Gewerbe/Anlage in 53332 Bornheim, Bayerstr.

Objektbeschreibung: Die beste Rendite ist Lebensqualität. Dieser attraktive Vierkanthof aus der Mitte des 18.Jahrhunderts wurde von 1996 bis 1998 komplett umfassend saniert. Die Philosophie war, einerseits Bausubstanz zu restaurieren und modernisieren, andererseits in die vorhandene Gebäudestruktur... mehr »zeitgemäße Grundrisse zu planen und dennoch die baugeschichtliche Authentizität des Objektes zu bewahren. Historischer Charme und ein Wohnambiente mit Anspruch. Als Kapitalanlage oder Eigennutz - Wohnen/Büro. In dieser außergewöhnlichen Hofanlage erwerben Sie einen Trakt mit 5 Einheiten zwischen ca. 50-ca.123m², davon 2 nebeneinander liegende EG-Wohnungen mit Garten- und Terrassenanteil. Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Erwerben Sie etwas Dauerhaftes mit hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Ausstattung: Umfassend saniert 1998 10 Stellplätze( 1Carport) Gaszentralheizung Isolierverglaste Holzfenster Parkett- und Steinbodenbeläge Garten- und Terrassenanteil für EG-Whg. Keller Weitere Angaben: Zimmer: 11 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 540 m² Wohnfläche: ca. 417 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Der Leyershof ist ein unter Denkmal stehender Vierkanthof in ruhiger, jedoch zentraler Lage von Viersen-Helenabrunn. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen. Anbieter-Objekt-ID: 7141

Objektbeschreibung: Auch ideal als Kapitalanlage! Das schön gelegene Bürohaus in Waldrandlage bietet aufgrund seiner Konstruktion zahlreiche Möglichkeiten für die Aufteilung und Gestaltung diverser Büroräume. Die Aufteilung der Büroflächen ist äußerst variabel und mit geringen Aufwand individuell ve... mehr »ränderbar. Aufgrund der durch die Eingangshalle getrennten Gebäude können sich hier gut mehrere Firmen niederlassen. Es besteht auch die Möglichkeit, das linksseitige Gebäude komplett oder etagenweise als Wohngebäude zu nutzen. Aktuell sind rund 40 Büroräume vorhanden, zusätzlich gibt es noch diverse Besprechungsräume sowie Küchen in jedem Bereich mit dazugehörigen Aufenthaltsräumen. Sanitäre Anlagen sind auf jeder Etage mehrfach vorhanden und in gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie der repräsentative und einladende Eingangsbereich. Hier befinden sich auf der linken Seite derzeit 6 Büros, ein Besprechungsraum, sanitäre Einrichtungen und der Heizungsraum. Auf der rechten Seite des Eingangs liegt der geräumige und weitläufige Betrieb mit diversen Büros, Besprechungsräumen, der Küche, einem Aufenthaltsraum, dem Serverraum, großen Ausstellungs- oder Lagerflächen sowie sanitären Einrichtungen. Das Obergeschoss teilt sich ebenfalls in zwei Flügel analog dem Erdgeschoss. Auch hier finden Sie viele helle Büros, Besprechungs- und Schulungsräume, eine Teeküche mit Aufenthaltsraum, verschiedene, große Ausstellungs- und Lagerräume sowie mehrere sanitäre Einrichtungen. Die moderne Ba

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus liegt in Oppum in einer kleinen Einkaufsstraße und besteht aus einer Gewerbe- und 3 Wohneinheiten. Bis auf das 1. Obergeschoss wurden alle Wohnungen renoviert und verfügen über neue Bäder und Einbauküchen. Das Gewerbe im Erdgeschoss ist langfris... mehr »tig vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und hat ebenso wie das Gewerbe Zugang zum Garten. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über hohe Decken und große Räume, hier wäre eine Grundrissänderung in 2 Wohnungen interessant, da die aktuelle Wohnung keine in sich abgeschlossene Einheit bildet. Der Keller verfügt über mehrere Räume, inklusive Wasch- und Heizkeller, sowie einer Werkstatt und einem Lagerraum. Alle Wohnungen werden von den derzeitigen Eigentümern bewohnt. Die Einbauküchen werden im Haus verbleiben, ansonsten wird die Immobilie leer übergeben. Ausstattung: - 1 Gewerbeeinheiten (ca. 58 m²) - vermietet - 3 Wohneinheiten (EG ca. 40 m², OG ca. 78 m², DG ca. 76 m²) davon Erdgeschoss und Dachgeschosskomplett renoviert - Neue Aussenfassade (außer Front) 2016 - Fenster wurden im Jahr 2015 erneuert - Heizung mit Warmwasseraufbereitung - neue Bäder Erdgeschoss 2016 und Dachgeschoss im Jahr 2005 - großer Garten - Waschraum im Keller - Kellerräume für die Mieter - Erneuerte Elektrik und Leitungen 2017 - kein Denkmalschutz - Erdgeschoss und Flur renoviert 2019 - Kamin erneuert 2017 - Dach und Ummantlung 2017 Zusätzliche Ausstattung: Terrasse, Garten, voll

