Großzügige DDH mit Carport in Mainburg

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte, sonnige Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Eleganz, die absolut geschmackvolle Gartenanlage und eine absolute Toplage. Nach Betreten des Objekts befinden Sie sich im offenen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine große Garderobe und Zugang z... mehr »um Gäste-WC. Die Küche besticht durch ihren hellen und offenen Charakter. Über die hochwertige Granittheke blicken Sie bereits vom Essbereich ins Wohnzimmer. Über die gesamte Südseite zieht sich eine große, durchgängige Fensterfront und den Zugang zu einem der beiden vollverglasten Wintergärten, die die Räume mit viel Licht erfüllen. Diese großzügige, offen gestaltete Raumaufteilung vermittelt ein Gefühl von Weite. Im östlichen Bereich des Hauses befinden sich weitere 4 Zimmer, zwei Schlafzimmer, das Gästezimmer und das Büro sowie das großzügige Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, und ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang zum zweiten vollverglasten Wintergarten. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, die vom aktuellen Eigentümer zeitweise als Einliegerwohnung genutzt wurden, bestehend aus einem Schlafraum, einer offenen Wohnküche sowie einem kleinen Badezimmer mit Dachflächenfenster. Der Garten wurde liebevoll und sehr geschmackvoll angelegt, verfügt über eine großzügige Terasse mit Südausrichtung. Der große Naturteich mit angebautem Wasserfall verleiht dem ganzen Grundstück den Charme einer idyll

Bezaubernde Stadtvilla zum erschwinglichen Preis Lagebeschreibung: In diesem Angebot ist kein Grundstück enthalten. Gerne unterstützen wir unsere Hausbau-Kunden bei der Beschaffung/Vermittlung eines Grundstücks - natürlich kostenfrei. Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits... mehr »vorhandenen Grundstück bauen. Verfügbarkeit und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektbeschreibung: Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Dachgeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Ausstattung: Bei

Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 137,00 m² Grundstücksfläche ca. 240,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse mehr »

Objektbeschreibung: Eine ganz besondere Immobilie in wundervoller Lage am Starnberger See: Das im Jahre 1980 in Berg-Aufkirchen auf einem sonnigen West-Grundstück erbaute Haus, wurde im Jahre 2015 von Grund auf in einen absolut top gepflegten Neuzustand kernsaniert und modernisiert. In dieses Haus k... mehr »ann man sofort ohne weitere Investition einziehen, sogar eine neue Luxus-Einbauküche und viele Einbauschränke sind inkludiert. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit ansprechenden Häusern auf einem rund 550 m² großen real geteilten Grundstück. Von den beiden miteinander verbundenen Einzelgaragen aus führt ein Weg durch den Vorgarten in das Haus. Der Hauseingang mit einer großen Diele enthält Garderobe-Einbaumöbel und ein Gäste-WC mit Fenster. Das überwältigende, weit über 56 m² große Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fensterfronten und öffnet sich hell und weit auf die umlaufenden, in Summe rund 60 m² großen Terrassen, und den umgebenden Garten. Rückseitig des Wohnzimmers liegt die offen abgesetzte Küche, welche auch leicht separiert werden könnte. Im Obergeschoss finden Sie drei rund 24 m², 17 m² und 12 m² große Schlafzimmer mit großen Fenstern, wovon zwei einen Zugang zum rund 8 m² großen West-Balkon bieten. Im Obergeschoss liegt ein rund 8 m² großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Im über 3 m hohen Dachgeschoss erwartet Sie ein rund 43 m² großer Einliegerwohnbereich mit einer kleinen Küche, Badezimmer und raumhohen Panorama-Giebelfenster mit wund

