Gepflegtes Einfamilienhaus mit gemütlichem Garten

Objektbeschreibung: Sie suchen das Außergewöhnliche, Repräsentative, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Dann wird Sie diese Immobilie nicht enttäuschen! Hier erwartet Sie eine herrschaftliche, naturnahe Villa in ruhiger Ortsrandlage. Das Anwesen bietet der großen Familie wie dem Künstler, Selbstä... mehr »ndigen etc. vielfältige Möglichkeiten. Lassen Sie sich verzaubern und nutzen Sie Ihr Traumhaus so wie Sie es sich wünschen! Die Villa wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und dem Stil der 80'er Jahre entsprechend hochwertig ausgestattet. Historische Holztüren, edle Holz-Sprossenfenster geben der Immobilie zusätzlich einen besondern Flair. Sie bietet auf ca. 397 m² reiner Wohnfläche 10 Zimmer, zwei Küchen, fünf Bäder und drei separate WC's. Weiterhin erwarten Sie großzügige Terrassen-/Balkonflächen. Bei ca. 199 m² sollte immer ein sonniges oder schattiges Plätzchen zu finden sein... Die Nutzfläche im Kellergeschoss umfasst ca. 175 m². Der Speicherbereich steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Gestalten Sie diese Fläche nach Ihren Bedürfnissen. Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Zugänge im Erdgeschoss und einen weiteren Zugang im Kellergeschoss. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume heißen Sie willkommen. Sollten Sie eine Nutzung für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach anstreben, finden Sie hier die beste Voraussetzung. Auch Ihre Entspannung kommt nicht zu kurz. Ein großzügiges Wellnessbad mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Tauchbecken steht Ihnen hierzu zur Verfügun

Objektbeschreibung: EG ca. 60m²: links im Eingangsbereich des Objektes befindet sich 1 Tageslicht Wannenbad, rechts vom Eingangsbereich 1 Essküche, 1 Wohnzimmer mit Bar mit Zugang zur Terrasse, 1 Schlafzimmer. OG ca. 95m²: rechts vom Flur befinden sich 1 Essküche, 1 Tageslicht Duschbad, 1 Wohnzimmer... mehr » mit Balkon, links vom Flur sind 1 Kinderzimmer und 1 großes Schlafzimmer. 2 Carports, 1 Garage. Ausstattung: ca. 1965: Anbau. ca. 1996: neues Dach incl. Gebälk und neue Fenster. ca. 2002 und 2011: Bäder modernisiert. ca. 2017: neue Ölbrennwertheizung. Elektrisch sowie Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert. Die Terrasse kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Sonstiges: Martin Henzmann Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: 0177-8877116 oder 0151-54883086 E-Mail: m.henzmannimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Verbandsgem

Objektbeschreibung: Das Haus für Individualisten. Die Raumaufteilung des großzügigen und hellen Wohn- und Essbereiches im Erdgeschoß kann je nach Bedürfnis ganz individuell stattfinden. Weiterhin verfügt das Haus im Erdgeschoß über eine große Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Im Obe... mehr »rgeschoß zählen das Bad, sowie 3 weitere individuell zu nutzende Räume zum Wohnbereich. Der große Zwerchgiebel (optional!) im Dachgeschoß verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. Ausstattung: Unser Angebot beinhaltet das angebotene Einfamilienhaus inklusive dem Grundstück gemäß Bau-und Leistungsbeschreibung: Die Highlights Ihres Hauses: - ENEV: KfW-EE-55-Standard - Architektenleistung inklusive - Fußbodenheizung im Erdgeschoss & Dachgeschoss - Luft-Wasser-Wärme-Pumpe - Thermofundamentbodenplatte inklusive - Wärmedämmende wohngesunde Außenfertigteilwände - 22 cm Zwischensparrendämmung - Großzügige Dachüberstände - hochwertige Thermofenster mit 3-fach-Verglasung - Rollläden in Erdgeschoss & Dachgeschoss - Außenfensterbänke aus Alu - Innenfensterbänke aus Marmor - hochwertige, repräsentative Hauseingangstüre (42-fache Auswahl) - Bad und Gäste-WC inkl. Boden- u. Wandfliesen - exklusive Badkeramik und Armaturen - Badewanne und bodenebene Duschwanne inklusive Armaturen - sämtliche Innenwände und Decken bereits verspachtelt - Außenputz in 6 verschiedene Farben - hochwertige Innentüren in verschiedenen Varianten Unsere Highlights: Wir garantieren Ihnen jederzeit klare Abläufe, ei

