Immobilien in Mainburg

Die Eckdaten auf einen Blick: - Wohnhaus in klassischer Massivbauweise - Grundbaujahr 1937, Umbau/Modernisierung 1983, 1999 und 2010 - die Immobilie ist teilunterkellert - geräumige Doppelgarage mit Speicherfläche als zusätzlichem Lagerraum - praktische Schmutzschleuse zwischen Garage und Hauptgebäu... mehr »de mit angrenzendem Duschbad und WC - neuwertige Heizanlage der Marke Viessmann aus 2010, Pelletsheizung - Kachelofen im Wohnbereich vorhanden (Hinweis zur Betriebsdauer erfolgt) - großes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss für weitere ca. 80-100 qm vorhanden - gepflegte Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Hauptbad wurde in 2007 komplett erneuert: Dusche, Badewanne, Waschtisch und Fenster - Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,27 kWp im Kaufpreis enthalten - Echtholzparkett und Fliesenböden - die Immobilie ist seit Bestehen im Familienbesitz Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Haustyp: Massivhaus Baujahr laut Energieausweis: 1937 Wesentlicher Energieträger: Holzpellets Endenergiebedarf: 206,00 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: G Gültigkeit: 14.11.2019 bis 13.11.2029 Die Immobilie befindet sich im Einzugsgebiet von 84048 Mainburg, Verwaltungsgemeinschaft Elsendorf, in der kleinen, gemütlichen Ortschaft Ratzenhofen. In 7 Kilometer Entfernung ist die Stadt 84048 Mainburg. Eine Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Man findet vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Baumarkt, Restaurants, Kindergä

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Das sehr schöne, helle Reihenmittelhaus hat Platz für eine ganze Familie. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit sehr schöner Einbauküche und dem Wohn- Essbereich, der durch seine Fensterfront (Kunststofffenster mit Doppelverglasung) sehr hell und einladend... mehr »ist. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse (Süd/West Lage) und dem sehr gepflegten Garten. Ein 2010 neu renoviertes Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls im Erdgeschoß. Im ganzen Haus sind neue Kunststofffenster Rollo nur Küche und das Gäste WC sind ohne Rolläden. Die zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer jeweils mit Korkboden belegt befinden sich im Obergeschoss. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit einem gigantischen Ausblick ist zwischen den beiden Kinderzimmern. Das 2005 neu renovierte Badezimmer mit Wanne befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Die Geschossdecke im Speicher wurde gedämmt. Das Objekt ist voll unterkellert und auch im Keller sind Kunststofffenster. Vom Keller aus gibt es einen Aufgang zum Garten. Der Eingang von dem sehr schönen Reihenmittelhaus ist nach Osten ausgerichtet. Derzeit steht hier eine Bank mit Tisch, die zu einem Sonnenfrühstück einlädt. Seitlich vom Eingang ist ein Gartenhäuschen, das sehr praktisch zum Fahrradabstellen oder Gartengeräte einlagern ist. Das Einfamilienhaus kann mit Ölzentralheizung und Schwedenofen beheizt werden, dafür sorgt ein geteilter Kamin. Auf dem Dach befinden sich Solarzellen für Warmwasser, diese Anlage wurde 2

Das Haus wurde im Jahr 2018 komplett renoviert und ausgebaut. Außerdem verfügt es über eine Gastherme und einem Pelletofen, als zusätzliche Heizmöglichkeit. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer im OG verfügen über Fenster, im oberen Badezimmer finden Sie eine Dusche und eine Badewanne. Die Zimmer sind... mehr »alle mit hellen Laminatböden versehen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und kann als gemütliches Studio oder als Schlaf-/Kinderzimmer verwendet werden. Der geräumige Keller bietet mit seinen fünf Räumen genügend Stauraum. Alle Fenster des Hauses sind mit energie -effizienter Doppelwärmeschutzverglasung versehen. Ebenfalls bietet das Haus eine große, ruhige Terrasse mit Garten. Das Doppelhaus liegt wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie die weiterführenden Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung ( !max. 5 Minuten!). Das Freibad und der Sportplatz liegen direkt neben der Immobilie.

