Gewerbeimmobilien in Gefrees

Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um einen rund 160 m² großen Gewerberaum im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Stadt Gefrees im Landkreis Bayreuth. Kundenparkplätze stehen vor dem Gebäude, Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter/Personal stehen ebenfalls aus... mehr »reichend zur Verfügung. Ausstattung: Die Gewerbefläche ist derzeit in 4 große Räumlichkeiten aufgeteilt, die derzeit als Therapieräume genutzt werden. Innerhalb der Gesamtfläche sind Toiletten für Damen und Herren, ein Warteraum neben dem Eingangsbereich und die Anmeldung untergebracht. Die Gewerbefläche wird zur Zeit als Therapiezentrum eigentümergeführt betrieben. Viele weitere Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. als Büroräume, Verwaltung, Arztpraxis, Architekturbüro, auch soziale Einrichtungen sind denkbar. Die jeweiligen Räume sind nach bautechnischen Möglichkeiten auch änderbar. Die Bodenbeläge sind größtenteils mit reinigungsfreundlichem Laminat belegt, die Räume insgesamt durch teils große Fensterflächen hell und lichtdurchflutet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 30 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Bürofläche: ca. 160 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Gefrees mit ihren rund 4.500 Einwohnern liegt am Nordwestrand des Fichtelgebirges im Landkreis Bayreuth. Die Stadt ist geprägt von Industrie-, Handwerks- und Dienstleistungsgebieten und verfügt über eine Vielzahl von medizinischen Einrichtungen wie praktischen Ärzten, Zahnärzten, Apotheken, Physi

Objektbeschreibung: - Das großzügige Büro- und Wohnhaus liegt in einem Mischgebiet zwischen einem Gewerbe- und einem Wohngebiet nahe der A9 (Berlin-München), wie auch an der europäischen Achse Frankfurt-Himmelkron-Prag – B 303 (E48). - Das Haus kann als Wohn- und Gewerbefläche genutzt werden. - Im E... mehr »rdgeschoss befindet sich die Bürofläche mit mehreren Büroräumen, einer Teeküche, einem Empfangsbereich und einem WC mit 225 m². - Das Obergeschoss verfügt über 2 Maisonettewohnungen. Eine 5-Zimmer-Wohnung mit 265 m ² und eine 4-Zimmer-Wohnung mit 135 m². - Im Untergeschoss mit 237 m² befinden sich zusätzliche Toiletten und Kellerräume, die als Archiv genutzt werden können und eine Garage für 3-4 Autos. - Eine Geräte- und Lagerhalle mit ca. 200 m² befindet sich auf dem Grundstück. - 2 Garagenstellplätze sind vorhanden mit überdachtem Zugang ins Haus sowie 3 Carports. - Zusätzlich stehen ca. 20 Freistellplätze zur Verfügung. - Durch den separaten Büroeingang besteht die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen in einem Haus zu verbinden oder die Bürofläche auch als Wohnfläche zu nutzen. - Der Büroteil hat einen eigenen Heizkreislauf und kann separat abgerechnet werden. - Vorübergehend wird ein Teil der Bürofläche als Kosmetikstudio verwendet. - Glasfaser ist bis zum Grundstück verlegt. Weitere Angaben: Zimmer: 12 Garagen/Stellplätze: 29 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1965 m² Wohnfläche: ca. 400 m² Nutzfläche: ca. 238 m² Bürofläche: ca. 225 m

Objektbeschreibung: Dorfrandlage im Ortsteil Rauschensteig sehr gut befahrbar von der Ortsverbindungs-/Staatsstraße aus Wohnbebauung und Gewerbebebauung möglich leichte Südhanglage derzeit unerschlossen, Rauschensteig hat keine öffentliche Kanalisation, deshalb Kleinkläranlage notwendig Weitere Anga... mehr »ben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 7025 m² Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/5809

