Gewerbeimmobilien in Karwitz

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilien Doppelhaus, das in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde. Das Dach wurde im letzten Sommer erneuert. Die Abwässer werden über eine Kleinkläranlage entsorgt Das Carport sowie die Überdachung der Terasse wurd... mehr »en im Juni 2020 neu errichtet Das gesamte Objekt ist unterkellert. mit einer Zufahrt über 2 elektrische Rolltore. Eine Räumlichkeit ist seperat begehbar und hat ca 50 m² Fläche, ideal für Wohnmobil oder Caravan Überwinterung. Wird zur Zeit als Unterstellplatz für ein Motrorboot genutzt. Durch das andere Rolltor gelangt man in den großen Keller von ca 130 m€ sowie in den Heizungsraum mit ca 20 m². Durch die Heizung im Keller ist der gesamte Keller auch im Winter durchschnittlich mit 5 - 10 Grad temperiert.. Hier überwintern jetzt 2 Motorboote, Das Grundstück ist ca 1500 m² groß und geht bist zur Bundesstraße. Der Rückwärtige Weg und die Zufahrt zur TG gehört noch zum Objekt, die Nachbargrundstücke haben Wegerecht. Raumaufteilung der Wohnungen Die beiden Wohnungen je ca 85 m² bestehen jeweils aus 3 Zimmern , Küche, Bad und ein kleiner Abstellraum. Die linke Wohnung hat einen direkten Terassenzugang. Nutzung beide Wohnungen werden derzeit mit entsprechender Baugenehmigung gewerblich genutzt. Das Objekt ist vermietet , der Vertrag läuft noch 2 Jahre . Der Kaufpreis beinhaltet eine 10 fache Jahresmiete . Durch die vorhandene Behördliche Genehmigung ist diese Mieteinnahme auch in der Zuk

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, bebaut mit einem Pumpenhaus, Lagergebäude, ehemaligen Stallgebäude, Güllegruben und Bodenbefestigungen, die Gebäude sind in einem schlechten baulichen Zustand, Bodenverunreinigungen sind nicht auszuschließen, das Grundstück verfügt über keine öffentliche Zuwegun... mehr »g Grundstücksfläche: ca. 837 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711

Objektbeschreibung: Die ehemalige Milchviehanlage befindet sich am Ortsrand von Polz in der Nähe von Dömitz. Sie wurde Anfang der 60er Jahre errichtet und nach 1970 zum Teil modernisiert. Nach 1990 wurde auf einem Lagergebäude Aluplatten als Bedachung installiert. Ausstattung: - es handelt sich um d... mehr »rei große Lagerhallen mit einer Gesamtfläche im Erdgeschoss von ca. 1700 qm und im Dachgeschoss von ca. 720 qm, weitere kleine Räume sind vorhanden - ein ehemaliges, großes Stallgebäude ( ca. 21 x 72 m) ist nur halb überdacht , wodurch weitere ca. 700 qm Lagerfläche vorhanden sind - weiterhin sind ein Aufenthaltsraum und eine Wohnung für einen Verwalter o.ä. im Gebäude 2 vorhanden - der Energieausweis betrifft nur die neu errichtete Wohnung, die Lagerhallen sind nicht beheizt - es besteht die Möglichkeit zwei separate Baugrundstücke für Wohnbebauung zu nutzen, der alleinige Verkauf dieser Grundstücke ist möglich, bitte richten Sie Ihre Anfragen diesbezüglich an uns - der Eigentümer ist nur am Verkauf des Objektes interessiert, Angebote für ein Vermietung der Dachflächen für Photovoltaik sind nicht gewünscht Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Estrich Käuferprovision: 5% incl.Mwst. Grundstücksfläche: ca. 16872 m² Lagerfläche: ca. 3100 m² Lagebeschreibung: Polz liegt am Fluss Löcknitz. Nachbarorte sind Dömitz mit seinem Ortsteil Klein Schmölen in westlicher Richtung und Breetz in südöstlicher Richtung. Breetz ist ein Ortsteil von Lenzen (Elbe

