**Garten-Schmankerl in München-Hadern 2 Zimmer im EG+ Schlafzimmer im Souterrain und 300 qm Garten**

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese moderne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern liegt im beliebten Stadtteil München-Freimann und wurde ca... mehr ». im Jahre 1999 erbaut. Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt absolut ruhig in einer Anwohnerstraße, die Eigentümergemeinschaft besteht hierbei aus zwei Eigentümern. Durch die ideale Raumaufteilung sowie die sonnige Süd-Ausrichtung bietet diese Immobilie das perfekte Zuhause für Paare oder der jungen Familie! Im Ober- und Dachgeschoss gelegen, bietet sich auf ca. 107 m² Wohnfläche viel Platz zur Gestaltung des neuen Zuhauses. Besonders der durchdachte Grundriss sowie die sonnigen Balkone mit Blick ins Grüne lassen diese Wohnung für sich sprechen! Über den geräumigen Eingangsbereich, den Sie durch einen separaten Eingang dieser Einliegerwohnung betreten, erreichen Sie sämtliche Zimmer sowie die Küche mit allen Einbauten. Ein erstes Highlight dieser Wohnung ist das Wohnzimmer inklusive Essbereich mit Zugang zum großzügigen Südbalkon. Die Ausstattung der einzelnen Bereiche darf als hochwertig bezeichnet werden. Angefangen vom Gäste-WC und dem Flur, die mit Marmor ausgelegt wurden, über einen Kaminofen im Wohnzimmer, bis hin zum architektonisch besonders auffallenden Dachgeschoss. Die gepflegte Einbauküche wurde auf Maß gefertigt. Sie umfasst hochwertige Geräte und ist im Preis bereits

Objektbeschreibung: Ruhige und optimal geschnittene, helle und sonnige 3 Zi. Wohnung mit Fenster auf der Süd, West und Nordseite. Fenster mit Tageslicht in allen Räumen der Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Lift Ausstattung: Unterschiedliche Bodenbeläge: Teppich, Fliesen Küche und Bad... mehr »ezimmer mit Fenster !Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne LIFT! Modernisierungen in der Wohnung stehen an Kellerabteil Fahrradkeller Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.03.2021 Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Parkstadt Bogenhausen einer ruhigen und sehr beliebten Wohnanlage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Sportvereine im direkten Umfeld Zur U-4 Böhmerwaldplatz sind es nur ca. 5 Gehminuten und die Stadtmitte von München ist damit in 10 Minuten zu erreichen. Sonstiges: Die ca. 1956/1957 erbaute Wohnanlage steht unter Denkmalschutz und ist daher von der Energieausweispflicht ausgenommen. Kabelgebühren sind im Wohngeld enthalten. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 44210107-02799

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Q1-Q2 2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 33,06 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche, offene Küche Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig voll klimatisiert Kelleranteil Baujahr 2019 Personenaufzug mehr »

In diesem neu zu bauenden 3 Familien-Haus wird im 1. OG diese lichtdurchflutete und moderne 4 Zimmer-Wohnung ( W 2) entstehen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ein-und Zweifamilienhaus Lage direkt am Langwieder Bach, mit viel Grün und doch zentral gelegen. Die Wohnung wird über drei Sch... mehr »lafzimmer, 2 Tageslicht Bäder mit Dusche und Badewanne, Flur, offenes Wohn-Küchen-Ess-Zimmer, großer Süd-West-Balkon, Keller und Kfz-Stellplatz verfügen. Innerhalb der Wohnung ist eine Einlieger-Wohnung darstellbar. Alternativ kann das Gästezimmer auch in eine Küche mit Essbereich umgewandelt werden. Das Haus wird in hochwertiger Bauweise errichtet und ausgestattet. Zur Ausführung kommen ein modernes und effizientes Energiekonzept mit Gasbrennwerttherme, Solaranlage, dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden sowie auch eine Einzelraum gesteuerte Fußboden-Heizung, Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, bodengleiche Duschen, Steinfeinzeug in den Bädern, Video-Gegensprechanlage vieles mehr. Die Bezugsfertigkeit ist für Dezember 2021 geplant. Änderungs-und Sonderwünsche auch bezüglich der Ausstattung können, soweit diese nicht genehmigungspflichtig sind, noch berücksichtigt werden. Der Münchner Stadtteil Aubing ist hervorragend an den Verkehr angeschlossen. Vor einigen Jahren wurde der Aubinger Abschnitt der Münchener Ringautobahn, die A 99, fertiggestellt, die bei Altaubing in einen Tunnel führt und auf der mit dem Pkw jedes Ziel in und um München schnell angesteuert w

