Gewerbeimmobilien in Bad Bibra

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieser liebevoll geführte und gut laufende Landgasthof in Thalwinkel bei Bad Bibra. Aus Altersgründen können schon jetzt nicht mehr alle Anfragen angenommen werden. Es liegen bereits Buchungen bis 2021 vor. Auch eine Übernahme oder Weiterführung inklusive Einarb... mehr »eitung des Gewerbes ist möglich. Der Landgasthof umfasst: - 2 Speiseräume mit Bar ca. 60 m² - Küche und Spülraum ca. 30 m² - Saal mit Bühne und Bar ca. 250 m² - Biergarten - 5 Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad mit Dusche und WC ca. 11,5 m² bis 19,75 m² je Einheit - Personalwohnung ca. 50 m² Ausstattung: - Landgsathof 1860 erbaut (Bruchsteinsockel und Fachwerk-Lehm Bauweise) und später durch einen Saal erweitert - Elektrik von 1993 - Ölheizung von 1993 - Wasser und Abwasser komplett von 1993 - Innenausbau von 1993 - Dachdeckung von 1980 - Einbau der Bäder in den Gästezimmern in Trockenbauweise 1993 Weitere Angaben: Zimmer: 12 Verfügbar ab: 15.07.2020 Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 1272 m² Wohnfläche: ca. 56 m² Vermietbare Fläche: ca. 556 m² Lagebeschreibung: Thalwinkel ist ein Ortsteil von Bad Bibra im Burgenlandkreis. Durch die Bundesstraßen 176 und 250 finden Sie ein gute Anbindung Richtung Freyburg (Unstrut) (ca. 17 km) und Naumburg (Saale) (ca. 25 km) im Süd-Osten bzw. Querfurt (ca. 23 km). Auch das schöne Geisltal mit seinem Naherholungsgebiet erreichen Sie zügig (ca. 23 km). Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenerg

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1920, letzte Modernisierung: 2005, 3 Einheiten, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 173m², Gewerbefläche: 84m², Nutzfläche: 107m², Keller/teilunterkellert, massives 1-geschossiges Nebengebäude (Lager/Pferdestall mit Pferdeboxen, nicht unterkel... mehr »lert, Nutzfläche ca. 107 m²), sanierungsbedürftiger Schuppen, Hundezwinger, befestigter Hof, kleiner Garten Grundstücksfläche: ca. 595 m² Wohnfläche: ca. 173 m² Nutzfläche: ca. 107 m² Sonstiges: Baujahr: 1920 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei

Angeboten wird hier ein voll ausgestatteter Gärtnereibetrieb mit Wohnhaus in 04849 Bad Düben Nähe Leipzig. Es handelt sich um ein gewachsenes und familiengeführtes Unternehmen mit einem sehr zuverlässigem Mitarbeiter und großem, langjährigem Kundenstamm. Das Unternehmen ist gesund, ausbaufähig und i... mehr »deal für Neueinsteiger in die Selbständigkeit. Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen. Auf den knapp 20.000 qm befindet sich neben der voll ausgestatteten Gärtnerei ein hochwertiges Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung und Schwimmbad. Das Wohnhaus befindet sich abgetrennt von der Gärtnerei, so dass man Privat- und Geschäftlich gut trennen kann. Am Wohnhaus sind noch einige, kleine Restarbeiten erforderlich. DATEN ZUM WOHNHAUS: - Baujahr: 2004 - Wohnfläche: 363,50 qm - große Terrasse mit ca. 60 qm - Innenpool 8 x 4 - großes Aquarium - Alarmanlage mit Videoüberwachung - Glasfaseranschluss - 3 Bäder + Gäste WC (Teilweise mit Massagebadewanne und Saunadampfdusche) - Kamin - Einbauküche uvm. Beheizt wird das Wohnhaus mittels Erdwärmeheizung. Für die Abwasserbeseitigung wurde eine Biokläranlage verbaut (für bis zu 9 Personen ausgelegt). Grundrisse sind hier als PDF hinterlegt! DATEN ZUR GÄRTNEREI: Die Gärtnerei bietet Ihnen ein großes Verkaufsgewächshaus mit ca. 300 qm, weitere Verkaufs-, Büro und Sozialräume. Im Außenbereich gibt es 6 beheizbare Gewächshäuser, weitere überdachte Flächen sowie weiteres Freiland. Großzüge Verkaufsfläche im Außenbereich und Kundenparkplätze sind

