Gewerbeimmobilien in Bad Bergzabern

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehenden Hallen mit Verkaufsraum und Büro verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 835qm ebenerdig und ca. 330 qm im Obergeschoss. Die Hallen wurden in den 1960er und im Jahr 1980 auf einem 1934 qm großen Grundstück erbaut. Die in den 1960er erbaute Halle hat... mehr » eine Fläche von ca. 330 qm und verfügt über eine Waschgrube und 2 Revisionsgruben sowie 3 Tore. Die im Jahr 1980 erbaute Halle verfügt über ein großes und ein kleines Rolltor, hier waren auch Kranbahnen vorgesehen. Ausstattung: Büro Verkaufsraum Insgesammt 5 Tore 1 Waschgrube 2 Revisionsgruben Bodenbelastbarkeit im OG 500 kg/m² Auf dem Grundstück ist ein Überfahrtsrecht für 2 Garagen eingetragen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1934 m² Lagebeschreibung: Mitten in Bad Bergzabern befindet sich diese Immobilie. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Betriebsgebäude mit lang anhaltender Öffnung gem. § 1 (3) Nr. 2 EnEV Anbieter-Objekt-ID: 45360105-04316

Preisinformation 2 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.230,00 EUR Objekt Bei den hier zum Verkauf stehenden Gewerbeimmobilien handelt es sich um zwei Ladeneinheiten, eines im Jahr 1997 sanierten und teilweise neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus, an einer belebten Hauptverkehrsstraße in S... mehr »teinweiler. Beide Einheiten verfügen über einen Verkaufsbereich sowie passende Aufenthaltsräume, WC und Abstellfläche sowie Kühlmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt jeweils über eine Gastherme. Beide Einheiten sind auf unbefristete Zeit solide an einen Pizza-Heim-Service sowie eine Bäckerei vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen sowie Betriebskosten sind unserem Exposé zu entnehmen. Für Rückfragen zu Einzelheiten des Mietvertrages stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr (Nicht an Feiertagen) Stichworte Gesamtfläche: 120,00 m², vermietbare Fläche: 120,00 m², Verkaufsfläche: 80,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Objektbeschreibung: Landhotel mit Gastronomie und Biergarten im schönen Pfälzer Wald! Objektbeschreibung: Gut eingeführtes und alteingesessenes Landhotel mit Gastronomie und Biergarten im schönen Pfälzer Wald. Objektbeschreibung: Das im Jahr 1974 in massiver Bauweise erstellte Hotel/Restaurant, wurd... mehr »e auf einer Grundstücksfläche von rund 4.700 qm², in idyllischer Waldrandlage erbaut. Die gesamt Grundfläche der Immobilie beträgt ca. 700 qm /Wohn-Nutzfläche . Auf diesem Grundstück besteht zusätzlich die Möglichkeit ein Haus zu bauen, sowie die vorhandenen Fremdenzimmer im 1 OG des Haupthauses als Ferienwohnungen etc. umzubauen Im Jahr 2019 fanden einige Sanierungsarbeiten statt. Unter anderem wurde die Elektrik erneuert und eine Doppel-Verglasung an den Holzfenstern im Restaurant Bereich angebracht . Im selben Jahr wurde das komplette Restaurant liebevoll modernisiert und umgebaut, die Aussenterrasse erneuert (welche jetzt bis zu 120 Personen fasst und in den sonnigen Tagen gerne von den Gästen besucht wird) sowie neue Parkplätze angelegt. Die Dachfläche des Gebäudes wurde neu eingedeckt und mit neuen Dachfenstern versehen. Das ganzjährig gut besuchte Restaurant, verfügt über einen geräumigen Gästebereich mit ca.50 Plätzen. Im gleichem Geschoss befinden sich alle nötigen Anlagen sowie Gäste-WC, Küchenbereich, Kühl und Gefrierschränke für Lebensmittel und Getränke. Im hinterem Teil des Gebäudes, findet man genug Platz um alle nötigen Utensilien sei es vom Hotel oder vom Restauran

Objektbeschreibung: Anlageobjekt - Hotel/Restaurant mit viel Potential zum Umbau als Ferienwohnungen- Mietwohnungen - Eigentumswohnungen - Doppelhäuser Objektbeschreibung: Das im Jahr 1974 in massiver Bauweise erstellte Hotel/Restaurant, wurde auf einer Grundstücksfläche von rund 4.700 qm², in idyll... mehr »ischer Waldrandlage erbaut. Die gesamt Grundfläche der Immobilie beträgt ca. 700 qm /Wohn-Nutzfläche . Auf diesem Grundstück besteht zusätzlich die Möglichkeit ein Haus zu bauen, sowie die vorhandenen Fremdenzimmer im 1 OG des Haupthauses als Ferienwohnungen etc. umzubauen Im Jahr 2019 fanden einige Sanierungsarbeiten statt. Unter anderem wurde die Elektrik erneuert und eine Doppel-Verglasung an den Holzfenstern im Restaurant Bereich angebracht . Im selben Jahr wurde das komplette Restaurant liebevoll modernisiert und umgebaut, die Aussenterrasse erneuert (welche jetzt bis zu 120 Personen fasst und in den sonnigen Tagen gerne von den Gästen besucht wird) sowie neue Parkplätze angelegt. Die Dachfläche des Gebäudes wurde komplett neu eingedeckt und mit neuen Dachfenstern versehen. Das ganzjährig gut besuchte Restaurant, verfügt über einen geräumigen Gästebereich mit ca.50 Plätzen. Im gleichem Geschoss befinden sich alle nötigen Anlagen sowie Gäste-WC, Küchenbereich ,Kühl und Gefrierschränke für Lebensmittel und Getränke. Im hinterem Teil des Gebäudes, findet man genug Platz um alle nötigen Utensilien sei es vom Hotel oder vom Restaurant zu verstauen, eine angrenzende Halle kann als E

