Gewerbeimmobilien in Buttstädt

Objektbeschreibung: Dieses moderne Gewerbeobjekt mit Baujahr 1994 steht exklusiv durch uns zum Verkauf-provisionsfrei für den Erwerber! Durch die Erweiterung vorhandener, aktuell nicht genutzter Flächen im Gebäude, ergibt sich ein gutes Entwicklungspotential. Es unterteilt sich in das Erdgeschoss mi... mehr »t dem Gewerbeanteil von ca. 420 qm, das Obergeschoss mit zwei Wohneinheiten (ca. 215 qm Wohnfläche) sowie momentan ungenutzter Lagerfläche von ca. 240 qm. Die Wohnungen sind momentan vermietet und erwirtschaften aktuell eine Jahresnetto-Kaltmiete von ca. 11.000 EUR. - Bisherige Nutzung: Sport- & Fitnesscenter - Grundstück: ca. 2185 qm - Nutzfläche insgesamt: ca. 885 qm - Untergeschoss: ca. 420 qm - Obergeschoss: ca. 465 qm - Umkleiden, Büro, WC-Anlage - Lager- Abstellbereich - Teeküche - Rolltor - Bodenbeläge: Teppichboden, Estrich sowie in den Wohnungen: Fliese, Laminat und Teppich. - Obergeschoss mit 2 Wohnungen/Gesamtwohnfläche ca. 215 qm - Derzeitige Mieteinnahmen ca. 11.000 EUR (Jahresnetto-Kaltmiete) Im Außenbereich des ca. 2185 qm großen Grundstücks befinden sich außer den gepflegten Grünflächen um das Gebäude noch (ca.) 8 Kfz-Stellplätze. - Zentralheizung Öl - Energieausweis vorhanden - Haus-Alarmanlage - Guter Allgemeinzustand - Kein Reparaturstau - Gepflegtes Grundstück - Nicht unterkellert - Gute Sichtbarkeit - Langjährig stabil bestehendes Gewerbeumfeld Das Gebäude wurde in "Skelettbauweise" errichtet. Dadurch hat man die Möglichkeit, sämtliche momentan nicht genutzte F

Kurzbeschreibung Kapitalanlage mit Potential im Stadtkern Objekt Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig und momentan auch nicht bewohnbar. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom, Abwasser und Gas. Im Hinterhof befindet sich noch ein Nebengebäude und eine Scheune. Das Objekt befinde... mehr »t sich im Sanierungsgebiet des Stadtzentrums von Kölleda und es besteht Emsembleschutz. Teilweise sind in der straßenseitigen Fassade schon Fenster ausgetauscht, und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt worden, jedoch muss der Rest des Hauses komplett saniert werden. Registrieren Sie sich online über das Kontaktformular des Onlineanbieters und erfahren Sie mehr über unser Angebot. Sonstiges Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Der Maklervertrag mit Wekeys Immobilien kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer, wenn nichts anderes vereinbart wurde, an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufpreissumme (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Gemäß Geldwäsche-Gesetz (GwG) ist

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1920, letzte Modernisierung: 2005, 3 Einheiten, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 173m², Gewerbefläche: 84m², Nutzfläche: 107m², Keller/teilunterkellert, massives 1-geschossiges Nebengebäude (Lager/Pferdestall mit Pferdeboxen, nicht unterkel... mehr »lert, Nutzfläche ca. 107 m²), sanierungsbedürftiger Schuppen, Hundezwinger, befestigter Hof, kleiner Garten Grundstücksfläche: ca. 595 m² Wohnfläche: ca. 173 m² Nutzfläche: ca. 107 m² Sonstiges: Baujahr: 1920 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieser liebevoll geführte und gut laufende Landgasthof in Thalwinkel bei Bad Bibra. Aus Altersgründen können schon jetzt nicht mehr alle Anfragen angenommen werden. Es liegen bereits Buchungen bis 2021 vor. Auch eine Übernahme oder Weiterführung inklusive Einarb... mehr »eitung des Gewerbes ist möglich. Der Landgasthof umfasst: - 2 Speiseräume mit Bar ca. 60 m² - Küche und Spülraum ca. 30 m² - Saal mit Bühne und Bar ca. 250 m² - Biergarten - 5 Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad mit Dusche und WC ca. 11,5 m² bis 19,75 m² je Einheit - Personalwohnung ca. 50 m² Ausstattung: - Landgsathof 1860 erbaut (Bruchsteinsockel und Fachwerk-Lehm Bauweise) und später durch einen Saal erweitert - Elektrik von 1993 - Ölheizung von 1993 - Wasser und Abwasser komplett von 1993 - Innenausbau von 1993 - Dachdeckung von 1980 - Einbau der Bäder in den Gästezimmern in Trockenbauweise 1993 Weitere Angaben: Zimmer: 12 Verfügbar ab: 15.07.2020 Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 1272 m² Wohnfläche: ca. 56 m² Vermietbare Fläche: ca. 556 m² Lagebeschreibung: Thalwinkel ist ein Ortsteil von Bad Bibra im Burgenlandkreis. Durch die Bundesstraßen 176 und 250 finden Sie ein gute Anbindung Richtung Freyburg (Unstrut) (ca. 17 km) und Naumburg (Saale) (ca. 25 km) im Süd-Osten bzw. Querfurt (ca. 23 km). Auch das schöne Geisltal mit seinem Naherholungsgebiet erreichen Sie zügig (ca. 23 km). Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenerg

