Freistehendes EFH in ruhiger Lage

Objektbeschreibung: mit individuell gestalteter Eigentümer-Wohnung mit historischer Bausubstanz, Garten, am Bach gelegen eine zusätzliche Einliegerwohnung bereits vorhanden Dieses besondere Wohn- und Gewerbeobjekt befindet sich im Großraum Trier in einer touristisch beliebten Kleinstadt. Hervorzuheb... mehr »en ist die historische Bausubstanz einer ehemaligen Mühle, die in der zur Zeit vom Eigentümer genutzten Wohneinheit erhalten ist. Eine weitere Wohnheit ist bereits vorhanden. Der dazugehörige Gewerbeanteil ist aktuell an ein gut eingeführtes Unternehmen verpachtet. Die Geschäftsräume sind für viele Branchen nutzbar. Ebenso eignet sich das Anwesen zur Umgestaltung als Vermietungsobjekt mit mehreren Wohneinheiten. Die vorhandene, gute Infrastruktur bietet eine gute Basis für die spätere Vermarktung der einzelnen Wohnungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich vor Ort, ebenso Gastronomie und Hotelerie. Stadtzentrum, Kindergarten sowie Grund- und weiterführende Schule sind fußläufig erreichbar. Eine gute Bus- und Bahnanbindung, auch nach Luxemburg, ist ebenfalls gegeben. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung. Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen. Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich st

Objektbeschreibung: Sie suchen ein großzügiges Wohnhaus für Ihre Familie oder für Ihre Familie und die Großeltern? Die Nähe zu den Städten Kobelnz, Montabaur und den Autobahnen A3, A48 und A62 ist Ihnen wichtig? HIER IST IHR NEUES ZUHAUSE! Ihr neues Zuhause wurde in massiver Bauweise mit Putzfassade... mehr » erstellt. Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt. In dem Erdgeschoss befindet sich ein Windfang mit Zugang in die abgeschlossene Wohnetage und der Wohnung im Dachgeschoss. In dem Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-u. Essbereich, eine große Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, ein Kinderzimmer o. Büro, das Badezimmer und ein Gäste-WC und bietet die Möglichkeit zum "WOHNEN auf einer EBENE". Von der Erdgeschosswohnung führt eine Treppe in das Untergeschoss. Dieses ist ein Mix aus Wohn- und Nutzfläche. Die Küche und zwei Zimmer wurden fertiggestellt und als Wohnraum genutzt. Das Badezimmer ist vorbereitet. Den Wintergarten und das Badezimmer können Sie nach Ihren eigenen Wünschen und individuellen Wohnideen fertigstellen und einrichten. Es besteht die Möglichkeit für einen separaten Eingang zu der Untergeschosswohnung. Die Zuwegung ist bereits angelegt und gepflastert. Aus dem Windfang ist das Dachgeschoss mit schönem Wohn-/Essbereich, der angrenzenden Loggia sowie die Küche, die Schlafräume und das Bad erreichbar. Dieses Wohnhaus bietet ausreichend Platz - a u c h - für 3 Wohneinheiten. Das eingefriedete Grundstück ist teils gepflastert und mit Rasenfläche, Blu

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Ürzig beherbergte die letzten Jahren eine Apotheke, das Inventar ist vorhanden. So könnte ohne große Umbauarbeiten diese Gewerbeeinheit bezogen werden. Jedoch sind auch andere Branchen denkbar, wie Vinothek, Tierarzt usw. Abgerundet wird... mehr »das Angebot durch die beiden Wohnungen in den oberen Stockwerken. Diese verfügen über einen separaten Eingang und sind hochwertig saniert. Einer Vermietung oder einem Selbstbezug steht nichts im Wege. Der Keller wurde als Lager und Nutzfläche genutzt, da dieser über einen eigenen Eingang, bzw. der Garage betreten werden kann, ist ein Entladen und Einlagern kein Problem. Des Weiteren befinden sich zwei Toiletten in diesem unteren Geschoß. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit mit einem großen Verkaufsraum, mit großen Glasfronten und vier weiteren Zimmern. Die beiden Wohnungen befinden sich im 1. und im 2. OG, beide sehr hochwertig saniert. Die alten Dielenböden und Türen wurden unter anderem aufgearbeitet. Die Rollläden der Fenster werden per Fernsteuerung geschaltet. In jeder Einheit befindet sich eine hochwertige Küche und ebensolche Bäder. Die Wohnungen verfügen über jeweils 3 Zimmer/Küche/Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192 m². Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 140 m² Kellerfläche: ca. 4

