Gepflegte Kapitalanlage mit über 5% Rendite!

Objektbeschreibung: Eine verkehrsgünstige, stadtnahe Lage in Bietigheim-Bissingen. Vier Reihenhäuser, die sich durch Stil, Moderne und zeitlos schönes Design auszeichnen. Häuser, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern vor allem auch durch ihre Ausstrahlung bezaubern. Bei der Planung zeigt sic... mehr »h, wie Individualität, Architekturdesign und Flexibilität zusammenwirken können. So bietet die Grünflächengestaltung den Bewohnern großzügige Privatgärten. Auf gemütlichen Terrassen, die nach Südwesten ausgerichtet sind, lässt sich das Wohnvergnügen auch im Freien voll auskosten. Bodentiefe Fensterfronten schenken den Räumen Tageslicht zu jeder Jahreszeit. Die Häuser sind je circa 160 Quadratmeter groß. Mit bis zu sechs Zimmern pro Haus finden auch kinderreiche Familien genügend Platz. Jedes Haus verfügt über zwei Garagenstellplätze, die sich direkt im Haus befinden. Ausstattung: Funktionelle Grundrissgestaltung und zeitgemäße Ausstattung sind uns sehr wichtig. Formschöne Sanitärobjekte, harmonische Keramikbeläge, hochwertige Parkettböden, weiße Innentüren und vieles mehr gehören zur Standardausstattung. In den Bädern und im WC werden die Wände teilweisegefliest und sorgen so für eine sympathische Optik. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls im Bad. Die Böden in der Küche, im Bad und im WC werden ebenfalls mit Qualitätsfliesen belegt. Moderne, weiße Großflächenschalter und Steckdosen sind in ausreichender Anzahl in den Häusern vorhanden. Unsere Bauph

Objektbeschreibung: Ihre schönes großes Doppelhaus wurde Ursprünglich 1884 erbaut und seither laufend Renoviert. Das Haus ist super aufgeteilt und bietet viel Platz um sich zu verwirklichen. Es ist eine Ideelle Kapitalanlage aber natürlich auch für die Eigennutzung gedacht. Die Aktuelle Kaltmiete be... mehr »trägt 800€ die Nebenkosten werden vom Mieter selber getragen. Ausstattung: -Kunstoff Isolierglasfenster -Das Haus kann zusätzlich mit einem Schwedenofen beheiz werde -Das Bad hat eine separate Dusche und Badewanne -Die separaten WC s wurden neu gefliest -Dachgeschoss kann ausgebaut werden -Gewölbekeller -Garage -Gartenhaus Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 432 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Königsbronn liegt am östlichen Ende der Schwäbischen Alb, der sogenannten Ostalb. Der Hauptort liegt wie der Teilort Itzelberg im Brenztal, während der höher gelegene Teilort Zang auf dem Albuch westlich des Tals und Ochsenberg auf dem Härtsfeld östlich des Tals liegen. In Königsbronn entspringt die Brenz, die bei Lauingen in die Donau mündet. Nördlich der Gemeinde an der Grenze zur Nachbarstadt Oberkochen verläuft die Europäische Wasserscheide, die die Abflussgebiete Richtung Rhein und Nordsee vom Abflussgebiet Richtung Donau und Schwarzes Meer trennt. Geologisch ist Königsbronn von der Karstlandschaft der Schwäbischen Alb geprägt, für die Kalksteinfelsen sowie Höhlen

Innen hochwertige Bauweise mit viel Holz und Naturbaustoffen. Gut geeignet für Zwei oder kleine Familie. Voll unterkellert. Doppelgarage. Bruttogrundfläche 318m² Außenanlagen im Rohbauzustand. Telefon Kontakt: Umleitung nach 20s mehr »

