Gewerbeimmobilien in Buxtehude

Hallo zusammen Imbiss zum Verkauf, das Geschäft befindet sich in einem tollen Ort im Zentrum von Buxtehude, dem Ort ist sehr attraktiv, es gibt viele Bewohner, wunderbar Sehenswürdigkeiten Aussicht vom Imbiss-Terrasse erscheinen, das imbiss ist für Fast Food wie Pizza, Burger, gegrilltes Huhn und Dö... mehr »ner. daher ist es voll ausgestattet fehlt nichts.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine vermietete Gewerbefläche (derzeit an einen Arzt als Praxis vermietet). Die Fläche verfügt über insgesamt ca. 140 qm Nutzfläche, die sich auf verschiedene Behandlungsräume, WCs, einen Wartebereich, ein Labor und weitere Nebenflächen verteilen. Die Fläch... mehr »e ist seit November 2007 solide vermietet, wobei der derzeitige Mieter noch ein Verlängerungsrecht bis zum Oktober 2021 und dann bis Oktober 2023 ausüben kann. Zur Mietfläche gehört darüber hinaus ein PKW-Stellplatz in der Garage. Die monatlichen Mietkosten sind durch die ausgewiesen Mietzahlung bereits abgedeckt. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei rd. 15.800,- €. Sie wurde letztmalig im Jahre 2014 erhöht. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld, gem. Wirtschaftsplan 2018, liegt bei 230,- €. Hiervon sind ca. 198,- € auf den Mieter umlagefähig (Keizung, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst etc.). Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 6,25% inkl. 19% MwSt. Gesamtfläche: ca. 140 m² Vermietbare Fläche: ca. 140 m² Nutzfläche: ca. 140 m² Bürofläche: ca. 140 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein und hat gut 33.000 Einwohner. Sie liegt in der westlichen Agglomeration Hamburgs an der Unterelbe und gehört zur Metropolregion Hamburg. DIe hier angebotene Kapitalanlage liegt direkt an der S-Ba

Objektbeschreibung: Das überaus attraktive Gewerbegrundstück (Mischgebiet) mit Waldfläche befindet sich in Top-Lage (Speckgürtel Hamburg) im Ortseingangs-/Ausgangsbereich von Moisburg. Es verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 24.700 m², worauf eine Fläche von ca. 12.000 m² auf den Gewerbeteil e... mehr »ntfällt. Die Restfläche von ca. 12.731 m² entfällt auf den sich im hinteren Teil des Grundstückes befindlichen Wald. Sowohl auf der rechten, als auch auf der linken Seite der zu veräußernden Flurstücke ist eine Wohnbebauung vorhanden. Der gewerbliche Teil ist bebaut mit einem ehemals als Großraum-Diskothek genutzten, sanierungsbedürftigem Gebäude. Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 2.500 m² und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Energieausweis ist in Vorbereitung! Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 24700 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-

Objektbeschreibung: Diese luxuriöse Stadtvilla wurde im Jahre 2014 in hochwertiger, massiver Bauweise ( Porenbeton ) errichtet. Sie besticht durch großzügige Räumlichkeiten und einen idealen Grundriss der das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach komfortabel ermöglicht. Das ausgesprochen hübsche Haus... mehr » steht auf einem ca. 513 m² großem Eigentumsgrundstück beliebter Lage von Schenefeld. Nach Betreten des Hauses durch die ansprechende Haustür gelangen Sie in den eindrucksvollen und großzügigen Eingangsbereich mit einer faszinierenden Empore. Von hier gehen alle Räumlichkeiten ab. Gerne präsentieren wir Ihnen bei einer Besichtigung die vielen tollen Details dieser Immobilie. Ausstattung: - Kamin - hochwertige Einbauküche - Gäste-WC mit Dusche - Masterbad mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken, Regendusche und Bidet - Ankleidezimmer - Fußbodenheizung im ganzen Haus inkl. Keller - Vollkeller mit 2,25m Deckenhöhe - Geothermie Erdwärmepunpe - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Entkalkungssystem für das Wasser - vier Stellplätze vor dem Haus - sehr geringe monatliche Kosten - alle technischen Geräte wurden jährlich gewartet Weitere Angaben: Zimmer: 6 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Luxus Käuferprovision: 5,95 % inkl. ges. MwSt. Provisionshinweis: Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 513 m² Bürofläche: ca. 188 m² Lagebesch

