Gewerbeimmobilien in Rosche

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus an, welches sich auf zwei Wohneinheiten, einem ehemaligen Bäckerbetrieb und einem Café unterteilt. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 600 m² großem Grundstück im Zentrum von Rosche. Das Erdgeschoss bietet hier eine Wohneinhe... mehr »it mit einer Größe von ca. 60 m², sowie ein Ladenlokal (geeignet für eine Bäckerei), ein Café, eine Backstube, einen Kühlraum, Lagerräume und ein Büro, mit einer Größe von ca. 180 m². Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit, welche die gleiche Grundfläche wie das Erdgeschoss besitzt und eine Wohnfläche von ca. 170 m² aufweist. Beide Wohneinheiten beinhalten zudem Außenrollläden. Betrieben wird diese Immobilie durch eine Ölzentralanlage. Zudem bietet die Immobilie auch eine Doppelgarage. Die Immobilie kann frei übergeben werden. Rufen Sie uns an und stimmen einen Besichtigungstermin ab! Ausstattung: - Wohneinheit EG ca. 60 m² - Wohneinheit DG ca. 170 m² - Ladenlokal, Café, Backstube, Kühlraum, Lagerräume, Büro: Ca. 180 m² im EG - Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Sprossen - Außenrollläden - Teilunterkellert - Doppelgarage - Ölzentralanlage Zusätzliche Ausstattung: Wohneinheit EG ca. 60 m², Wohneinheit DG ca. 170 m², Ladenlokal, Café, Backstube, Kühlraum, Lagerräume, Büro: Ca. 180 m² im EG, Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Sprossen, Außenrollläden Weitere Angaben: Zimmer: 7 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. M

Objektbeschreibung: Die ideale Kapitalanlage! Gesamte Wohnanlage mit 5 Einfamilien- und 2 Zweifamilienhäuser, voll vermietet und in bester Lage Dieses Angebot ist wirklich einmalig. Diese Wohnanlage steht in Oldenstadt, einen der beliebtesten Wohngebiete der Hansestadt Uelzen. Gebaut wurde die Anlag... mehr »e 1981. Die Bauweise der Einfamilienhäuser ist bei allen gleich. Sie haben eine Wohnfläche von ca. 120 m². Auch die beiden Zweifamilienhäuser haben denselben Grundriss. Sie beinhalten zwei Wohnungen mit jeweils ca. 85 m² und 75 m²................... Lesen Sie weiter unter: www.mellies-immobilien.de Ausstattung: Baujahr: 1981 Grundstücksgröße: ca. 2.896 m² Wohneinheiten: 5 Einfamilienhäuser 2 Zweifamilienhäuser Wohnfläche: Einfamilienhäuser: ca. 120 m² (4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC) Zweifamilienhäuser: ca. 85 m² und ca. 75 m² (3 Zimmer, Küche, Bad) Alle Häuser sind voll unterkellert Heizung: Jedes Haus hat eine Öl-Zentralheizung verschiedener Baujahre Fenster: Wärmeschutzverglasung Sonstiges: 7 Garagen 2 Stellplätze Sehr großer Spielplatz nebenan Weiter Parkplätze Die Anlage ist voll vermietet Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 2800 m² Wohnfläche: ca. 1000 m² Lagebeschreibung: Wie bereits geschrieben, befinden sich die Häuser in Oldenstadt, einem beliebten Stadtteil der Hansestadt Uelzen. Die Hansestadt Uelzen ist die Kreisstadt des Landkreises Uelzen. Zu den bedeutendsten und bekanntesten Bauwerken der St

Objektbeschreibung: Dieses ehemalige Autohaus wurde im Jahr 1986 als Filialbetrieb der dazugehörigen OPEL Autohäuser in Uelzen und Wittingen erbaut und eröffnet. Sicher könnte es sofort wieder als Autohandel betrieben werden oder auch für andere Geschäftseinrichtungen umgenutzt werden aber das Grund... mehr »stück bietet sich zur Erstellung eines Neubaus zu Wohn- oder Gewerbezwecken an. Das vorhandene Gebäude beinhaltet zur Zeit: Ausstellungsraum, Auftragsannahme, Büro,Werkstatt, Lager, Waschanlage, Nebenräume. Die bebaute Fläche beträgt 730 m² , die unbebaute Grundtücksfläche 2.770 m². Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung, die aus einem 10.000 L Tank gespeist wird. Käuferprovision: Käuferprovision 2,975 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3509 m² Lagebeschreibung: Bad Bodenteich liegt zentral zwischen Uelzen und Wittingen und gehört zur Samtgemeinde Aue mit Sitz in Wrestedt und insgesamt ca. 13.700 Einwohnern. Die Infrastruktur in Bad Bodenteich ist gut und entwickelt sich immer mehr. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.5.2030. Endenergieverbrauch beträgt 162.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist C. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbez

Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde ca. 1962 auf dem 944 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Das teilunterkellerte Gebäude wird als Pension mit 4 Zimmern im EG und 3 Zimmern im Dachgeschoss genutzt. Bis auf zwei Zimmer im DG, die sich ein modernes Duschbad teilen, haben alle Zimmer separate D... mehr »uschbäder mit WC's. 6 Zimmer verfügen über Zwei- bzw. Doppelbetten und 1 Zimmer über ein Einzelbett. Ein großzügiger Frühstücksraum ist im EG vorhanden. Anfang der 1980er Jahre fand der umfangreichste bauliche Eingriff statt, nämlich die Umgestaltung des Wohnhauses zur Pension. Mitte der 1980er Jahre kam dann der Anbau hinzu. Im Jahre 2009 erwarben die Verkäufer die Immobilie mit dem Plan, nach 10 Jahren wieder zu verkaufen. In den Nebengebäuden sind Sauna und Abstellräume vorhanden, sowie vier Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Die Immobilie ist laufend renoviert, modernisiert und falls erforderlich repariert worden. Die durchschnittlichen Umsatzerlöse der letzten 5 Jahre beliefen sich auf rund 30.000,-- € p.a. Energiebedarfsausweis: 257,4 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1950, EEK: H Ausstattung: Fußböden: Laminat, Teppich, Fliesen, Linoleum/PVC; Pelletheizung mit 570 l Pufferspeicher, gekoppelt mit Gaszentralheizung, Sauna, Abstellräume, 4 Pkw-Stellplätze, 1 Zimmer mit Kaminofen, Küchen im EG und DG Zusätzliche Ausstattung: Pelletheizung mit 570 l Pufferspeicher gekoppelt mit der Gaszentralheizung Weitere Angaben: Zimmer: 8 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität de

Objektbeschreibung: Veranstaltungen, Vermietung als Monteurzimmer, Zusammenfassung von Räumen zu Wohnungen, Pensionsbetrieb, Gasthaus: Bei dieser Immobilie sind viele Nutzungsarten möglich. Das Gasthaus wurde 1878 in massiver Bauweise errichtet und von der jetzigen Eigentümerin umfangreich saniert.... mehr »Die 13 Gästezimmer werden vollständig möbliert übergeben. Zusätzlich zu den fünf neu errichteten Badezimmern gibt es in vielen Gästezimmern einen kleinen Waschtisch. Eine Zusammenfassung einzelner Räume zu Wohnungen ist denkbar. Zusätzlich gibt es folgendes Raumangebot: * Speiseraum mit ca. 30 Plätzen * Frühstücksraum mit ca. 30 Plätzen * Eingerichtete Gastroküche * Küchennebenräume * Veranstaltungssaal mit ca. 150 Plätzen sowie eingerichteter Bar und Bühne * Parkplatz mit ca. 800 m² Das Hauptgebäude umfasst ca. 650 m² Wohn- und Nutzfläche, der Saal verfügt über zusätzliche 250 m². Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 2000 m² Lagebeschreibung: Altenmedingen ist eine Gemeinde am nordöstlichen Rand der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen in Niedersachsen. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf. Altenmedingen liegt etwa zehn Autominuten entfern von Dahlenburg; Lüneburg und Uelzen sind in etwa 30 Minuten zu erreichen, Hamburg in circa einer Stunde. Sonstiges: AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS Sehr geehrte Damen und Herren, das Corona-Virus und die für uns all

