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Gepflegte Lagerhalle mit Büro, Werkstatt und Verkaufsfläche! Baden-Württemberg

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Gepflegte Lagerhalle mit Büro, Werkstatt und Verkaufsfläche!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 980 000 € Kaufpreis 190 m2 Wohnfläche 10 422 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
190 m2
ID:
196804

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Gewerbeanwesen mit Freifläche, das 2013 erbaut wurde. Das Anwesen verfügt über eine Werkstatt, Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche, Büroräume, Pausen- und Umkleideräume mit WC´s und Duschen sowie eine große Lagerhalle und Freiflächen. Die Gesamtgrundstücksfläche beläuft sich auf 3.891 qm. Die Lagerfläche beträgt 987 qm (524 qm EG + 462 qm Aufstockung. Derzeit wird das Objekt als KFZ-Werkstatt (190 m2) genutzt, ist aber vielseitig nutzbar. Für Austellung/Verkauf, Büro-, Sozial-, Sanitär und Technikräume fallen weitere 272 qm an. Es ist eine separate Ein- und Ausfahrt vorhanden, die um das Gebäude verläuft, d.h. auch große LKW´s müssen nicht auf dem Grundstück wenden. Mehrere Park- und Abstellmöglichkeiten sowie weitere aktuell ungenutzte Grünflächen sind ebenfalls vorhanden und bieten weiteres Potenzial. Die Immobilie steht ab sofort zum Verkauf und kann besenrein oder samt Ausstattung/Firma übergeben werden, was aber individuell abzusprechen ist. Ausstattung: Grundausstattung und Bauweise: -Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe -Bodenheizung -Halle: Stahlkonstruktion + Stahltrapezblech -Büro/Werkstatt: Stahlbeton + Mauerwerk -Boden: tragfähiger Beton -Fenster: Kunststofffenster -6 Rolltore -Serverraum -Technikraum -Druckluft -Durchgehend/rundum ebenerdig Maße: -Gebäude Länge/Breite: 42,40 m x 24,90 m -Deckenhöhe Lager: 7,12 - 9,00 m -Rolltorhöhe Lager: 4,00 m Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,64% Grundstücksfläche: ca. 3891 m² Lagerfläche: ca. 1022 m² Lagebeschreibung: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Eberdingen-Hochdorf. Von hier aus sind es nur 2 Minuten bis zur B10 und 10 Kilometer bis zur Autobahnauffahrt A81. Somit bietet der Standort eine schnellere Autobahnanbindung als die meisten Standorte Stuttgarts. Eine Busverbindung nach Stuttgart ist ebenfalls in Hochdorf vorhanden. Sonstiges: Gerne können wir Ihnen bei einer Besichtigung der Immobilie mehr präsentieren. Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser Gewerbeimmobilie in gutem Zustand und geschickter Lage. Über das Kontaktformular können sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Um ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir sie bei Kontaktaufnahme ihre VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen? Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Anbieter-Objekt-ID: 133 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4 PROZENT RENDITE MIT KERNSANIERTEM ATELIER IN ZENTRALER CITYLAGE

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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#Büro ( Ladengeschäft ) in TOP Lage von Stutensee - Blankenloch inklusive 2 TG - Stellplätze

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Hotel in der Kur- und Bäderstadt

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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DIE Gelegenheit: helle Verkaufsfläche (EG) mit 6,5-Zi.-Whg (OG)

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  • Wohnfläche: 483 m2
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Die vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit mit werbewirksamer Schaufensterfront, zusätzlicher großer Lagerfläche im Untergeschoss und vielen Stellplätzen wurde im Jahr 1989 im Gewerbegebiet Frickenhausen erbaut. Die darüberliegende äußerst großzügige Wohnung bietet, wie auch die Gewerbeeinheit, viel Pot... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 WE und 1 GE in gepflegtem Zustand

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  • Wohnfläche: 364 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
  • Preis/m²: 3 297 €

Objektbeschreibung: Verkauft wird hier ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 270 m² und einem Ladengeschäft von ca. 94 m², die zusammen eine Jahresnettokaltmiete von ca. 54.600 € erwirtschaften und damit ein rentables Investment darst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 70771 Leinfelden-Echterdingen, Langwiesenstr.

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  • Wohnfläche: 453 m2
  • Kaufpreis: 900 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Vollständig modernisiert und Top-Rendite: Gut vermietete Gewerbeeinheit in Mannheim-Schönau

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  • Wohnfläche: 40 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Einmalige Gewerbeobjekt in Ringelhauseralle Neubau

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  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
  • Preis/m²: 2 110 €

Diese angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (4 Parteien) und wurde in Massivbauweise erbaut. Die die Gewerbefläche beträgt 64 m². Die helle lichtdurchflutete Souterraineinheit besticht durch seinen pfiffig geschnittenen Grundriss. Vom Flur aus gelangt man direkt in das mo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Wohn- und Geschäftshaus in TOP City-Lage

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  • Wohnfläche: 406 m2
  • Kaufpreis: 645 000 €
  • Preis/m²: 1 589 €

Objektbeschreibung: Raum zum Leben für die ganze Familie: Der gemütliche Stil des Mehrfamilienhauses mit 2 Wohneinheiten, 1 Geschäftseinheit, Garten und 5 Stellplätzen bietet trotz zentraler Stadtlage das Gefühl vom Leben im Grünen. Sowohl im idyllischen Garten als auch in den Wohnungen, welche jewe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Traditionelles Gasthaus & gemütliche Wohnung

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 333 000 €
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Objektbeschreibung: Gemütliche Gasträume, groß genug für den täglichen Betrieb und kleine Feierlichkeiten, bieten Platz für eine Bar oder Speiselokal. Rustikale Tischgruppen verteilen sich auf zwei Räume. Der zentrale Ausschank sowie die dahinterliegende Gastro-Küche machen ein einfaches Handling mö... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31