Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage in Bad Schwalbach

Bei diesen besonderen Immobilien handelt es sich um 2 modernisierte und sanierte Häuser die sich auf einem schönen großen Grundstück von 756 qm befinden. Im Überblick Haus 1. 190 qm 5 Zimmer, Küche, 2x Badezimmer und eine große Terrasse Das Haus wurde 2007 komplett saniert. Neue Fenster, neue Eingan... mehr »gstür uvm. 2016 wurde ein neues Bad und eine exklusive Küche mit Granit-Arbeitsfläche eingebaut. Im Überblick Haus 2. 145 qm 4,5 Zimmer Küche 1x Badezimmer, Gästetoilette und Keller Das Haus wurde 2016 komplett kernsaniert. - neue Heizung - neuer Dachstuhl und Dach - neue Wasser und Abwasserleitungen - neue Elektrik 2019 wurde der Hof komplett neu gestaltet. Ausstattung: Hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatte. Alle Bäder sind neu und hochwertig saniert. Teilweise Echtholzpakett Kaminofen Große Terrasse mit unverbaubarem Blick Einen wunderschönen neu gestalteten Hof Lage: Schlangenbad-Wambach ist nur wenige Autominuten von Wiesbaden, Bad Schwalbach und Eltville entfernt. Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Einen Verein mit einem großem Sportangebot. Die Gemeinde bietet eine beliebte Grundschule. Kindertagesstätten und einen Waldkindergarten stehen ebenfalls zur Verfügung. Die gepflegten Häuser liegen direkt an Feld und Waldrandlage. Sonstiges: Ein Haus ist gut vermietet und wird als Kapitalanlage genutzt. Bei Fragen können Sie mich gerne anrufen 0172/9391153 Bitte keine Makleranfragen!!!!

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und bietet Ihnen eine optimale Nutzung als Kapitalanlage oder als Objekt für eine Großfamilie. Zur Zeit sind zwei Einheiten vermietet. Die Höhe der monatlichen Nettomiete beträgt insgesamt 980,00 Eur... mehr »o. Die Grundrissaufteilung vom Erd- und Obergeschoss sind identisch. Es handelt sich um zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Über die Diele sind alle Zimmer erreichbar. Ein zusätzlicher Balkon gehört zur Wohnung im Obergeschoss. Im Kellergeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Flur, Bad und WC vorhanden, ca. 77 m² Wohnfläche stehen zur Verfügung. Der Ausbau fand im Jahr 2012 erst statt. Auf der Etage befinden sich noch ein Waschraum und ein Abstellraum. Zusätzliche Nutzfläche ist im Dachraum vorhanden. Eventuell besteht die Möglichkeit diesen bei Bedarf auszubauen. Eine Anfrage hierzu sollte beim Bauamt gestellt werden. Auch zum Bau einer Dachterrasse. Zwei separate Garagen runden das Angebot ab. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 5,80 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berec

Objektbeschreibung: Zum Kauf steht ein schickes 3 Familienhaus in gutem Wohnumfeld auf einem großzügigem, ca. 853 m² großem, Grundstück mit Fernblick. Im Gartengeschoss des Hauses befindet sich eine gemütliche 2 Zimmerwohnung mit eigenem Eingang und großer Terrasse. Im Erd- bzw. Obergeschoss erwarte... mehr »t Sie eine großzügige 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon und wunderbarem Fernblick bzw. Blick ins Grüne. Neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Kaminofen, besticht die Wohnung durch drei weitere sehr gut geschnittene Zimmer und einem direkten Zugang zu dem alleinigen Keller der Wohnung. Dieser wird als großzügiger Abstell-, Wasch und Bügelraum genutzt und bringt dem Wohnen in dieser Wohneinheit echten Komfort. Im Obergeschoß finden Sie eine außergewöhnliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon. Neben dem herrlichen Fernblick besticht die Wohnung durch trapezförmige hohe und sichtbare Konstruktion bzw. Deckenbalken. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 311m² zzgl. Nutzfläche von rund 60 m². Alle Wohnungen sind z.Z. vermietet. Die gesamten Mieteinnahmen im Jahr belaufen sich zurzeit auf € 25.680. Die Wohnung im Erd- bzw. Obergeschoss wird ab Oktober freigestellt und bietet sich auch für eine Eigennutzung an. Die Pkw´s finden Platz in der Doppelgarage und den beiden am Haus befindlichen Stellplätzen. Ausstattung: Das Haus wurde 1983 errichtet und ist in den letzten Jahren immer wieder technisch modernisiert worden. So wurden in den letzten Jahren z.B. 2008 die Heizungsanlage, im Jahre 2012 der Warmwas