Objektbeschreibung: In der sanft gewellten, grünen Landschaft der südlichen Lüneburger Heide nahe der facettenreichen Fachwerkstadt Celle verspricht diese einzigartige Immobilie naturnahe Ruhe und versprüht auf einem weitläufigen Grundstück von rund 24.600 m² das Gefühl absoluter Freiheit inmitten d... mehr »er Natur. Die Geschichte des Ortes Sülze ist eng mit der Salzgewinnung verbunden und so verschmelzen in dieser so beeindruckenden wie eleganten Landhausvilla modernster Wohnkomfort und Tradition auf dem historischen Boden einer ehemaligen Salinenanlage. Ob exklusiver Familiensitz auf dem Lande oder repräsentative Fusion aus Wohn- und Wirkungsstätte in Form einer Anwaltskanzlei, einer Praxis oder eines Architekturbüros mit angeschlossener Wohnung - dieses Objekt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Nutzfläche von ebenfalls etwa 180 m² nicht nur eine unglaubliche Platzvielfalt, sondern auch diverse Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt 3 Etagen erwarten Sie hier eine großzügige Wohneinheit mit hochwertigen und modernen Ausstattungsdetails sowie eine große und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit. Eine große Galerie im Eingangsbereich öffnet den Raum und beeindruckt durch eine imposante Deckenhöhe. Licht, Luft und Raum - dies sind die Leitmotive, der sich die gesamte architektonische Linienführung des Bauwerks unterworfen hat; immer jedoch in durchdachter und wirkungsvoller Kombination mit charakteristischen Details einer Landhausvilla. Ein großer überdachter Balkon, Sonnen

Objektbeschreibung: Eine Auszeit an der Esterholzer Schleuse Diesen Traum können Sie wahr werden lassen. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Café oder Restaurant verwirklichen. Das Café/Restaurant „Zur Esterholzer Schleuse“ ist schon heute ein beliebtes Ausflugsziel in der Lüneburger Heide. Wie... mehr »der Name schon verrät, liegt es direkt an der Esterholzer Schleuse. Aus dem Gastraum schweift der Blick über das Wasser undman kann verzweifelte Schleusenwärter beobachten, wie sie versuchen, diverse Freizeitkapitäne durch die Schleuse zu lotsen. Das Café/Restaurant istvoll eingerichtet. Die hochwertige Küche blitzt, als wäre sie gestern erst geliefert worden und kann optional mitgekauft werden. Genauso wie die Inneneinrichtung des Gastraumes, sie istzweckmäßig, zeitlos und gemütlich. Die Sanitäreinrichtungen sind modern und sauber. Innerhalb der letzten Jahre wurde das Gebäude und damit auch das Gasthaus umfangreich saniert. Das Dachgeschoss des Hauses ist Ihr eigener Wohnbereich. Auf ca. 107 m² Wohnfläche können Sie sich hier Ihre Wohnträume erfüllen. Diesen Bereich hat man in den 80er Jahren zu Wohnzwecken ausgebaut. In den letzten Jahren hat man mit dem Renovieren und Modernisierenbegonnen. Das Wohnzimmer ist mit ca. 30 m² der größte Raum. Es ist ein heller Raum, in dem man den anstrengenden Tag gemütlich ausklingen lassen kann. Neben dem Wohnzimmer befinden sich im Obergeschoss noch das Badezimmer, die Küche und drei weitere Zimmer. Die Esterholzer Schleuse gehört zu der Uelze

Objektbeschreibung: Sie suchen die Räumlichkeiten z. B. für ein Pflegeheim, ein Hotel oder eine Jugendherberge, dann haben Sie sie hier gefunden. Dieses ehemalige Pflegeheim bietet viel Platz und Möglichkeiten Ihre Ideen wahr werden zu lassen. Das Erdgeschoss ist altengerecht gestaltet, d. h. es gib... mehr »t keine Treppen oder Absätze. In den Badezimmern der jeweiligen Apartments sind die Duschen ebenerdig und mit Haltevorrichtungen ausgestattet. Es gibt insgesamt 17 Apartments mit einer Größe von ca. 20-25 m². Der Speisesaal ist hell und offen gestaltet. Neben den Zimmern für die Gäste gibt es noch zahlreiche Personalräume, eine große Küche mit Vorratsraum, in dem sich ein separater Kühlraum befindet. Auch ein Empfang und Büroräume sind bereits vorhanden. Etwas Besonderes ist der Innenhof. Er ist als Garten gestaltet. Die Glasfront sorgt für eine helle, offene Atmosphäre............. Lesen Sie weiter unter: www.mellies-immobilien.de Energieverbrauch 208,2,kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse G Anlagentechnik: 1991 Energieträger: Erdgas Ausstattung: Baujahr: um 1991 Nutzfläche: ca. 1096 m² Zimmer: 17 Apartments mit Badezimmer (barrierefreie Dusche) 1 Speisesaal 1 Küche, Vorratsraum und Kühlraum 1 Empfang Mehrere Büros, Umkleideräume, Besprechungsräume, Kaffeeküchen, Toiletten Grundstück: ca. 2515 m² Heizung: Gas; Baujahr 1991 Fenster: Wärmeschutzverglasung Sonstiges: - 6 Parkplätze Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt Wohnfläche: ca. 870 m² Lagebeschreibung: Die Anlage liegt naturnah in ein