Gewerbeimmobilien in Schellenmühle

Objekttyp Sonstige Landwirtschaftsimmobilien Kategorie Land-/Forstwirtschaft Zimmer 6.0 Fläche 130,00 m² Nutzfläche ca. 43.000,00 m² Baujahr 1500 Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Böden: Dielenboden, Estrich, Fliesenboden, Holzdielen Aluminiumfenster, Kunststofffenster, Sprossenfenster mehr »

Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist ideal für Anleger, Investoren und Selbstnutzer! Bei dem Angebot handelt sich um eine vermietete Laden- und Verkaufsfläche (ehemaliger Schlecker Markt) in zentraler Lage von Babenhausen-Langstadt. Seit über 5 Jahren betreibt der Mieter erfolgreich einen Lebensm... mehr »ittelmarkt, der die öffentliche Nahversorgung des Orts und den Nachbargemeinden sicherstellt. Vor kurzem erst wurde der Mietvertrag um 5 Jahre bis mindestens 2025 verlängert. Die Kaltmiete beträgt 850 Euro p.m. Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Ladengeschäft zur Verfügung. Die Immobilie wurde 1973 erbaut und 1982 erweitert. Durch eine Aufstockung ist die Schaffung von weiterem Wohnraum (z.B.: 1-2 Wohneinheiten) denkbar. Hier wurden bereits Gespräche mit Behörden geführt. A U F T E I L U N G: Erdgeschoss * Verkaufsraum * Sozialraum * 2 WCs * Heizungsraum * Lagerraum 1 * Lagerraum 2 * Innenhof A U F T E I L U N G : Kellergeschoss * Großer Lagerraum (mit Lastenaufzug erreichbar) * Weiterer Lagerraum * Heizungsraum * Tankraum Ausstattung: Öl-Zentralheizung (1995) 7000l Tankraum (1973) Keller als Lagerfläche Lastenaufzug (500kg Tragkraft) Innenhof Weitere Angaben: Bodenbelag: Stein Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 432 m² Nutzfläche: ca. 403 m² Ladenfläche: ca. 240,65 m² Verkaufsfläche: ca. 240,65 m² Lagebeschreibung: Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner. Es gibt sehr gute Verkehrsverbin

Objektbeschreibung: Das Hotel befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Baujahr 1578. Die Immobilie erstreckt sich über 2,5 Etagen und wurde in den Jahren 2014-2016 kernsaniert. Das Hotel besteht aus 6 Einzelzimmern, 4 Doppelzimmern (insg. ca. 176qm Wohnfläche) und einem großen Frühstücksr... mehr »aum inkl. Empfang und WC-Anlage. Der laufende Geschäftsbetrieb kann bei Wunsch übernommen werden. Die Zimmerpreise liegen bei 65€ pro Einzelzimmer und 85€ für ein Doppelzimmer. Im Geschäftsjahr 2018 wurden ca. 114.000EUR Einnahmen erwirtschaftet. Die Immobilie besitzt einen Gewölbekeller mit Hausanschlüssen und der Heiztechnik. Der Außenbereich kann als Gästeterrasse oder für weitere Parkplätze genutzt werden. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz (Kulturdenkmal). Ausstattung: Hotelimmobilie aus dem Jahr 1578: - Kulturdenkmal - Massivbauweise - Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 2015 - Holzfenster mit Isolierverglasung aus 2015 - Viessmann Gasheizung aus 2016 mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Erdgeschoss mit Fußboden-Heizung - WC-Anlage aus 2016, für Frühstückraum und Außenbereich Weitere Angaben: Zimmer: 10 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: kurzfristig Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 419 m² Wohnfläche: ca. 176 m² Nutzfläche: ca. 158 m² Verkaufsfläche: ca. 334 m² Lagebeschreibung: Die Immobilien befinden sich in der historischen Altstad

