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Freistehendes Einfamilienhaus in Diemelstadt-Wethen Burg-Hohenstein, Oberdorf

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img. Freistehendes Einfamilienhaus in Diemelstadt-Wethen Burg-Hohenstein, Oberdorf

Freistehendes Einfamilienhaus in Diemelstadt-Wethen

Burg-Hohenstein, Oberdorf [. Hessen, . Rheingau-Taunus-Kreis, . Rheingau-Taunus-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

59 000 € Kaufpreis 213 m2 Wohnfläche 277 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
213 m2
ID:
225763

Objektbeschreibung

Das gepflegte Fachwerkhaus steht nicht unter Denkmalschutz und das gut erhaltene Fachwerk ist mit energieeffizienten Eternit-Platten verkleidet. Die Wohnfläche von 213 qm bietet 7 Zimmer, Küche und Bad, sowie als Nutzfläche einen Anbau, eine Teilunterkellerung und einen großflächigen Speicher. Zwei der sieben Zimmer, die im Obergeschoss liegen, haben eine niedrigere Deckenhöhe von ca. 1,90m, die anderen Zimmer eine Deckenhöhe von ca. 2,10m. Durch Zusammenführung von Speicher und Obergeschoss würde sich Potenzial für ein offenes Wohnkonzept bieten. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über zwei Zugänge mit verschließbaren Haustüren. Einen Zugang über den Vorbau und einen Hauptzugang auf der Westseite in den Flur mit Treppe zum Obergeschoss. Im Ergeschoss befinden sich Küche mit Anbau (kann als Nutzfläche für z.B. Großgeräte genutzt werden), ein großes Wohnzimmer, ein Flur mit Garderobe und Stellfläche unter der Treppe sowie zwei weitere Zimmer und das Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein großes Zimmer und ein Schlaf- bzw. Kinderzimmer, sowie die zwei Zimmer mit niedrigerer Deckenhöhe (ideal als Kinderzimmer) und eine Abstellkammer. Über den Flur im Obergeschoss gelangt man auf eine Hochterasse die bis in die Abendstunden Sonne bietet. Eine Holztreppe mit Klappenverschluss führt auf den nicht ausgebauten Speicher. Das Haus verfügt über Nachtspeicherheizungen und einen Holzofen. Auf der Nordseite des Hauses befindet sich ein großzügiger Garten mit obstreichem Pflaumenbaum und der Möglichkeit der eigenen Bepflanzung. Auf der Südseite ist ein Freisitz eingerichtet, der zum Verweilen einlädt. Auch hier ist zudem ausreichend Platz für eigene Bepflanzung. Der Endenergiebedarf des Hauses liegt laut Energieausweis im guten Bereich bei A-/B+ Durch die günstige Lage des Hauses an der sehr wenig befahrenen Oberdorfkreuzung im Norden und Westen und einer kleinen Stichstraße im Süden, ist von keiner Seite eine optische Verbauung des Objektes mehr möglich. Die idyllische Gemeinde Wethen liegt im äußersten Nordwestzipfel Nordhessens und bietet beste Wohnbedingungen für Familien, Paare und Rentner gleichermaßen. Wethen gehört zum Gemeindeverbund Diemelstadt. Wethen liegt zudem verkehrtechnisch sehr günstig für Pendler die ein nah gelegenes Ruhedomizil suchen. Der zukünftige Amazon Standort Breuna ist 17 km entfernt und über die schnelle Anbindung über die A44 in 14 Minuten erreichbar. Die Kreisstadt Warburg (Westfalen) mit allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens ist 7 km entfernt. Die Anschlussstelle Warburg zur A44 erreichen Sie in 6 km. Die nordhessische Großstadt Kassel liegt 45 km entfernt und ist über die A44 innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt liegt 42 km entfernt und ist ebensfalls über die A44 in 30 Minuten erreichbar. Das wunderschöne Naherholungsgebiet Twistesee ist nur 17 km entfernt. Mit diesem Haus erwerben Sie viele Möglichkeiten zum kleinen Preis. Besichtigungstermine vereinbaren wir nach Absprache. Kontaktaufnahme bitte per Telefon. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gediegenes EFH mit XL-Terrasse, ELW und Aussicht

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Einfamilienhaus mit Niveau - großzügig, harmonisch, hell! / 00980

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Das Haus ist so gut wie vollständig 2019 Modernisiert worden. Fenster, Dach, Heizung etc. neu. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Sanierungsbedürftiges Häuschen in idyllischer Naturrandlage!

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Voll vermietetes MFH in beliebter Wohnlage im Grünen

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  • Wohnfläche: 473 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Bezugsfreies Einfamilienhaus mit viel Licht

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 2 822 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 470,00 m² Baujahr 1964 Gäste-WC Garten Einbauküche Abstellraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER: Gepflegtes Reihenmittelhaushaus mit Blicklage in Bad Schwalbach!

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  • Wohnfläche: 103 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage in Bad Schwalbach

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Ihre neue Residenz in bester Wohnlage von Bad Schwalbach mit Fernsicht

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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 434,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.100,00 m² Baujahr 1978 Bad mit Fenster Balkon, Garten, Loggia, Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Laminat, Marmorboden, Teppichboden Kunststofffens... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16