Riol. Neubau eines freistehenden EFH nach Ihren Wünschen, Wohnfläche wählbar von ca. 120 m² bis ca. 200 m². Massivbauweise "Stein auf Stein", Eigenleistungen möglich. Grundstücke ca. 800 m ² (Süd-Westseite) Flachlage, Kaufpreis ab 649.500,-- € inklusive Grundstück. Angaben nach § 16 a Energieeinspar... mehr »verordnung: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Energiebedarfswert: 34 kwh (m²a) Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Baujahr des Wohngebäudes: 2020 Energieeffiziensklasse des Wohngebäudes: A EINWILLIGUNG ZUR SPEICHERUNG IHRER PERSONENBEZOGENEN DATEN Mit Ihrer Anfrage nach Immobilienangeboten (zum Beispiel über ein Kontakt-formular, telefonisch oder per Email), willigen Sie ein, daß die Firma Freis Immobilien, Nikolausstr. 48, 54290 Trier, Tel.: +49 (0)160-1069441, Email: hausobjekt@web.de, Ihre personenbezogenen Daten speichert um Ihre Anfrage zu bearbeiten, um Ihnen weitere Objektinformatioen und eventuell weitere Immobilienangebote zukommen zu lassen sowie für den Fall, daß Anschlußfragen entstehen und wir Sie aus den vorgenannten Gründen telefonisch oder per E-Mail kontaktieren müssen. Wir möchten Sie hiermit ausdrücklich darauf hinweisen, daß Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angabe von Gründen widerrufen können (per Post, per Email oder telefonisch). SONSTIGES: Der Hinweis auf die Käufercourtage, stellt ein Angebot zum Abschluß eines Maklervertrages dar. WIDERRUFSBELEHRUNG Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründ

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1950, 2 Etage(n), Wohnfläche: 96m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Unterhaltungs-/Reparaturstau, Bauschäden und Baumängel vorhanden Gesamtfläche: ca. 86 m² Grundstücksfläche: ca. 86 m² Sonstiges: Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am... mehr »zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsd

Objektbeschreibung: Reihenmittelwohnhaus mit sonniger Terrasse und kleinem Gartenbereich insgesamt 5 Zimmer, Wohnküche mit Einbauten, Bad mit Wanne/Dusche, Gäste-WC, Diele und Flure ca. 110 m² Wohnfläche, plus 1 Speicherraum als vorbereitete Ausbaureserve, Hauswirtschaftsraum Baujahr ca. 1920, letzt... mehr »e Modernisierungen in 2017, u. a. Erneuerung der gartenseitigen Dacheindeckung, Verstärkung des Dachstuhls, Dämmung, Erneuerung diverser Bodenbeläge Elektro-Nachtspeicher-Heizung mit Außenfühler, Einbau neuer Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung Grundstück ca. 109 m² groß, mit Lagerschuppen, zentrale und dennoch ruhige Innenstadtlage Garagen-Stellplatz auf Mietbasis in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus ideale Alternative zur Eigentumswohnung, 360°-Rundgang vorhanden Energieausweis in Vorbereitung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 109 m² Anbieter-Objekt-ID: 0-1336

Objektbeschreibung: 3 - Familienhaus in Mainz-Weisenau Gute Lage - vielseitig nutzbar - auch Erweiterung möglich Im Überblick: - 3 großzügige Wohnungen + Nebengebäude - zusätzliche Neubau-Maisonettewohnung mit ca. 130 m² denkbar - ideal für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus - kurzfristige... mehr » Rendite von ca. 5 % möglich (auf den Kaufpreis gerechnet) - niveauvolle Nachbarschaft in ruhiger Wohnlage Wohnfläche: ca. 270 m² zzgl. Nutzfläche und Nebengebäude Grundstück: ca. 360 m² EG (ca. 91 m²): 3 Zimmer, Wohn-Küche, Bad, WC, Ankleide und Balkon OG (ca. 93 m²): 3 Zimmer, Wohn-Küche, Bad, WC, Ankleide, Balkon und kleiner Wintergarten DG (ca. 87 m²): 3 Zimmer, Wohn-Küche, Bad, WC, Ankleide und großer Balkon KG: diverse Kellerabstellräume, Waschküche, Heizungsraum und Öllager ca.135m² Neubau: denkbar auf gegenüberliegender Grundstücksseite Außenbereich: Hof, große Dachterrasse auf Garagen und 2 ? geschossiges kleines Nebengebäude Alternativ: Sanierung der bestehenden Nebengebäude Baujahr und Anbau: ursprüngliches Baujahr ca. 1900 (keine Originalunterlagen vorhanden) Hauserweiterung und umfangreiche Modernisierung ca. 1972/73 Heizung: moderne Öl-Zentralheizung Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung nicht vor Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster Lage: in zentraler aber ruhigen Lage von Weisenau, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Sonstiges: 3 Garagen vorhanden Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte f

Hier wird ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mitten in Oberelbert verkauft, ca. 6km von Montabaur entfernt. Es ist besonders für Familien geeignet, denn das Haus steht auf einem ca. 152m² großen Grundstück mit Innenhof. Dieser wird durch zwei sonnige Balkone ersetzt. Das Haus bietet auf drei Etag... mehr »en großzügigen Wohnraum für eine ganze Familie. Die aktuelle Nutzung ist hierbei nur ein Vorschlag, denn der flexible Grundriss bietet Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus hat im Erdgeschoss ein großes Esszimmer, die Essküche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen das riesige Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer und das Badewannenbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und die geräumige Diele. Es gibt einen separaten Kellerraum, in dem zurzeit die Waschmaschine und die Heizung sind und eine Werkstatt, dessen Zugang im Innenhof ist. Hier ist auch die große Garage. Das ganze Haus ist sehr gepflegt, schön renoviert und teilsaniert. Man kann also quasi direkt einziehen. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. :)