Objektbeschreibung: Grundstück sucht Tankstelle! Beste Lage durch gute Anbindung an die A3 und somit an das Rhein-Main-Gebiet. Die kürzeste Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die ca. 14 km entfernte Autobahn A3 Frankfurt-Würzburg über die Anschlussstelle Rohrbrunn, sowie die ca... mehr ». 10 km entfernte Bundesstraße B 469 Richtung Aschaffenburg und Miltenberg. Ein weiterer Frequenzbringer ist der Neubau eines Norma-Marktes auf dem Areal. Rufen Sie uns gleich an! Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2552 m² Lagebeschreibung: Markt Eschau – im malerischen Elsavatal Einwohnerzahl: 3.809 Einwohner (per 31.12.2018) Fläche: 38,12 km² Der Markt Eschau mit seinen Ortsteilen Eschau, Hobbach, Sommerau und Wildensee sowie den Weilern Ober- und Unteraulenbach und Wildenstein liegt inmitten der Region Bayerischer Untermain im malerischen Elsavatal. Freizeit Ihre Freizeit können Sie in Eschau und seinen Ortsteilen gut verbringen. Vielfältige Möglichkeiten bieten zum Beispiel die örtlichen Sportvereine, Feuerwehren oder Gesang- und Wandervereine. Ebenso können Sie die schöne Landschaft des hügeligen Vorspessarts und den Talgrund der Elsava genießen. Herrliche Wanderungen und Fahrradtouren bieten sich an. Leben und Einkaufen Für den täglichen Bedarf finden sich Bäcker und Metzger direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im ElsavaCenter vorhanden. Dort wurde auch ein großer Supermarkt erreichtet. Ihre Kleinen sind in der Kindertagesstätte i

Objektbeschreibung: Diese Produktionshalle (35,5 m x 23,3 m) mit angegliedertem Bürotrakt (35,5 m x 11,5 m) können Sie sofort beziehen. Die Sozialräume sind im UG untergebracht, wo auch eine Küche mit Aufenthaltsraum zur Verfügung steht. Der Heizkessel ist erst vor 2 Jahren ausgetauscht worden. Das... mehr »Hallendach ist als Flachdach isoliert und eine Sanierung als Pultdach wurde darüber installiert. Die Büroräume über 3 Etagen sind unterschiedlich nutzbar, da Rasterbauweise. WC's in jeder Etage und innenliegende Archivräume runden das Angebot ab. 2 Rampen mit Rolltoren versehen erleichtern die Belieferung sowie den Abtransport der fertigen Waren. Sie benötigen Produktionsflächen (ca. 830 m²) und Büroräume (ca. 825 m²), sowie weitere Lager- und Nutzflächen (ca. 250 m²) die Sie sofort beziehen können. Dann rufen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 22 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Käufercourtage Grundstücksfläche: ca. 2541 m² Lagebeschreibung: Industriegebiet Kleinwallstadt mit guter Anbindung an die B 469. Sonstiges: Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergieverbrauch Strom: 15,00 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 85,00 kWh(m²*a) Ener

Objektbeschreibung: Gute Anbindung an die A3 und somit an das Rhein-Main-Gebiet. Die kürzeste Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die ca. 14 km entfernte Autobahn A3 Frankfurt-Würzburg über die Anschlussstelle Rohrbrunn, sowie die ca. 10 km entfernte Bundesstraße B 469 Richtung... mehr »Aschaffenburg und Miltenberg. Rufen Sie uns gleich an und sichern Sie sich die beste Lage! Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Käufercourtage Grundstücksfläche: ca. 3730 m² Lagebeschreibung: Markt Eschau – im malerischen Elsavatal Einwohnerzahl: 3.809 Einwohner (per 31.12.2018) Fläche: 38,12 km² Der Markt Eschau mit seinen Ortsteilen Eschau, Hobbach, Sommerau und Wildensee sowie den Weilern Ober- und Unteraulenbach und Wildenstein liegt inmitten der Region Bayerischer Untermain im malerischen Elsavatal. Freizeit Ihre Freizeit können Sie in Eschau und seinen Ortsteilen gut verbringen. Vielfältige Möglichkeiten bieten zum Beispiel die örtlichen Sportvereine, Feuerwehren oder Gesang- und Wandervereine. Ebenso können Sie die schöne Landschaft des hügeligen Vorspessarts und den Talgrund der Elsava genießen. Herrliche Wanderungen und Fahrradtouren bieten sich an. Leben und Einkaufen Für den täglichen Bedarf finden sich Bäcker und Metzger direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im ElsavaCenter vorhanden. Dort wurde auch ein großer Supermarkt erreichtet. Ihre Kleinen sind in der Kindertagesstätte in Eschau oder den beiden Kindergärten in Sommerau und H