Objektbeschreibung: Diese Gewerbeinheit verfügt über ca. 166 m². Im Gebäude (Baujahr 1980) befinden sich rund 19 Gewerbeeinheiten. Aktuell ist die WEG Einheit an einen gastronomischen Betrieb vermietet. Zusätzlich kann eine Garage hinzugekauft werden. Ausstattung: Im Jahr 2017 wurde eine Gas-Zentral... mehr »heizung installiert sowie die Entlüftung der Küche weitgehend erneuert. Weitere Angaben: Zimmer: 1 Käuferprovision: 5,96 Verkaufsfläche: ca. 166 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Jork hat ca. 12.000 Einwohner und liegt im Landkreis Stade an der südwestlichen Grenze zu Hamburg. Sie erreichen Hamburg bequem in lediglich 25 km Entfernung über die A7. Der nächstgrößere Stade liegt 18 km entfernt. Sonstiges: Insgesamt befinden sich auf dem Altländer Markt 93 PKW-Stellplätze, 21 Garagen und im Gebäude 20 Gewerbeeinheiten auf einer Gesamtgewerbefläche von 2000 m². Der bis 31.7.2020 bestehende Mietvertrag für diese Gewerbeeinheit beträgt 1.900 € monatlich, so dass momentan mit einer Nettokaltmiete von 22.800 € gerechnet werden kann. Sicherlich sinnvoll ist eine Garage, die für 7000 € zzgl. ges. MWST hinzugekauft werden könnte. Zusatzinformationen: Hausgeld: 468€ monatlich Jahresnettokaltmiete Soll: 22.8000 € Jahresnettokaltmiete Ist: 22.800 € Energieausweis: Quelle der folgenden Angaben ist der bedarforientierte Energieausweis: Nichtwohngebäude, Gas ist der Hauptenergieträger, Energieverbrauch Strom: 1 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Wärme: 381 kWh/(m²a). Energie: Energieausweis: Energiebed

Objektbeschreibung: Hotel an der S-Bahn in zeltraler Lage von Hamburg - Harburg - 20 Hotelzimmer / 40 Betten - Laden an einer Enkaufspassage - Gastraum, Bar - Frühstücksraum - Baujahr 1961 - Vollkeller mit Hotelnebenräumen - sanierungs und modernisierungsbedürftig - entkernt - Baugenehmigung für Umb... mehr »au, Erweiterung und Aufstockung des Gebäudes vorhanden - 7 Eagen vorhanden, 8 Etagen mit Dachterrassen nach der Aufstockung - ca. 600 m² Nutzfläche nach Erweiterung und Aufstockung des Gebäudes - Aufzug vorhanden - Stellplatznachweis von 10 Kfz-Stellplätzen erbracht ENERGIEAUSWEIS - Bedarfsausweis vom 10.09.2009 - Endenergiebedarf von 106,3 kWh /(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 - Baujahr des gemäß Energieausweis 2009 - Energieeffizienzklasse D Hinweis: Ausführlichere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonische Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu der Immobilie, abgesehen von der Adresse, werden wir Ihnen gerne telefonisch beantworten. Weitere Angaben: Zimmer: 20 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 5,95 % vom Kaurpreis inkl. MwSt. Gastronomiefläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: - Hamburg - Harburg - zentrale Lage - an der S-Bahn - Autobahnanschluss - Bundesstraße Sonst

Objektbeschreibung: Das überaus attraktive Gewerbegrundstück (Mischgebiet) mit Waldfläche befindet sich in Top-Lage (Speckgürtel Hamburg) im Ortseingangs-/Ausgangsbereich von Moisburg. Es verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 24.700 m², worauf eine Fläche von ca. 12.000 m² auf den Gewerbeteil e... mehr »ntfällt. Die Restfläche von ca. 12.731 m² entfällt auf den sich im hinteren Teil des Grundstückes befindlichen Wald. Sowohl auf der rechten, als auch auf der linken Seite der zu veräußernden Flurstücke ist eine Wohnbebauung vorhanden. Der gewerbliche Teil ist bebaut mit einem ehemals als Großraum-Diskothek genutzten, sanierungsbedürftigem Gebäude. Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 2.500 m² und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Energieausweis ist in Vorbereitung! Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 24700 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-

Objektbeschreibung: Das überaus attraktive Gewerbegrundstück (Mischgebiet) mit Waldfläche befindet sich in Top-Lage (Speckgürtel Hamburg) im Ortseingangs-/Ausgangsbereich von Moisburg. Es verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 24.700 m², worauf eine Fläche von ca. 12.000 m² auf den Gewerbeteil e... mehr »ntfällt. Die Restfläche von ca. 12.731 m² entfällt auf den sich im hinteren Teil des Grundstückes befindlichen Wald. Sowohl auf der rechten, als auch auf der linken Seite der zu veräußernden Flurstücke ist eine Wohnbebauung vorhanden. Der gewerbliche Teil ist bebaut mit einem ehemals als Großraum-Diskothek genutzten, sanierungsbedürftigem Gebäude. Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 2.500 m² und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Energieausweis ist in Vorbereitung! Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 24700 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-