Gewerbeimmobilien in Klingenberg am Main

Objektbeschreibung: Im historischen Ortskern von Trennfurt, direkt gegenüber dem alten Rathaus, entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese 126 m² große Einheit können Sie unausgebaut für 280.000 Euro oder ausgebaut für 335.000 Euro erwerben. Ob Büro, Pra... mehr »xis oder Laden: Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Ausstattung: Ausstattung: - Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz - Energieeffizientes Heizsystem (Wärmepumpe) - Zwei getrennte Treppenhäuser mit modernen Aufzugsanlagen - Schwellenfreie, teils barrierefreie Ausführung - Fußbodenheizung - Bodenbeläge nach Wahl - 35 Stellplätze im Hof (Preis je 6.900 €) davon 7 Carports (Preis je 11.500 €) - Fahrradstellplatz Weitere Angaben: Zimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 2 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.900,00 € Bürofläche: ca. 81,16 m² Verkaufsfläche: ca. 19,46 m² Lagerfläche: ca. 12,98 m² Lagebeschreibung: Stadt Klingenberg a. Main - bekannte Rotweinstadt im schönen Maintal Stadtteile: Trennfurt und Röllfeld Einwohnerzahl: 6.162 Einwohner (per 30.06.2018) Fläche: 21,05 km² Stadt Klingenberg Die Stadt Klingenberg a. Main liegt im Landkreis Miltenberg ca. 60 km südöstlich von Frankfurt idyllisch eingebettet zwischen Odenwald und Spessart im schönen Maintal. Zahlreiche Relikte zeugen von einer bedeutenden historischen Vergangenheit. Die Burgruine Clingenberg thront über der Stadt und verleiht den jährlich stattfindenden Clingenburg-Festspielen den passe

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen im Herzen von Miltenberg bietet Ihnen eine Ladenfläche von gesamt 65m². Der Kauf dieser Einheit bietet Ihnen die einmalige Chance, einen bestehenden Betrieb zu übernehmen oder hier Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Sie haben die Möglichkeit einiges an Aussta... mehr »ttung zu erwerben. Eine Empfangstheke, eine kleine Küche, so wie das ein oder andere Gerät ist im Preis inbegriffen. Ob Sie das Projekt für Kapitalbildung und Vermietung nutzen oder sich den eigenen Traum erfüllen steht Ihnen hier offen, hier sind die Möglichkeiten in sehr guter Lage groß! Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Daten zum EnEV: Energieträger Gas, 116 kWh; Bj: 1994 Anlagetechnik: Energieklasse: D; Verbraucheranlage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 65 m² Lagebeschreibung: Miltenberg ist eine Kleinstadt in Unterfranken mit etwa 10.000 Einwohnern und liegt links des Mains zwischen Spessart und Odenwald. Die Stadt ist hervorragend an das Straßennetz des Rhein-Main-Gebiets angebunden, wo zahlreiche Einwohner Arbeit finden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kin

Objektbeschreibung: Grundstück sucht Tankstelle! Beste Lage durch gute Anbindung an die A3 und somit an das Rhein-Main-Gebiet. Die kürzeste Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die ca. 14 km entfernte Autobahn A3 Frankfurt-Würzburg über die Anschlussstelle Rohrbrunn, sowie die ca... mehr ». 10 km entfernte Bundesstraße B 469 Richtung Aschaffenburg und Miltenberg. Ein weiterer Frequenzbringer ist der Neubau eines Norma-Marktes auf dem Areal. Rufen Sie uns gleich an! Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2552 m² Lagebeschreibung: Markt Eschau – im malerischen Elsavatal Einwohnerzahl: 3.809 Einwohner (per 31.12.2018) Fläche: 38,12 km² Der Markt Eschau mit seinen Ortsteilen Eschau, Hobbach, Sommerau und Wildensee sowie den Weilern Ober- und Unteraulenbach und Wildenstein liegt inmitten der Region Bayerischer Untermain im malerischen Elsavatal. Freizeit Ihre Freizeit können Sie in Eschau und seinen Ortsteilen gut verbringen. Vielfältige Möglichkeiten bieten zum Beispiel die örtlichen Sportvereine, Feuerwehren oder Gesang- und Wandervereine. Ebenso können Sie die schöne Landschaft des hügeligen Vorspessarts und den Talgrund der Elsava genießen. Herrliche Wanderungen und Fahrradtouren bieten sich an. Leben und Einkaufen Für den täglichen Bedarf finden sich Bäcker und Metzger direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im ElsavaCenter vorhanden. Dort wurde auch ein großer Supermarkt erreichtet. Ihre Kleinen sind in der Kindertagesstätte i

