Großzügige DDH mit Carport in Mainburg

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte, sonnige Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Eleganz, die absolut geschmackvolle Gartenanlage und eine absolute Toplage. Nach Betreten des Objekts befinden Sie sich im offenen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine große Garderobe und Zugang z... mehr »um Gäste-WC. Die Küche besticht durch ihren hellen und offenen Charakter. Über die hochwertige Granittheke blicken Sie bereits vom Essbereich ins Wohnzimmer. Über die gesamte Südseite zieht sich eine große, durchgängige Fensterfront und den Zugang zu einem der beiden vollverglasten Wintergärten, die die Räume mit viel Licht erfüllen. Diese großzügige, offen gestaltete Raumaufteilung vermittelt ein Gefühl von Weite. Im östlichen Bereich des Hauses befinden sich weitere 4 Zimmer, zwei Schlafzimmer, das Gästezimmer und das Büro sowie das großzügige Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, und ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang zum zweiten vollverglasten Wintergarten. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, die vom aktuellen Eigentümer zeitweise als Einliegerwohnung genutzt wurden, bestehend aus einem Schlafraum, einer offenen Wohnküche sowie einem kleinen Badezimmer mit Dachflächenfenster. Der Garten wurde liebevoll und sehr geschmackvoll angelegt, verfügt über eine großzügige Terasse mit Südausrichtung. Der große Naturteich mit angebautem Wasserfall verleiht dem ganzen Grundstück den Charme einer idyll

Bezaubernde Stadtvilla zum erschwinglichen Preis Lagebeschreibung: In diesem Angebot ist kein Grundstück enthalten. Gerne unterstützen wir unsere Hausbau-Kunden bei der Beschaffung/Vermittlung eines Grundstücks - natürlich kostenfrei. Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits... mehr »vorhandenen Grundstück bauen. Verfügbarkeit und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektbeschreibung: Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Dachgeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Ausstattung: Bei

Hier findet mein Leben und das meiner Familie statt :) Lagebeschreibung: In diesem Angebot ist kein Grundstück enthalten. Gerne unterstützen wir unsere Hausbau-Kunden bei der Beschaffung/Vermittlung eines Grundstücks - natürlich kostenfrei. Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem be... mehr »reits vorhandenen Grundstück bauen. Verfügbarkeit und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektbeschreibung: Doppelhaus Aura 136 Schlichte Eleganz trifft auf einen Hauch von Luxus Urbanes Lebensgefühl im Doppelpack. Das neue Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchflute

Objektbeschreibung: Ein großzügiges Haus mit großem Grundstück in sehr guter, ruhiger und doch zentraler Lage ca. 35 Min. vom Flughafen München entfernt in bester Wohngegend. Idealer Frei- und Bewegungsraum für die nächste Pandemie in ländlicher Umgebung mit allem Comfort, Sauna, Schwimmbad und Yaku... mehr »zi. Das Haus wurde in den 80er Jahren in Massivbauweise auf einem 2066 qm großen Grundstück zur Eigennutzung von einem Bauingenieur in bester Qualität errichtet. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert und in Bereiche für Eltern / Kinder / Gästebereich auf 1½ Etagen gegliedert. Die Straße durch das Wohngebiet läuft östlich am Grundstück entlang, das Wohnhaus wurde in der Nordostecke des Grundstücks gebaut, so dass eine große überdachte Terrasse auf der Südwestecke des Winkelhauses einen idealen Ort zum Entspannen bietet. Das Haus wurde bis zum Frühjahr 2020 bewohnt, Reparaturen wurden von Fachbetrieben durchgeführt. Die Heizung wurde beispielsweise durch eine Pelletheizung ersetzt und die Dichtungsfolie des Schwimmbades wurde 2017 erneuert. Das Haus kann sofort bezogen werden. Machen Sie sich ein eigenes Bild, und fordern Sie unser umfangreiches Exposé als PDF an. Wir bitten sie um Kontaktaufnahme ausschließlich per Mail. Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigen und nachvollziehbaren Namens- und Adressangaben beantworten werden. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fl

Objektbeschreibung: Eine ganz besondere Immobilie in wundervoller Lage am Starnberger See: Das im Jahre 1980 in Berg-Aufkirchen auf einem sonnigen West-Grundstück erbaute Haus, wurde im Jahre 2015 von Grund auf in einen absolut top gepflegten Neuzustand kernsaniert und modernisiert. In dieses Haus k... mehr »ann man sofort ohne weitere Investition einziehen, sogar eine neue Luxus-Einbauküche und viele Einbauschränke sind inkludiert. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit ansprechenden Häusern auf einem rund 550 m² großen real geteilten Grundstück. Von den beiden miteinander verbundenen Einzelgaragen aus führt ein Weg durch den Vorgarten in das Haus. Der Hauseingang mit einer großen Diele enthält Garderobe-Einbaumöbel und ein Gäste-WC mit Fenster. Das überwältigende, weit über 56 m² große Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fensterfronten und öffnet sich hell und weit auf die umlaufenden, in Summe rund 60 m² großen Terrassen, und den umgebenden Garten. Rückseitig des Wohnzimmers liegt die offen abgesetzte Küche, welche auch leicht separiert werden könnte. Im Obergeschoss finden Sie drei rund 24 m², 17 m² und 12 m² große Schlafzimmer mit großen Fenstern, wovon zwei einen Zugang zum rund 8 m² großen West-Balkon bieten. Im Obergeschoss liegt ein rund 8 m² großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Im über 3 m hohen Dachgeschoss erwartet Sie ein rund 43 m² großer Einliegerwohnbereich mit einer kleinen Küche, Badezimmer und raumhohen Panorama-Giebelfenster mit wund