Objektbeschreibung: Sehr schönes und großes Renditeobjekt Das hier angebotene Objekt besteht aus 3 Häusern, unterteilt in 9 Wohnungen mit 21 Zimmern. Die Wohnfläche beträgt 560 qm, allerdings bestehen noch zusätzliche Ausbaureserven. Neben Gaststätte, Gewerbefläche und Kellerräumen gibt es auch eine... mehr »n Garten, der zu romantischen Stunden einlädt. Ob als Renditeobjekt (derzeitige Rendite liegt bei ca. 7 %), oder Eigennutzung, hier bleiben keine Wünsche offen! Zur Zeit sind alle Wohnungen an die Stadt vermietet - die Verträge hierzu laufen allerdings im Jahr 2020 aus. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 663 m² Sonstiges: Herr Marcus Aiple Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Wingertweide 4, 67759 Nußbach Tel.: 0176 5694 96 92 Email: m.aipleimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis E

Objektbeschreibung: ** PREIS AUF VERHANDLUNGSBASIS** Qualität und zeitgemäßer Komfort prägen dieses äußerst gepflegte Wohnhaus in begehrter Wohnlage in einer 30-er Zone und Sackgasse in Meersburger Oberstadt. Das äußerst helle, nach Süd-Westen gerichtete Wohnhaus erstreckt sich über insgesamt 6 Halb... mehr »etagen mit nur kurzen Treppen. Das Spiel mit Licht, hellen freundlichen Farben und hochwertigen Materialien wurden perfekt aufeinander abgestimmt. Über den Eingangsbereich mit Flur, Gäste-WC, Garderobe und Hauswirtschaftsraum gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit beheiztem Wintergarten sowie in die Wohnküche - kochen, essen und wohnen gehen nahtlos ineinander über. Das Schlafzimmer mit Süd-Balkon in der weiteren Oberetage und gr. Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche unterstreicht eindrucksvoll die Großzügigkeit der Wohnung. Über eine optimal integrierte Treppe erreichen Sie die oberste Etage und weitere zwei Zimmer mit einem weiteren Süd-Balkon. Durch die vielen großzügigen Fensterflächen und die zwei Balkone verschwimmen die Grenzen zwischen Außen und Innen und es entsteht ein grenzenloses, offenes Wohngefühl. In der untersten Etage befindet sich ein außergewöhnlicher Wellness-Raum mit Whirlpool, einer finnischen- und einer Dampf-Sauna sowie gemauerter bodenebener Dusche. Weiter erreichen Sie von hier die 2-Zi.-Einliegerwohnung mit Duschbad, Küche und überdachter West-Terrasse. Genießen Sie an den Sommerabenden das laue Bodenseeklima beim süßen Nichtstun in Ih

Doppelhaushälfte - schlüsselfertig – provisionsfrei -großzügiges Raumklima durch bodentiefe Verglasung in beiden Etagen und giebelhohe Decken im Obergeschoß - 125 m² - 5,5 Zimmer auf zwei Ebnen - ca. 366 m² Grundstück - Ausführung Vinylböden in Holz-, Fliesen- oder Betonoptik wählbar - farblich abge... mehr »stimmt Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Außenbeschattung - modernste Sanitär-, Elektro- und Internet-Ausstattung mit neuestem Glasfaseranschluss - Hauswirtschaftsraum + Abstellraum Plus Grundstück, plus Erschliessung, plus Aussenanlagen, plus Garage plus Carport. Zum schlüsselfertig, bezugsfertigen Festpreis.

Objektbeschreibung: Für alle, die Wert auf ein großes Grundstück mit viel Sonne legen, ist dieses Angebot perfekt! Ein gut geschnittenes und klug durchdachtes, freistehendes Einfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen saniert und renoviert, in neuem Glanz erstrahlen zu können. Großzügigkeit und Moderne... mehr » zu vereinen, trifft bei dieser Immobilie genau den Punkt. Diese seltene Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Zögern Sie nicht, bitte vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: UG: Flur mit Ausgang zum Garten, Waschküche, Kellerraum, Gewölbekeller, Garage EG: Eingangsbereich, Flur, WC, Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Balkon OG: Gäste-WC, Bad, Abstellraum, Kinderzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Wohnzimmer Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 1572 m² Lagebeschreibung: Mitten in einem gewachsenen Wohngebiet, umgeben von viel Grün und herrlicher, unv