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen im Herzen von Miltenberg bietet Ihnen eine Ladenfläche von gesamt 65m². Der Kauf dieser Einheit bietet Ihnen die einmalige Chance, einen bestehenden Betrieb zu übernehmen oder hier Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Sie haben die Möglichkeit einiges an Aussta... mehr »ttung zu erwerben. Eine Empfangstheke, eine kleine Küche, so wie das ein oder andere Gerät ist im Preis inbegriffen. Ob Sie das Projekt für Kapitalbildung und Vermietung nutzen oder sich den eigenen Traum erfüllen steht Ihnen hier offen, hier sind die Möglichkeiten in sehr guter Lage groß! Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Daten zum EnEV: Energieträger Gas, 116 kWh; Bj: 1994 Anlagetechnik: Energieklasse: D; Verbraucheranlage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 65 m² Lagebeschreibung: Miltenberg ist eine Kleinstadt in Unterfranken mit etwa 10.000 Einwohnern und liegt links des Mains zwischen Spessart und Odenwald. Die Stadt ist hervorragend an das Straßennetz des Rhein-Main-Gebiets angebunden, wo zahlreiche Einwohner Arbeit finden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kin

Objektbeschreibung: Mit wenig Geld viel Verdienen? Streben Sie nach der Selbstständigkeit? Oder sind Sie Renditejäger und suchen nach einem Schnäppchen mit Potenzial? Dann sind Sie hier genau richtig! In diesem riesigen Haus können Sie sich austoben! Dieses 1-2 Familienhaus mit Nebengebäude befindet... mehr » sich in Kirchzell-Buch. Im Erdgeschoss sehen Sie eine voll ausgestattete Pizzeria. Ein großer Gastraum sowie eine gut ausgestattete Küche aus Edelstahl bieten Lust für jeden Restaurantbetreiber. Außerdem haben Sie einen Biergarten sowie eine Terrasse ausgerichtet in Richtung Süden. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad sowie einen Mitarbeiter und Umkleideraum. Das Dach ist bereits mit den nötigen Leitungen ausgestattet und kann optional auch gut ausgebaut werden. Vereinbaren Sie heute noch einen Termin mit uns und überzeugen Sie sich selbst! Daten zum EnEV: Energieträger: ÖL; Energiekennwert: 335 kWh/(m²*a) ; Bj Anlagentechnik: 1889; Energieklasse: H, Bedarfsausweis. Weitere Angaben: Zimmer: 6 Badezimmer: 3 Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 566 m² Wohnfläche: ca. 120 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Buch ist ein kleiner Ort am Fuße der Wildenburg mit 140 Einwohnern an der noch jungen Mud zwischen Kirchzell und Amorbach gelegen. Die Dorfkirche und eine Gastwirtschaft laden den Wanderer zu einer besinnlichen und erholsamen Rast ein. In einem kleinen Gewerbegebiet steht eine Tennishalle allen Sportb