Objektbeschreibung: WOHNEN und ARBEITEN unter dem eigenen Dach Wenn Sie für Ihr Unternehmen eine gute und solide Büro- oder Arbeitsfläche für Ihre Firma oder Arztpraxis o. ä. benötigen, dann ist dieses Wohn- und Geschäftshaus ideal für Sie. Ihre private Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang sow... mehr »ie eine Doppelgarage, so dass Sie Ihre Privatsphäre wahren können, obgleich Sie Ihre privaten Wohnräume direkt aus dem Geschäft erreichen können. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 130,49 m² Wohnfläche. Die große Gewerbefläche ist zum Beispiel gut nutzbar für eine Tierarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Gemeinschaftspraxis oder auch ein Dental-Labor. Auch ein kleines Café mit evtl. Blumenladen wäre in Horneburg gut besucht. Durch die großen Flächen könnte auch für ein Fahrrad-Fachgeschäft hier der richtige Standort sein. Ein verbrauchsorientierter Energieausweis, erstellt im Jahr 2020, liegt vor. Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: E. Das gesamte Gebäude wird nach Absprache vollständig freigezogen. Bitte stimmen Sie einen Termin mit uns ab, damit wir Sie über die Flächen, Größenordnungen und Nutzungsmöglichkeiten detailliert beraten können. Frau Mannel steht Ihnen hierfür jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Angaben: Zimmer: 11 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1480 m² Wohnfläche: ca. 130,49 m² Vermietbare Fläche: ca. 766,74 m² Nutzfläche: ca. 636,25 m² Energie: Energieausweis: Ene

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Gewerbeobjekt mit 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen in zentraler und geschäftsgünstiger Lage von Werdohl. Fachwerk lässt auf die Entstehung des altehrwürdigen Gebäudes im Jahr 1836 schließen, das fortlaufend renoviert wurde. Die letzte Sanierun... mehr »g wurde 2000 durchgeführt. Insgesamt umfasst das 2-geschossige Gebäude 4 vermietete Einheiten. Die m²-Miete beträgt im Schnitt 5,10 €; bei den Wohnflächen 4,33 € und bei den Gewerbeflächen 6,36 €. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 17.760 €. Die Gesamtfläche des Objekts beträgt rund 290 m², wobei sich auf die Gewerbeeinheiten ca.110 m² Nutzfläche und auf die Wohneinheiten eine Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt. Die 3-Zimmer-Wohnungen umfassen jeweils eine Küche sowie Bäder mit Duschbadewannen. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Kellergeschoss des Hauses. Parkplätze sind vorhanden. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1022544 Ausstattung: + Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage + Voll vermietet + JNKM: ca. 17.760 € + 2 Gewerbeeinheiten + 2 Wohneinheiten + 3-Zi.-Whg. mit Küche und Wannenbad + Kellergeschoss + Parkplätze vorhanden Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Grundstücksfläche: ca. 300,09 m² Vermi

Ehemaliger PitStop im Zentrum von Rheine, stark frequentierte Lage von Rheine. Hohe Rolltore und gute Aufteilung. Grundstücksgröße: 850m² Die Halle kann auch angemietet werden, bei Interesse bitte melden. Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Provision ist: 5,95% incl. 1... mehr »9% MwSt., zu zahlen vom Käufer nach Vertragsschluss. Weiteres gern am Telefon.

Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet. Sie wurde 1989 erbaut und regelmäßig instand gehalten. So wurden 2002 die Fenster zur Südseite und 2017 eine neue Gasheizung in Brennwerttechnik erneuert. Die Bäder und Böden entsprechen dem Baujahresstand. Die Nutzfl... mehr »äche beträgt rund 255m², das Grundstück ist 852m² groß. Die Immobilie verfügt über eine geräumige Garage und mehrere Stellplätze davor. Die Raumaufteilung entspricht den Darstellungen in den Grundrissübersichten und ist daher vielseitig nutzbar. Biite beachten Sie, das eine Nutzung der Immobilie zu gewerblichen Zwecken erforderlich ist. Den möglichen Umfang einer wohnwirtschaftlichen Nutzung klären SIe bitte mit der zuständigen Behörde. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Ausstattung: elektrische Rollläden rundum großer zentral angeordneter Kachelofen zur Feststoffbefeuerung vom Keller aus moderne Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung zusätzliche Elektro-Feststoff-Zentralheizung Fußbodenheizung im Erdgeschoß und Obergeschoß Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 852 m² Vermietbare Fläche: ca. 255,88 m² Bürofläche: ca. 255,88 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Bed

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus im ländlichen Bereich von Meinerzhagen-Valbert ist eine wirklich einmalige Gelegenheit ein Haus mit riesigem Potential zu einem Top-Preis zu erwerben. Das Haus bietet aktuell eine ausgebaute Wohnfläche von ca. 336 m² und eine Gewerbefläche von ca. 3... mehr »36 m² unterteilt in eine Ausschankwirtschaft, eine im Jahr 2008 ausgebaute Eventscheune und ein Gästehaus. Als Highlight ist bei der gastronomischen Fläche der "Säufer-Turm" zu erwähnen. Auf drei Etagen bietet der als Freisitz konzipierte Turm neben einem Keller und einem Gästeraum einen Ausschank mitten im Biergarten. Aktuell befinden sich im Gebäude weitere Flächen von ca. 240 m². Denkbar ist hier der Ausbau zu weiteren Wohn- oder Gewerbeflächen (vorbehaltlich der entsprechenden baurechtlichen Prüfung und Genehmigung). Wir bieten Ihnen hier insgesamt ein Wohnhaus verbunden mit Eventscheune und Ausschank, ein Gästehaus, ein Saunahaus und einen "Säuferturm" mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 857 m² auf einem ca. 17.255 m² großen Grundstück an. Ein Unterstand für Traktoren, ein Backhaus, ein Gartenhaus sowie ein Pferdestall mit drei Boxen befindet sich ebenfalls auf dem großzügigen Areal. Als neue Bestimmung wäre an diesem Standort das Betreiben einer Großtierpraxis denkbar. Aber auch die Umnutzung zu einem Hotel, eines SPA Center oder aber einer Wohngemeinschaft in Modernen Stil könnte für diesen Standort die neue Bestimmung sein. Sie haben weitere Ideen? Sprechen Sie uns an! A

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 20%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 106m², Gewerbefläche: 78m², Nutzfläche: 35m², zwei Ladenlokale mit Nebenräumen, WC, überdachtem Nebeneingang, überdachtem Hof im Erdgeschoss, Wohnung im Ober- und Dachg... mehr »eschoss Grundstücksfläche: ca. 354 m² Wohnfläche: ca. 106 m² Nutzfläche: ca. 35 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.

