. 2 km.). Ideal für Ausflüge nach z.B. Winterberg (ca. 45 km.) oder Schmallenberg (ca. 23 km) Objektbes... mehr »chreibung: Dieses liebevoll renovierte Hotel bietet alles um direkt weiter zu machen. 15 Gästezimmer mit insgesamt 36 Betten, schöne Privatwohnung, schöne ruhige Lage am Dorfrand und doch Zentral für die Hotelgäste. Im Sauerland können Sie ganzjährig Gäste empfangen. Ausstattung: Das Hotel wurde ursprünglich in 1945 gebaut, in 1968 und 1972 ausgebaut und von dem jetzigen Eigentümer ab 2012 ständig renoviert worden. In Oktober 2018 ist die komplette Fassade vom Hotel neu angestrichen worden. Im Hotel befinden sich 4 Doppelzimmer, 2 Familienzimmer mit Balkon, 2 Familienzimmer, 4 Superior Zimmer mit Balkon, 3 Einzelzimmer insgesamt 36 Betten. Alle Zimmer sind ausgestattet mit modernem Badezimmer (Dusche/WC), SAT-TV, einige Zimmer mit Balkon (6 St.). Das Restaurant/Frühstücksraum ist hell und gemütlich gestaltet mit modernem Inventar und eine gemütliche Theke. Parkplatz für ca. 20 PKW und 4 Garagen. Das ehemalige Hallenbad wurde umgestaltet als eine schöne Privatwohnung. Im Hotel befinden sich 2 Heizungskessel mit einmal 2x 750 Liter Öltanks und ein neuer Kessel (2016) mit doppelwandigen Öltanks 10 x 750 Liter. Außerdem gibt es einen Gastank (nur für die Küche) ca. 1.700 Liter. Persona

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, im Jahre 1955 in massiver Bauweise erbautes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hagen-Altenhagen. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 235 m². Die Gesamtwohnfläche von ca.... mehr » 749 m² verteilt sich auf die darüber liegenden 5 Geschosse mit insgesamt 10 Wohnungen und Wohnflächen von ca. 55 - 102 m². Auf dem Hof befindet sich ein Anbau mit ca. 207 m² Gewerbefläche, insgesamt 14 Garagen und ein kleines Lager. Das Objekt ist bis auf das kleine Lager voll vermietet und die JNME belaufen sich momentan auf 59.005,92 €. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Zimmer: 26 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1066 m² Wohnfläche: ca. 749 m² Vermietbare Fläche: ca. 1226 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hagen-Altenhagen, umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A 1 ist ebenfalls gut. Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können. Weitere wichtige Informationen und Termine zu dem Objekt erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center. Ge

Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.01.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlun... mehr »g eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 109171NW

Objektbeschreibung: Die hochwertig ausgestatteten Praxisräume befinden sich in einem topgepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahre 1999, gelegen im Herzen und bester Lage von Meerbusch-Büderich. Die kurzfristig verfügbare Einheit, befindet sich im Erd- und Untergeschoss der ansprechenden Immobilie. Mom... mehr »entan wird diese als Zahnarztpraxis mit Labor genutzt und kann voll ausgestattet übernommen werden. Natürlich ist aber auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung möglich. Die gewerblich nutzbare Fläche beträgt ca. 130 m² und verteilt sich im EG auf Empfang, 2 WC, Flur, Behandlungsraum 1+2, Vorraum und Röntgen. Im Untergeschoss sind das Labor, Lager/Technik, Personal, WC und Serverraum untergrbacht. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Für Ihre KFZ stehen eine Garage sowie 2 Stellplätze zur Verfügung. Für Patienten steht darüber hinaus ein öffentlicher Parkplatz zur Verfügung, welcher direkt an die Immobilie grenzt. Die Oberböden sind überwiegend mit hochwertigen Granitfliesen ausgelegt. Die Holz-Isolierglasfenster sind größtenteils mit elektrischen Rollläden ausgestattet und geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung, welche die Räume über Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Selbstverständlich ist auch ein Kellerraum vorhanden. Wir freuen uns uns au Ihre Anfrage! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 130 m² Bürofläche: ca. 130 m