Objektbeschreibung: Diese Produktionshalle (35,5 m x 23,3 m) mit angegliedertem Bürotrakt (35,5 m x 11,5 m) können Sie sofort beziehen. Die Sozialräume sind im UG untergebracht, wo auch eine Küche mit Aufenthaltsraum zur Verfügung steht. Der Heizkessel ist erst vor 2 Jahren ausgetauscht worden. Das... mehr »Hallendach ist als Flachdach isoliert und eine Sanierung als Pultdach wurde darüber installiert. Die Büroräume über 3 Etagen sind unterschiedlich nutzbar, da Rasterbauweise. WC's in jeder Etage und innenliegende Archivräume runden das Angebot ab. 2 Rampen mit Rolltoren versehen erleichtern die Belieferung sowie den Abtransport der fertigen Waren. Sie benötigen Produktionsflächen (ca. 830 m²) und Büroräume (ca. 825 m²), sowie weitere Lager- und Nutzflächen (ca. 250 m²) die Sie sofort beziehen können. Dann rufen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 22 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Käufercourtage Grundstücksfläche: ca. 2541 m² Lagebeschreibung: Industriegebiet Kleinwallstadt mit guter Anbindung an die B 469. Sonstiges: Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergieverbrauch Strom: 15,00 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 85,00 kWh(m²*a) Ener

Objektbeschreibung: Gute Anbindung an die A3 und somit an das Rhein-Main-Gebiet. Die kürzeste Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die ca. 14 km entfernte Autobahn A3 Frankfurt-Würzburg über die Anschlussstelle Rohrbrunn, sowie die ca. 10 km entfernte Bundesstraße B 469 Richtung... mehr »Aschaffenburg und Miltenberg. Rufen Sie uns gleich an und sichern Sie sich die beste Lage! Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Käufercourtage Grundstücksfläche: ca. 3730 m² Lagebeschreibung: Markt Eschau – im malerischen Elsavatal Einwohnerzahl: 3.809 Einwohner (per 31.12.2018) Fläche: 38,12 km² Der Markt Eschau mit seinen Ortsteilen Eschau, Hobbach, Sommerau und Wildensee sowie den Weilern Ober- und Unteraulenbach und Wildenstein liegt inmitten der Region Bayerischer Untermain im malerischen Elsavatal. Freizeit Ihre Freizeit können Sie in Eschau und seinen Ortsteilen gut verbringen. Vielfältige Möglichkeiten bieten zum Beispiel die örtlichen Sportvereine, Feuerwehren oder Gesang- und Wandervereine. Ebenso können Sie die schöne Landschaft des hügeligen Vorspessarts und den Talgrund der Elsava genießen. Herrliche Wanderungen und Fahrradtouren bieten sich an. Leben und Einkaufen Für den täglichen Bedarf finden sich Bäcker und Metzger direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im ElsavaCenter vorhanden. Dort wurde auch ein großer Supermarkt erreichtet. Ihre Kleinen sind in der Kindertagesstätte in Eschau oder den beiden Kindergärten in Sommerau und H

Objektbeschreibung: Romantisches gut saniertes Hotel mit Ausbaumöglichkeiten. es befinden sich eine Betreiberwohnung 190 qm und ein zusätzliches Appartement 70 qm im Obergeschoss. Dies ist ein gut saniertes und ständig renoviertes Hotel mit Flair. Innenausstattung ist sehr gut, Zimmer nach 3 Sterne... mehr »Standard, Tagungsraum und Restaurant Räume sind gepflegt. Kein Energieausweis nötig, da das Objekt unter Denkmalschutz steht. Ausstattung: Voll ausgestattetes Hotel, es wird alles übernommen, große Hotel und Restaurantküche mit gekühlten Zubereitungstischen, gut organisierten Arbeitswegen, 4 Kühlkammern, eigenem Weinkühl-Präsentationsraum. Stilvollen Restaurants, Lounge, Tagungsraum und Außenterrasse Weitere Angaben: Zimmer: 23 Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Terrakotta Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 618 m² Gastronomiefläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: Direkt am Anfang der Altstadt, nur durch die Hauptstraße vom Main getrennt. Gut geeignet auch für ein junges