Objektbeschreibung: DER MASSIVE WINKEL-BUNGALOW FÜR ALLE, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN Familienleben auf einer Ebene. Der Bungalow hat es in sich – 3-4 Zimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum. Auch in den Kinder- sowie Gäste-Zimmern oder im Homeoffice ist es hell und... mehr »geräumig. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Durch den Dachüberstand am Winkel entsteht ein überdachter Platz zum Verweilen auch bei schlechtem Wetter. Ausstattung: Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bau-Grundstück voll erschlossen • Bodengutachten durch Geologe, Bauleitung • Architekt, Statik, Bauantrag, EnEV-Nachweis • Erdarbeiten und Bodenplatte mit Entwässerungsarbeiten • Mauerwerk hochwärmedämmend aus Porenbeton von Ytong • Außenputz strukturiert, farbig wählbar • KfW 55 Effizienzhaus massiv gebaut (120.000,-- Euro Förder- Darlehen sowie Zinszuschuss in Höhe von 18.000,-- Euro erhältlich) • Dachuntersicht/Gebälk farbig, hochwertige Oberfläche • Dachziegeln von Braas mit Star Matt Oberfläche farbig • Variante Winkelbungalow mit Terrassenüberdachung • Innenputz tapezierfähig, Decken verspachtelt • Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzglas • Sonnen- und Wärmeschutz-Rollläden (mit Farbwahl) • Sicherheitspaket für Fenster und Haustür (Einbruchschutz) • Elektro-Antrieb mit Tastschalter für die Rollläden • Terrassentüren mit Flachsc

Objektbeschreibung: Kompakt und erschwinglich. Das Raumwunder ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 106 Quadratmeter Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebe... mehr »nen. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an! Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 06333 274 888 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin. Ich biete Ihnen auf Wunsch das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Baugrundstück, Finanzierung und Traumhaus: ALLES aus einer Hand! Ausstattung: Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse • Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis • Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis) • Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv gebaut und verputzt • Ausführung als KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose • Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche farbig wählbar • Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit, basaltgrau u. a. • Haustür modern mit Glaselementen & Edelstahlgriff • Massivholztreppe & Speicherbodentreppe • Einbruchschutz – Sicherheitspaket für die Haustür • Fensterprofile weiss, 3-fach verglast (Wärmeschutzglas) • Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlw

Ruhig gelegenes, perfekt unterhaltenes Wohnhaus mit Scheune, Garten und Gartenhaus in Salm Dieses ehemalige Eifelbauernhaus wurde um 1911 massiv erbaut und steht ruhig gelegen im Zentrum des hochgelegenes Dörfchens Salm in der Vulkaneifel. Salm gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein. Sowohl Gerolste... mehr »in, wie auch die Kreisstadt Daun, erreicht man in ca. 15 Autominuten, hier findet man alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen. Rundum Salm befindet sich viel Natur und Wälder, mit einem ausgedehnten Netzwerk an Wander- und Fahrradwegen. Das perfekt unterhaltene Wohnhaus wurde rund 1995 saniert und umgebaut, in 2015 wurde das Ganze noch einmal gründlich renoviert. In der ersten Etage ist ein Schlafzimmer mit eigenem großen Badezimmer (Badewanne, Dusche und WC), des weiteren befindet sich auf dieser Etage noch ein kleines Appartement mit eigenem Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche und WC. Das ganze Grundstück wurde ringsherum mit einer soliden Umzäunung mit Sichtschutz versehen, so dass man im Innenhof und im Garten ein Maximum an Privatsphäre genießen kann. Auch ideal für die Familie mit Kindern und/oder Haustieren. Im Garten ist ein Gartenhaus, welches als kleines Atelier/Entspannungsraum benutzt wird. Auch in der Scheune wurde ein Zimmer als Atelier ausgebaut und genutzt. Die Scheune ist ideal als Garage, Lagerung oder Arbeitsplatz zu verwenden oder auch um weiter auszubauen usw. Das Haus wird mit Einbauküche und Holzofen verkauft. Das Ganze wird durch eine Öl

Objektbeschreibung: Attraktives Mehrfamilienhaus mit moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid Ausstattung: Moderne Wohnungen in gefragter Lage von ca. 69 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten und separaten Zugängen. Sie können hier noch Ihre pers... mehr »önliche Note mit einbringen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepume vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 28 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 9 m². Der Küche ist ein Abstellraum zugeorndet. Von der zentralen Diele erreichen Sie das Gäste-WC sowie den Privatbereich bestehend aus dem geräumigen Schlafzimmer von ca. 15 m², dem Hauswirtschaftsbereich sowie das große Bad mit Fenster von ca. 9 m². Wohnungen Nr. 2 und 3 jeweils mit separatem Zugang im Obergeschoss (bergseitig Erdgeschoß). Die Wohnungen bestehen in der unteren Wohnebene aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 31 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon. Von der zentral