Objektbeschreibung: In bester Lage befindet sich dieses sanierte und renovierte Zweifamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern. Im Erdgeschoss findet man neben einem frisch sanierten Duschbad, 2 Schlafzimmer und ein Gästezimmer vor. Über das mit Granit verlegte Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss.... mehr » Hier sind neben Wohn-und Esszimmer auch Küche und ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Die Nutzfläche im Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und verfügt über ein Duschbad. Sie sehen ein hochwertig verarbeitetes Innenleben mit ausgewählten Materialien, mit viel Liebe zum Detail, welches in den letzten Jahren seit 2016 sämtliche Erneuerungen und Sanierungsarbeiten durchlaufen hat. Zu diesem Grundstück liegt ein vor-geplantes (nicht genehmigtes) Bauvorhaben mit jeweils einer Gewerbeeinheit und Anliegerwohnung vor, welches realisiert werden könnte. Das gesamte Objekt weist keinerlei Sanierungs- oder Renovierungsstau auf. Eine kürzlich sanierte Terrasse und ein großzügiger Hof bieten viel Platz im Außenbereich. Ausstattung: 3 Garagen++3 Stellplätze++Keller++Große Terrasse++3 Bäder++Gas-Zentralheizung+++ wohnlich ausgebaute Nutzfläche im DG++ kein Sanierungsstau+++ hochwertige Fliesen++ hochwertiges Treppenhaus mit Edelstahlgeländer und Granit verlegt++ genehmigtes Bauvorhaben auf dem Grundstück++ Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kä

Das gepflegte Fachwerkhaus steht nicht unter Denkmalschutz und das gut erhaltene Fachwerk ist mit energieeffizienten Eternit-Platten verkleidet. Die Wohnfläche von 213 qm bietet 7 Zimmer, Küche und Bad, sowie als Nutzfläche einen Anbau, eine Teilunterkellerung und einen großflächigen Speicher. Zwei... mehr »der sieben Zimmer, die im Obergeschoss liegen, haben eine niedrigere Deckenhöhe von ca. 1,90m, die anderen Zimmer eine Deckenhöhe von ca. 2,10m. Durch Zusammenführung von Speicher und Obergeschoss würde sich Potenzial für ein offenes Wohnkonzept bieten. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über zwei Zugänge mit verschließbaren Haustüren. Einen Zugang über den Vorbau und einen Hauptzugang auf der Westseite in den Flur mit Treppe zum Obergeschoss. Im Ergeschoss befinden sich Küche mit Anbau (kann als Nutzfläche für z.B. Großgeräte genutzt werden), ein großes Wohnzimmer, ein Flur mit Garderobe und Stellfläche unter der Treppe sowie zwei weitere Zimmer und das Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein großes Zimmer und ein Schlaf- bzw. Kinderzimmer, sowie die zwei Zimmer mit niedrigerer Deckenhöhe (ideal als Kinderzimmer) und eine Abstellkammer. Über den Flur im Obergeschoss gelangt man auf eine Hochterasse die bis in die Abendstunden Sonne bietet. Eine Holztreppe mit Klappenverschluss führt auf den nicht ausgebauten Speicher. Das Haus verfügt über Nachtspeicherheizungen und einen Holzofen. Auf der Nordseite des Hauses befindet sich ein großzügiger Garten mit obstreichem P

Cleverer Erwerb: Top-Lage, großzügig geschnittene Zimmer (in jedem Zimmer – mindestens 2 Fenster!!), hochwertige Einbauküche und Kamin, schicke Tageslichtbäder – sind hier selbstverständlich! Das Einfamilienhaus (eine Doppelhaushälfte) ist vor einigen Jahren liebevoll, qualitativ und kreativ saniert... mehr » und renoviert worden und ist für eine große Familie geeignet. Viel Licht und Sonne, eine moderne und bis ins Detail durchdachte Ausstattung verleihen diesem Haus Eleganz und Wärme, sorgen für eine hochwertige und stilvolle Atmosphäre. Die ganze obere Etage ist ideal für ruhige Stunden und Wellness: Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und das große Tageslichtbad mit einer schönen Eck-Badewanne und begehbarer Dusche. Sonnig, gehoben, elegant präsentieren sich die Räume im unteren Bereich. Ebenso großzügig und qualitätvoll sind die helle Küche mit 2 Zugangsmöglichkeiten zum Vorgarten und Terrasse/großen Garten sowie das Wohnzimmer mit schönem Parkettboden, klassischem Kamin, bodentiefen Fenstern und einem weiteren Zugang zum idyllischen Garten. Das Haus ist komplett unterkellert. Auch hier haben Sie viele Räume, die bereits als Hobbyraum, Sauna, Werkstatt oder Waschküche eingerichtet und ausgestattet sind. In einem abgeschlossenen und mit einer feuerfesten Tür versehenen Raum befindet sich die Zentral-Gasheizung von Buderus, einschließlich eines Warmwasserbereiters mit einer NEUEN Anode, die die Qualität des Wassers verbessert. Ein NEUER Wasserfilter rundet den Technikraum ab. Das Grun

Das Haus ist so gut wie vollständig 2019 Modernisiert worden. Fenster, Dach, Heizung etc. neu. mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 15.0 Wohnfläche 473,00 m² Grundstücksfläche ca. 858,00 m² Baujahr 1975 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Laminat mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 470,00 m² Baujahr 1964 Gäste-WC Garten Einbauküche Abstellraum mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 103,00 m² Grundstücksfläche ca. 135,00 m² Baujahr 1991 voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 1980 Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 434,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.100,00 m² Baujahr 1978 Bad mit Fenster Balkon, Garten, Loggia, Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Laminat, Marmorboden, Teppichboden Kunststofffens... mehr »ter Einliegerwohnung 8Stellplätze, je Garage, Stellplatz