Objektbeschreibung: Sie suchen für sich mit Ihrer Familie und Kindern ein rundherum schönes Zuhause, in dem Sie sich alle wohlfühlen und vom Alltag entspannen können, wollen in einer guten, ruhigen Wohnlage nahe Mainburg wohnen? Möglicherweise suchen Sie als Unternehmer oder Arzt ein Heim in Best-Zu... mehr »stand-Ausstattung-Lage, bei dem Sie das Nachbar-Grundstück mit ca. 670 m² für Ihr Unternehmen oder Ihre Human/Veterinär-Arzt-Praxis oder zweites Wohnhaus o. ä. erwerben wollen? Sie suchen ein schönes Heim, in dem Sie Ihre z. B. Ihre Schwieger-Eltern bei sich unterbringen wollen oder Sie selbst barrierefrei wohnen wollen? Alle 3 Fragen können hier mit JA beantwortet werden. Hier können Sie sich mit Ihrer Familie mit "Kind und Kegel" wohlfühlen und Ihren Lebensplan umsetzen. Landhaus, Luxus-Ausstattung, Top-Zustand, 1A-gepflegt, Nichtraucher, tierfrei, Sicherheit-Ausstattung, Gärtner-gepflegter Garten, Terrasse nicht-einsehbar, Doppel-Garage... Barrierefreie Wohneinheit(ELW) für Schwieger-Eltern/erwachsene Kinder, zusätzliche Möglichkeit einer weiteren ELW oder Büro mit separatem Hauseingang vorhanden. Das Landhaus eignet sich auch als Mehr-Generationen-Wohnhaus - hier sind viele Lebenspläne realisierbar. Lassen Sie sich begeistern von Lage, Luxus-Ausstattung, Top-Zustand, der vielen Möglichkeiten mit diesem Haus - zeitnah selbst einziehen oder vermieten. Ausstattung: Dieses Landhaus überzeugt mit luxuriöser Ausstattung in Bestzustand, optimalem Grundriss mit großzügigen, hellen sowi

Ausstattung: Angeboten wird ein um 1999 erbautes Mehrfamilienhaus mit vier Stockwerken und vier Wohneinheiten. Das gut gepflegte Gebäude steht auf einem rund 567 Quadratmeter großen Grundstück mit Hanglage. Auf diesem befinden sich neben dem hübschen Garten auch eine Garage, ein Carport und ein Stel... mehr »lplatz. Unter der Garage befindet sich eine Zisterne. Das Regenwasser wird für die Toilettenspülung und zum Waschen benutzt. Ebenfalls ist eine Solar/Photovoltaikanlage für Warmwasser vorhanden. Zudem verfügt das Haus über Vollwärmeschutz, einen Notkamin und einen Niederbrennwertkessel. Das 2014 renovierte Haus bietet ca. 410 Quadratmeter Wohnfläche. Alle Wohnungen sind ähnlich geschnitten und halten je vier Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum bereit. Sie messen zwischen 80 und 104 Quadratmetern. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse, die darüber über zwei Balkone und die im Dachgeschoss über einen Balkon. Dazu kommt der Keller mit Einliegerwohnung und einer Sauna als besonderen Pluspunkt. In den hellen Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden, diese sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber übernommen werden. Die Bäder verfügen über Wanne und Dusche. Nur in der mit etwa 80 Quadratmetern etwas kleineren Einliegerwohnung ist nur eine Dusche vorhanden. Die Böden der Immobilie sind mit Fliesen und Laminat gestaltet. Die doppelt verglasten Fenster haben Kunststoffrahmen, geheizt wird über eine Gasheizung. Im ganzen Haus, sow