Objektbeschreibung: Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: 1994, Aufteilungsplan: 3-5,7, Miteigentumsanteil: 26.19%, Wohnfläche: 209m², Keller, 4 Stellplätze, 4 Wohneinheiten (3x im 1. Obergeschoss, 1x im 2. Obergeschoss), mit ca. 54m², 77m², 36m² und 42m² Wohnfläche, die Wohnungen mit 36m² und 42m² s... mehr »ind tatsächlich zu einer Wohnung mit nur einer Küche und einem Bad zusammengelegt worden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Grundstücksfläche: ca. 773 m² Wohnfläche: ca. 209 m² Sonstiges: Baujahr: 1994 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei w

Objektbeschreibung: Het Hotel-Restaurant mit 16 Hotelzimmer, Wellnessbereich, geräumige Privatwohnung und ein zweite Wohnung in sehr gefragter Lage im Sauerland/Winterberg. Umsätze sind ganzjährig erzielbar. Ausstattung: Das Hotel bietet 8x 2-4 Personenzimmer mit Balkon und 8x Doppelzimmer, alle mit... mehr » eigenem Badezimmer, gemütliches Restaurant (55 Sitzplätze), Bar (20 Sitzplätze) und Frühstücksraum (40 Sitzplätze) mit schönem Inventar, Wellnessbereich mit Solarium und Sauna, ein Ferienappartment, Kinderspielplatz und geräumige Privatwohnung mit schöner Aussicht. Im Garten befindet sich noch eine Gästeterrasse, ausreichend Parkplätze und Unterkunft für Motorräder. Das Hotel ist neulich renoviert (Betten, Fußböden, usw.) Die jetzige Eigentümer betreiben dieses Hotel ca. 10 Jahre mit viel Erfolg! Der neue Eigentümer kann direkt weiter machen! Verkauft wird weil die Niederländische Verkäufer zurück in die Heimat ziehen möchten. Energieausweis für Nichtwohngebäude Baujahr Gebäude: 1963 Baujahr Heizung: 1979 Energieträger: Erdgas H Endenergieverbrauch Wärme: 85,7 kWh/(m².a) Endenergieverbrach Strom: 20,3 kWh/(m².a) Gültig bis: 29.01.2030 Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 Gesamtfläche: ca. 550 m² Grundstücksfläche: ca. 1205 m² Gastronomiefläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Das Hotel hat eine ausgezeichnete Lage für Wintersport (nur 5 Autominuten entfernt befindet sich das Skigebiet von Snow World). Winterberg selber erreich

Objektbeschreibung: In ruhiger, ländlicher Lage von Welver-Stocklarn befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garage und großer Halle. Das Wohnhaus mit dem idyllischen Garten bietet ausreichend Platz auch für die große Familie. Die große Halle mit rd. 350 m² Fläche verfügt u.a. über zwei... mehr »große Rolltore und bietet Platz für Ihr Gewerbe und / oder Ihren Fuhrpark. Hier ist "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" möglich. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und vereinbaren einen Besichtigungstermin ! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1762 m² Wohnfläche: ca. 240 m² Nutzfläche: ca. 400 m² Sonstiges: Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: E

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehenden Gewerbeflächen bieten viel Nutzungsspielraum. * Zum Einen sind hier ein Werkstattraum (Boden aus Panzerbeton) mit Grube, Ölabscheider und einem Meisterbüro vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich ein Lagerraum für Ersatzteile. Die Hallenhöhe hat... mehr »ca. 6,5 Meter, die Torhöhe ca. 4,30m, Länge der Halle hat ca. 15 Meter. *Rechts von der Werkstatt befindet sich das Bürogebäude: Im EG ist ein Gäste-und Mitarbeiter-WC und ein Büro (z.B. für Betriebsleitung). Im 1 OG befindet sich der Dispositionsraum (ca. 18m²), von wo aus man hervorragende Sicht auf das Gesamtgelände hat. Desweiteren befinden sich drei Räume für die Verwaltung (2 Räume ca. 13m² + 1 Raum ca. 18m²). Das Betriebsgebäude ist mit 3 Räumen voll unterkellert, diese Räume werden derzeit als Lagerräume für Unterlagen genutzt. Beheizt wird das Gebäude mit Öl, die Anlage dafür wurde im Jahre 2010 komplett erneuert. Im Hinteren Eingang befindet sich nochmals mit separatem Eingang ein Aufenthalts/Ruheraum für Fahrer sowie Dusche/WC, welche das Werkstattpersonal über einen eigenen Eingang der Werkstatt mitbenutzen kann. *Links von der Werkstatt sind weitere Hallenflächen vorhanden, welche an eine LKW Waschstrasse angrenzen. Unterirdisch ist ein Dieseltank mit 40tsd Liter Volumen verbaut, dieser wird aber derzeit nicht genutzt. *Rechts vom dem Werkstattgebäude ist eine weitere separate Halle zum Abstellen von Fahrzeugen u.ä. vorhanden. Die Abstellflächen haben die Maße von ca.

