Gediegener Luxus am sonnigen Ostufer

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte, sonnige Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Eleganz, die absolut geschmackvolle Gartenanlage und eine absolute Toplage. Nach Betreten des Objekts befinden Sie sich im offenen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine große Garderobe und Zugang z... mehr »um Gäste-WC. Die Küche besticht durch ihren hellen und offenen Charakter. Über die hochwertige Granittheke blicken Sie bereits vom Essbereich ins Wohnzimmer. Über die gesamte Südseite zieht sich eine große, durchgängige Fensterfront und den Zugang zu einem der beiden vollverglasten Wintergärten, die die Räume mit viel Licht erfüllen. Diese großzügige, offen gestaltete Raumaufteilung vermittelt ein Gefühl von Weite. Im östlichen Bereich des Hauses befinden sich weitere 4 Zimmer, zwei Schlafzimmer, das Gästezimmer und das Büro sowie das großzügige Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, und ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang zum zweiten vollverglasten Wintergarten. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, die vom aktuellen Eigentümer zeitweise als Einliegerwohnung genutzt wurden, bestehend aus einem Schlafraum, einer offenen Wohnküche sowie einem kleinen Badezimmer mit Dachflächenfenster. Der Garten wurde liebevoll und sehr geschmackvoll angelegt, verfügt über eine großzügige Terasse mit Südausrichtung. Der große Naturteich mit angebautem Wasserfall verleiht dem ganzen Grundstück den Charme einer idyll

Objektbeschreibung: Das Haus wird für Sie bezugsfertig gebaut! Im Preis enthalten sind neben dem Haus, die Bodenplatte und das Grundstück in ruhiger Wohnlage. Helle und geräumige Zimmer sorgen auf beiden Geschossen für eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet v... mehr »iel Raum für Leben. Die geräumige Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie - ob zum Kochen, Essen oder Plaudern. Die Bäder und Küche werden nach Ihren Wünschen gefliest und sind bereits voll ausgestattet. Im Dachgeschoss sorgen drei Zimmer dafür, dass sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann. Zudem bietet das Haus im Dachboden über sehr viel Stauraum. Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Windfang, Gäste WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum + Hochwertiges Fertighaus + Bezugsfertige Ausstattung laut Bauleistungsbeschreibung + Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und 6 Kammerprofil + Energieeffizienzhaus + Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Heiztechnik (Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage) + inkl. Bodenplatte mit Rhadonschutz* + inkl. Blower-Door-Test + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Alle Leistungen aus einer Hand - Keine Subunternehmer beim Haus + Sicherheits- und Dienstleistungspaket *Vorbehaltlich Bodengutachten und Höhenvermessung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 2020 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 850 m² Nutzfläche: ca. 118 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die

Objektbeschreibung: Sie suchen für sich mit Ihrer Familie und Kindern ein rundherum schönes Zuhause, in dem Sie sich alle wohlfühlen und vom Alltag entspannen können, wollen in einer guten, ruhigen Wohnlage nahe Mainburg wohnen? Möglicherweise suchen Sie als Unternehmer oder Arzt ein Heim in Best-Zu... mehr »stand-Ausstattung-Lage, bei dem Sie das Nachbar-Grundstück mit ca. 670 m² für Ihr Unternehmen oder Ihre Human/Veterinär-Arzt-Praxis oder zweites Wohnhaus o. ä. erwerben wollen? Sie suchen ein schönes Heim, in dem Sie Ihre z. B. Ihre Schwieger-Eltern bei sich unterbringen wollen oder Sie selbst barrierefrei wohnen wollen? Alle 3 Fragen können hier mit JA beantwortet werden. Hier können Sie sich mit Ihrer Familie mit "Kind und Kegel" wohlfühlen und Ihren Lebensplan umsetzen. Landhaus, Luxus-Ausstattung, Top-Zustand, 1A-gepflegt, Nichtraucher, tierfrei, Sicherheit-Ausstattung, Gärtner-gepflegter Garten, Terrasse nicht-einsehbar, Doppel-Garage... Barrierefreie Wohneinheit(ELW) für Schwieger-Eltern/erwachsene Kinder, zusätzliche Möglichkeit einer weiteren ELW oder Büro mit separatem Hauseingang vorhanden. Das Landhaus eignet sich auch als Mehr-Generationen-Wohnhaus - hier sind viele Lebenspläne realisierbar. Lassen Sie sich begeistern von Lage, Luxus-Ausstattung, Top-Zustand, der vielen Möglichkeiten mit diesem Haus - zeitnah selbst einziehen oder vermieten. Ausstattung: Dieses Landhaus überzeugt mit luxuriöser Ausstattung in Bestzustand, optimalem Grundriss mit großzügigen, hellen sowi

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus frei Wohnfläche 271,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.233,00 m² Baujahr 1960 Garten Böden: Steinboden mehr »

