Gartenbaubetrieb auf 9 ha großen Erbpachtgrundstück

Objektbeschreibung: Gewerbeobjekt mit Einliegerwohnung Das Gewerbeobjekt mit Einliegerwohnung befindet sich im Gewerbegebiet Hemer Deilinghofen. Hier bietet sich die Möglichkeit, Gewerbe und Wohnen miteinander zu verbinden oder auch die gesamte Immobilie als Gewerbeeinheit zu nutzen. Die Immobilie i... mehr »st in drei Bereiche (Wohnbereich, Halle- / Lagerfläche und Bürogebäude) aufgeteilt. Herausstechend ist der Eingangsbereich zur Wohnung im Obergeschoss der durch die ehemalige Kirche führt. Neben dem separaten Eingangsbereich mit Treppenhaus verfügt die Wohnung einen Zugang zum Turm. Die imposante Kirche wurde auf eine ca. 190 m² Wohnfläche ausgebaut und beinhaltet 4 Schlafräume, Wohn- und Essbereich (offene Bauweise), eine großzügige ausgebaute offene Küche mit einer Einbauinsel, 2 Badezimmer inkl. Gäste-WC und einer Terrasse. Die Räumlichkeiten sind mit Fussbodenheizung ausgelegt. Durch einen großzügigen Eingangsbereich der Halle, betritt man den zurzeit gewerblich genutzten Bereich, der auf zwei Ebenen aufgeteilt ist. Die Hallenfläche beträgt ca. 721 m² und die Lagerfläche in der zweiten Ebene beträgt 120 m². Die Aufteilung ist nahezu flexibel auf die Bedürfnisse des Nutzers anzupassen. Das 2018 errichtete moderne Bürokomplex beläuft sich auf ca. 185,3 m² und verteilt sich auf Büroräume, einen Aufenthaltsraum, ein Serverraum und WC. Auf dem ca. 3.937 m² großen Grundstück befinden sich im Außenbereich 2 Doppelcarports mit 6 Stellplätzen sowie mehrere Außenstellplätze. Zusätzlich w

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein absolutes Spitzenangebot! Ein hochwertiges Restaurant, welches 2019 komplett renoviert wurde. Ideal für Gastronom- Familien die auf der Suche nach dem passenden Zuhause sind, Bauträger oder Kapitalanleger, die dieses Objekt als Kapitala... mehr »nlage nutzen wollen. Laut aktueller BWA hat das Restaurant einen Umsatz von 1,2 Mio. Euro erwirtschaftet. Bauen Sie hierzu das vorhandene Potential aus und Sie werden Ihre zukünftigen Umsätze steigern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überlassen wir Ihnen unser Exposé mit weiteren spannenden und umfangreichen Informationen, sowie Bildern zum Objekt. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck. Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung: - 1 A Lage direkt an der Hauptstraße - 1,2 Mio. Umsatz nach BWA - Komplett renoviertes Restaurant 2019 - Neue Küche 2019 - Ausbaupotential zu Wohnraum oder vermietbarer Zimmer - Garten / Biergarten - 105m² 5 Zimmer Wohnung über dem Restaurant - Neue Kunststofffenster - Verschieferte Front - Neue WC Anlagen uvm. Weitere Angaben: Zimmer: 8 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 693,50 m² Gastronomiefläche: ca. 338 m² Lagebeschreibung: Lützenkirchen ist ein idyllisch im Grünen gelegener Stadtteil im Leverkusener Osten. Lützenkirchen grenzt im Süden an den Bürgerbusch (Alkenrath) und Steinbüchel, im Osten an Bursc

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 60, Miteigentumsanteil: 3.6%, Gewerbefläche: 163m², Verkaufsraum, Lager, WC und 3 Abstellräume Grundstücksfläche: ca. 4692 m² Sonstiges: Baujahr: 1966 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgew... mehr »iesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Kn

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 11 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 635m², 8 Garagen, im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils 4 Wohnungen und im Dachgeschoss 3 Wohnungen Grundstücksfläche: ca. 1476 m² Wohnfläche: ca. 635 m² Sonstiges: B... mehr »aujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 J

Objektbeschreibung: Nutzen Sie den Bekanntheitsgrad dieses Fachwerkhauses für Ihr Gewerbe ! Diese Immobilie soll um ca. 1650 entstanden sein und stand ursprünglich im Ortsteil Kachtenhausen, bis sie vor mehr als 200 Jahren im Ortskern von Lage wieder aufgebaut wurde. Das Fachwerkhaus bietet im Erdge... mehr »schoss ca. 120m² Gewerbefläche. Im Zwischengeschoss ist zusätzlich eine Gewerbefläche von ca. 30m² vorhanden. Hier ist die Deckenhöhe ca. 1,80m. Im Dachgeschoss ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Duschbad, einer kleinen Küche und einem Balkon in Größe von ca. 44m² untergebracht. Ausstattung: Das historische Fachwerkhaus wurde komplett entkernt und in liebevoller Arbeit saniert. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 1998/1999 inkl. neuem Dach mit Dämmung eingebaut. Der separate Zugang führt über eine Außentreppe und ist vom Gewerbeteil getrennt. In 2017 erhielt der Ladenbereich eine neue Gastherme. Das WC und eine Teeküche wurden neu gestaltet. Die Gastherme der DG-Wohnung ist ca. 4 Jahre alt. Ein Stellplatz einen für PKW ist vorhanden. Aktuell ist der Gewerbebereich und die Wohnung im Dachgeschoss vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt Euro 13.800,--. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 157 m² Wohnfläche: ca. 44 m² Vermietbare Fläc