Objektbeschreibung: Dieser geräumige Bungalow bietet mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und einem HWR auch Platz für die Familie. Da kein Keller vorhanden ist, kann der Speicher als Stauraum genutzt werden. 2 große Garagen stehen auch zur Verfügung. Von der linken Garage aus kann man z. Bsp. den Ei... mehr »nkauf direkt in den HWR tragen. Von der überdachten Terrasse aus geht`s in den sehr gepflegten Garten. Im Treibhaus wachsen Tomaten etc. Ausstattung: Die 2fach-verglasten Kunststoff-Fenster sind mit Rolläden beschattbar. Bad, Gäste-WC und Küche sind gefliest, die anderen Räume sind mit Vinyl-Laminat versehen. Die Gas-Brennwert-Solar-Anlage speist die Fußbodenheizung und sorgt für warmes Wasser. Die Lüftungs-Anlage sorgt für frische Luft und die Alarmanlage für Sicherheit. Mit dem Türkommunikationssystem läßt sich auch alles aus der Ferne regeln. Am Schönsten ist es im Winter die herrliche Wärme des Kaminofens zu spüren. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision incl. 16 % Mwst. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen

Bitte beachten Sie unseren umfangreichen 360-Grad-Rundgang, den wir Ihnen gerne auf Anfrage übersenden. Hier lohnt es sich, schnell in der Entscheidung zu sein! Dieses kleine und sanierungsbedürftige Haus wurde ca. 1962 auf einem ca. 114 m² großen Grundstück in Bingen-Gaulsheim erbaut. Auf einer Woh... mehr »nfläche von ca. 91 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz, seine Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Hier handelt es sich um ein Objekt mit vielen wohnkonzeptionellen Optionen. Das Haus eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Wohnhaus für Paare oder kleine Familien. Die Besonderheit liegt darin, dass dieses Anwesen optimal in zwei Wohnungen umgebaut und unterteilt werden kann. Das Erdgeschoss verfügt auf ca. 43 m² über ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und WC sowie einer geräumigen Küche inklusive Essecke. Die Küche ist mit einem direkt angrenzenden Windfang verbunden, der in den kleinen Außenbereich und Hof führt. Das Erdgeschoss ist räumlich so aufgeteilt, dass dieses problemlos auch als eine vollwertige Wohnung genutzt werden kann. Über das schmale Treppenhaus gelangt man in das freundliche 1. Obergeschoss. Hier verteilen sich 3 lichtdurchflutete Zimmer auf einer Gesamtfläche von rund 48 m². Das kleine Badezimmer mit Tageslicht verfügt über einen Wasseranschluss und die Option, sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche einbauen zu lassen. Über einen weiteren separaten Treppenaufgang ist das obere Geschoss direkt mit

55758 Schauren. Zur Zeit vermietet. (400 Eur Mieteinahmen) Keine Maklergebühren. Tel. Hauptstr.24 01719515998 mehr »

Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde 1960 in Massivbauweise errichtet. Im Jahre 1965 erfolgte nachträglich der Dachausbau. Die Außenwände wurden mit Bims-Hohlblocksteinen errichtet, die Decken und die Treppen sind aus massivem Stahlbeton. Die Dacheindeckung ist Naturschiefer. Alle Wohneinheiten v... mehr »erfügen über PVC Belag, Teppichböden oder Laminat. Die Bäder sind gefliest und wurden teilweise um 1993 erneuert. Der Hauseingang sowie die Treppenstufen mit den Podesten sind mit Kunststeinplatten ausgestattet. Das Treppenhaus ist mit Feinputz versehen. Die Kellerwände sind nicht verputzt, haben aber einen hellen Farbanstrich. Im Jahre 1991/92 sind die Fenster erneuert worden - es handelt sich hier um Schüco Fenster. Die Immobilie ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Die Heizkörper der Gaststätte und der ersten Etage Wohnung wurden in 1995 erneuert, im Jahre 1999 die zweite Etage und im Jahre 2007 die restlichen Heizkörper. Die Abrechnung erfolgt über die Firma Techem über eine Verbrauchsermittlung. Die Warmwasseraufbereitung ist durch Elektro-Durchlauferhitzer gewährleistet. Die Gaststätte verfügt über einen Zwischenzähler. Der Wasserverbrauch der insgesamt vier Wohnungen wird gemeinsam vom Haupterzähler erfasst und nach Personenanzahl auf die jeweiligen Wohneinheiten verrechnet. Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über eine Sprechanlage mit elektrischem Haustüröffner. Zusätzlich sind die Wohneinheiten mit einem Kabel- und Telefonanschluss ausgestattet. Alle Wohneinheiten sind