Objektbeschreibung: Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten; ob als Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger oder als großes Wohnhaus oder doch lieber eine Gastronomie? Es handelt sich um ein ehemaliges Gasthaus außerhalb von Weißenstadt in verkehrsgünstigen Lage an der Staatsstraße. Das schöne Haus pun... mehr »ktet mit ihren gut geschnittenen Räumen, diese sind hell und geräumig. Auch das gute solide Mauerwerk kann sich sehen lassen. Natürlich ist hier noch einiges zu machen, jedoch ist die Grundsubstanz in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 320 qm. Die Elektrik wurde teilsaniert. Das Dach wurde ca. 1990 saniert. Die Fenster sind zum Teil bereits aus Kunststoff. Die Immobilie teilt sich auf drei Etagen auf. Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststube mit großer Küche, Herren- und Damentoiletten. Auch Abstellräume und ein weiteres Zimmer sind hier zu finden. Die Einliegerwohnung mit zwei Badezimmer befindet sich im Obergeschoss. Die Räume sind hier hell und freundlich. Des Weiteren gibt es noch drei weitere Fremdenzimmer und ein Badezimmer. Der Dachboden ist sehr geräumig und wäre, wenn notwendig, auch ausbaufähig auf ca. weitere 100 qm. Das Haus verfügt noch über ein kleines Nebengebäude und einen kleinen Kellerraum. Der Garten verläuft um das Haus und bietet einen Ort zum Entspannen. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung und einer Festbrennstoffheizung. Stellplätze finden Sie direkt vor dem Objekt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattu

Objektbeschreibung: gepflegtes Stadthaus, direkt am Marktplatz gelegen das Anwesen steht unter Ensembleschutz (Marktplatz und Unterer Markt) EG: kleines Friseurgeschäft mit ca. 30 m² Nutzfläche (derzeit vermietet Nettomiete € 2.400,--/Jahr zzgl. Nebenkosten), Waschküche, Abstellräume OG: 4-Zimmer-Wo... mehr »hnung mit ca. 84 m² Wohnfläche 2.OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche Dachboden teilweise ausgebaut Gas-Einzelöfen kleine Terrassenfläche im EG, Balkon/Loggia im OG Wohnungen bezugsfrei ab November 2020. Weitere Angaben: Zimmer: 6 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Verfügbar ab: kurzfristig Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 180 m² Wohnfläche: ca. 180 m² Nutzfläche: ca. 25 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/0523

Objektbeschreibung: Objektnummer: 3052 - Ferienhaus mit 3 Wohnungen im Luftkurort Wirsberg i. Frankenwald Dieses Anwesen wurde im Jahre 1800 in Massivbauweise errichtet und 1955 aufgestockt. Das derzeit als Ferienhaus mit 3 Wohnungen genutzte, voll möblierte, Objekt erstreckt sich auf 3 Etagen und e... mehr »iner Wohnfläche von ca. 194 m². Aktuell teilen diese sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnung mit drei Zimmern, ein Badezimmer, Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss liegt eine Wohnung mit ebenfalls drei Zimmern, einer Küche, dem Bad und einem Abstellraum. Die Wohnung im Dachgeschoss hat vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Haus besitzt einen Felsenkeller und wird durch, im Jahre 1989 eingebaute, Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Durch zwei Kamine im Haus können zusätzlich Festbrennstofföfen für wohlige Wärme sorgen. Gegenüber befindet sich noch eine kleine Scheune, die zum Anwesen dazugehörig ist. Aus unserer Sicht eignet sich dieses Angebot zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus, in dem alle Familienmitglieder ausreichend Platz finden, oder man führt das Haus als Ferienhaus weiter. Zu diesem im Jahre 1800 erbauten Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis vom 06.10.2014 gültig bis 05.10.2024 vor. Der Energiebedarf dieses mit einer Elektroheizung beheizten Objektes ist mit 179 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse F. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf ww

Objektbeschreibung: Werkstattgebäude, Baujahr nicht bekannt, Erdgeschoß: Werkstatt und Produktion mit einer Nutzfläche von ca. 170 m², angrenzend 2 Räume, Hofraum, Obergeschoß: Lagerfläche mit ca. 170 m² Nutzfl., 4 Räume (Rohbau) ca. 85 m² Nutzfl., Lastenaufzug vorhanden, nicht beheizt, teilw. unter... mehr »kellert, Grundstücksgröße 395 m², kurzfristig nutzbar Weitere Angaben: Verfügbar ab: kurzfristig Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 395 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Betriebsgebäude mit beschränkter Heizung/Kühlung gem. § 1 (3) Nr. 9 EnEV Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/0402

