Bayern » Berg » Wunderschönes Einfamilienhaus am Rande des Landschaftsschutzgebietes - Starnberg - Berg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Wunderschönes Einfamilienhaus am Rande des Landschaftsschutzgebietes - Starnberg - Berg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen Berg

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Wunderschönes Einfamilienhaus am Rande des Landschaftsschutzgebietes - Starnberg - Berg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

Berg [. Bayern, . Landkreis Freising, . Landkreis Freising]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 257 000 € Kaufpreis 127 m2 Wohnfläche 9 898 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
127 m2
ID:
369935

Objektbeschreibung

Ausstattung: Das Einfamilienhaus befindet sich in Landkreis Starnberg in der Gemeinde Berg – eine beliebte Region um den Starnberger See. Das Haus liegt in einer ruhigen Lage am Rande des Landschaftsschutzgebietes und hat folgende Einteilung: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss (Dachgeschoss). Der Keller ist aus Stahlbeton, das Erdgeschoss aus Mauerwerk und das Obergeschoss (Dachgeschoss) ist in Holzständerbauweise gebaut mit sichtbarem Dachstuhl und Aufdachdämmumg. Die Außenwände sind extra isoliert. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Eine Entkalkungsanlage ist ebenso vorhanden. Ein großer Kellerraum sorgt für verschiedenen Abstellmöglichkeiten. Der beheizte Hobbyraum könnte als Büro verwendet werden, da Tageslichtfenster und Lichtgraben vorhanden ist. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gästezimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und den Wohn-Essbereich mit Küche. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Holzofen ausgestattet, welcher zu gemütlichen Stunden einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süd ausgerichtete Terrasse. An der Strassenseite schützt ein blickdichter Naturzaun vor fremden Einblicken. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss (Dachgeschoss). Es ist aufgeteilt in Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Wesentlicher Energieträger ist eine Gaszentralheizung. Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten sind durch Außenstellplätze gegeben. Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns. Ein Besichtigung kann in kürze stattfinden, sobald uns der Energieausweis vorliegt. EnEV: Der Energieausweis wird gerade aufbereitet und liegt zu Besichtigung vor. Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Berg ist eine Gemeinde und ein Kirchdorf im oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt am Ostufer des Starnberger Sees. Sowohl Berg (Ortsteil am See) als auch Leoni sind Anlegepunkte der Fahrgastschiffe der Bayerischen Seenschiffart am Starnberger See. Durch beide Ortsteile führen Fahrrad- und Wanderwege. Starnberg liegt rund 25 km südwestlich von München am Nordende des Starnberger Sees und ist ein Ausflugs- und Erholungsort. Sonstiges: SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei - Immobilien Kauf und Verkauf, - Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, - alle Versicherungen rund um die Immobilie, alles aus einer Hand. Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an. Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48 SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Neuhofstrasse 236 d 86633 Neuburg Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83 Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33 infosowa-immobilien.de Immobilienmakler Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095 Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Anbieter-Objekt-ID: 2020-0131-10-20-FV Hinzugefügt am: 2020-10-21

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