Gewerbeimmobilien in Hahnbach

Objektbeschreibung: Die etwas renovierungsbedürftige Scheune mit ca. 130m² Nutzfläche im Erdgeschoß, wurde 1883 von einem Landwirt aus Hahnbach in der Nähe des Ortszentrums auf einem 409m² großen, ebenen Grundstück erbaut. Ein großer Dachboden mit ca. 100m² steht als weiterer Stauraum zur Verfügung.... mehr » Eine Stromversorgung und Beleuchtung ist bereits im Gebäude vorhanden, ein Wasseranschluss ist auf dem Grundstück vorbereitet. Denkmalschutz besteht nicht. Ausstattung: Die ebenerdige Nutzfläche erreicht man über ein großes Scheunentor mit einer Durchfahrtsbreite von ca. 3,5 Meter und einer Höhe von 2,80 Meter. Es stehen hier 2 abgetrennte Lagerräume zur Verfügung. Die Gesamthöhe beträgt innen bis zum First ca. 9,80 Meter, die Traufhöhe liegt bei ca. 4,3 Meter. Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoß. Hier liegt die Kniestockhöhe bei ca. 1,10 Meter und die mittlere Höhe bei ca. 6,5 Meter. Der untere Bereich des Bauwerks besteht aus Mischmauerwerk, der obere Bereich aus einer Holzkonstruktion. Der Dachstuhl ist deutlich jünger als das Grundbaujahr der Immobilie. Die Westseite wurde vor wenigen Jahren mit einer Well-Bitumenplatten verkleidet. Das Satteldach ist mit Ziegel- und Betonpfannen eingedeckt. Zusätzliche Ausstattung: ebene Zufahrt und DG als weiteren Lagerraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort verfügbar Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 409 m² Wohnfläche: ca. 130 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet si

Objektbeschreibung: Renovierungsbedürftiger ehemaliger Bauernhof 3 Seit - Hof Bestehend aus: Wohnhaus, Stallung, Maschinenhalle und Scheune Ausstattung: Der Hof benötigt eine Grund bzw. Kernsanierung und zwar alle Gebäude. Die mittlere Scheune ist einsturzgefährdet. Das Wohnhaus ist von der Grundsub... mehr »stanz noch ganz in Ordnung, benötigt aber auch eine Kernsanierung. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 3150 m² Lagebeschreibung: Nähe Pfaffenhofen a. d. Ilm - 40 km nach München - 35 km nach Ingolstadt - 80 km nach Regensburg - 90 km nach Nürnberg Sonstiges: Baujahr: 1953 Energieausweis gibt es keinen, es gibt im Haus auch keine Heizung. Nur Einzelöfen ! Unsere Service Leistungen: - Wir regeln Ihre Finanzierung - Wir organisieren Ihren Umzug - Wir unterstützen sie bei Behördengängen - Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional - Wir kalkulieren / berechnen Ihre Umbaumaßnahmen und Renovierungen - Wir bewerten Ihre derzeitige Immobilie - Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie - Wir sind seit 30 Jahren im Bauwesen u. Immobilienbereich tätig Unser Herr Robert Schmid ist Maurermeister – Hochbautechniker und Sachverständige Gutachter für Gebraucht - Immobilien Unser Name steht für Zuverlässigkeit, Qualität und Leistung Anbieter-Objekt-ID: 909010620

Objektbeschreibung: Diese Immobilie umfasst ein geräumiges Wohnhaus (Baujahr ca. 1950) mit ca. 337 m² Wohnfläche, inklusive Büros und Mitarbeiterräume, sowie ein ca. 49 m² großes Lager, welches ebenso als Wohnraum genutzt werden kann. Der überwiegende Teil der Räumlichkeiten im Haus befindet sich im... mehr » renovierten Zustand, ein geringer Teil ist noch nicht renoviert. Die große Gewerbehalle mit ca. 188 m² Nutzfläche ist zudem komplett unterkellert. Zwei großzügige Garagen, sowie ein ca. 35 m² großer Lagerraum (auch als Garage nutzbar) und mehrere Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Gebäude stehen auf einem ca. 1.477 m² großen Grundstück, welches größtenteils gepflastert ist. Im Erdgeschoss des gepflegten Wohnhauses befinden sich 2 Büros, eine Küche, Wohnzimmer, Duschbad, Toilette und ein Abstellraum. Das hier befindliche ca. 49 m² große Lager kann als Wohnraum umgestaltet werden. Das Obergeschoss verfügt über sechs Schlafräume, Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Das Haus ist teilweise unterkellert, mit drei Kellerräumen. Der große Speicher verfügt über eine ausbaufähige Fläche von ca. 110 m². In der ca. 188 m² großen Gewerbehalle (Baujahr 1972) sind drei Rolltore und eine Werkstattgrube eingebaut. Sie ist komplett unterkellert. Im Hof befindet sich eine Ölabscheideanlage. Ausstattung: Fliesen-, Laminat- und Parkettböden Öl-Zentralheizung 2 Garagen Stellplätze Werkstattgrube Ölabscheideanlage Weitere Angab

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche frei Zimmer 1.0 Fläche 69,00 m² Böden: Fliesenboden, Teppichboden Kunststofffenster Teeküche mehr »