Objektbeschreibung: Mitten in Laufach stehen ein substanziell gutes Verwaltungsgebäude (über 330 m²), das vor einigen Jahren erst modernisiert wurde, ein ehemaliges Kantinengebäude und noch weitere Nebengebäude (ca. 400 m²) zum Verkauf. Gerade für Projektentwickler und Investoren ist das Gelände höc... mehr »hst interessant. Viele spannende Dinge sind an diesem Standort denkbar. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf! Das Bürogebäude besticht durch seine prägnante Architektur und seine Gradlinigkeit in der Aufteilung. Verteilt auf drei Etagen mit schönen hohen Decken stehen über 330 m² Fläche zur Verfügung. Bei den weiteren Gebäudeteilen könnten eine Restrukturierung, ein Abbruch und eine Neubebauung geprüft werden. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter! Weitere Angaben: Zimmer: 18 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1804 m² Vermietbare Fläche: ca. 333 m² Nutzfläche: ca. 400 m² Sonstiges: * Bürofläche: ca. 333 m² + Nutzfläche: ca. 400 m² - Areal: ca. 1.804 m² * Günstiger Einstandspreis für viel Geschossfläche und Grundstück * Gute Substanz, auf die Sie bauen können * Sofort frei Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 255,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 29.04.2020 Gültig bis: 2030-04-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Heizungsart: Zentralheizun

Objektbeschreibung: Zum Kauf steht ein an seriöse Firmen langfristig vermietetes Teileigentum in einem modernen Gewerbeobjekt in Großwallstadt bestehend aus: 1. Kompletter Nutzfläche von 260 m² zzgl. 110 m² Terrassenfläche als Sondernutzungsrecht im Erdgeschoß, welche seit 01.08.2016 als Verkaufs- u... mehr »nd Produktionsfläche an eine renommierte Bäckereikette vermietet ist. 2. Kompletter Nutzfläche von 277 m² im 3. OG, welche seit 01.10.2016 an eine seriöse Unternehmensberatungsfirma vermietet ist. Die Fläche kann beim Bedarf unkompliziert in 2 Teilflächen (200 m² + 77 m²) umgewandelt werden. 3. 50% der Nutzfläche im Dachgeschoß. welche seit 01.10.2016 ebenfalls an die selbige Firma vermietet ist. Das sehr hochwertig im Jahre 2016 fertig gestellte Gewerbeobjekt besteht insgesamt aus einem Erdgeschoss, 3 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Auf dem 2059 m² großen Grundstück befinden sich 44 PKW-Stellplätze, davon sind zwei behindertengerecht errichtet. Alle Nutzflächen sind seit Beginn an vermietet. Im Hause befinden sich auch gut frequentierte Physiotherapie- und Arztpraxis. ENERGIEAUSWEIS IST IN VORBEREITUNG Ausstattung: BAUMATERIALIEN UND BAUWEISE -Außenwände: Porenbetonmauerwerk, 36,50 cm, Leichtputz -Tragende: Metallständerwände -Decken: Stahlbeton -Fußbodenaufbau: schwimmender Estrich -Dach: Pfettendach, Pfannen auf Lattung, Minerallwolle zw. den Sparren -Treppen: Stahlbeton, bzw. KSV – 12-1,8 DbM, 24cm dick -Wände notw. Flure einschl. Türen: F 30 bzw. T 30, Brand