Freistehendes Einfamilienhaus Ort: Höchstberg/ Gundelsheim Entfernung zur Audi: 11km Bauweise: Massiv DG- Vollausgebaut Ausstattung: Neue Einbauküche (2015) Neues Bad (2015) Erdgeschoss komplett neu gefliest (2015) Türen und Zargen im EG und OG Neu (2015) Grose Scheune Garagen/ Stellplatz in der Sch... mehr »eune Kleiner Garten vorhanden, kann aber vergrößert werden! Energieausweis vorhanden und Handout Expose für die Bank Hinweis an Kapitalanleger - In der Scheune können die Räumlichkeiten (EG und Dachboden) zu Wohnräume ausgebaut werden. Somit hat man im Haupthaus ein komplettes Einfamilienhaus und in der Scheune kann dies ebenfalls nachträglich erbaut werden. Vorraussetzung: Bitte klärt und seid euch im Vorfeld 100% Sicher ob eure Bonität stimmt - ich hatte schon paar peinliche Käufer die ihre Zahlen nicht kennen, daher setze ich vorraus das ein Finanzierungsbescheid vorliegt und genügend Eigenkapital um gewisse Bankenängste zu kompensieren! Vereinbaren sie ein Besichtigungstermin +++Keine Makler Anfragen! - Euch brauch man nicht!+++ Anfragen zuerst via Nachrichtenfunktion- Für Terminanfragen erhalten sie dann meine Telefonnummer

Ausstattung: • Angeboten wird ein 2003 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Dachboden und Keller. • Das hochwertige Gebäude befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Schöne Pluspunkte sind die großzügige Raumaufteilung, die Sauna (Infrarotwärmekabine) und die Balkone im Obergeschoss.... mehr » • Die Küche im Erdgeschoss ist offen und mit edlen Einbaumöbeln, Markengeräten und einer Kochinsel ausgestattet. Im Keller gibt es eine zweite Küche. • Das Tageslichtbad im EG bietet eine Dusche, das im Obergeschoss punktet zusätzlich mit einer Wanne. • Die Böden sind mit Granit, Fliesen und Laminat gestaltet, die Kunststofffenster haben Doppelverglasung und Rollläden. • Es ist eine Gaszentralheizung installiert, die als Fußbodenheizung angelegt ist. Dazu gibt es einen Kamin. • Das Grundstück umfasst rund 600 Quadratmeter und bietet einen Garten mit überdachter Terrasse. • Es sind zwei Stellplätze vorhanden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.996,15 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 49 m² Lagebeschreibung: • Philippsburg mit seinen beiden Stadtteilen Huttenheim und Rheinsheim ist eine Kleinstadt mit rund 12.650 Einwohnern. • Der Ort liegt verkehrsgünstig zwischen Germersheim und Bruchsal. Die Städte Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg und Speyer sind in ca.

Objektbeschreibung: Eins für die ganze Familie! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier ein freistehendes Einfamilienhaus - eine Oase für Ihre neue Lebensphase! Mit großem Garten können Sie hier durchstarten! Die hier beschriebene Immobilie befindet sich, idyllisch ge... mehr »legen, in Unterwittstadt - einem Stadtteil von Ravenstein. Sie wurde im Jahr 2003 auf einem circa 798 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen auf 135,31 m² Wohnfläche fünf Zimmer. Ein voll unterkellerter Bereich mit weiteren vier Zimmern auf einer Nutzfläche von 75,96 m² ist ebenfalls vorhanden. Komplettiert wird das Angebot von zwei Garagen und vier Stellplätzen im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, eine Gäste-Toilette und das erste Schlafzimmer. Drei weitere Schlafräume - zwei davon mit Zugang zu einem Balkon - sowie ein Familienbad warten im Obergeschoss auf Sie. Das Untergeschoss setzt sich aus zwei Kellerräumen, einem Hauswirtschaftsraum und dem Heizraum zusammen. Wichtige Fakten und Daten zur Immobilie selbst haben wir für Sie zusammengefasst: - Satteldach mit 100 cm Kniestock, Dämmung bis zum First und Dachrinnen aus Titanzink. - Loggia mit Terrakron-Betonplatten und weißem Holzgeländer. - Außenwände Weberith mit 3mm Rillenputz und Dämmung. Die Kelleraußenwand ist mit 70 mm Wärmedämmung versehen. - Innenwände 12 cm (Weberith und Brandwand beim Kachelofen). - Weberith Betondecke im Untergeschoss