Objektbeschreibung: Angeboten wird das ehemalige Gewerbeanwesen mit einem Areal von ca 2500 m2. Das Objekt beinhaltet, Lagerhallen, Büros, Toilettenanlage, Teeküche mit Frühstücksraum und eine Wohnung Das freistehende 3 Geschossige Bürogebäude hat eine Nutzfläche vom ca. 700 m2., Im EG befindet sich... mehr » die Anmeldung und im 1. uns 2. Obergeschoss sind 13 Büroräume. Im 1. und 2. Geschoß befinden sich je 1 Teeküche, je 1 Damen und 1 Herrentoilette, je 1 kleinen Raum und je 1 Abstellraum ( wurde als Registratur genutzt Hier noch eine Zusammenstellung der Räume: Hauptnutzfläche ( Büros ) ca. 340 m2 Garagen und Lagerfläche ca. 170 m2 Nebenflächen, Verkehrsflächen ca. 180 m2 Im nördlichen Teil befindet sich noch eine Wohnung mit ca. 170 m2 Natürlich besteht die Möglichkeit ( nach Beantragung und Genehmigung beim zuständigen Bauamt ) hier einen Wohnkomplex zu errichten bzw. umzubauen.Bisher wurde weder Bauanfrage noch Bauantrag gestellt, d.h. die Möglichkeit muss gepüft werden. Es wird keine Garantie der Nutzungsänderungs Genehmigung gegeben. Ausstattung:   Im EG wurde überwiegend Betonboden mit Beschichtung verlegt, in den Bürokomplex Teppichboden oder PVC Böden, die Sanitärräume sind gefliest. Die Fenster sind teilweise noch ältere Holzfenster aber auch schon Kunststofffenster von ca 1997.. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung von Buderus.     Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab Sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 4,6

Objektbeschreibung: Dieses Haus wurde um 1900 gebaut und später erweitert. 1923 wurde der Stall erneuert und 1980 zu einer Garage umgebaut. Das Anwesen ist gut geschnitten, die 155 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer... mehr »und einem schönen Schwedenofen. Ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne und Dusche ist im ehemaligen Stall untergebracht, ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche kann auf Wunsch des Käufers kostenfrei mit übernommen werden. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, die idealerweise als Schlaf- und Kinderzimmer Verwendung finden können. Hier befindet sich ebenfalls ein WC und ein kleiner, aber feiner Wintergarten. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer, die ebenfalls als Kinderzimmer oder aber auch als Gästezimmer oder als Büro genutzt werden können sowie eine Bodenkammer zum Verstauen von Gegenständen, die Sie nicht täglich benötigen. Ausstattung: Dieses kompakte, aber großzügige Anwesen braucht Liebe und Arbeit im Detail und kann relativ rasch von geschickten Handwerkerhänden auf den neuesten Stand gebracht werden. Eine Heizung sollte eingebaut und einige Fenster erneuert werden. Bodenbeläge können getauscht und Wände neu tapeziert werden. Die Elektrik wurde schon weitgehend erneuert, eine hochwertige und optisch ansprechende Hauseingangstür bereits eingebaut. In dieser Immobilie lassen sich wirklich viele Wünsche realisieren. Weitere Angaben: Zimmer: 8 Schlafzim

Objektbeschreibung: Ackergrundstück, Wiese und Weiher ca. 6.000 m² Ackerland, ca. 8.900 m² Grünland, ca. 680 m² Wasserfläche/Weiher Restgrundstück unkultivierte Fläche, Gehölz und Bachlauf evtl. Ackerland und Grünland mit Weiher auch getrennt zu verkaufen Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.... mehr » Grundstücksfläche: ca. 16071 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/0664

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 12.148,00 m² mehr »

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