Objektbeschreibung: Dieses Angebot hat es wahrlich in sich. Denn es stehen hier nicht nur zwei komplette Wohnhäuser mit einer mehr als großzügigen Gesamtwohnfläche von rund 260 m² zum Verkauf, sondern auch gleichzeitig eine hohe Flexibilität der Nutzung. Ob die Wohnhäuser von einer großen Familie, a... mehr »ufgeteilt auf beide Häuser genutzt werden, oder beide Häuser in jeweils zwei Wohneinheiten geteilt werden und sich damit ideal zur Kapitalanlage eignen – alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen! Das untere Haus wurde 1984 in massiver Bauweise erstellt und bietet insgesamt rund 120 m² Wohnfläche. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein großes Zimmer und ein Bad, zudem über einen großen Balkon, der seitlich in eine Terrasse übergeht. Im 2. Obergeschoss gibt es 3 Zimmer, Küche und Bad, ebenfalls um einen großen Balkon ergänzt. Ursprünglich war noch ein Dachgeschoss geplant. Der Treppenaufgang ist bereits vorhanden, wodurch eine nachträgliche Aufstockung des Wohnhauses nach entsprechenden Anträgen und Genehmigungen denkbar wäre. Dieses Wohnhaus wird über eine Elektro-Nachtspeicherheizung beheizt. Der auf Straßenniveau des unteren Wohnhauses befindliche Keller beherbergt drei Garagenstellplätze und einen Keller-/Abstellraum. Das höher gelegene Wohnhaus stammt aus den 1960er Jahren und wurde ebenfalls in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss finden Sie 3 Zimmer, Küche und Bad auf rund 81 m² Wohnfläche, im Dachgeschoss verteilt sich die gleiche Anzahl an Zimmern auf rund 59 m² Wohnfläche.

Objektbeschreibung: Sind Sie sportbegeistert und möchten Hobby, Arbeit und Leben unter ein Dach bringen? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Dieses 2010 erbaute Wohnhaus mit angrenzendem 350qm Fitnessstudio lässt für Fitness-begeisterte keine Wünsche offen. Der moderne Bungalow bietet... mehr » nicht nur ein angenehmes Wohnen in traumhaft ruhiger Lage, sondern verfügt auch über einen großzügigen Garten, ein Carport und zwei Garagen. Sie betreten das Wohnhaus entlang des Carports und stehen im großzügigen und offenen Wohn- /Essbereich. Von dort aus haben Sie durch bodentiefe Fenster einen wunderbaren Ausblick in den grünen Garten und direkten Zugang zur Terrasse. Angrenzend befindet sich ein großzügiges Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Auf der anderen Seite des Raumes betreten Sie durch eine Tür das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Nebenan befindet sich noch ein weiteres Zimmer, welches Sie als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen können. Aus diesem Zimmer haben Sie ebenfalls direkten Zugang zu der großen Außenterrasse. Das direkt an das Wohnhaus angrenzende voll ausgestattete Fitnessstudio, welches 1995 erbaut wurde, bietet auf 350qm Ausdauer- und Kraftgeräte für jeden Bedarf und einen separaten Kursraum von 65qm, der für jegliche Art von Gruppenkursen geeignet ist. Ob Yoga, Aerobic oder Rückenkurse, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Möchte man dieses Studio gewerblich betreiben, hat man hier alles, was man dafür benö

Objektbeschreibung: Ein außergewöhnliches Anwesen für Naturliebhaber und Tierfreunde! Hier sollten Sie sofort besichtigen - Es lohnt sich! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 5333 m² Nutzfläche:... mehr » ca. 95 m² Lagebeschreibung: Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Homepage: *** www.bender-immobilien.de*** Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 45.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2030-05-28 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: A-16675

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist d... mehr »ieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses. Die beiden Kinderzimmer sind mit rund 14 Quadratmetern gleich groß. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide mit einem Wäscheschacht, der in den Hauswirtschaftsraum führt. Das Familienbadezimmer besitzt eine bodengleich geflieste Dusche, eine Badewanne und ist rund zehn Quadratmeter groß. Hingucker auf der Eingangsseite ist das g

Ehemals Landwirtschaftliches Gebäude, Sanierungsbedürftig, kein Badezimmer,Toilette im Hof. Zentralheizung im Haus vorhanden. Erhaltene Stallungen und Nebengebäude. mehr »