Objektbeschreibung: - KG: 6 Kellerräume, Heizung und Tanklager - EG (Arztpraxis): ca. 95,39m² - 3 Behandlungsräume, Empfangsbereich mit Warteraum, WC, Windfang - OG (Physiotherapie): ca. 88,29m² - 4 Räume, Vorraum, 2 Duschbäder mit WC - beide Einheiten sind vermietet, wobei der Betrieb der Arztpraxi... mehr »s eingestellt wurde und hierfür keine Mietzahlungen mehr geleistet werden - monatliche Miete der Physiotherapie beträgt 380,- EUR warm - Nutzung als Ärzte-/Praxishaus, Wohn- und Geschäftshaus, reines Wohnhaus, Kapitalanlage o.ä. möglich – Gesamtnutzfläche ca. 183,68m² zzgl. KG - einwandfreier Zustand – Instandhaltungen müssen einkalkuliert werden - eingezäuntes Grundstück mit Schuppen - Garage und mind. 5 Pkw-Stellplätze - Erschließung: Wasser, Strom, Telefon / Internet - Kleinkläranlage für Abwasserentsorgung - zentrale Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung (Tankgröße ca. 8.000 Liter) - für weitere Informationen siehe Baubeschreibung (auf Anfrage) - Energieausweis ist gegenwärtig in Arbeit Weitere Angaben: Zimmer: 9 Badezimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Grundstücksfläche: ca. 1515 m² Vermietbare Fläche: ca. 183,68 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in dörflicher Lage in Tewswoos, einem Ortsteil der Gemeinde Vielank. Einem größeren, lebendigen Dorf im „Naturpark Mecklenburgisch

Objektbeschreibung: - 4 eingeschossige Wohneinheiten - 2 davon sind aktuell vermietet – Miete beträgt ca. 800,- EUR warm - umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftig - Nebengebäude: altes Stallgebäude und neues Schuppengebäude - Teich mit Teich- / Gartenhäuschen und Steg / Freisitz - Nutzung... mehr » als Mehrfamilienhaus, Kapitalanlage, Wohnhaus, Bauland für Neubau(ten), Freizeitgrundstück o.ä. möglich - für weitere Informationen siehe Baubeschreibung (auf Anfrage) - Energieausweis ist gegenwärtig in Arbeit Weitere Angaben: Zimmer: 8 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Grundstücksfläche: ca. 3792 m² Wohnfläche: ca. 240 m² Vermietbare Fläche: ca. 240 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Klein Schmölen, einem Dorf welches vorwiegend bekannt ist für die Binnendünen und dem dazugehörigen Naturschutzgebiet. Klein Schmölen ist mittlerweile Ortsteil der benachbarten mecklenburgischen Kleinstadt Dömitz an der Elbe geworden ist. Hier findet man auch die komplette notwendige Infrastruktur. Dömitz ist unter anderem bekannt durch die Elbbrücke als Verbindung zwischen Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen und der historischen Festung mit ihrem wohl berühmtesten Häftling Fritz Reuter. Klein Schmölen ist über gut ausgebaute Kreis- und Bundesstraßen verkehrstechnisch in die Region ei

Objektbeschreibung: Für dieses 3,37 ha große Land- und Forstwirtschaftliche Grundstück, gibt es einen genehmigten Bebauungsplan für ein Teilstück von 9000qm. Die Zweckbindung hierfür ist für ein Alten- u. Pflegeheim oder ein vergleichbare Wohnbebauung.   Ausstattung: -Gute Infrastruktur (Wasser, Abw... mehr »asser, Telefon, Energie, Erdgas) ist Grundstücksnah vorhanden.  -Genehmigter Bebauungsplan für 9000qm liegt vor.   Käuferprovision: 5,95 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis:  Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% von dem Kaufpreis, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.  Grundstücksfläche: ca. 33700 m² Lagebeschreibung: Flusslandschaft Elbe Mecklenburg-Vorpommern. Die Kleinstädte Dömitz und Lübtheen sind jeweils 15 km entfernt. Ludwigslust und Hagenow sind jeweils 25-30 km entfernt. Alles in der aufstrebenden Metropolregion Hamburg gelegen. Naturnahes, entspanntes Leben und Wirken zwischen 6000 ha nationales Naturerbe und den schönen, weiten Niederungen entlang der Rögnitz und der Elberegion im UNESCO Biosphärenreservat. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewähr.   Informationen zu unseren Objekten erteilen wir nur, wenn Sie bei Ihren telefonischen und schriftlichen Anfragen Ihre vollständige Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer angeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen der Privatsphäre und Zeitersparnis Besichtigungstermine