Objektbeschreibung: Angeboten wird die ehemalige Ausstellungsfläche eines großen Küchenmöbelherstellers. In den Flächen wurden regelmäßig Hausmessen abgehalten und die neusten Küchen präsentiert. Zusätzlich zu der großen Ausstellungsfläche gibt es moderne Büros, Konferenzräume, einen großzügigen Auß... mehr »enbereich, einen imposanten Empfangsbereich und Parkplätze direkt vor der Tür. Ausstattung: 1. Gesamtflächen: 5.214m² 2. Produktionsflächen: 3. Lagerflächen: 4.500m² 4. Brandabschnitte: ja 5. Teilflächen ab: 6. Büro-/Sozialflächen: 242m² 7. Kranbahn: - 8. Rampen: - 9. Bodenbelag: Estrich 10. Beton 11. Bauweise: Massiv 12. ebenerdige Tore: - 13. Decken: 3,90m 14. Fenster: Alu mit elektrischer Außenbeschattung 15. Dach: Flachdach 16. Dachfenster: Dachkuppeln mit RwA 17. Heizung: Heizung: Grundwärme kann durch Fernwärme geliefert werden 18. Kommunikation: Brüstungskanäle 19. Stromversorgung: 230-380V 20. Brandschutzkonzept: ja 21. Baujahr: 1998 22. PKW-Stellplätze: PKW Stellplätze: 25, wobei eine Erweiterung auf dem Grundstück möglich wäre (lt. Eigentümer) 23. LKW-Stellplätze: - 24. Außenanlagen: 25. bezugsfrei ab: freigestellt 26. Klimaanlage: teilweise Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 25 Objektzustand: nach Vereinbarung Bodenbelag: Estrich Käuferprovision: 4,09% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 16% MwSt. ab 2,0 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Hinweis zur Kaution: In der Regel 2,0 Moantskaltmieten Grundstücksfläche: ca. 10260 m² Bürofläche: ca. 1150 m² Lagerfläche:

Objektbeschreibung: Mitten im Geschehen befinden sich diese zwei äußerst attraktiven Gewerbeflächen in Reken. Gerade einmal 10 Jahre alt, in einem Top Zustand und "ohne Renovierungsstau" kombiniert das Objekt Wohn- und Gewerbe in einem. Sowohl mit der Ernsting’s family GmbH & Co. KG als auch mit der... mehr » alteingesessenen Ergotherapie, sind beide Gewerbeflächen an bonitätsstarke Top Mieter vermietet Hinzu kommen insgesamt 7 Stellplätze, von denen sich 4 vor dem Objekt und 3 hinter dem Objekt befinden. Die gesamte untere Etage wurde als ebenerdige und barrierefrei Gewerbefläche errichtet. Der Ernergieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ausstattung: - 47.520,00 € Mieteinnahme p.a. - 7 Parkplätze -Objekt 1, ca. 210m² (langfristig vermietet) -WC -Behinderten WC -Teeküche -Abstellraum -Flur -Objekt 2, ca. 268m² (langfristig vermietet) -WC -Behinderten WC -Teeküche -Empfang -Windfang -Flur Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 7 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Vermietbare Fläche: ca. 478 m² Nutzfläche: ca. 478 m² Ladenfläche: ca. 478 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Mitten des Stadtkerns von Reken, direkt in der Einkaufszone umgeben von Rossmann, Penny, Tedi, Sparkasse, Volksbank und vielen weiteren Gewerbeflächen, die täglich aufs neue die Menschen ins Stadtinnere ziehen. Dank der nähe zur Niederländischen Grenze, Bochholt und Haltern profitiert Reken vom regen Durchgangsverkehr. Reken ist eine familienfreundliche und ortsverbundene Gemeinte un

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Füchtorf erwartet Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus. Es wurden permanent Umbauten bzw. Renovierungen durchgeführt - zuletzt wurde der gesamte gewerbliche Teil im Jahr 2007 umfassend modernisiert - so dass sich die Immobilie insgesamt in einem guten Auss... mehr »tattungsstandard befindet. Im Erdgeschoss ist die Zweigstelle der Sparkasse. Hierzu wird ein neuer Mietvertrag abgeschlossen, der eine Jahresnettokaltmiete von ca. 15.660 € p.a. ansetzt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Drei-Zimmer-Wohnungen mit ca. 74 m² und ca. 88 m² Wohnfläche, welche ebenfalls seit mehreren Jahren gut vermietet sind. Sie sind mit einem Balkon bzw. einer Loggia ausgestattet und offerieren neben dem Kellerraum jeweils eine Garage. Die Jahresnettokaltmiete der beiden Wohnungen beträgt insgesamt ca. 9.308,52 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Melden Sie sich gerne für weitere Informationen zum Objekt bei uns. Weitere Angaben: Zimmer: 9 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 742 m² Wohnfläche: ca. 161 m² Vermietbare Fläche: ca. 422 m² Nutzfläche: ca. 261 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 65,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 04.12.2008 Gültig bis: 2029-12-03 Bj. Gebäudeteil 1976 Baujahr (gemäß Energie