Gewerbeimmobilien in Harburg (Schwaben)

Objektbeschreibung: Ein Haus mit viel Potenzial – hier können Sie Ihrer Kreativität am und im Haus leben. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie auf ca. 190 m² Verkaufs- und/oder Büroräume. Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei separate Wohnungen, ideal für Eigenbezug oder Vermietung. Ein Rückbau... mehr » auf eine ganz große Wohneinheit ist ohne großen Aufwand realisierbar. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich einen eigenen Eindruck von dieser vielseitigen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ausstattung: Erdgeschoss Ladengeschäft derzeit leerstehend mit Verkaufsraum, Büro, Küche, WC, Technikraum, Lager- und Abstellraum - Mietinteressent vorhanden! Obergeschoss Kleine Wohneinheit: Kleine Küche, Wohnen/Schlafen/Essen in Einem, Tageslichtbad mit Dusche/WC Große Wohneinheit: Weitläufige Wohnküche, Speis, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne/WC, herrliche Dachterrasse Im zentralen Treppenhaus ist die Vorrichtung für einen Personenaufzug vorbereitet. Weitere Angaben: Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Verfügbar ab: kurzfristig Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 911 m² Wohnfläche: ca. 156 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 55 m² Vermietbare Fläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: Das zwischen Donauwörth und Harburg vom rechten Ufer der Wörnitz ansteigende Pfarrdorf Ebermergen

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein tolles Waldgrundstück Ausstattung: - groß - gut zu erreichen - umfangreicher und gesunder Baumbestand Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.07.2019 Käuferprovision: 4.060,00 EUR Käuferprovision inkl. 16% Mwst. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem... mehr » Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 5250 m² Lagebeschreibung: liegt bei Langenaltheim Sonstiges: Herr Daniel Schmidt Lizenzpartner der IAD GmbH Gundekarstraße 10, 90537 Feucht Tel.: 0152 22509238 E-Mail: d.schmidtimagde.de Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Anbieter-Objekt-ID: LAU-DS0193

Objektbeschreibung: Die sehr gepflegte Geschäftseinheit liegt direkt im Ortszentrum "neue Mitte" in Asbach-Bäumenheim, in unmittelbarer Nähe zur Seniorenwohnanlage. Die ganze Umgebung und Infrastruktur wurde in den letzten Jahren neu entwickelt, gestaltet und auf die Bedürfnisse der modernen Gemeind... mehr »e Asbach-Bäumenheim abgestimmt. Das Objekt wurde erst 2013 errichtet und hochwertig ausgestattet, damit können Sie langfristig kalkulieren. Die Gewerbefläche ist bereits seit Fertigstellung gut als Tagescafé mit Lottostelle und Zeitungsverkauf vermietet. Zwei Stellplätze vorhanden. Weitere Angaben: Zimmer: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Asbach-Bäumenheim liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries wenige Kilometer südlich der Stadt Donauwörth und etwa 40 km nördlich von Augsburg. Die Gemeinde wird von der Schmutter durchflossen, die bei Donauwörth in die Donau mündet. Zwei Kindergärten, Grund-und Mittelschule, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte, Apotheke – alles am Ort. Weiterführende Schulen sind in der nahe gelegenen Kreisstadt Donauwörth und Rain/Lech. Tolle Freizeitmöglichkeiten durch diverse Vereine (Fußball-, Schützen-, Musik- und Carnevalverein usw). Auch ein Hallenbad ist am Ort. Die rasante Entwicklung zu einer "modernen" Industriegemeinde wäre ohne die günstige Verkehrslage nicht möglich gewesen! Asbach-Bäumenheim liegt an den Bahnlinien Augsburg - Donauwörth und Donauwörth - Ingolstadt. Die

Objektbeschreibung: Dieses großräumige Wohn- und Geschäftshaus finden Sie in zentraler Lage. Der ehemalige Gasthof verfügt im Ober- und Dachgeschoss über 3 Wohnungen und 9 Zimmer, die nach einem Umbau und Modernisierungsmaßnahmen an Montagearbeiter vermietet wurden. Die Gaststätte im Erdgeschoss ist... mehr » derzeit leerstehend könnte aber mit einem neuem Eigentümer oder Pächter wieder in Betrieb genommen werden. Weitere Angaben: Zimmer: 17 Verfügbar ab: das Objekt ist derzeit vermietet Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 856 m² Lagebeschreibung: Lage: Die Gemeinde Polsingen liegt im Süden des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen, ca. 5 km südlich vom Hahnenkammsee. Vor Ort finden Sie einen Lebensmittelladen, einen Hofladen und eine Bäckerei, die die örtliche Nahversorgung sichern, sowie einen Kindergarten. Die Grundschule befindet sich im Ortsteil Döckingen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und weiterführende Schulen finden Sie in den umliegenden Ortschaften Heidenheim, Oettingen, Treuchtlingen, Wemding. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie an Werktagen ohne umzusteigen Oettingen, Treuchtlingen, Wemding und den Bahnhof Otting/Weilheim erreichen. Die B466 ist in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Nördlingen und den Großraum Nürnberg. Die B2 ist in ca. 20 min. erreichbar und dient als Zubringen in den Raum Augsburg und Nürnberg. Die Nähe zu vielen Ausflugszielen (Naturpark Altmühltal, Fränkische Seenlandscha

Industriegebiet Riedlingen Das Industriegebiet Riedlingen gehört zur großen schwäbischen Kreisstadt Donauwörth. Ideale Lage zu Bundesstrassen, Eisenbahnknotenpunkt mit Fernverkehrsstrecken und ICE Halt. Ein Stadtbus-System versorgt das Umland. Überdurchschnittlicher industrieller und touristischer A... mehr »ufschwung.Neben diversen Unternehmen ist hier Airbus Helicopters, die deutsche Zentrale des deutsch-französischen Hubschrauberherstellers mit ca. 5.700 Mitarbeitern angesiedelt, damit zweitgrößter Standort weltweit. In unmittelbarer Nachbarschaft hat sich hier ein attraktives Gewerbegebiet entwickelt, deutschlandweit bekannte Unternehmen haben hier ihre Filialen. Grosse Kreisstadt Donauwörth Neben den industriellen Ansiedlungen profitiert das gesamte Gebiet auch touristisch durch den Anschluß an das Radfernwegenetz und den Titel Fair Trade Stadt. Ansiedlung Der zum Verkauf stehende Teil des Gewerbegebietes umfaßt eine Fläche von 5230m² Er ist bebaut und voll vermietet. Die Bauweise ist massiv, im Mittelteil Sandwich.Erster Bauabschnitt 1986, zweiter Abschnitt 1998. vor ca. 3 Jahren wurde das Dach erneuert, ebenso die Heizungsanlage. EIn Energieausweis liegt z.Zt. nicht vor. Kein Investitions- oder Reparaturstau, alles in ausgezeichneter Verfassung. Die vermietete Fläche beträgt insgesamt 2.252m², verteilt auf 4 gewerbliche Mieter. Es wird eine Nettomiete von ca. € 229.800.- p.a. erzielt. Besichtigungstermine Zu Rückfragen und Besichtigungen stehe ich gern zur Verfügung. Anfragen bi