- Doppelhaushälfte in Massivbauweise - Baujahr 1962, voll unterkellert - Grundstück 398 qm in Siedlungslage - Grundstück mit Baumbestand - komplette Dachsanierung im Jahr 2000 - Zwischendecken in Massivbauweise und somit keine Fell-/Holzböden - keine Heizung vorhanden - Kellerfeuchtigkeit vorhanden... mehr »- teilweise Risse im Mauerwerk vorhanden - keine Garage, kein Stellplatz vorhanden, aber bei Gartensanierung durchaus umsetzbar - im Erdgeschoss befinden sich eine Garderobe, ein kl. WC, die Wohnküche, sowie ein schöner Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Gartenzugang - im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne, WC und Fenster - Balkon im 1.Stock mit Südausrichtung Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Erstellungsdatum: ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 458,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1962 Ausstellungsdatum: 22.07.2020 Gültig bis: 21.07.2030 84048 Mainburg ist eine Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Man findet vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Baumarkt, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Fachärzte, Krankenhaus, Hallenbad und Freibad, sowie eine Vielzahl an Vereinen zur Freizeitgestaltung, um nur einige Highlights zu erwähnen. Ferner verfügt Mainburg über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Binnen ein paar Fahrminuten erreicht man die Autobahn A93 (Regensburg-München), A9 (Nürnberg-Ingolstadt-Münche

Dachgeschoss Eigentumswohnung mit 1,5 Zimmer in Mainburg in einen 6- Parteien Haus ca. 35qm plus 2 Speicherräume Stellplatz keine Provision Verfügbarkeit: nach Absprache 2009 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt Der Einbau eines Gasbrennwertkessels mit Gas Hausanschluss erfolgte 201... mehr »5 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Bei Interessen bitte über Email kontaktieren.

Innenstadt-Juwel direkt in der Altstadt von Mainburg für lediglich 199.500€ Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Sanierungsobjekt mit Kernsanierung in zentraler Wohnlage der Altstadt von Mainburg. Mit freien Gestaltungsmöglichkeiten ohne Denkmalschutzauflagen. Im gesamten Haus sind bereits neue... mehr »Kunststofffenster vorhanden. Ein Ausbau- und Erweiterungspotenzial ist im Zuge der Sanierung möglich. Sowohl als Einfamilienhaus als auch als Mehrparteienhaus nutzbar. Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Angaben basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung nicht übernehmen. Für etwaige Fehler, Abweichungen oder Missverständnisse in den Angaben und Plänen besteht keine Haftung. Wir weisen Sie ausdrücklich daraufhin, dass bei Zustande kommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis an die Firma Stiftl Immobilien fällig wird. Dieses Objekt wird von Stiftl Immobilien im exklusiven Alleinauftrag angeboten.

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte, sonnige Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Eleganz, die absolut geschmackvolle Gartenanlage und eine absolute Toplage. Nach Betreten des Objekts befinden Sie sich im offenen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine große Garderobe und Zugang z... mehr »um Gäste-WC. Die Küche besticht durch ihren hellen und offenen Charakter. Über die hochwertige Granittheke blicken Sie bereits vom Essbereich ins Wohnzimmer. Über die gesamte Südseite zieht sich eine große, durchgängige Fensterfront und den Zugang zu einem der beiden vollverglasten Wintergärten, die die Räume mit viel Licht erfüllen. Diese großzügige, offen gestaltete Raumaufteilung vermittelt ein Gefühl von Weite. Im östlichen Bereich des Hauses befinden sich weitere 4 Zimmer, zwei Schlafzimmer, das Gästezimmer und das Büro sowie das großzügige Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, und ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang zum zweiten vollverglasten Wintergarten. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, die vom aktuellen Eigentümer zeitweise als Einliegerwohnung genutzt wurden, bestehend aus einem Schlafraum, einer offenen Wohnküche sowie einem kleinen Badezimmer mit Dachflächenfenster. Der Garten wurde liebevoll und sehr geschmackvoll angelegt, verfügt über eine großzügige Terasse mit Südausrichtung. Der große Naturteich mit angebautem Wasserfall verleiht dem ganzen Grundstück den Charme einer idyll

