Gewerbeimmobilien in Gumperda

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1880, Wohn- und Nutzfläche: 3494m², insgesamt ca. 3.494 m² Wohn-/Nutzfläche, Objekt sanierungsbedürftig, und 17 Nebengebäude in abrissreifen Zustand, große Parkanlage, sowie ehemaliges Internatsgebäude in einem desolaten, abrissreifen Zustand... mehr » Grundstücksfläche: ca. 120306 m² Sonstiges: Baujahr: 1880 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr

Ausstattung Das Wohn-und Geschäftshaus wurde um 1900 gebaut. In den 1990 iger Jahren erfolgte durch ein renomiertes Bauunternehmen eine grundhafte Sanierung des gesamten Gebäudes. Es entstanden 5 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand und Ausstattung. Di... mehr »e Nebenflächen, wie Treppenhaus ( hochwertig ausgeführt) und Außenanlagen sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Nachfrage nach den Mietflächen ist gut. Objekt Diese um ca. 1900 erbaute Stadthaus in unmittelbarer nähe zum Rathaus und Marktplatz wurde in den 1990 iger Jahren grundhaft und aufwendig saniert. Der im Erdgeschoss liegende Gewerberaum, derzeit genutzt als Vinothek (vorher Bekleidungsgeschäft) ist zugänglich über die Saalgasse und überzeugt durch sein attraktives und gut erhaltenes Eingangsportal und mit einer großzügigen Raumgestaltung. Der Gewerberaum kann von Seiten der Strumpfgasse ebenfalls (Hintereingang) zur Belieferung, als Mietereingang und als Personaleingang genutzt werden. Das Haus verfügt, was als Besonderheit und Vorteil eingestuft werden kann, über 2 Stellplätze und einer Garage. Die Mieter der 6 attraktiven Wohnungen können beide Eingänge nutzen. Komplettiert wird diese Haus von einem Gewölbekeller. Die Wohnungen sind langfristig vermietet und gut nachgefragt. Der Zustand des gesamten Gebäudes incl. Gewerbe und Wohnungen ist als gut und gepflegt (entsprechend des Baujahres und Nutzung) einzuschätzen. Auf Grund weiterer vorhandener(derzeit lee

Objektbeschreibung: Nutzen Sie für Ihr Unternehmen, das eigene Hobby oder auch für die Vermögensanlage diese Chance. Das innenstadtnah gelegene Gewerbeobjekt bietet durch seine ebenerdigen und von einander getrennt nutzbaren Einheiten viele Möglichkeiten. Die als Fahrzeughallen errichteten und genut... mehr »zen Flächen sind heute teilweise (ca. 300 m²) als Werkstatt und Lager an zwei Parteien vermietet. Im rückwärtigen Gebäude wurde eine Wohnung eingerichtet, welche aber derzeit mit einem Gewerberaum ("Betriebsleiterwohnung") verbunden ist. Eine Wohnraumerweiterung ist denkbar, sollte jedoch baurechtlich geprüft werden. Auch das Obergeschoss über den anderen Gebäudeteilen bietet noch Erweiterungspotential. Neben klassischen Lagerflächen erscheint auch hier eine Umwidmung zu Wohnen denkbar. Es empfiehlt sich auch hier ein Gespräch mit dem zuständigen Bauamt zur abschließenden Klärung. Ein Highlight ist die rund 200 m² große und im MIttel rund 4,50 Meter hohe, freitragende Kalthalle. Diese kann durch ein ca. 4 Meter breites und etwa 3,80 Meter hohes Rolltor sowie ein "normales" Garagentor befahren werden. Die Dachkonstruktion in Tonnenform wurde so gewählt, dass keine Stützen im Raum notwendig sind und somit fast die gesamte Grundfläche der Halle Verwendung finden kann. Die Freiflächen werden aktuell nur in geringem Umfang von einem Mieter als Lager verwendet. Der nahezu ebene Hof ist geschottert. Die Zufahrt ist auch für größere Fahrzeuge gut befahrbar. Ausstattung: Die Gebäude sind vo