Objektbeschreibung: Das ca. 2200 m² große Grundstück ist mit einer Ausstellungshalle, Büros, Werkstattbereich, Lager- und verschiedenen Nebenräumen und wurde bis Ende 2019 als Autohaus mit angegliederter Werkstatt genutzt. Der bauliche Zustand wird als modern eingeschätzt und die sofortige Betriebsb... mehr »ereitschaft ist gegeben. Aufgrund des großzügigen Flächenangebotes ergibt sich ein ganzes Spektrum von Nutzungsmöglichkeiten im Bereich von Kraftfahrzeugen, der beginnenden Elektromobilität (Wartung und Verkauf von E - Scootern usw.), oder Start -Up - Unternehmen mit Büroflächenbedarf usw. Eine räumliche Trennung unterschiedlicher Geschäftszweige ist ebenso möglich, z.B. für einen Internethandel stehen eine Reihe guter Lagerräume mit Regalen zur Verfügung. Auf Grund der Größe des Grundstückes wäre bei einer Neustrukturierung eine Erweiterung der Gewerbefläche wie auch die Errichtung eines Einfamilienhauses zu Wohnzwecken möglich. Weitere Informationen liefern wir bei einer umfassenden Ortsbesichtigung. Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises Gesamtfläche: ca. 2200 m² Grundstücksfläche: ca. 2200 m² Lagebeschreibung: Das Gewerbegrundstück befindet sich in der Gemeinde Großobringen, am unmittelbaren Stadtrand von Weimar (unweit vom Ortsteil Schöndorf). Die Gemeinde verfügt über knapp 900 Einwohner und gehört zur Landgemeinde \"Am Ettersberg\" und vermittelt einen ruhigen und gepflegten Eindruck. Die Stadt Weimar mit ihrer entwickelten Infrastruktur ist in wenigen Fahrminuten erreichbar

Objektbeschreibung: Das ca. 2200 m² große Grundstück ist mit einer Ausstellungshalle, Büros, Werkstattbereich, Lager- und verschiedenen Nebenräumen und wurde bis Ende 2019 als Autohaus mit angegliederter Werkstatt genutzt. Der bauliche Zustand wird als modern eingeschätzt und die sofortige Betriebsb... mehr »ereitschaft ist gegeben. Aufgrund des großzügigen Flächenangebotes ergibt sich ein ganzes Spektrum von Nutzungsmöglichkeiten im Bereich von Kraftfahrzeugen, der beginnenden Elektromobilität (Wartung und Verkauf von E - Scootern usw.), oder Start -Up - Unternehmen mit Büroflächenbedarf usw. Eine räumliche Trennung unterschiedlicher Geschäftszweige ist ebenso möglich, z.B. für einen Internethandel stehen eine Reihe guter Lagerräume mit Regalen zur Verfügung. Auf Grund der Größe des Grundstückes wäre bei einer Neustrukturierung eine Erweiterung der Gewerbefläche wie auch die Errichtung eines Einfamilienhauses zu Wohnzwecken möglich. Weitere Informationen liefern wir bei einer umfassenden Ortsbesichtigung. Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises Gesamtfläche: ca. 2200 m² Grundstücksfläche: ca. 2200 m² Lagebeschreibung: Das Gewerbegrundstück befindet sich in der Gemeinde Großobringen, am unmittelbaren Stadtrand von Weimar (unweit vom Ortsteil Schöndorf). Die Gemeinde verfügt über knapp 900 Einwohner und gehört zur Landgemeinde \"Am Ettersberg\" und vermittelt einen ruhigen und gepflegten Eindruck. Die Stadt Weimar mit ihrer entwickelten Infrastruktur ist in wenigen Fahrminuten erreichbar