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Objektbeschreibung: Das wichtigste auf einem Blick: - ca. 764m² Grundstück (es muss noch vermessen werden) - Zweifamilienhaus mit rund 173m² Wohnfläche - Einfamilienhaus im Bungalowstil mit rund 175m² Wohnnutzfläche - Gebäude sind nicht vermietet und können kurzfristig bezogen werden SIE MÖCHTEN NOC... mehr »H MEHR ÜBER DIESES OBJEKT ERFAHREN? DANN BEACHTEN SIE BITTE FOLGENDE HINWEISE: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Anschließend erhalten Sie von uns eine E-Mail mit dem Internetlink zum elektronischen Web-Exposé. - Für die Bekanntgabe der Objektadresse, zusätzliche Fotos und Informationen klicken Sie am Ende des Web-Exposés unter dem Punkt „Anbieter kontaktieren“ auf das Feld: „Ich bin damit einverstanden und verlange ausdrücklich...“ Nach Absenden der Willenserklärung lädt sich die Seite neu und Sie haben die Möglichkeit, uns Besichtigungswünsche online mitzuteilen. - Besichtigen Sie zudem bitte vorab die Lage und die nähere Umgebung des Objekts. Mit einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank können wir anschließend gerne eine Besichtigung durchführen. Schlusshinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Ausstattung: Objektbeschreibung: Das Verkaufsobjekt gliedert sich in ein Zweifamilienhaus und ein Einfamilienhaus auf. Das Zweifamilienhaus wurde 1922 als Einfamilienhaus als Anbau an eine Scheune errichtet. Im Jahr 1957 wurde es nach Süden vergrößert und um das Oberge

Objektbeschreibung: Das Haus wird für Sie bezugsfertig gebaut! Im Preis enthalten sind neben dem Haus, die Bodenplatte und das Grundstück in ruhiger Wohnlage. Helle und geräumige Zimmer sorgen auf beiden Geschossen für eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet v... mehr »iel Raum für Leben. Die geräumige Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie - ob zum Kochen, Essen oder Plaudern. Die Bäder und Küche werden nach Ihren Wünschen gefliest und sind bereits voll ausgestattet. Im Dachgeschoss sorgen drei Zimmer dafür, dass sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann. Zudem bietet das Haus im Dachboden über sehr viel Stauraum. Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Windfang, Gäste WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum + Hochwertiges Fertighaus + Bezugsfertige Ausstattung laut Bauleistungsbeschreibung + Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und 6 Kammerprofil + Energieeffizienzhaus + Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Heiztechnik (Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage) + inkl. Bodenplatte mit Rhadonschutz* + inkl. Blower-Door-Test + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Alle Leistungen aus einer Hand - Keine Subunternehmer beim Haus + Sicherheits- und Dienstleistungspaket *Vorbehaltlich Bodengutachten und Höhenvermessung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 2020 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 850 m² Nutzfläche: ca. 118 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die

Objektbeschreibung: Eine ganz besondere Immobilie in wundervoller Lage am Starnberger See: Das im Jahre 1980 in Berg-Aufkirchen auf einem sonnigen West-Grundstück erbaute Haus, wurde im Jahre 2015 von Grund auf in einen absolut top gepflegten Neuzustand kernsaniert und modernisiert. In dieses Haus k... mehr »ann man sofort ohne weitere Investition einziehen, sogar eine neue Luxus-Einbauküche und viele Einbauschränke sind inkludiert. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit ansprechenden Häusern auf einem rund 550 m² großen real geteilten Grundstück. Von den beiden miteinander verbundenen Einzelgaragen aus führt ein Weg durch den Vorgarten in das Haus. Der Hauseingang mit einer großen Diele enthält Garderobe-Einbaumöbel und ein Gäste-WC mit Fenster. Das überwältigende, weit über 56 m² große Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fensterfronten und öffnet sich hell und weit auf die umlaufenden, in Summe rund 60 m² großen Terrassen, und den umgebenden Garten. Rückseitig des Wohnzimmers liegt die offen abgesetzte Küche, welche auch leicht separiert werden könnte. Im Obergeschoss finden Sie drei rund 24 m², 17 m² und 12 m² große Schlafzimmer mit großen Fenstern, wovon zwei einen Zugang zum rund 8 m² großen West-Balkon bieten. Im Obergeschoss liegt ein rund 8 m² großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Im über 3 m hohen Dachgeschoss erwartet Sie ein rund 43 m² großer Einliegerwohnbereich mit einer kleinen Küche, Badezimmer und raumhohen Panorama-Giebelfenster mit wund