Objektbeschreibung: In gut frequentierter Lage im Gewerbegebiet am Rande von Miltenberg finden Sie dieses gepflegte Anwesen. Es besteht aus einem großzügigen Wohnhaus mit Büro, zwei Werkstatthallen und einem gewerblich nutzbaren Anbau mit insgesamt 796 m² nutzbarer Fläche. Wohnhaus: EG: 127 m² Bürof... mehr »läche inkl. Sanitäranlagen OG: fünf Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und HWR, Balkon, hochwertig ausgestattet, 139 m² Wohnfläche DG: zwei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon, 120 m² Wohnfläche UG: 2 Zimmer, Küche Bad (Einlieger) Die gepflegten Gewerbehallen sind vielseitig nutzbar, zusammen ebenso wie getrennt. Die mit 150 m² Nutzfläche größere Halle ist durch ein 2,80 m hohes Tor zu befahren. Sie ist zwischen 3 m und 3,35 m hoch und mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Die kleinere Halle hat 136 m² Nutzfläche und einen Betonfußboden. Im 124 m² Nutzfläche umfassenden Anbau sind Nutz- und Lagerräume sowie ein Sozialraum untergebracht. Auf dem 2.054 m² großen, ebenen Grundstück stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl.16% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen Grundstücksfläche: ca. 2054 m² Wohnfläche: ca. 259 m² Lagerfläche: ca. 409 m² Lagebeschreibung: Miltenberg ist eine Kleinstadt in Unterfranken mit etwa 10.000 Einwohnern und liegt links d

Objektbeschreibung: Mit wenig Geld viel Verdienen? Streben Sie nach der Selbstständigkeit? Oder sind Sie Renditejäger und suchen nach einem Schnäppchen mit Potenzial? Dann sind Sie hier genau richtig! In diesem riesigen Haus können Sie sich austoben! Dieses 1-2 Familienhaus mit Nebengebäude befindet... mehr » sich in Kirchzell-Buch. Im Erdgeschoss sehen Sie eine voll ausgestattete Pizzeria. Ein großer Gastraum sowie eine gut ausgestattete Küche aus Edelstahl bieten Lust für jeden Restaurantbetreiber. Außerdem haben Sie einen Biergarten sowie eine Terrasse ausgerichtet in Richtung Süden. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad sowie einen Mitarbeiter und Umkleideraum. Das Dach ist bereits mit den nötigen Leitungen ausgestattet und kann optional auch gut ausgebaut werden. Vereinbaren Sie heute noch einen Termin mit uns und überzeugen Sie sich selbst! Daten zum EnEV: Energieträger: ÖL; Energiekennwert: 335 kWh/(m²*a) ; Bj Anlagentechnik: 1889; Energieklasse: H, Bedarfsausweis. Weitere Angaben: Zimmer: 6 Badezimmer: 3 Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 566 m² Wohnfläche: ca. 120 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Buch ist ein kleiner Ort am Fuße der Wildenburg mit 140 Einwohnern an der noch jungen Mud zwischen Kirchzell und Amorbach gelegen. Die Dorfkirche und eine Gastwirtschaft laden den Wanderer zu einer besinnlichen und erholsamen Rast ein. In einem kleinen Gewerbegebiet steht eine Tennishalle allen Sportb

Objektbeschreibung: Zum Kauf steht ein an seriöse Firmen langfristig vermietetes Teileigentum in einem modernen Gewerbeobjekt in Großwallstadt bestehend aus: 1. Kompletter Nutzfläche von 260 m² zzgl. 110 m² Terrassenfläche als Sondernutzungsrecht im Erdgeschoß, welche seit 01.08.2016 als Verkaufs- u... mehr »nd Produktionsfläche an eine renommierte Bäckereikette vermietet ist. 2. Kompletter Nutzfläche von 277 m² im 3. OG, welche seit 01.10.2016 an eine seriöse Unternehmensberatungsfirma vermietet ist. Die Fläche kann beim Bedarf unkompliziert in 2 Teilflächen (200 m² + 77 m²) umgewandelt werden. 3. 50% der Nutzfläche im Dachgeschoß. welche seit 01.10.2016 ebenfalls an die selbige Firma vermietet ist. Das sehr hochwertig im Jahre 2016 fertig gestellte Gewerbeobjekt besteht insgesamt aus einem Erdgeschoss, 3 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Auf dem 2059 m² großen Grundstück befinden sich 44 PKW-Stellplätze, davon sind zwei behindertengerecht errichtet. Alle Nutzflächen sind seit Beginn an vermietet. Im Hause befinden sich auch gut frequentierte Physiotherapie- und Arztpraxis. ENERGIEAUSWEIS IST IN VORBEREITUNG Ausstattung: BAUMATERIALIEN UND BAUWEISE -Außenwände: Porenbetonmauerwerk, 36,50 cm, Leichtputz -Tragende: Metallständerwände -Decken: Stahlbeton -Fußbodenaufbau: schwimmender Estrich -Dach: Pfettendach, Pfannen auf Lattung, Minerallwolle zw. den Sparren -Treppen: Stahlbeton, bzw. KSV – 12-1,8 DbM, 24cm dick -Wände notw. Flure einschl. Türen: F 30 bzw. T 30, Brand

Objektbeschreibung: Diese vielfältig zu nutzende Gewerbeimmobilie liegt absolut zentral im Herzen Leidersbachs in einem Mischgebiet. Die Immobilie ist von der Durchgangsstraße gut sichtbar, wird allerdings über eine ruhiger gelegene Seitenstraße angefahren. Ihnen bzw. Ihren Mitarbeitern und Kunden s... mehr »tehen insgesamt 26 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. 1976 entstanden das Erdgeschoss sowie einige Büroräume und eine imposante Wohnung im Obergeschoss. Eine Teil-Aufstockung erfolgte im Jahr 1986 – dabei wurde die Fläche des Obergeschosses über die komplette Fläche des Erdgeschosses ausgeweitet und die Anzahl der Büroräume deutlich ausgeweitet. Im Jahr 1997 wurde ein Teil der ehemaligen Kleiderfabrik/Fertigung im Erdgeschoss in Verkaufsfläche von ca. 612 m² umgewidmet. Mit einem separaten Eingang zum Verkaufsraum sowie einem weiteren Eingang, über welchen der Empfang, die Fertigung sowie auch das Obergeschoss erreichbar sind, bietet dieses Gebäude etliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 209 m² und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, auf welchem Sie die Abendsonne genießen können. Die innenliegende Diele mit Kamin und Oberlicht bietet eine weitere, schöne Sitzgelegenheit. Hinzu kommen zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Darüber hinaus steht ein Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch, welches 2014 saniert wurde, zur Verfügung. Zudem gibt es ein Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche wird erg

Objektbeschreibung: Im Auftrag des Gläubigers bieten wir Ihnen im Rahmen der Zwangsversteigerung ein Wohn- und Geschäftshaus in Mespelbrunn an. Das Baujahr ist nicht feststellbar, allerdings wurden womöglich ca. 1960 an dem Objekt An- und Umbaumaßnahmen durchgeführt. Die Grundstücksfläche beträgt ca... mehr ». 367 m². Auch eine Garage steht Ihnen zur Verfügung. Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie bitte über das Kontaktformular weitere Unterlagen provisionsfrei an. Ausstattung: + Baujahr nicht feststellbar, An-/Umbau Mitte 1960er Jahre + Grundstücksfläche ca. 367 m² + Garage + provisionsfrei für Ersteher! Weitere Angaben: Zimmer: 1 Grundstücksfläche: ca. 367 m² Wohnfläche: ca. 489 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Hessenthal, einem Ortsteil von Mespelbrunn. Die Gemeinde Mespelbrunn hat ca. 2.200 Einwohner und liegt im Landkreis Aschaffenburg im Spessart. Ärzte, Kindergarten, Bäckerei und Metzgerei finden Sie in Hessenthal. Die nächsten Bildungsstätten, Versorgungs- und Verwaltungseinrichtungen liegen in Mespelbrunn und Heimbuchenthal. Dort finden Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nächstgrößeren Städte sind Aschaffenburg (ca. 15 km entfernt) und Wertheim (ca. 30 km entfernt). Die Autobahn A 3 (Anschlussstelle Weibersbrunn) liegt ca. 5 km entfernt. Sonstiges: Der Verkehrswert beträgt gemäß gerichtlichem Verkehrswertfestsetzungsbeschluss 105.000,00 €. Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren.

Objektbeschreibung: Die gut vermietete Gewerbefläche befindet sich in exponierter Lage im Ortskern von Sulzbach. Die große Schaufensterfront ist für den vorbeifahrenden Verkehr gut sichtbar. Zahlreiche PKW-Stellplätze bieten den Kunden Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude. Eine Pellets-Heizung i... mehr »st umweltfreundlich und ist zudem kostengünstig für den Mieter. Durch die Fußbodenheizung ist das Ladengeschäft auch im Winter angenehm temperiert. Die Raumaufteilung ist variabel gestaltet, sodass eine vielseitige Nutzung möglich ist. Das Geschäftslokal ist aktuell gut vermietet. Der Mietvertrag läuft bis 30.04.19 mit Option auf weitere 5 Jahre. Es ist ein angenehmer und zufriedener Mieter, der von seinen Kunden sehr geschätzt wird. Der Käufer hat beim Bau mit Mehrwertsteuer optiert, sodass im Kaufvertrag die Umsatzsteuerpflicht nach § 13 Umsatzsteuergesetz geregelt ist. Das heißt in der Praxis, dass die Umsatzsteuer nicht vom Käufer an den Verkäufer gezahlt werden muss, sondern der Käufer die Umsatzsteuerschuld gegenüber dem Finanzamt beibehält und diese durch die monatlichen Umsatzsteuerzahlungen aus der Mietzahlung der Mieter dem Finanzamt gegenüber ausgleicht. Es muss also nur der Netto-Kaufpreis bezahlt werden. Nicht zuletzt ist die Rendite nicht zu verachten. Hier können Sie wirklich noch Geld (Mietzins) verdienen! Rufen Sie uns an, wir sind immer für Sie da! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Käufercourtag

Objektbeschreibung: Zum Kauf steht ein an seriöse Firmen langfristig vermietetes Teileigentum in einem modernen Gewerbeobjekt in Großwallstadt bestehend aus: 1. Kompletter Nutzfläche von 260 m² zzgl. 110 m² Terrassenfläche als Sondernutzungsrecht im Erdgeschoß, welche seit 01.08.2016 als Verkaufs- u... mehr »nd Produktionsfläche an eine renommierte Bäckereikette vermietet ist. 2. Kompletter Nutzfläche von 277 m² im 3. OG, welche seit 01.10.2016 an eine seriöse Unternehmensberatungsfirma vermietet ist. Die Fläche kann beim Bedarf unkompliziert in 2 Teilflächen (200 m² + 77 m²) umgewandelt werden. 3. 50% der Nutzfläche im Dachgeschoß. welche seit 01.10.2016 ebenfalls an die selbige Firma vermietet ist. Das sehr hochwertig im Jahre 2016 fertig gestellte Gewerbeobjekt besteht insgesamt aus einem Erdgeschoss, 3 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Auf dem 2059 m² großen Grundstück befinden sich 44 PKW-Stellplätze, davon sind zwei behindertengerecht errichtet. Alle Nutzflächen sind seit Beginn an vermietet. Im Hause befinden sich auch gut frequentierte Physiotherapie- und Arztpraxis. ENERGIEAUSWEIS IST IN VORBEREITUNG Ausstattung: BAUMATERIALIEN UND BAUWEISE -Außenwände: Porenbetonmauerwerk, 36,50 cm, Leichtputz -Tragende: Metallständerwände -Decken: Stahlbeton -Fußbodenaufbau: schwimmender Estrich -Dach: Pfettendach, Pfannen auf Lattung, Minerallwolle zw. den Sparren -Treppen: Stahlbeton, bzw. KSV – 12-1,8 DbM, 24cm dick -Wände notw. Flure einschl. Türen: F 30 bzw. T 30, Brand

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 220m², Gewerbefläche: 80m², zum Wertermittlungsstichtag wird der Wohnraum eigen genutzt, für die Gaststätte liegt ein Pachtvertrag vor Grundstücksfläche: ca. 471 m² Wohnfläche: ca. 220 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Verstei... mehr »gerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führe

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Keller, 4 Garagen, ehemaliges Kleiderfabrikationsgebäude, 2-3 geschossig, angebautes eingeschossiges Eingangsgebäude mit Flachdach, Bruttogrundfläche rd. 3200m², und 3 im wesentlichen unbebaute Grundstücke, Teil der befestigten Hoffläche Grundstücksfläche: ca. 3... mehr »028 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über

Nur zum Verkauf! 10 Fremdenzimmer 2 Privatwohnungen 3 Gewölbekeller 1 Terasse Bei weiteren Fragen bitte Telefonisch melden unter 0160 4967100 mehr »

Objektbeschreibung: Bei diesem tollen Objekt handelt es sich um eines der ältesten Häuser in der Altstadt von Michelstadt. Das "Zentgraf Fuchs' sche Haus" (Kulturdenkmal) hat seinen Ursprung im Jahr 1561. Es beherbergt heute ein kleines Ladengeschäft im Erdgeschoss und 3 Wohnungen im Ober- und Dachg... mehr »eschoss. Zum Objekt gehören zudem ein hälftiger Scheunenanteil, ein schöner Innenhof und ein überdachter Freisitz. Ein kleiner Gartenteil bietet zudem genügend Spielplatz für die Kinder. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 255 m² verteilt sich auf eine 2-ZKB-Wohnung (ca. 54 m²) und eine 3-ZKB-Wohnung (ca. 76 m²) im Obergeschoss, sowie eine sehr attraktive 4-ZKB-Wohnung (ca. 125 m²) im Dachgeschoss. Alle Wohnungen wurden bereits aufwändig modernisiert und verfügen über moderne Bäder und attraktive Böden. Die Wohnungen sind derzeit noch von der Eigentümerfamilie bewohnt, werden aber zum Jahresende frei. Ein kleines Ladengeschäft mit Nebenräumen (c. 55 m²) im Erdgeschoss ist seit vielen Jahren fest vermietet. Ausstattung: Die Wohnungen im Haus wurden in den zurückliegenden Jahren immer mal wieder umgebaut, modernisiert und verbessert. Es wurden die Elektroinstallation (bis auf die 2-ZKB) erneuert, Wasserleitungen und Bäder modernisiert und Gas-Einzelthermen eingebaut. Separate Zähler für Gas, Wasser und Strom sind vorhanden. Weitere Angaben: Zimmer: 9 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 398 m² Wohnfläche: ca. 252 m² Vermietb

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Maschinenhalle in Holz-Ständerbauweise mit großem Vorplatz in Südausrichtung und diversen Grünflächen. Die Zufahrt zur Halle ist geteert und kann mit jedem Fahrzeug befahren werden. Die Grünflächen befinden sich direkt um die Halle herum. Eine weitere Fläche g... mehr »ibt es in ca. 100 Meter Entfernung. Es handelt sich um insgesamt 5 Flurstücke, 4 davon sind zusammenhängend. Ausstattung: Die Halle hat die Maße 20m x 8m, sie ist an der höchsten Stelle 3,50m hoch. Die Halle steht auf einem Grundstück mit 2.424 m². Die restlichen Flächen haben eine Größe von 30.058 m². Auf der gesamten Fläche befindet sich ein alter Obstbaumbestand. Es wäre - Genehmigung vorausgesetzt - denkbar, die Halle und die Flächen zur Hobby- Pferdehaltung zu nutzen. Käuferprovision: 0 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 32482 m² Lagebeschreibung: Außerhalb eines Ortes in der Nähe von Reichelsheim - Ortsteil Sonstiges: Bei Interesse kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Sehen Sie sich auch unsere anderen Objektangebote an. Anbieter-Objekt-ID: 46350102-04389