Gewerbeimmobilien in Wustrow

Diese Gaststätte wurde ca. 1789 auf einem 720 m² großem Grundstück errichtet. 1971 wurde das Gebäude um einen Anbau mit Kegelbahn und kleinem Saal erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 367 m² ferner ein urig gemütlicher Gast-raum, ein separates Clubzimmer, die Kü... mehr »che, Lager- und Kühlräume, die Toiletten und ein Flur mit Treppenaufgang. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 159 m² fünf moderne Fremden-zimmer mit Duschbädern. Drei Duschbäder liegen zentral vom Flur aus erreichbar und können individuell den Fremdenzimmern zugeordnet werden. In den letzten Jahren wurden umfangreiche und liebevolle Modernisierungen im Innenbereich durchgeführt. Die Kegelbahn verfügt über einen kleinen separaten Terrassenbereich. Direkt vor dem Saal befindet sich eine großzügige Terrasse, ein paar Stufen herab schließt sich eine weitere Au-ßenfläche für einen Biergarten an. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentral-heizung. Die noch einfach verglasten Holzfenster der Straßenfront wurden bewusst noch nicht modernisiert, um den Charme der Gebäudeansicht unverändert zu erhalten. Der laufende Geschäftsbetrieb kann ohne Unterbrechung fortgeführt werden. Wustrow (Wendland) mit rd. 2.792 Einwohnern ist eine Stadt im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg. Die kleine Stadt liegt im Süden des Landkreises Lüchow-Dannenberg jeweils etwa sechs bis acht Kilometer Luftlinie von Lüchow und Salzwedel entfernt. Durch die vier Kilometer westlich der B 248 und

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilien Doppelhaus, das in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde. Das Dach wurde im letzten Sommer erneuert. Die Abwässer werden über eine Kleinkläranlage entsorgt Das Carport sowie die Überdachung der Terasse wurd... mehr »en im Juni 2020 neu errichtet Das gesamte Objekt ist unterkellert. mit einer Zufahrt über 2 elektrische Rolltore. Eine Räumlichkeit ist seperat begehbar und hat ca 50 m² Fläche, ideal für Wohnmobil oder Caravan Überwinterung. Wird zur Zeit als Unterstellplatz für ein Motrorboot genutzt. Durch das andere Rolltor gelangt man in den großen Keller von ca 130 m€ sowie in den Heizungsraum mit ca 20 m². Durch die Heizung im Keller ist der gesamte Keller auch im Winter durchschnittlich mit 5 - 10 Grad temperiert.. Hier überwintern jetzt 2 Motorboote, Das Grundstück ist ca 1500 m² groß und geht bist zur Bundesstraße. Der Rückwärtige Weg und die Zufahrt zur TG gehört noch zum Objekt, die Nachbargrundstücke haben Wegerecht. Raumaufteilung der Wohnungen Die beiden Wohnungen je ca 85 m² bestehen jeweils aus 3 Zimmern , Küche, Bad und ein kleiner Abstellraum. Die linke Wohnung hat einen direkten Terassenzugang. Nutzung beide Wohnungen werden derzeit mit entsprechender Baugenehmigung gewerblich genutzt. Das Objekt ist vermietet , der Vertrag läuft noch 2 Jahre . Der Kaufpreis beinhaltet eine 10 fache Jahresmiete . Durch die vorhandene Behördliche Genehmigung ist diese Mieteinnahme auch in der Zuk

Objektbeschreibung: In der sanft gewellten, grünen Landschaft der südlichen Lüneburger Heide nahe der facettenreichen Fachwerkstadt Celle verspricht diese einzigartige Immobilie naturnahe Ruhe und versprüht auf einem weitläufigen Grundstück von rund 24.600 m² das Gefühl absoluter Freiheit inmitten d... mehr »er Natur. Die Geschichte des Ortes Sülze ist eng mit der Salzgewinnung verbunden und so verschmelzen in dieser so beeindruckenden wie eleganten Landhausvilla modernster Wohnkomfort und Tradition auf dem historischen Boden einer ehemaligen Salinenanlage. Ob exklusiver Familiensitz auf dem Lande oder repräsentative Fusion aus Wohn- und Wirkungsstätte in Form einer Anwaltskanzlei, einer Praxis oder eines Architekturbüros mit angeschlossener Wohnung - dieses Objekt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Nutzfläche von ebenfalls etwa 180 m² nicht nur eine unglaubliche Platzvielfalt, sondern auch diverse Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt 3 Etagen erwarten Sie hier eine großzügige Wohneinheit mit hochwertigen und modernen Ausstattungsdetails sowie eine große und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit. Eine große Galerie im Eingangsbereich öffnet den Raum und beeindruckt durch eine imposante Deckenhöhe. Licht, Luft und Raum - dies sind die Leitmotive, der sich die gesamte architektonische Linienführung des Bauwerks unterworfen hat; immer jedoch in durchdachter und wirkungsvoller Kombination mit charakteristischen Details einer Landhausvilla. Ein großer überdachter Balkon, Sonnen

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 10.531,00 m² mehr »