Das gehobenen Wohnansprüchen gerecht werdende Haus wurde 1981 in Massivbauweise von einem in der Region bekannten Architekten für ein Vorstandsmitglied der Schott Glaswerke geplant und erbaut. Rund 235 qm Wohnfläche und rd. 110 qm Nutzfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insges. 9 Räumen, drei... mehr »Bädern, div. Kellerräume und einer Doppelgarage mit elektrischen Schwingtoren. Der Garagenvorplatz ist gepflastert und bietet noch Stellplätze für einige Autos von Besuchern. Im Untergeschoß befindet sich neben div. Kellerräumen und den Garagen eine großzügige Gästewohnung mit eigenem Eingang. Die Wohnung im EG hat ca. 160 qm Wfl. (ohne Terrassen und Balkonen) und besteht aus 5 Zimmern, Küche und zwei Badezimmern. Eine große Terrasse mit gemauerten Kamin, eine weitere Terrasse und zwei Balkone gewähren bei jedem Sonnenstand den Aufenthalt im Freien. Alle Fenster sind aus Holz und Isolierverglast. Die Fußbodenheizung wird mit Öl betrieben. Die Räume im Erdgeschoß haben alle einen Sichtdachstuhl. Zusätzlich zur Zentralheizung können Ess- und Wohnzimmer mit einem schönen Kachelofen beheizt werden. Das rd. 2.200 qm große Grundstück ist parkähnlich mit Büschen, Bäumen und Rasenfläche angelegt. Vorplatz und Hauseingangsbereich sind gepflastert. Lage: Das Anwesen befindet sich etwa 7 km von der Glasstadt Zwiesel in einem zum Gemeindebereich Lindberg gehörenden Dorf, direkt am Nationalpark "Bayer. Wald". Zur Grenze nach Tschechien und zum Skigebiet "Großer Arber" fährt man rd. 15 Minuten.

Beschreibung: Diese neuwertige Zweizimmerwohnung erwartet Sie mit viel Komfort auf gut ausgenutztem Wohnraum. Noch vor dem Betreten der Wohnung fällt schnell auf, dass das erst knapp 4 Jahre alte Gebäude nach einem hohen Standard errichtet wurde. Im Inneren der Wohnung spiegelt sich dieser Standard... mehr »in der gut ausgestatteten Küche, der Fußbodenheizung und den edlen Fliesen wieder. Als erstes befinden Sie sich im Flur, der sich gut durch eine Garderobe ergänzen lässt und Sie in den Wohnbereich sowie in das Bad führt. Das Badezimmer überzeugt mit einer Handtuchheizung und einer bodengleichen Dusche. Das Highlight der Wohnung ist der einladende Wohnbereich. Dieser setzt sich aus der modernen Küche und dem umfangreichen Wohnraum zusammen. Zudem besitzt das Zimmer auch einen Zugang zum Balkon, was den ganzen Raum angenehm mit natürlichem Licht ausleuchtet. Angrenzend hieran finden Sie das Schlafzimmer, welches neben viel Platz einen weiteren Zugang zum Balkon bietet. Dieser glänzt vor Allem durch seine Größe und den Ausblick ins Grüne. Zuletzt finden Sie im Keller Ihr eigenes Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume wie einen Waschraum und den Fahrradkeller. ***Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung am besten selbst und lassen Sie sich dieses hochwertige Wohngefühl nicht entgehen.*** Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: ca. 1850, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 242m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, hoher Reparaturstau, und Scheune (Baujahr ca. 1950, durch Sturm im Februar 2020 eingestürzt) Gesamtfläche: ca. 1876 m² Grundstücksfläche: ca. 1876 m... mehr »² Sonstiges: Baujahr: 1850 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