- Doppelhaushälfte in Massivbauweise - Baujahr 1962, voll unterkellert - Grundstück 398 qm in Siedlungslage - Grundstück mit Baumbestand - komplette Dachsanierung im Jahr 2000 - Zwischendecken in Massivbauweise und somit keine Fell-/Holzböden - keine Heizung vorhanden - Kellerfeuchtigkeit vorhanden... mehr »- teilweise Risse im Mauerwerk vorhanden - keine Garage, kein Stellplatz vorhanden, aber bei Gartensanierung durchaus umsetzbar - im Erdgeschoss befinden sich eine Garderobe, ein kl. WC, die Wohnküche, sowie ein schöner Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Gartenzugang - im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne, WC und Fenster - Balkon im 1.Stock mit Südausrichtung Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Erstellungsdatum: ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 458,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1962 Ausstellungsdatum: 22.07.2020 Gültig bis: 21.07.2030 84048 Mainburg ist eine Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Man findet vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Baumarkt, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Fachärzte, Krankenhaus, Hallenbad und Freibad, sowie eine Vielzahl an Vereinen zur Freizeitgestaltung, um nur einige Highlights zu erwähnen. Ferner verfügt Mainburg über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Binnen ein paar Fahrminuten erreicht man die Autobahn A93 (Regensburg-München), A9 (Nürnberg-Ingolstadt-Münche

Ausstattung: Angeboten wird ein um 1999 erbautes Mehrfamilienhaus mit vier Stockwerken und vier Wohneinheiten. Das gut gepflegte Gebäude steht auf einem rund 567 Quadratmeter großen Grundstück mit Hanglage. Auf diesem befinden sich neben dem hübschen Garten auch eine Garage, ein Carport und ein Stel... mehr »lplatz. Unter der Garage befindet sich eine Zisterne. Das Regenwasser wird für die Toilettenspülung und zum Waschen benutzt. Ebenfalls ist eine Solar/Photovoltaikanlage für Warmwasser vorhanden. Zudem verfügt das Haus über Vollwärmeschutz, einen Notkamin und einen Niederbrennwertkessel. Das 2014 renovierte Haus bietet ca. 410 Quadratmeter Wohnfläche. Alle Wohnungen sind ähnlich geschnitten und halten je vier Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum bereit. Sie messen zwischen 80 und 104 Quadratmetern. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse, die darüber über zwei Balkone und die im Dachgeschoss über einen Balkon. Dazu kommt der Keller mit Einliegerwohnung und einer Sauna als besonderen Pluspunkt. In den hellen Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden, diese sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber übernommen werden. Die Bäder verfügen über Wanne und Dusche. Nur in der mit etwa 80 Quadratmetern etwas kleineren Einliegerwohnung ist nur eine Dusche vorhanden. Die Böden der Immobilie sind mit Fliesen und Laminat gestaltet. Die doppelt verglasten Fenster haben Kunststoffrahmen, geheizt wird über eine Gasheizung. Im ganzen Haus, sow

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus frei Wohnfläche 271,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.233,00 m² Baujahr 1960 Garten Böden: Steinboden mehr »

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus mit 970 m² großem Grundstück Dieses Zweifamilienhaus wurde 1974 gebaut und liegt im ruhig gelegenen Ort Volkenschwand-Leibersdorf. Es besitzt mit insgesamt acht Zimmern eine Wohnfläche von ca. 304 m² verteilt auf zwei Etagen. Das insgesamt ca. 970 m² große Grunds... mehr »tück bietet ausreichend Platz für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Über eine kleine Hofeinfahrt, in der sich auch ein Vorgarten befindet, erreichen Sie die Einzelgarage als auch den Hauseingang, den eine Holzbrüstung ziert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben den eigentlichen Räumlichkeiten außerdem ein Heizungs- bzw. Waschraum. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches als separate Wohnung genutzt werden kann. Die Wohn- und Essbereiche sind offen gestaltet. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und können als Schlaf-/ Kinder-/ Arbeits- oder auch Gästezimmer fungieren. In beiden Stockwerken befindet sich jeweils ein Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Dusche sowie ein separates WC. Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus Laminat- und Parkettböden sowie Fliesen in den Bädern. In einem Nebengebäude befindet sich ein voll ausgestatteter ehemaliger Schreinereibetrieb - eine Oase für einen ambitionierten Hobbyhandwerker. Ausstattung: + 970 m² großes Grundstück + über 300 m² Wohnfläche + Obergeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden + ruhige Lage + guter Zustand + Baujahr: 1974 + Ziegelbauweise + 2016 neue Heizung + Laminat- Parkett und