Objektbeschreibung: Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble aus dem Jahre 1972, solide Bausubstanz, typisches Erscheinungsbild der 70er Jahre, in den vergangenen Jahren modernisiert, großzügiges Treppenhaus mit Lift, praktische Gemeinschaftsräume, Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum und Tie... mehr »fgarage, ein hauseigenes Schwimmbad mit Sauna ist für die gesamte Hausgemeinschaft nutzbar, weitläufige, parkähnliche Grünflächen mit altem Baumbestand befinden sich rund um das Gebäude. Ausstattung: Sehr großzügiges und helles Ambiente mit ca. 133,98 m² Wohnfläche, eine Umwandlung in eine 4-Zimmer Wohnung ist möglich, alle Räume lassen sich ideal nach eigenen Ideen gestalten und einrichten, der große und erholsame Süd-West Balkon bietet Ausblick ins Grüne. Es handelt sich um eine Immobilie mit Wohnrecht auf Lebenszeit für die jetzige, ältere Eigentümerin. Das Wohn-/Hausgeld wird nach Verkauf weiterhin von der Bewohnerin übernommen - es wird keine Miete gezahlt. Die Wohnung ist für Selbstnutzer derzeit nicht geeignet. Wohnkonzept: •Großes Wohn-Esszimmer mit bodengleichen Fensterfronten und Zugang zum sonnigen Balkon •Geräumige Küche mit Einbauten und Elektrogeräten •Erker mit bodentiefen Fensterfronten und Essbereich in der Küche •Zwei gemütliche Schlafzimmer •Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken •Ein weiteres Duschbad •Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken •Praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss •Diele mit Platz für eine Garder

Objektbeschreibung: EIGENTUMSWOHNUNG NR. 61 Die Wohnung Nr. 61 ist derzeit vermietet und der Mieter hat bis 01.03.2023 einen Kündigungsschutz. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 640,00. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt € 238,00 pro Monat, davon sind € 99,41 nicht umlagefähig. ALLGEMEIN ZUM... mehr »PROJEKT "P5" Sie suchen eine langfristige, solide Kapitalanlage oder wollen Eigennutzen! Dann sind Sie im Projekt P5 bestehend aus 11 Eigentumswohnungen verteilt auf 8 Etagen, einer Grundbesitzfirma genau richtig. Die solide und gepflegte Wohnanlage wird die Mieterherzen immer höher schlagen lassen. Jede der Wohnungen wurde nach der Aufteilung, ausgewählt in den Bestand der Grundbesitzfirma übertragen und wird nun einzeln verkauft. Alle Mieter sind zufrieden, jedoch können auch einzelne leerstehende Wohnungen gekauft werden. Die unsanierten Wohnungen können mit einem Aufwand von ca. € 12.000,00 (Badezimmer, Türen, Böden, Steckdosen) saniert werden, sollte ein Mieterwechsel stattfinden. Bei den beiden günstigeren Wohnungen Nr. 16 und 28, haben die Mieterinnen ein lebenslanges Wohnrecht, was jedoch eine langfristige und zufriedene Kapitalanlage bedeutet. Zu den 11 Wohnungen können einzeln 6 Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Je Wohnung gibt es ein Kellerabteil. Wir freuen uns Ihnen die Wohnanlage persönlich zu zeigen! Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne die Preisliste und alle vorhandenen Unterlagen zu. Ausstattung: * Badezimmer mit Fenster * separate Küche * schöner Grundriss

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,70 m² Einbauküche Zustand: renoviert Baujahr 1968 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 50,02 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten, Loggia Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Anschlüsse: ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss Baujahr 1953 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,00 m² Bad/WC getrennt Loggia Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1973 Personenaufzug 1Ste... mehr »llplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 29,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1984 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 85,00 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Baujahr 1999 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 92,40 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1970 mehr »