Objektbeschreibung: Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus sucht einen neuen Eigentümer und bietet Ihnen die verschiedensten Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie kann flexibel von Ihnen eingesetzt werden, z.B. können Sie einen Teil bewohnen und den restlichen Teil selbst g... mehr »ewerblich nutzen. Alternativ können Sie die Wohn- und Gewerberäumlichkeiten zur Vermietung anbieten. Zuletzt wurde der Großteil des inzwischen freistehenden Hauses, als Wohnraum genutzt und im kleineren, gewerblichen Teil, ein Imbiss betrieben. Eine Weiterführung oder Umgestaltung obliegt Ihren Vorstellungen. Nach der Wende wurden fortlaufende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt (z.B. Elektrik, Heizung, tlw. Fenster, Bad, tlw. Innenausbau, Außenwanddämmung, etc.). Ein Teil des Obergeschosses befindet sich aktuell im Ausbau- bzw. Umbauzustand. Insgesamt müssen weiterführende Instandhaltungsmaßnahmen einkalkuliert werden (z.B. Dach, restl. Fenster, Sockelfeuchtigkeit, etc.). Der Verkaufsgegenstand ist voll erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon/Internet). Sämtliche Erschließungskosten und Anliegerbeiträge sind bezahlt. Die Beheizung erfolgt über die zentrale Gasheizung und die Warmwasserbereitung über Boiler und Durchlauferhitzer. Mit etwas handwerklichem Geschick bietet Ihnen dieses Fachwerkhaus viel Potenzial, um Ihren individuellen Traum von einer Immobilie, in der Sie Wohnen und Arbeiten können, zu verwirklichen. Weitere Angaben: Zimmer: 6 Separate WC

Objektbeschreibung: - KG: 6 Kellerräume, Heizung und Tanklager - EG (Arztpraxis): ca. 95,39m² - 3 Behandlungsräume, Empfangsbereich mit Warteraum, WC, Windfang - OG (Physiotherapie): ca. 88,29m² - 4 Räume, Vorraum, 2 Duschbäder mit WC - beide Einheiten sind vermietet, wobei der Betrieb der Arztpraxi... mehr »s eingestellt wurde und hierfür keine Mietzahlungen mehr geleistet werden - monatliche Miete der Physiotherapie beträgt 380,- EUR warm - Nutzung als Ärzte-/Praxishaus, Wohn- und Geschäftshaus, reines Wohnhaus, Kapitalanlage o.ä. möglich – Gesamtnutzfläche ca. 183,68m² zzgl. KG - einwandfreier Zustand – Instandhaltungen müssen einkalkuliert werden - eingezäuntes Grundstück mit Schuppen - Garage und mind. 5 Pkw-Stellplätze - Erschließung: Wasser, Strom, Telefon / Internet - Kleinkläranlage für Abwasserentsorgung - zentrale Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung (Tankgröße ca. 8.000 Liter) - für weitere Informationen siehe Baubeschreibung (auf Anfrage) - Energieausweis ist gegenwärtig in Arbeit Weitere Angaben: Zimmer: 9 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Grundstücksfläche: ca. 1515 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in dörflicher Lage in Tewswoos, einem Ortsteil der Gemeinde Vielank. Einem größeren, lebendigen Dorf im „Naturpark Mecklenburgisches Elbetal“ und am Rande der „Griese Gegend“ mit

