Gepflegtes 3-Familienhaus in sehr begehrter Lage von Nürnberg!

Im Neubaugebiet in der Metropolregion Nürnberg entstehen EFH mit verschiedenen Haustypen und Wohnungsgrößen, teilweise auch mit Keller. Das Baugebiet befindet sich im Einzugsgebiet von Nürnberg, das man über die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn A6 in ca. 30 Autominuten erreicht. Ein Bahnansch... mehr »luß ist ebenfalls in Neukirchen vorhanden. Ab 2021 verkehrt hier auch die S - Bahn. Die Städte Amberg sowie Sulzbach - Rosenberg sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar! Alle Häuser haben eine sehr hochwertige Ausstattung! Die Highlights: - Schlüsselfertiges Haus - verschiedene Grundstücksgrößen - Außenanlagen mit Terrasse und Zaun - Garage und Carport - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - elektr. Rolläden - Badewanne und Dusche - Fenster dreifachverglast - Untergeschoss Verschiedene Eigenleistungen und Sonderausstattungen können gewählt werden. Fragen Sie einfach danach! Weitere Immobilienangebote im Raum Weiden auf Anfrage!

Objektbeschreibung: Sichere Rendite durch Vermietung. Die Stadt Nürnberg ist eine feste Größe in der Metropolregion Franken. Viele namhafte Firmen aus allen industriellen Bereichen sind hier vertreten. Hier setzt Ihr Geschäftsmodell an! Die Immobilie wird seit längerer Zeit gut vermietet und durch d... mehr »ie Zusammenarbeit mit mehreren Firmen hat sich das Haus als optimale Adresse für die Mitarbeiter etabliert. Das Gute: Sie als Investor haben mit dem "Tagesgeschäft" der eigentlichen Vermietung nichts zu tun. Durch einen dauerhaften Mietvertrag mit dem Betreiber der Vermietung haben sie "ihre Hände frei" und freuen sich über regelmäßige Einnahmen. Die Rendite liegt in diesem Modell bei 6%! Das Objekt besteht aus insgesamt 6 Wohnungen mit folgender Wohnflächenaufteilung: Wohnung EG (links) mit 63,65m² Wohnung EG (rechts) mit 63,65m² Wohnung OG (links) mit 63,65m² Wohnung OG (rechts) mit 63,65m² Wohnung DG (links) mit 47,91m² Wohnung DG (rechts) mit 47,91m² sowie zusätzlich 2 Einzelgaragen mit jeweils 12,5m². Gerne beraten wir Sie zu der konkreten Finanzierung und stellen ihnen ein optimales Konzept zusammen um Ihre Eigenkapitalrendite noch weiter zu steigern. Bei Rückfragen steht Ihnen jederzeit unser Büro zur Verfügung! Der Energieausweis ist in bearbeitung, liegt Ihnen bei der Besichtigung vor! Ausstattung: Die Wohnungen sind alle mit Einbauküchen ausgestattet, und entsprechen dem heutigen anforderungen. Die Heizung wurde erst neu Eingebaut. Sie haben keinerlei Renovierungsstau! Be

Verkaufe eine Doppelhaushälfte Baujahr 2006 zur Kapitalanlage. Es ist ein sogenanntes Nato Haus vermietet an Bedienstete der US Army, die Miete wird durch die Hausverwaltung immer Monatlich zum 1. ausgezahlt. Die Hausverwaltung erhält die Miete vom Mieter der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Di... mehr »e Miete Beträgt Monatlich nach allen Abzügen wie Rücklagen und Hausverwaltung sowie der Mwst. Netto 871 Euro = 10452 Euro Jahr. Das Haus hat 488 Qm Grundstücksfläche, 135 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen sowie 70 Qm Nutzfläche im Kellergeschoss. Eine Garage und ein Stellplatz gehören zu dem Haus dazu. Es steht in einer Wohnsiedlung mit 36 Häusern. Eine Eigennutzung ist nicht möglich. Der Kaufpreis ist ein Festpreis. Eine Besichtigung kann zz. aufgrund von Corona nur von Aussen stattfinden.

Im Neubaugebiet in der Metropolregion Nürnberg entstehen EFH mit verschiedenen Haustypen und Wohnungsgrößen, teilweise auch mit Keller. Das Baugebiet befindet sich im Einzugsgebiet von Nürnberg, das man über die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn A6 in ca. 30 Autominuten erreicht. Ein Bahnansch... mehr »luß ist ebenfalls in Neukirchen vorhanden. Ab 2021 verkehrt hier auch die S - Bahn. Die Städte Amberg sowie Sulzbach - Rosenberg sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar! Alle Häuser haben eine sehr hochwertige Ausstattung! Die Highlights: - Schlüsselfertiges Haus - verschiedene Grundstücksgrößen - Außenanlagen mit Terrasse und Zaun - Garage und Carport - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - elektr. Rolläden - Badewanne und Dusche - Fenster dreifachverglast - Untergeschoss Verschiedene Eigenleistungen und Sonderausstattungen können gewählt werden. Fragen Sie einfach danach! Weitere Immobilienangebote im Raum Weiden auf Anfrage!

Kategorie Haus Bezugsfrei ab Dezember 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 124,65 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage... mehr » Einliegerwohnung, Gartenanteil, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss DVB-T 1Stellplatz, je Carport Sicherheitstechnik: Kamera

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 690,00 m² Baujahr 1930 Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 27.0 Wohnfläche 500,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 1929 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden Holzfenster, Kunststofffens... mehr »ter Abstellraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 112,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 27.0 Wohnfläche 500,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 1929 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden Holzfenster, Kunststofffens... mehr »ter Abstellraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss

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