Objektbeschreibung: Egal ob Sie "nur" ein neues Heim für Ihre Familie suchen, die nächste Pandemie in einer ländlichen Umgebung mit viel Bewegungsraum, einem guten Freizeitwert und viel Platz in Ihrem eigenen Heim für Ihre Hobbies und Interessen verbringen wollen, oder aber z.B. als Investor ein Ren... mehr »diteobjekt für vielfältige Möglichkeiten bis hin zur Nutzung als Mehrfamilienhaus suchen, HIER werden Sie fündig! Das Haus wurde Mitte der 80er Jahre in Massivbauweise auf einem 652qm großen Grundstück errichtet, welches geschickt in zwei Ebenen geteilt ist. Im Westen und Norden grenzen Wiesen an das Grundstück, im Süden erwartet Sie über die ruhige Anliegerstraße (Ringstraße) hinweg ebenfalls Hauptsächlich der Blick auf Wiesen und Felder. Das Haus wurde bei unserem Einzug vor 12 Jahren in vielen Teilen saniert, und praktisch komplett renoviert, und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Das Untergeschoss ist aktuell ebenfalls frisch renoviert worden. Machen Sie sich ein eigenes Bild, und fordern Sie unser umfangreiches Exposé als PDF an, oder vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur Besichtigung. (Es besteht Maskenpflicht!) Gerne bieten wir Ihnen auch eine "virtuelle" Live-Besichtigung via FaceTime an. Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigen und nachvollziehbaren Namens- und Adressangaben beantworten werden. Der erste Kontakt bis zur Besichtigung findet ausschließlich per Mail statt. Vor einer Besichtigung (auch virtuell) bitten wir um die Übersen

Diese 4-5 ZKB-Wohnung (grün im Grundriß) ist wie folgt aufgebaut: - eine charmante 2-3 ZKB-Wohnung mit Balkon im ersten Obergeschoß 67qm - 2 Zimmer im Dachgeschoß mit Bad und eigenem Eingang, die sich als Homeoffice, Praxis, Büro, Zimmer für Eltern oder jugendliche Kinder, Gästezimmer oder zur SEPAR... mehr »ATEN VERMIETUNG nutzen lassen (34qm). Eine Innenverbindungstreppe könnte ebenfalls mit geringem Aufwand hergestellt werden. Und so lädt Sie die 2-3 ZKB-Wohnung im 1. OG ein: Über den praktischen Flur können Sie alle Räume betreten. Der sehr gute Schnitt der Wohnung macht es sehr geräumig. Je nach Vorliebe können das Arbeits-/Kinderzimmer und die Küche auch zu einer großen Essküche miteinander verbunden werden (deswegen 2 oder 3 ZKB im 1. OG). Das Wohnzimmer mit Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet genügend Platz für einen großzügigen Essbereich und eine kuscheligen Couchecke. Aufgrund der großen Fenster ist das Wohnzimmer äußerst hell. Sie haben Zugang zu Ihrem Balkon und blicken direkt in den Garten bzw. mit unverbaubarem Blick in den angrenzenden Wald. Daneben befindet sich das ruhige Schlafzimmer. Das praktische Arbeits-/Kinderzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und eine Essecke. Ein Highlight ist das neu erstellte Bad mit entweder Badewanne oder begehbare Dusche, modernen Fliesen und Villeroy&Boch Sanitärkeramiken. Im Dachgeschoss finden Sie 2 helle großzügige Zimmer mit viel Stauraum und vollwertigem Bad mit