Objektbeschreibung: 4 Familienhaus als Doppelhaushälfte mit 3 Garagen. Untergeschosswohnung mit 2 Zimmer, Küche und Bad mit 46 m². Erdgeschosswohnung mit 4,5 Zimmer, Küche, Bad, Garderobe und Gäste-WC 129,50 m² zuzüglich Südbalkon. Obergeschosswohnung mit 4,5 Zimmer, Küche, Bad, Garderobe und Gäste-... mehr »WC 129,50 m² zuzüglich Südbalkon. Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmer, Offene Küche, Bad 90,59 m² zuzüglich Dachterrasse. 3 Kellerräume und einen Gemeischaftlichen Waschraum. Lagebeschreibung: Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage von Ulm -Söflingen. Ca. 12 Minuten zur Straßenbahn oder 3 Minuten zu Fuß zum Stadtbus. Mit dem Auto zum Hauptbahnhof in 12 Minuten. Gute Infrastruktur vorhanden. Raumbeschreibung: Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Aussicht, Bad mit Wanne und Dusche, Laminatböden und Fliesen. Zusätzlich zur Elektronachtspeicherheizung gibt es noch ein Kachelofen. Obergeschosswohnung und Erdgeschosswohnung haben die gleiche Aufteilung. Elektronachtspeicherheizung und ein Kachelofen, Bad mit Wanne und Dusche, Südbalkon, Laminatböden. Untergeschosswohnung 2 Zimmer mit kleiner Miniküche und Duschbad, Elektronachtspeicherheizung, Laminatböden Besichtigungstermine unter Telefon Nr. 01726976731 Hans-Peter Fischer Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir als Maklerfirma haben die Angaben nicht auf deren Richtigkeit hin geprüft und übernehmen deshalb hierfür keine Gewähr bzw. Haftung. M

Das außergewöhnliche Zweifamilienhaus befindet sich im Herzen der Altstadt und ist durch den Vorbesitz historisch mit der Nachkriegszeit verbunden. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger oder bietet Gewerbetreibenden viele Möglichkeiten alles unter ein Dach zu packen. Perfekte Lage, in erster Reihe... mehr » am Stadtbuckel mit unverbaubarem Panoramablick über das gesamte Stadtzentrum und weit über den Kugelberg hinaus. Das massive Gebäude ist mit 150 m2 voll Unterkellert und wurde im Jahr 2001 mit zwei Maisonett Wohnungen aufgestockt. Der Keller weist keinen modrigen Geruch o.ä auf, ist sehr trocken und hält die Raumtemperatur konstant, überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung selbst. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Garagen, der separate Kellereingang mit Möglichkeit einer PKW Zufahrt und der Eingangsbereich zu den Wohnungen. Die Garagen je Wohneinheit mit 46 m2 Fläche (4 m Höhe) können vielseitig zur Selbstnutzung oder auch weitervermietet werden und eigenen sich sehr gut als Lagerraum, Werkstatt oder einfach zur Unterbringung eines Wohnmobils. Diese Räumlichkeiten sind Hell und trocken. Kapitalanleger können allein durch diese Möglichkeiten die Rendite wachsen lassen. Der Eingangsbereich des Hauses schließt rechts an die Garagen an und ist mit 87m2 (4m Höhe) wirklich großzügig, schon beim Betreten wird die solide Bauweise ersichtlich und die eigentliche Größe des Gebäudes sofort deutlich. Der Eingangsbereich verfügt über einen separaten Raum mit einer Dusche, WC und