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Emsdetten mit insgesamt vier Gewerbeeinheiten und einer großzügigen Wohnung. Die im Jahre 1913 erbaute Villa wurde Anfang der 1980er Jahre unter Beachtung des Denkmalschutzes aufwendig saniert und seitdem gut g... mehr »epflegt. Das im Zentrum der Stadt gelegene Objekt überzeugt durch seine vielseitige und variable Nutzbarkeit, die gute Lage und die ausgezeichnete Vermietbarkeit. Die ca. 400 qm vermietete Gewerbefläche im Unter- und Erdgeschoss des Gebäudes bieten ein hohes Ertragspotential. Hinzu kommen ca. 270qm im Obergeschoss und dem ausbaufähigen Dachgeschoss. Die Versorgung erfolgt über eine im Keller verbaute Ölheizung. Des Weiteren befinden sich 9 PKW Stellplätze auf dem Grundstück. Weitere Angaben: Zimmer: 20 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1215 m² Wohnfläche: ca. 270 m² Vermietbare Fläche: ca. 670 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Emsdetten mit ihren ca. 40.000 Einwohnern liegt gut angebunden an der Ems im nördlichen Münsterland. Über die A1 und die A43 besteht die Anbindung nach Hamburg/Bremen bzw. Münster/Dortmund/Köln. Die Bundesstraßen B481/B475 verbinden die Stadt mit Greven, Rheine und dem Raum Osnabrück. Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus im Rahmen einer Besichtigung vor. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Energie: Ein Energiepass ist nicht erfo

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, 6 Einheiten, Wohnfläche: 479m², Gewerbefläche: 169m², zwei Gewerbeeinheiten und vier Wohneinheiten, das Objekt wurde zwischen 1994 und 2001 umgebaut, BJ unbekannt, es war nur eine eingeschränkte Teilinnenbesichtigung möglich, dabei wurden erhebliche Abnut... mehr »zungserscheinungen, Mängel und Schäden festgestellt Grundstücksfläche: ca. 959 m² Wohnfläche: ca. 479 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitag

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus mit schönem Stadtgarten im Herzen von Borken – im Überblick: Erdgeschoss: Ladenlokal 143 m² mit Möglichkeiten der Erweiterung 1. Obergeschoss: Wohnung, Wohnfläche 140 m² Dachgeschoss: Wohnung, Wohnfläche 70 m² Spitzboden: ausbaufähig Diese interessante Imm... mehr »obilie mit Potenzial wartet auf neue Eigentümer. Sie liegt mitten im Zentrum von Borken. Eckdaten - Wohn- und Geschäftshaus: Erdgeschoss: Gewerbefläche 143 m² mit Möglichkeiten zur Vergrößerung, z. B. Zukauf (Kaufpreis auf Anfrage) oder Anmietung unmittelbar an-grenzender, weiterer Gewerbefläche von 189 m² (nicht im Kaufpreis enthalten). Gepflegte, leerstehende Laden-/Gewerbefläche mit zeitlosem Bodenbelag zur sofortigen Nutzung. 1. Obergeschoss: Wohnfläche 140 m², in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert, u. a. neues Bad 2017 Dachgeschoss: Wohnfläche 70 m², Parkettboden, gepflegtes Bad, Spitzboden: großer ausbaufähiger Dachboden Treppenhaus: zeitloser heller Marmor Das Wohn- und Geschäftshaus bietet die gute Möglichkeit, Wohnen und Arbeit miteinander zu verbinden. Dazu trägt sicherlich auch der hübsche Stadtgarten bei, der vom 1. Obergeschoss mit einer Außentreppe begehbar ist. In den letzten 20 Jahren wurden viele Modernisierungen durchgeführt, z. B. neue Fenster, Dachsanierung sowie Dämmung. Die gesamte Immobilie steht in naher Zukunft zur kompletten Verfügung. Das Objekt eignet sich ebenfalls zum Erstellen kleinerer Wohneinheiten, dazu sind Umbauvorschläge beigefügt. Hin

Objektbeschreibung: RENDITE - SOLIDES INVESTMENT IN SEHR GUTER LAGE von Minden !!! Gepflegtes Gewerbeobjekt - Büroräume und vermietete Flächen - Vollvermietung - KM ca. € 192.000,- / jährlich - sehr gute Mieterstruktur - hochwertige Bauausführung - strategisch perfekt - in festen Mietverträgen ! Das... mehr » Gebäude ist in festen - teilweise langjährigen Mietverträgen. BITTE SPRECHEN SIE MICH BEZÜGLICH EINES BESICHTIGUNGSTERMINS AN !! Auf Kundenwunsch wird dieses Objekt nicht mit allen Angaben öffentlich beworben; alle weiteren Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch ! Ausstattung: Gesamt Grundstücksfläche ca. 6.800 qm Versiegelte Fläche: - Bebauung 1.000 qm - SF Pflaster 920 qm - Rasensteine 760 qm - begrünte Fläche 1.240 qm Gemäss Nutzflächenberechnung: - Erdgeschoss 910,96 m2 - Obergeschoss 821,80 m2 - Dachgeschoss 255,34 m2 - GESAMTFLÄCHE 1.988,10 m2 Nutzflächenberechnung - Umbauter Raum ca. 7.414,558 m3 Die Büro- und Gewerberäume liegen im Erd-, Ober,- Dachgeschoß und werden über einen im Osten liegenden Eingangsbereich erreicht. Durch einen Windfang gelangt man im Erdgeschoß zu den Schulungsräumen und in das Treppenhaus. Das Treppenhaus ist gestalterisch von den Flächen getrennt und hat einen offenen Wintergarten ähnlichen Charakter. Parkplätze sind auf dem Grundstück in ausreichendem Maße mit 29 Stellplätzen und 3 Behindertenstellflächen vorhanden und werden über eine Zu-/ Abfahrt erreicht. Das Gebäude ist in festen - teilweise langjährigen Mietverträgen. Weit

Objektbeschreibung: Das beschauliche Rinkerode besticht durch seinen typischen münsterländischen Charme. Das denkmalgeschütze Haus ist ein wahrer Hingucker. Der offen gestaltete Grundriss erlaubt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für eine Praxis oder eine Bürogemeinschaft. Eine Umwidmung der G... mehr »ewerbefläche in Wohnfläche müsste noch mit dem Bauamt der Stadt Drensteinfurt abgestimmt werden. Die Raumgestaltung erschafft schnell ein angenehmes Arbeitsklima. Im Erdgeschoss befindet sich die Zweigstelle der Sparkasse, hierzu wird ein neuer Mietvertrag abgeschlossen, zu dem ein beiderseitiges einjähriges Kündigungsrecht besteht. Im Dachgeschoss befinden sich ein Küchenraum, ein hell gestalteter Personalraum sowie eine Sanitäreinrichtung, welche für Damen und Herren getrennt ist. Als Garant für zusätzliche Mieteinnahmen sorgt die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 52 m², verteilt auf zwei Zimmer. Die Jahresnettokaltmiete der Wohnung beträgt ca. 3.951,00 € und die zu erwartenden Jahresnettokaltmiete der Sparkassenfläche ca. 10.022,00 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Ergänzt wird diese attraktive Immobilie durch 12 Stellplätze, als auch einem Dachboden, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Melden Sie sich gerne für weitere Informationen. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Stellplätze, Vollkeller, Einliegerwohnung Weitere Angaben: Zimmer: 7 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Garagen/St

Objektbeschreibung: Hotel/Gaststätte, Baujahr: 1781, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 86.03%, Gewerbefläche: 762m², Terrasse, Keller, Gaststätte mit Fremdenzimmer, Saal, Kegelbahn und Garagen (Baujahr geschätzt 1960), verschiedene Erweiterungen/Sanierungen Grundstücksfläc... mehr »he: ca. 2306 m² Sonstiges: Baujahr: 1781 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-71171

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Troisdorf. Das Gebäude wurde 1930 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und 1970 um fassend umgebaut und aufgestockt. (Pläne und Dokumentationen liegen vor) Auf dem Gewerbeanteil entfallen ca. 80 m², die Wohnung ver... mehr »fügt über ca. 130 m². Das Gewerbe ist für ca. 800 EUR monatlich zzgl. NK vermietet, für die Wohnung könnte man eine Miete von ca. 1.100 EUR monatlich ansetzen - zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen mit zwei Bädern. Hier könnte man auch zwei separate Wohnungen schaffen. (insgesamt 2 Einheiten - inkl. Gewerbe) Das Gebäude wurde in den letzten Jahren modernisiert. Das Dach ist mit Tondachziegeln gedeckt und wurde teilweise gedämmt. Die Fenster im Gebäude wurden Die Badezimmer wurden in der 90er Jahren eingebaut. Die Fußbodenbeläge wurden erneuert, die Elektrik und die Wasserleitungen ebenfalls. Im Gebäude befindet sich eine Viessmann-Gasheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Eine relativ große Terrasse (ca. 35 m²) müsste noch durch das Bauamt abgenommen mit einem Geländer und Bodenbelag versehen werden. Das relativ große Grundstück inmitten der Stadt Troisdorf ist zurzeit durch Baumbewuchs nicht nutzbar, hier könnte man sicherlich einen wunderschönen Garten schaffen oder auch einen Anbau. Zum Gebäude gehört ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Preis inkludiert. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Fazit: Eine Immobil