Objektbeschreibung: Zum Kauf angeboten wird in gut frequentierter Lage ein Gewerbeanwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Zustand ist als äußert gepflegt zu beschreiben. Im Jahr 2016 wurden aufwendige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt die in der Ausstattung weiter beschrieben sind. Das Ge... mehr »werbeanwesen eignet sich für sämtliche Logistik oder Produktionsunternehmen. 1.500m² Lagerfläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung: - 2016 Saniert - Photovoltaikanlage 73 kWp Gesamtleistung - 6 Kühlhäuser separat regelbar Gesamt ca. 390m² - Schwerlastaufzug für alle Geschosse - Personalraum - Bürofläche - Lagerfläche ca. 1000m² - 5 Laderampen - modernste LAN sowie EDV Technik mit eigenem Serverschrank Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 3010 m² Lagebeschreibung: Verkehrsgünstige Lage an der B10 sowie A65, mit direkter Verbindung nach Landau, Karlsruhe, Mannheim sowie Speyer. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadress

Objektbeschreibung: Im Areal des ehemaligen Landesgartenschau-Geländes befindet sich der charmante Klinkerbau im südöstlichen Teil des Ebenbergs in Landau, das im Zuge des Projektes "Generation21" unter dem Motto "ZukunftLebenLandau" zu neuem und modernem Leben erweckt wird. Die Kernsanierung des Ge... mehr »bäudes beinhaltet neben der Bestandsveredelung eine komplette Umnutzung der vorhandenen Räumlichkeiten und Flächen. Im Erdgeschoss - am Kopfende des Gebäudes - auf der Westseite entsteht ein insgesamt 336,5 m² großer Gastronomiebereich inkl. gastrospezifischer Ausstattung, der nach schlüsselfertiger Herstellung der gesamten Räumlichkeiten übergeben wird. Das Gewerbeobjekt wird vermietet übergeben, inkl. 10 Jahresmietvertrag mit einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 3050,- EUR mit Indexierung ab dem 6. Jahr. Die Lage des Restaurants ist mitten im pulsierenden Leben der Bewohner aller Altersgruppen und deren Besucher, sowie die ebenfalls angesiedelten Praxen im Gesundheitsbereich und deren Patienten/innen. Durch die zahlreichen Wohn- und Geschäftsgebäude im ganzen Areal „Am Ebenberg“ lebt das ehemalige Landesgartenschau-Gelände wieder auf. Eine KfW-Förderung nach " KfW 160" ist gegeben. Auch kann für den Sanierungsaufwand eine steuerliche Sonderabschreibung für Denkmalobjekte geltend gemacht werden. Es besteht die Möglichkeit, 5 Außenstellplätze sowie einen TG-Stellplatz für die Kunden der Gastronomie mit zu erwerben. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage und im persö

Objektbeschreibung: Historisches Gebäude mit Geschichte, die bis in das 18. Jahrhundert zurückführt und als Gedenktafel verewigt wurde. Dieser Traum wird wahr beim Anblick dieses denkmalgeschützen Gebäudes im Herzen von Herxheim. Die brauereifreie Gastronomie, die im Volksmund als \"Bärenklause\" be... mehr »kannt ist, kann auf eine über 300-jährige Geschichte zurückblicken. Auch in der Wohnung im 1. Obergeschoss spüren Sie den Flair des Altbaus. Es gibt bereits zwei Interessenten für eine Pacht von 1.530,00 Euro Netto kalt. Die komplette Ausstattung ist im Kaufpreis inkludiert. Beim Öffnen des Eingangs befinden Sie sich im gemütlichen ca. 25 m² großen Wintergarten. Der Durchgang in Richtung Hinterhof lässt sich komplett öffnen. An warmen Sommertagen können Sie hier bis zu 25 Gäste bewirten. Durch den Wintergarten erreichen Sie den offenen, mit ca. 48 m² großen Gastraum, welcher neben dem Stil der 80er Jahre auch Platz für bis zu 35 Gäste bietet. Die Küche besteht aus zwei verbundenen Räumen und hat eine optimale Größe von ca. 22 m². Zudem ist die Küche bereits voll ausgestattet. Durch einen separaten Eingang gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich neben einem Büro für die Gastronomie auch eine ca. 67 m² große Wohnung befindet. Das Angebot rundet ein Außenstellplatz ab. Im Kaufpreis inbegriffen sind alle vorhandenen Küchengeräte sowie die Bestuhlung im Restaurant, Wintergarten und Außenbereich (Wert ca. 25.000,- Euro). Eine ausführliche Inventarliste kann auf Anfrage zugesendet werde