Das Haus wurde im Jahr 2018 komplett renoviert und ausgebaut. Außerdem verfügt es über eine Gastherme und einem Pelletofen, als zusätzliche Heizmöglichkeit. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer im OG verfügen über Fenster, im oberen Badezimmer finden Sie eine Dusche und eine Badewanne. Die Zimmer sind... mehr »alle mit hellen Laminatböden versehen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und kann als gemütliches Studio oder als Schlaf-/Kinderzimmer verwendet werden. Der geräumige Keller bietet mit seinen fünf Räumen genügend Stauraum. Alle Fenster des Hauses sind mit energie -effizienter Doppelwärmeschutzverglasung versehen. Ebenfalls bietet das Haus eine große, ruhige Terrasse mit Garten. Das Doppelhaus liegt wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie die weiterführenden Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung ( !max. 5 Minuten!). Das Freibad und der Sportplatz liegen direkt neben der Immobilie.

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Das sehr schöne, helle Reihenmittelhaus hat Platz für eine ganze Familie. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit sehr schöner Einbauküche und dem Wohn- Essbereich, der durch seine Fensterfront (Kunststofffenster mit Doppelverglasung) sehr hell und einladend... mehr »ist. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse (Süd/West Lage) und dem sehr gepflegten Garten. Ein 2010 neu renoviertes Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls im Erdgeschoß. Im ganzen Haus sind neue Kunststofffenster Rollo nur Küche und das Gäste WC sind ohne Rolläden. Die zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer jeweils mit Korkboden belegt befinden sich im Obergeschoss. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit einem gigantischen Ausblick ist zwischen den beiden Kinderzimmern. Das 2005 neu renovierte Badezimmer mit Wanne befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Die Geschossdecke im Speicher wurde gedämmt. Das Objekt ist voll unterkellert und auch im Keller sind Kunststofffenster. Vom Keller aus gibt es einen Aufgang zum Garten. Der Eingang von dem sehr schönen Reihenmittelhaus ist nach Osten ausgerichtet. Derzeit steht hier eine Bank mit Tisch, die zu einem Sonnenfrühstück einlädt. Seitlich vom Eingang ist ein Gartenhäuschen, das sehr praktisch zum Fahrradabstellen oder Gartengeräte einlagern ist. Das Einfamilienhaus kann mit Ölzentralheizung und Schwedenofen beheizt werden, dafür sorgt ein geteilter Kamin. Auf dem Dach befinden sich Solarzellen für Warmwasser, diese Anlage wurde 2

Die Eckdaten auf einen Blick: - Wohnhaus in klassischer Massivbauweise - Grundbaujahr 1937, Umbau/Modernisierung 1983, 1999 und 2010 - die Immobilie ist teilunterkellert - geräumige Doppelgarage mit Speicherfläche als zusätzlichem Lagerraum - praktische Schmutzschleuse zwischen Garage und Hauptgebäu... mehr »de mit angrenzendem Duschbad und WC - neuwertige Heizanlage der Marke Viessmann aus 2010, Pelletsheizung - Kachelofen im Wohnbereich vorhanden (Hinweis zur Betriebsdauer erfolgt) - großes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss für weitere ca. 80-100 qm vorhanden - gepflegte Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Hauptbad wurde in 2007 komplett erneuert: Dusche, Badewanne, Waschtisch und Fenster - Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,27 kWp im Kaufpreis enthalten - Echtholzparkett und Fliesenböden - die Immobilie ist seit Bestehen im Familienbesitz Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Haustyp: Massivhaus Baujahr laut Energieausweis: 1937 Wesentlicher Energieträger: Holzpellets Endenergiebedarf: 206,00 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: G Gültigkeit: 14.11.2019 bis 13.11.2029 Die Immobilie befindet sich im Einzugsgebiet von 84048 Mainburg, Verwaltungsgemeinschaft Elsendorf, in der kleinen, gemütlichen Ortschaft Ratzenhofen. In 7 Kilometer Entfernung ist die Stadt 84048 Mainburg. Eine Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Man findet vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Baumarkt, Restaurants, Kindergä

Objektbeschreibung: Berg ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Bayerischen Vogtland etwa zwölf Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Hof an der Autobahn A 9 München - Berlin, AS 31 Berg/Bad Steben. Der kleine Ort Schnarchenreuth liegt beschaulich ca. 2 km von Berg entfernt.... mehr » Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1951 erbaut. Es besitzt ein 270 m² großes Hanggrundstück. Es ist voll unterkellert. Zum Haus gehören eine Garage und weitere Abstellräume. Das Haus bietet mit seinen rund 106 m² Wohnfläche und zuzüglich 2 Zimmer im Dachgeschoss genügend Fläche, um sich wohlzufühlen. Das Haus ist nicht mehr bewohnt, wird momentan noch komplett geräumt. Deshalb wurden nicht alle Räume veröffentlicht. Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 659,43 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 106 m² Grundstücksfläche: ca. 271 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 195.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 21.09.2020 Gültig bis: 20.09.2021 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0-1573

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Wohnfläche 124,00 m² Grundstücksfläche ca. 350,00 m² mehr »

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