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude, Doppelgarage und zwei Hallen (ca. 450m² und 750m²) .Das unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1930 in Backsteinbauweise errichtet. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung. Die... mehr »Fenster sind überwiegend isolierverglast. Zum Teil sind Räume mit Parkett belegt und einige Decken sind mit Holz vertäfelt. Eine einfache Einbauküche ist vorhanden. Das vielseitig nutzbare Objekt liegt in Ortsrandlage und ist weiter ausbaubar. EnEV B, 224,9 kWh/(m²*a), EEK G. Metzingen liegt etwa 12km von Dannenberg entfernt. Der Ort Dannenberg (ca. 9.000 Einwohner) bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Allgemein- und Weiterbildende Schulen, Kindergärten und Krippen, sowie ein Freibad, Hallenbad und den Thielenburger See. Darüber hinaus verfügt Dannenberg über Allgemeinmediziner, Fachärzte und ein Krankenhaus. Mit der Bahn können Sie ganz bequem mit den HVV-Tarifen reisen. Weitere Angaben: Zimmer: 20 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4918 m² Wohnfläche: ca. 360 m² Sonstiges: Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 224.9 kWh(m²

Objektbeschreibung: - Betreute Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit und Gemeinschaftsraum - EG: 6 Wohneinheiten (2 x 40,09 m²; 2 x 43,36 m²; 2 x 64,55 m²) jeweils mit ca. 10 m² Terrasse - DG: 1 Wohneinheit (84,02 m²) und 1 Gewerbeeinheit / Kosmetik und Fußpflegestudio (84,02 m²) - Zu jed... mehr »er Wohnung gehört eine Einbauküche und ein Schuppen - Gemeinschaftsraum EG (48,51 m²) mit Küche, Kamin und Hinterausgang - Alle 7 Wohneinheiten vermietet (NKM 31.356,- EUR p.a.) - Pflege- und Betreuungsdienst wird vom Eigentümer durchgeführt - Option für Käufer: Übernahme und Weiterführung des Pflege- und Betreuungsdienstes durch Verkäufer möglich (Vorteil: schnelle Versorgung mit potenziellen Neumietern) - Gewerbeeinheit / Kosmetik und Fußpflegestudio wird vom Eigentümer betrieben - Option für Käufer: Vermietung der Gewerbeeinheit / Kosmetik und Fußpflegestudio an den Verkäufer möglich - Weitere Option für Käufer: Übernahme von Verwaltung und Abrechnungsfirma möglich - 1 Doppelcarport mit Schuppen, 1 Einzelcarport mit Schuppen, 6 PKW-Stellplätze - Gemeinschaftlicher Außenbereich mit Freisitz / überdachter Gemeinschaftsterrasse, Teich mit Steg, Brunnen und Garten - Erschließung: Wasser, Abwasserkanal, Strom, Telefon/Internet - Zentrale Flüssiggasheizung mit Warmwasseraufbereitung - Zentraler Gasanschluss liegt in der Straße - Baujahr 2006 - fortlaufende und regelmäßige Instandhaltung - sehr gepflegter und moderner Zustand - weitere Information -> siehe Baubeschreibung (auf Anfrage)

Diese Gaststätte wurde ca. 1789 auf einem 720 m² großem Grundstück errichtet. 1971 wurde das Gebäude um einen Anbau mit Kegelbahn und kleinem Saal erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 367 m² ferner ein urig gemütlicher Gast-raum, ein separates Clubzimmer, die Kü... mehr »che, Lager- und Kühlräume, die Toiletten und ein Flur mit Treppenaufgang. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 159 m² fünf moderne Fremden-zimmer mit Duschbädern. Drei Duschbäder liegen zentral vom Flur aus erreichbar und können individuell den Fremdenzimmern zugeordnet werden. In den letzten Jahren wurden umfangreiche und liebevolle Modernisierungen im Innenbereich durchgeführt. Die Kegelbahn verfügt über einen kleinen separaten Terrassenbereich. Direkt vor dem Saal befindet sich eine großzügige Terrasse, ein paar Stufen herab schließt sich eine weitere Au-ßenfläche für einen Biergarten an. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentral-heizung. Die noch einfach verglasten Holzfenster der Straßenfront wurden bewusst noch nicht modernisiert, um den Charme der Gebäudeansicht unverändert zu erhalten. Der laufende Geschäftsbetrieb kann ohne Unterbrechung fortgeführt werden. Wustrow (Wendland) mit rd. 2.792 Einwohnern ist eine Stadt im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg. Die kleine Stadt liegt im Süden des Landkreises Lüchow-Dannenberg jeweils etwa sechs bis acht Kilometer Luftlinie von Lüchow und Salzwedel entfernt. Durch die vier Kilometer westlich der B 248 und