Objektbeschreibung: Gediegener Luxus am Ostufer Diese besondere Immobilie am Ortseingang von Berg überzeugt durch stilvolle Klassik gepaart mit Symmetrie und einem einwandfreien Pflegezustand. Der repräsentative Eingangsbereich der Villenhälfte führt einen in die hochwertige marmorgeflieste großzügi... mehr »ge Diele, das Herzstück des Hauses. Von hier gelangt man in alle Räumlichkeiten. Unter anderen finden Sie hier das Gäste-WC mit Dusche sowie einen kleinen Abstellraum vor. Über den seitlichen kleinen Flur ergibt sich die Möglichkeit einen zweiten Abgang ins Untergeschoss zu schaffen. Ein besonderes Highlight in der Diele ist die massive, offene elliptische Treppe, die einen wunderschönen Blick in die oberen Etagen gewährt. Durch die großzügige Flügeltür betritt man den großen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur hochwertigen Markenküche oder auf der gegenüberliegenden Seite in ein helles Büro mit Blick in den Garten. Durch zwei bodentiefe Terrassentüren gelangt man in den komplett eingewachsenen Garten mit Pool. Hier kann man tatsächlich die Seele baumeln lassen und sich wunderbar entspannen! Im 1. OG. befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer. Vom Master-Schlafraum gelangt Sie unmittelbar in das luxuriöse Bad mit großer runder Badewanne und Dusche. Der schöne Balkon mit Süd-/Ost-Ausrichtung lädt zum Verweilen am Morgen oder Abend ein. Eine weitere Besonderheit dieser Villenhälfte ist das große helle Dachstudio mit zugehörigem Bad und frei stehender Badewanne. Last but not least

Ausstattung: Das Einfamilienhaus befindet sich in Landkreis Starnberg in der Gemeinde Berg – eine beliebte Region um den Starnberger See. Das Haus liegt in einer ruhigen Lage am Rande des Landschaftsschutzgebietes und hat folgende Einteilung: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss (Dachgeschoss). Der... mehr »Keller ist aus Stahlbeton, das Erdgeschoss aus Mauerwerk und das Obergeschoss (Dachgeschoss) ist in Holzständerbauweise gebaut mit sichtbarem Dachstuhl und Aufdachdämmumg. Die Außenwände sind extra isoliert. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Eine Entkalkungsanlage ist ebenso vorhanden. Ein großer Kellerraum sorgt für verschiedenen Abstellmöglichkeiten. Der beheizte Hobbyraum könnte als Büro verwendet werden, da Tageslichtfenster und Lichtgraben vorhanden ist. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gästezimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und den Wohn-Essbereich mit Küche. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Holzofen ausgestattet, welcher zu gemütlichen Stunden einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süd ausgerichtete Terrasse. An der Strassenseite schützt ein blickdichter Naturzaun vor fremden Einblicken. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss (Dachgeschoss). Es ist aufgeteilt in Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Wesentlicher Energieträger ist eine Gaszentralheizung. Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten sind durch Außenstellplätze gegeben. Sie möchten mehr über dieses Ob

Die Eckdaten auf einen Blick: - Wohnhaus in klassischer Massivbauweise - Grundbaujahr 1937, Umbau/Modernisierung 1983, 1999 und 2010 - die Immobilie ist teilunterkellert - geräumige Doppelgarage mit Speicherfläche als zusätzlichem Lagerraum - praktische Schmutzschleuse zwischen Garage und Hauptgebäu... mehr »de mit angrenzendem Duschbad und WC - neuwertige Heizanlage der Marke Viessmann aus 2010, Pelletsheizung - Kachelofen im Wohnbereich vorhanden (Hinweis zur Betriebsdauer erfolgt) - großes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss für weitere ca. 80-100 qm vorhanden - gepflegte Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Hauptbad wurde in 2007 komplett erneuert: Dusche, Badewanne, Waschtisch und Fenster - Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,27 kWp im Kaufpreis enthalten - Echtholzparkett und Fliesenböden - die Immobilie ist seit Bestehen im Familienbesitz Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Haustyp: Massivhaus Baujahr laut Energieausweis: 1937 Wesentlicher Energieträger: Holzpellets Endenergiebedarf: 206,00 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: G Gültigkeit: 14.11.2019 bis 13.11.2029 Die Immobilie befindet sich im Einzugsgebiet von 84048 Mainburg, Verwaltungsgemeinschaft Elsendorf, in der kleinen, gemütlichen Ortschaft Ratzenhofen. In 7 Kilometer Entfernung ist die Stadt 84048 Mainburg. Eine Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Man findet vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Baumarkt, Restaurants, Kindergä