Objektbeschreibung: Das Gewerbegrundstück befindet sich in nordöstlicher Richtung vom Hagen Zentrum und ist hervorragend an das überörtliche Straßennetz angebunden. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A46 und ist im Anschluss über die L704 erreichbar. Auch die A45 Richtun... mehr »g Oberhausen oder Frankfurt ist nur wenige Kilometer entfernt. Die überwiegend moderne Bebauung (z. B. Technologiezentrum, Fernuniversität Hagen, Hotel, Bürokanzleien, Notarkanzlei u.v.m.) prägen das Umfeld. Dieses Gebiet hat in den vergangenen Jahren ein beindruckendes Wachstum in der Umgebung erfahren. Das Grundstück ist nahezu quadratisch geschnitten und verfügt über eine Straßenfront von ca. 73m. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein ehemaliges Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten. Weitere Informationen zum Gebäude erhalten Sie im Anschluss in der Grundstücksbeschreibung. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Eine Bescheinigung, dass die Erschließung für das Grundstück abgerechnet ist, liegt vor. Gerne erteilen wir Ihnen auf Anfrage weitere Auskünfte und stehen Ihnen selbstverständlich auch für einen Ortstermin zur Verfügung. Aufstehende Bebauung Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 15.09.2016 Endenergiebedarf Wärme: 342.9 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 2008 Dem Interessenten wird/wurde bei der Besichtigung der Energieausweis vorgelegt. Ausstattung: GRUNDSTÜCKSINFORMATIONEN Das noch zu vermessende Grundstück verfügt üb

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 20%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 106m², Gewerbefläche: 78m², Nutzfläche: 35m², zwei Ladenlokale mit Nebenräumen, WC, überdachtem Nebeneingang, überdachtem Hof im Erdgeschoss, Wohnung im Ober- und Dachg... mehr »eschoss Grundstücksfläche: ca. 354 m² Wohnfläche: ca. 106 m² Nutzfläche: ca. 35 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.

Objektbeschreibung: DIE OBJEKTBESCHREIBUNG Das angebotene Objekt, liegt im Herzen von Bedburg. Bei dieser Immobilie haben wir einen ganz besonderen Charme. Das Ladenlokal wurde immer gepflegt, außerdem haben die Mieter die Wohnung im Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut. Das Ladenlokal ver... mehr »fügt über eine große Fensterfront, welches auch Ihr Geschäft zukünftig in einem guten Licht erstrahlen lässt. Der Verkaufsraum ist von der Straßenseite einsehbar und kann z.B. vom verarbeitenden Gewerbe, bis hin zur Praxis genutzt werden, die ca. 200 m² Nutzfläche stehen Ihnen zur freien Verfügung. Durch den Hinterhof des Hauses gelangen Sie auch in den Wohnbereich, die Wohnung befindet sich im Obergeschoss (1. + 2.). In das erste Obergeschoss gelangen Sie durch das Treppenhaus. Das 1. Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, welcher an die geräumige Küche angeschlossen ist. Hier bleibt kein Wohntraum offen, von der geräumigen Küche bis hin zur großen Fensterfront, über die Sie auf die sonnige Terrasse gelangen. Hier haben Sie die Möglichkeit die Abende zu genießen, mit direktem Blick auf die Erft. Das 2. Obergeschoss verfügt, über zwei Wohnräume sowie ein weiteres Badezimmer. In dem derzeitigen Schlafzimmer ist auf einer kleinen Erhebung, Platz für Ihr Bett. Durch die neuen Laminatböden wirken die Räume noch freundlicher. Der angrenzende Wohnraum wird derzeit als Aufenthaltsraum genutzt könnte aber auch als Kinder-, Jugend-, oder doch Büroraum genutzt werden. W