Objektbeschreibung: Architektonisch interessant gestaltetes Haus in Massivbauweise mit Satteldach, Balkon, Terrasse und überdachtem Freisitz. Vollunterkellert, integrierte Garage mit darüberliegend ausgebautem Zimmer. Großer Garten, komplett eingefriedet, gepflasterte Hofeinfahrt. Garagentor elektri... mehr »sch öffnend. Ausstattung: Öl Zentralheizung (neu 2009), Brennwerttechnik, 5x 2000l Kunststofftanks, kombiniert mit Warmwassersolarerwärmung 300l Speicher, im EG überwiegend Fußbodenheizung, Wandheizung im OG. 2009 wurde ebenfalls das Dach isoliert und neu eingedeckt, sowie die Decke der Garage gedämmt. Das Haus ist im Erstbesitz. Trotz pfleglicher Behandlung sind die üblichen Schönheitreparaturen notwendig, auch verschiedene Arbeiten im Außenbereich wie Anstrich der Holzelemente, Putzausbesserungen an Fassade und Kamin etc.) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: fällig bei notariellem Vertragsabschluss Grundstücksfläche: ca. 1043 m² Lagebeschreibung: Geisenfeld, ruhige und sonnige Ortsrandlage. Am Ort befinden sich mehrere Kindergärten, Haupt- und Realschule, Wasserskipark, Jugendzentrum. Etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet Feilenmoos ist nur ca. 5 km entfernt. Nach Ingolstadt sind es etwa 20km, nach München ca. 70km. Sonstiges: Bitte richten Sie Ihre Anfra

Objektbeschreibung: Gediegener Luxus am Ostufer Diese besondere Immobilie am Ortseingang von Berg überzeugt durch stilvolle Klassik gepaart mit Symmetrie und einem einwandfreien Pflegezustand. Der repräsentative Eingangsbereich der Villenhälfte führt einen in die hochwertige marmorgeflieste großzügi... mehr »ge Diele, das Herzstück des Hauses. Von hier gelangt man in alle Räumlichkeiten. Unter anderen finden Sie hier das Gäste-WC mit Dusche sowie einen kleinen Abstellraum vor. Über den seitlichen kleinen Flur ergibt sich die Möglichkeit einen zweiten Abgang ins Untergeschoss zu schaffen. Ein besonderes Highlight in der Diele ist die massive, offene elliptische Treppe, die einen wunderschönen Blick in die oberen Etagen gewährt. Durch die großzügige Flügeltür betritt man den großen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur hochwertigen Markenküche oder auf der gegenüberliegenden Seite in ein helles Büro mit Blick in den Garten. Durch zwei bodentiefe Terrassentüren gelangt man in den komplett eingewachsenen Garten mit Pool. Hier kann man tatsächlich die Seele baumeln lassen und sich wunderbar entspannen! Im 1. OG. befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer. Vom Master-Schlafraum gelangt Sie unmittelbar in das luxuriöse Bad mit großer runder Badewanne und Dusche. Der schöne Balkon mit Süd-/Ost-Ausrichtung lädt zum Verweilen am Morgen oder Abend ein. Eine weitere Besonderheit dieser Villenhälfte ist das große helle Dachstudio mit zugehörigem Bad und frei stehender Badewanne. Last but not least

Ausstattung: Das Einfamilienhaus befindet sich in Landkreis Starnberg in der Gemeinde Berg – eine beliebte Region um den Starnberger See. Das Haus liegt in einer ruhigen Lage am Rande des Landschaftsschutzgebietes und hat folgende Einteilung: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss (Dachgeschoss). Der... mehr »Keller ist aus Stahlbeton, das Erdgeschoss aus Mauerwerk und das Obergeschoss (Dachgeschoss) ist in Holzständerbauweise gebaut mit sichtbarem Dachstuhl und Aufdachdämmumg. Die Außenwände sind extra isoliert. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Eine Entkalkungsanlage ist ebenso vorhanden. Ein großer Kellerraum sorgt für verschiedenen Abstellmöglichkeiten. Der beheizte Hobbyraum könnte als Büro verwendet werden, da Tageslichtfenster und Lichtgraben vorhanden ist. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gästezimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und den Wohn-Essbereich mit Küche. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Holzofen ausgestattet, welcher zu gemütlichen Stunden einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süd ausgerichtete Terrasse. An der Strassenseite schützt ein blickdichter Naturzaun vor fremden Einblicken. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss (Dachgeschoss). Es ist aufgeteilt in Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Wesentlicher Energieträger ist eine Gaszentralheizung. Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten sind durch Außenstellplätze gegeben. Sie möchten mehr über dieses Ob