Kategorie Büro-/Praxisfläche frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Fläche 46,70 m² Baujahr 1900 Böden: Fliesenboden Holzfenster Teeküche mehr »

Objektbeschreibung: Investieren Sie in Sachwerte! Das innenstadtnah gelegene gemischt genutzte Objekt bietet durch seine ebenerdigen und von einander getrennt nutzbaren Einheiten viele Möglichkeiten. Die als Fahrzeughallen errichteten und auch partiell so genutzen Flächen sind heute teilweise (ca. 3... mehr »00 m²) als Werkstatt und Lager an zwei Parteien vermietet. Im rückwärtigen Gebäude wurde eine Wohnung eingerichtet, welche aber derzeit mit einem Gewerberaum ("Betriebsleiterwohnung") verbunden ist. Eine großzügige Wohnraumerweiterung und auch die Neuschaffung von Wohnungen im derzeit nicht ausgebauten Obergeschoss ist denkbar, sollte jedoch baurechtlich geprüft werden. Die Einbindung der Förderungen nach § 7b Einkommenssteuergesetz (Sonderabschreibung) erscheint hier möglich. Es empfiehlt sich auch hier ein Gespräch mit dem zuständigen Bauamt und Ihrem steuerlichen Berater zur abschließenden Klärung. Ein Highlight ist die rund 200 m² große und im MIttel rund 4,50 Meter hohe, freitragende Kalthalle. Diese kann durch ein ca. 4 Meter breites und etwa 3,80 Meter hohes Rolltor sowie ein "normales" Garagentor befahren werden. Die Dachkonstruktion in Tonnenform wurde so gewählt, dass keine Stützen im Raum notwendig sind und somit fast die gesamte Grundfläche der Halle Verwendung finden kann. Ob diese Fläche vermietet wird oder Sie sie eventuell für das eigene Wohnmobil oder Boot nutzen - das bleibt Ihnen überlassen. Ausstattung: Die Gebäude sind vornehmlich in massiver Bauweise errichtet

Objektbeschreibung: Das um 1995 als ehemaliges Autohaus mit Ausstellungshalle und Werkstattbereich errichtete Gebäude wurde ca. 2007 zwecks Umnutzung umgebaut. Die Ausstellungshalle wurde zu einem modernen Bürotrakt und die Werkstatt zu einem Produktionsbereich mit Lager umgebaut. 2007 wurde eine zw... mehr »eite Lagerhalle mit Laderampe angebaut. Auf dem Dach der Halle wurde um 2011 eine Photovoltaik-Anlage installiert. Beide Hallen sind in Stahlrahmenkonstruktion errichtet und mit Trapez-Blechen (Sandwich-Elementen) verkleidet. Fenster und Türen sind aus Kunststoff oder Leichtmetall mit Isolierverglasung. Die eingeschossigen Hallen haben eine Traufhöhe von ca. 4 m und sind mit einer Warmluftheizung und elektrischen Sektionaltoren (ca. 4 x 3 m) ausgestattet. Die Bebauung auf dem Eckgrundstück ist zentral angeordnet. Das Grundstück selbst mit LKW-Zufahrt ist zweckmäßig angelegt und verfügt über ausreichend PKW-Stellplätze sowie 4 aneinander gestellte Fertigteilgaragen. Ausstattung: - Stahlrahmenkonstruktion, eingeschossig, Außenwände mit Sandwichplatten (Trapezblech) verkleidet. - Fenster und Türen aus Kunststoff bzw. Leichtmetall mit Isolierverglasung - Produktions- und Lagerhalle beheizbar - elektrische Sektionaltore (ca. 4m b x 3 m h) - Hallen-Traufhöhe ca. 4,40 m - LKW-Zufahrt, Rampe - Portalkran (bis 2000 kg) in der Produktionshalle - Photovoltaikanlage (ca. 30 Kwp) auf dem Dach der Lagerhalle - inkl. kompletter Einrichtung und Betriebsausstattung wie Büromöbel, Computertechnik, R

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »