Gewerbeimmobilien in Bülstringen

Objektbeschreibung: Die wichtigsten Fakten im Überblick: • Drei Zimmer auf 69 m² mit sehr praktischem Grundriss • Ideale Kapitalanlage • Bezugsfreie Übergabe • Sehr gefragte und angesagte Lage im Herzen Friedrichshains im Boxhagener Kiez • Infrastrukturell hervorragend gelegen - Nahverkehrsmittel in... mehr » fußläufiger Nähe • Ladestation für Elektroautos in unmittelbarer Nähe • In nur 10 Minuten am Treptower Park und an der Spree Der typische Berliner Altbau ist ein sechsgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Erbauung im Jahre 1900. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 18 Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die hier angebotene Gewerbeeinheit erstreckt sich auf ca. 69 m² über drei Zimmer im Erdgeschoss des Vorderhauses. Der Grundriss der Einheit ist sehr praktisch zugeschnitten, wodurch eine vielseitige Nutzung der Immobilie verwirklicht werden kann. Das renovierte Tageslichtbad mit Badewanne als auch die geräumige Küche mit Sitzmöglichkeiten runden das helle Konzept der Gewerbeeinheit ab. Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, wobei bei einer Gewerbevermietung eine realistische Nettokaltmiete in Höhe von 1700€ realisierbar wäre. Eine Vielzahl von Fahrradstellplätzen wurden auf dem begrünten Innenhof nachträglich integriert. Die Immobilie wird mit dem Verkauf bezugsfrei übergeben, sodass Sie Ihre Ideen und Wünsche umsetzten und schnellstmöglich einziehen können. Ausstattung: Die angebotene

Objektbeschreibung: Verkauft wird eine traditionelle und dauerhaft gutgehende Gaststätte in Gersdorf in unmittelbarer Nähe der Marienkirche und der Mittelschule. Das Objekt ist bis heute im Familienbesitz und hat sich vor allem als Fischgaststätte einen Namen gemacht. Es soll altershalber verkauft w... mehr »erden. Das alte Gastgebäude ist noch um ein Hinterhaus erweitert wurden. Somit bietet das Restaurant insgesamt 140 Gästen Platz - 50 im Vorderhaus und 90 im hinteren Gastraum. Mitte der 90er Jahre wurden weitere Modernisierungen durchgeführt (Dach, Fenster, Heizungsanlage, Sanitärbereiche). Hinter dem Hegebach ist ein kleiner Biergarten eingerichtet. Anschließend an die Gaststätte im Erdgeschoss befindet sich ein Florist, ein Atelier sowie ein türkisches Schnellrestaurant. Im 1.OG und Dachgeschoss befinden sich Mietwohnungen, welche zum Teil Bezugsfertig eingerichtet sind (je 2 Zimmer mit Du/WC). Der neue Eigentümer kann das Haus selbst bewohnen oder problemlos als Pension um nutzen. Auf dem Grundstück befinden sich einige Stellplätze. Weitere Angaben: Zimmer: 25 Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1190 m² Wohnfläche: ca. 373 m² Vermietbare Fläche: ca. 594 m² Lagebeschreibung: Gersdorf liegt in einem Tal entlang des Verlaufs des Hegebaches. Gersdorf wird von den Städten Oberlungwitz im Norden, Oelsnitz und Lugau im Süden und Osten und Hohndorf im Westen eingerahmt. An der südlichen Grenze des Ortes beginnt das Erzgebirge, die Gemeinde selber liegt im

Ausstattung - Ölzentralheizung von 2000 (Viessmann), Heizung erhitzt Warmwasser - Elektrik erneuert - Sanitär erneuert - Dach: Satteldach von ca. 2000 (neu gedeckt), zzgl. Photovotaikanlage von 2014 - Keller: voll unterkellert - Fassade: Wandstärke ü. 36 cm + Putz / Anstrich - Massivbau - Kunststoff... mehr »fenster: 2-fach isoverglast von 1995 mit Jalousien - Fußböden: Beton, Linoleum und Teppich - 3 x Einbauküchen Objekt Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1909 Massiv erbaut und ist voll unterkellert. Raumaufteilung Erdgeschoß: 4 Zimmer, Veranda, Küche, Bad mit altersgerechter Dusche + Wanne und Flur 1. Obergeschoß: 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche + Wanne, Gäste-WC, begehbarer Kleiderschrank und Flur Dachgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche + Wanne, Abstellraum und Flur Sonstiges - Garage/ Stellplatz: 5 Carports - Bauphase: Haus fertig gestellt - Modernisierung: zuletzt 2014 - Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Sonstiges Wir hoffen mit diesem attraktiven Wohnungsangebot Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers!! Irrtum vorbehalten!! Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich. Telefonisch erreichbar unter: Telefon 03907 / 42169 Mobil 0170 / 3476375 Mail info@betreuungpur.de Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen www.schwarzlose-immobilien.de

Objektbeschreibung: Mitten in Groß Ammensleben in einem allgemeinen Wohn-/Mischgebiet liegt dieses Anfang des letzten Jahrhunderts erbaute Einfamilienhaus bzw. Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie besteht aus zwei ineinander übergehenden Wohnhäusern mit Anbau und einer als Lagerraum oder Werkstatt... mehr » nutzbaren Scheune. Im Anbau befindet sich die im Jahre 1994 installierte Ölheizung. Etwa im gleichen Zeitraum wurden die Fenster modernisiert. In den letzten Jahren wurde die Immobilie vorwiegend als Vermietungsobjekt genutzt. Die Vermietung endet zum Ende September, so dass die Immobilie ab Anfang Oktober frei zur Verfügung steht. Besichtigungen sind somit auch ab Oktober möglich. Dieses Haus ist beispielsweise wie bisher zur Vermietung nutzbar. Aber auch eine junge Familie, die ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, wäre hier gut aufgehoben. Ausstattung: Weitere Informationen und Details zur Immobilie stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 321 m² Wohnfläche: ca. 165 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Groß Ammensleben ist Ortsteil und Verwaltungssitz der Gemeinde Niedere Börde und liegt direkt an der B71 und am Mittellandkanal ca. 10 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Das Autobahnkreutz A2/A14 liegt etwa 7 Kilometer südlich von Groß Ammensleben. Durch den