Gewerbeimmobilien in Asbach-Bäumenheim

Objektbeschreibung: Die sehr gepflegte Geschäftseinheit liegt direkt im Ortszentrum "neue Mitte" in Asbach-Bäumenheim, in unmittelbarer Nähe zur Seniorenwohnanlage. Die ganze Umgebung und Infrastruktur wurde in den letzten Jahren neu entwickelt, gestaltet und auf die Bedürfnisse der modernen Gemeind... mehr »e Asbach-Bäumenheim abgestimmt. Das Objekt wurde erst 2013 errichtet und hochwertig ausgestattet, damit können Sie langfristig kalkulieren. Die Gewerbefläche ist bereits seit Fertigstellung gut als Tagescafé mit Lottostelle und Zeitungsverkauf vermietet. Zwei Stellplätze vorhanden. Weitere Angaben: Zimmer: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Asbach-Bäumenheim liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries wenige Kilometer südlich der Stadt Donauwörth und etwa 40 km nördlich von Augsburg. Die Gemeinde wird von der Schmutter durchflossen, die bei Donauwörth in die Donau mündet. Zwei Kindergärten, Grund-und Mittelschule, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte, Apotheke – alles am Ort. Weiterführende Schulen sind in der nahe gelegenen Kreisstadt Donauwörth und Rain/Lech. Tolle Freizeitmöglichkeiten durch diverse Vereine (Fußball-, Schützen-, Musik- und Carnevalverein usw). Auch ein Hallenbad ist am Ort. Die rasante Entwicklung zu einer "modernen" Industriegemeinde wäre ohne die günstige Verkehrslage nicht möglich gewesen! Asbach-Bäumenheim liegt an den Bahnlinien Augsburg - Donauwörth und Donauwörth - Ingolstadt. Die

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein tolles Waldgrundstück Ausstattung: - groß - gut zu erreichen - umfangreicher und gesunder Baumbestand Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.07.2019 Käuferprovision: 4.060,00 EUR Käuferprovision inkl. 16% Mwst. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem... mehr » Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 5250 m² Lagebeschreibung: liegt bei Langenaltheim Sonstiges: Herr Daniel Schmidt Lizenzpartner der IAD GmbH Gundekarstraße 10, 90537 Feucht Tel.: 0152 22509238 E-Mail: d.schmidtimagde.de Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Anbieter-Objekt-ID: LAU-DS0193

Objektbeschreibung: Ein Haus mit viel Potenzial – hier können Sie Ihrer Kreativität am und im Haus leben. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie auf ca. 190 m² Verkaufs- und/oder Büroräume. Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei separate Wohnungen, ideal für Eigenbezug oder Vermietung. Ein Rückbau... mehr » auf eine ganz große Wohneinheit ist ohne großen Aufwand realisierbar. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich einen eigenen Eindruck von dieser vielseitigen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ausstattung: Erdgeschoss Ladengeschäft derzeit leerstehend mit Verkaufsraum, Büro, Küche, WC, Technikraum, Lager- und Abstellraum - Mietinteressent vorhanden! Obergeschoss Kleine Wohneinheit: Kleine Küche, Wohnen/Schlafen/Essen in Einem, Tageslichtbad mit Dusche/WC Große Wohneinheit: Weitläufige Wohnküche, Speis, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne/WC, herrliche Dachterrasse Im zentralen Treppenhaus ist die Vorrichtung für einen Personenaufzug vorbereitet. Weitere Angaben: Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Verfügbar ab: kurzfristig Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 911 m² Wohnfläche: ca. 156 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 55 m² Vermietbare Fläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: Das zwischen Donauwörth und Harburg vom rechten Ufer der Wörnitz ansteigende Pfarrdorf Ebermergen

Käuferprovision: 2437 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt -Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 2.437,- EUR inkl. ges. MwSt Grundstücksfläche: ca. 11600 m² Lagebeschreibung: Die Waldfläche ist gut mit den üblichen forstwirtschaftlichen Maschinen zu erreichen. Energie: Ein E... mehr »nergiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV Anbieter-Objekt-ID: 1/30/940-940/0406

Objektbeschreibung: 4 Weiher in idylischer Lage Ausstattung: Alle Weiher können einzeln abgelassen werden Die Weiher haben eine zu und Ablauf Zu prüen ist, durch den Zu u. Ablauf ob nicht eine Forellenzucht möglich ist. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76% Grundstücksfläch... mehr »e: ca. 14900 m² Lagebeschreibung: Niederdorf bei Tagmersheim Anbieter-Objekt-ID: 909010451

Industriegebiet Riedlingen Das Industriegebiet Riedlingen gehört zur großen schwäbischen Kreisstadt Donauwörth. Ideale Lage zu Bundesstrassen, Eisenbahnknotenpunkt mit Fernverkehrsstrecken und ICE Halt. Ein Stadtbus-System versorgt das Umland. Überdurchschnittlicher industrieller und touristischer A... mehr »ufschwung.Neben diversen Unternehmen ist hier Airbus Helicopters, die deutsche Zentrale des deutsch-französischen Hubschrauberherstellers mit ca. 5.700 Mitarbeitern angesiedelt, damit zweitgrößter Standort weltweit. In unmittelbarer Nachbarschaft hat sich hier ein attraktives Gewerbegebiet entwickelt, deutschlandweit bekannte Unternehmen haben hier ihre Filialen. Grosse Kreisstadt Donauwörth Neben den industriellen Ansiedlungen profitiert das gesamte Gebiet auch touristisch durch den Anschluß an das Radfernwegenetz und den Titel Fair Trade Stadt. Ansiedlung Der zum Verkauf stehende Teil des Gewerbegebietes umfaßt eine Fläche von 5230m² Er ist bebaut und voll vermietet. Die Bauweise ist massiv, im Mittelteil Sandwich.Erster Bauabschnitt 1986, zweiter Abschnitt 1998. vor ca. 3 Jahren wurde das Dach erneuert, ebenso die Heizungsanlage. EIn Energieausweis liegt z.Zt. nicht vor. Kein Investitions- oder Reparaturstau, alles in ausgezeichneter Verfassung. Die vermietete Fläche beträgt insgesamt 2.252m², verteilt auf 4 gewerbliche Mieter. Es wird eine Nettomiete von ca. € 229.800.- p.a. erzielt. Besichtigungstermine Zu Rückfragen und Besichtigungen stehe ich gern zur Verfügung. Anfragen bi