Objektbeschreibung: Berg ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Bayerischen Vogtland etwa zwölf Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Hof an der Autobahn A 9 München - Berlin, AS 31 Berg/Bad Steben. Der kleine Ort Schnarchenreuth liegt beschaulich ca. 2 km von Berg entfernt.... mehr » Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1951 erbaut. Es besitzt ein 270 m² großes Hanggrundstück. Es ist voll unterkellert. Zum Haus gehören eine Garage und weitere Abstellräume. Das Haus bietet mit seinen rund 106 m² Wohnfläche und zuzüglich 2 Zimmer im Dachgeschoss genügend Fläche, um sich wohlzufühlen. Das Haus ist nicht mehr bewohnt, wird momentan noch komplett geräumt. Deshalb wurden nicht alle Räume veröffentlicht. Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 659,43 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 106 m² Grundstücksfläche: ca. 271 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 195.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 21.09.2020 Gültig bis: 20.09.2021 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0-1573

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2070902?accessKey=5fe7 +++ Bei dieser modernen Immobilie sorgen die lichtdurchfluteten Räume und die sonnige Südwest-Loggia für ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ih... mehr »ren nahezu neuwertigen Zustand und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer stilvollen Eigentumswohnung sind. Aufgrund der vorteilhaften Lage nahe Ingolstadt kommen hier jedoch auch Kapitalanleger voll auf ihre Kosten. Während Sie auf der Loggia entspannte Stunden in der Nachmittags- und Abendsonne genießen können, erwarten Sie im Inneren der im Dachgeschoss eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses gelegenen Wohnung etwa 45,97 m² Wohnfläche. Schon beim ersten Betreten überzeugt bei dieser Traumimmobilie das Zusammenspiel aus Modernität und den charmanten Holzbalken an Decke und Wänden, die eine besondere Wohnatmosphäre erzeugen. Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Loggiazugang und offener Küche inklusive hochwertiger Einbauküche. Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche ergänzen das Angebot. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein privates Kellerabteil und ein Waschmaschinenanschluss ist im Waschkeller gegeben. Die unsichtbare Fußbodenheizung und die installierten Rollläden fügen sich angenehm in das Gesamtbild der Immobilie ein und ein privater Freistellplatz direkt vor der Haustür garantiert Ihnen das komf

Beschreibung: Diese neuwertige Zweizimmerwohnung erwartet Sie mit viel Komfort auf gut ausgenutztem Wohnraum. Noch vor dem Betreten der Wohnung fällt schnell auf, dass das erst knapp 4 Jahre alte Gebäude nach einem hohen Standard errichtet wurde. Im Inneren der Wohnung spiegelt sich dieser Standard... mehr »in der gut ausgestatteten Küche, der Fußbodenheizung und den edlen Fliesen wieder. Als erstes befinden Sie sich im Flur, der sich gut durch eine Garderobe ergänzen lässt und Sie in den Wohnbereich sowie in das Bad führt. Das Badezimmer überzeugt mit einer Handtuchheizung und einer bodengleichen Dusche. Das Highlight der Wohnung ist der einladende Wohnbereich. Dieser setzt sich aus der modernen Küche und dem umfangreichen Wohnraum zusammen. Zudem besitzt das Zimmer auch einen Zugang zum Balkon, was den ganzen Raum angenehm mit natürlichem Licht ausleuchtet. Angrenzend hieran finden Sie das Schlafzimmer, welches neben viel Platz einen weiteren Zugang zum Balkon bietet. Dieser glänzt vor Allem durch seine Größe und den Ausblick ins Grüne. Zuletzt finden Sie im Keller Ihr eigenes Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume wie einen Waschraum und den Fahrradkeller. ***Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung am besten selbst und lassen Sie sich dieses hochwertige Wohngefühl nicht entgehen.*** Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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