Objektbeschreibung: Sie suchen für sich mit Ihrer Familie und Kindern ein rundherum schönes Zuhause, in dem Sie sich alle wohlfühlen und vom Alltag entspannen können, wollen in einer guten, ruhigen Wohnlage nahe Mainburg wohnen? Möglicherweise suchen Sie als Unternehmer oder Arzt ein Heim in Best-Zu... mehr »stand-Ausstattung-Lage, bei dem Sie das Nachbar-Grundstück mit ca. 670 m² für Ihr Unternehmen oder Ihre Human/Veterinär-Arzt-Praxis oder zweites Wohnhaus o. ä. erwerben wollen? Sie suchen ein schönes Heim, in dem Sie Ihre z. B. Ihre Schwieger-Eltern bei sich unterbringen wollen oder Sie selbst barrierefrei wohnen wollen? Alle 3 Fragen können hier mit JA beantwortet werden. Hier können Sie sich mit Ihrer Familie mit "Kind und Kegel" wohlfühlen und Ihren Lebensplan umsetzen. Landhaus, Luxus-Ausstattung, Top-Zustand, 1A-gepflegt, Nichtraucher, tierfrei, Sicherheit-Ausstattung, Gärtner-gepflegter Garten, Terrasse nicht-einsehbar, Doppel-Garage... Barrierefreie Wohneinheit(ELW) für Schwieger-Eltern/erwachsene Kinder, zusätzliche Möglichkeit einer weiteren ELW oder Büro mit separatem Hauseingang vorhanden. Das Landhaus eignet sich auch als Mehr-Generationen-Wohnhaus - hier sind viele Lebenspläne realisierbar. Lassen Sie sich begeistern von Lage, Luxus-Ausstattung, Top-Zustand, der vielen Möglichkeiten mit diesem Haus - zeitnah selbst einziehen oder vermieten. Ausstattung: Dieses Landhaus überzeugt mit luxuriöser Ausstattung in Bestzustand, optimalem Grundriss mit großzügigen, hellen sowi

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus frei Wohnfläche 271,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.233,00 m² Baujahr 1960 Garten Böden: Steinboden mehr »

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Das sehr schöne, helle Reihenmittelhaus hat Platz für eine ganze Familie. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit sehr schöner Einbauküche und dem Wohn- Essbereich, der durch seine Fensterfront (Kunststofffenster mit Doppelverglasung) sehr hell und einladend... mehr »ist. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse (Süd/West Lage) und dem sehr gepflegten Garten. Ein 2010 neu renoviertes Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls im Erdgeschoß. Im ganzen Haus sind neue Kunststofffenster Rollo nur Küche und das Gäste WC sind ohne Rolläden. Die zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer jeweils mit Korkboden belegt befinden sich im Obergeschoss. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit einem gigantischen Ausblick ist zwischen den beiden Kinderzimmern. Das 2005 neu renovierte Badezimmer mit Wanne befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Die Geschossdecke im Speicher wurde gedämmt. Das Objekt ist voll unterkellert und auch im Keller sind Kunststofffenster. Vom Keller aus gibt es einen Aufgang zum Garten. Der Eingang von dem sehr schönen Reihenmittelhaus ist nach Osten ausgerichtet. Derzeit steht hier eine Bank mit Tisch, die zu einem Sonnenfrühstück einlädt. Seitlich vom Eingang ist ein Gartenhäuschen, das sehr praktisch zum Fahrradabstellen oder Gartengeräte einlagern ist. Das Einfamilienhaus kann mit Ölzentralheizung und Schwedenofen beheizt werden, dafür sorgt ein geteilter Kamin. Auf dem Dach befinden sich Solarzellen für Warmwasser, diese Anlage wurde 2

Die Eckdaten auf einen Blick: - Wohnhaus in klassischer Massivbauweise - Grundbaujahr 1937, Umbau/Modernisierung 1983, 1999 und 2010 - die Immobilie ist teilunterkellert - geräumige Doppelgarage mit Speicherfläche als zusätzlichem Lagerraum - praktische Schmutzschleuse zwischen Garage und Hauptgebäu... mehr »de mit angrenzendem Duschbad und WC - neuwertige Heizanlage der Marke Viessmann aus 2010, Pelletsheizung - Kachelofen im Wohnbereich vorhanden (Hinweis zur Betriebsdauer erfolgt) - großes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss für weitere ca. 80-100 qm vorhanden - gepflegte Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Hauptbad wurde in 2007 komplett erneuert: Dusche, Badewanne, Waschtisch und Fenster - Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,27 kWp im Kaufpreis enthalten - Echtholzparkett und Fliesenböden - die Immobilie ist seit Bestehen im Familienbesitz Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Haustyp: Massivhaus Baujahr laut Energieausweis: 1937 Wesentlicher Energieträger: Holzpellets Endenergiebedarf: 206,00 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: G Gültigkeit: 14.11.2019 bis 13.11.2029 Die Immobilie befindet sich im Einzugsgebiet von 84048 Mainburg, Verwaltungsgemeinschaft Elsendorf, in der kleinen, gemütlichen Ortschaft Ratzenhofen. In 7 Kilometer Entfernung ist die Stadt 84048 Mainburg. Eine Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Man findet vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Baumarkt, Restaurants, Kindergä

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