Der ehemalige Landgasthof, direkt an der B 176 gelegen, präsentiert sich mit viel Raum für Ideen. Das Haus selbst bietet mit insgesamt ca. 696 m² Fläche, die sich über 3 Ebenen verteilt, viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erweitert sich die Grundfläche von 158 m² durch gastronomische Anb... mehr »auten auf ca. 380 m². Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss stehen jeweils 158 m² zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut. So eignet sich das Gebäude sowohl als Ein- oder Mehrfamilienhaus, als Gewerbeobjekt mit Verkaufsräumen oder auch wieder als touristischer Mittelpunkt mit Gastronomie. Möglicherweise ergeben sich aber auch vollkommen neue Aspekte. Stichworte wie betreutes Wohnen, Tagespflege etc. könnten für den Investitionsstandort interessant sein. Zu den Außenanlagen zählt eine ca. 100 m² große Terrasse. Neben dem Gebäude stehen 6 Parkplätze, von denen 3 sich auf Gemeindeland befinden, zur Verfügung. Die Lage des Hauses ist zentral und verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Der unverbaubare Blick nach Zscheiplitz und Freyburg rundet den Standort ab. Aktuell ist das Gebäude für gastronomische Zwecke eingerichtet. Hierzu zählt eine für den Gastronomiebedarf ausgestattete Küche mit Stahlschränken und Flächen, ein brauereibindungsfreier Schankbereich mit Tresen, eine rustikale Gastraumausstattung mit Tischen und Stühlen für ca. 20 Personen, Saalbestuhlung mit modernen Tischen und Stühlen für ca. 90 Personen.

Objektbeschreibung Solides, familiär geführtes 3-Sterne Hotel mit Gastronomie in Naumburg. Von den vorhandenen Zimmern werden 13 derzeit aktiv genutzt. Diese aktiven Zimmer verfügen über 23 Betten. Das dem Hotel angeschlossene Restaurant im Erdgeschoss des Hauses bietet ca. 50 Sitzplätze. Ein heller... mehr » und großzügiger Wintergarten im vorderen Bereich des Hotels hält noch einmal ca. 20 weitere Sitzplätze, die zum Verweilen einladen, bereit. Im Kellergeschoss des Hotels befindet sich ein moderner Wellnessbereich. Dieser wurde erst kürzlich renoviert. Hier werden kosmetische Behandlungen sowie Massagen und andere Pflegeanwendungen angeboten. Ein Duschbereich und ein Solarium sind ebenfalls vorhanden. Ausstattung Das Hotel verfügt über einen renovierungsbedürftigen Standard. Die Bäder wurden teilweise in den 80er Jahren renoviert. Die Heizungstechnik stammt aus dem Jahr 1991. Teilrenovierungen in den Zimmern und Fluren wurden in 2014 realisiert. Zimmer: 17 mögliche Zimmer, 13 davon aktiv, 23 Betten. Einrichtung: Mittelklasse-Standard, teilrenoviert. Gastronomie: Küche, Frühstücks- und Buffettresen, ca. 50 Plätze im Restaurant, ca. 20 zusätzliche Sitzgelegenheiten im angrenzenden Wintergarten. Das vorhandene Mobiliar des Hotels kann in Absprache übernommen werden. Für die anfallende Wäsche des Hotels sind Waschmöglichkeiten im Seitengebäude vorhanden. Sonstiges Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und umgehend nachgereicht. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.

Objektbeschreibung: Dieses moderne Gewerbeobjekt mit Baujahr 1994 steht exklusiv durch uns zum Verkauf-provisionsfrei für den Erwerber! Durch die Erweiterung vorhandener, aktuell nicht genutzter Flächen im Gebäude, ergibt sich ein gutes Entwicklungspotential. Es unterteilt sich in das Erdgeschoss mi... mehr »t dem Gewerbeanteil von ca. 420 qm, das Obergeschoss mit zwei Wohneinheiten (ca. 215 qm Wohnfläche) sowie momentan ungenutzter Lagerfläche von ca. 240 qm. Die Wohnungen sind momentan vermietet und erwirtschaften aktuell eine Jahresnetto-Kaltmiete von ca. 11.000 EUR. - Bisherige Nutzung: Sport- & Fitnesscenter - Grundstück: ca. 2185 qm - Nutzfläche insgesamt: ca. 885 qm - Untergeschoss: ca. 420 qm - Obergeschoss: ca. 465 qm - Umkleiden, Büro, WC-Anlage - Lager- Abstellbereich - Teeküche - Rolltor - Bodenbeläge: Teppichboden, Estrich sowie in den Wohnungen: Fliese, Laminat und Teppich. - Obergeschoss mit 2 Wohnungen/Gesamtwohnfläche ca. 215 qm - Derzeitige Mieteinnahmen ca. 11.000 EUR (Jahresnetto-Kaltmiete) Im Außenbereich des ca. 2185 qm großen Grundstücks befinden sich außer den gepflegten Grünflächen um das Gebäude noch (ca.) 8 Kfz-Stellplätze. - Zentralheizung Öl - Energieausweis vorhanden - Haus-Alarmanlage - Guter Allgemeinzustand - Kein Reparaturstau - Gepflegtes Grundstück - Nicht unterkellert - Gute Sichtbarkeit - Langjährig stabil bestehendes Gewerbeumfeld Das Gebäude wurde in "Skelettbauweise" errichtet. Dadurch hat man die Möglichkeit, sämtliche momentan nicht genutzte F

Objekttyp Gastronomie und Wohnung Kategorie Gastronomie/Hotel Bezugsfrei ab sofort Zimmer 20.0 Fläche 620,00 m² Nutzfläche ca. 696,00 m² Baujahr 1900 teilweise unterkellert Terrasse Bar, Gastterrasse, Hotelrestaurant 6Stellplätze, je Stellplatz mehr »