Objektbeschreibung: Diese vielfältig zu nutzende Gewerbeimmobilie liegt absolut zentral im Herzen Leidersbachs in einem Mischgebiet. Die Immobilie ist von der Durchgangsstraße gut sichtbar, wird allerdings über eine ruhiger gelegene Seitenstraße angefahren. Ihnen bzw. Ihren Mitarbeitern und Kunden s... mehr »tehen insgesamt 26 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. 1976 entstanden das Erdgeschoss sowie einige Büroräume und eine imposante Wohnung im Obergeschoss. Eine Teil-Aufstockung erfolgte im Jahr 1986 – dabei wurde die Fläche des Obergeschosses über die komplette Fläche des Erdgeschosses ausgeweitet und die Anzahl der Büroräume deutlich ausgeweitet. Im Jahr 1997 wurde ein Teil der ehemaligen Kleiderfabrik/Fertigung im Erdgeschoss in Verkaufsfläche von ca. 612 m² umgewidmet. Mit einem separaten Eingang zum Verkaufsraum sowie einem weiteren Eingang, über welchen der Empfang, die Fertigung sowie auch das Obergeschoss erreichbar sind, bietet dieses Gebäude etliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 209 m² und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, auf welchem Sie die Abendsonne genießen können. Die innenliegende Diele mit Kamin und Oberlicht bietet eine weitere, schöne Sitzgelegenheit. Hinzu kommen zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Darüber hinaus steht ein Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch, welches 2014 saniert wurde, zur Verfügung. Zudem gibt es ein Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche wird erg

Objektbeschreibung: Im Auftrag des Gläubigers bieten wir Ihnen im Rahmen der Zwangsversteigerung ein Wohn- und Geschäftshaus in Mespelbrunn an. Das Baujahr ist nicht feststellbar, allerdings wurden womöglich ca. 1960 an dem Objekt An- und Umbaumaßnahmen durchgeführt. Die Grundstücksfläche beträgt ca... mehr ». 367 m². Auch eine Garage steht Ihnen zur Verfügung. Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie bitte über das Kontaktformular weitere Unterlagen provisionsfrei an. Ausstattung: + Baujahr nicht feststellbar, An-/Umbau Mitte 1960er Jahre + Grundstücksfläche ca. 367 m² + Garage + provisionsfrei für Ersteher! Weitere Angaben: Zimmer: 1 Grundstücksfläche: ca. 367 m² Wohnfläche: ca. 489 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Hessenthal, einem Ortsteil von Mespelbrunn. Die Gemeinde Mespelbrunn hat ca. 2.200 Einwohner und liegt im Landkreis Aschaffenburg im Spessart. Ärzte, Kindergarten, Bäckerei und Metzgerei finden Sie in Hessenthal. Die nächsten Bildungsstätten, Versorgungs- und Verwaltungseinrichtungen liegen in Mespelbrunn und Heimbuchenthal. Dort finden Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nächstgrößeren Städte sind Aschaffenburg (ca. 15 km entfernt) und Wertheim (ca. 30 km entfernt). Die Autobahn A 3 (Anschlussstelle Weibersbrunn) liegt ca. 5 km entfernt. Sonstiges: Der Verkehrswert beträgt gemäß gerichtlichem Verkehrswertfestsetzungsbeschluss 105.000,00 €. Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren.

Objektbeschreibung: Massiv gebautes Wohnhaus mit einer ebenerdigen Gewerbeeinheit bestehend aus Bürobereich und Lager. Auch ist hier die Öl-ZH Marke Abig (Bj. 2002), sowie das Heizöllager (kellergeschweister Tank ca. 9.200 ltr.) untergebracht. Zugang von der Straßenseite, bzw. Tor auf der Hofseite.... mehr »Raumhöhe ca. 3 m. Zugang zu den Wohnungen auf der Rückseite. Windfang mit Zugang zu den beiden Garagen und ins Treppenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde ca. 2019 renoviert. Sie besteht aus Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem innenliegenden Flur, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Bodenbeläge in Vinyl. Die Wohnung im Obergeschoss ist identisch geschnitten, jedoch noch nicht renoviert. Hier Parkettböden. Diese Wohnung wurde um zwei Zimmer und einem Hauswirtschaftsraum erweitert. u.U. wäre hier eine separate Kleinwohnung machbar. Einschubtreppe in den Speicher, Hier zusätzliche Ausbauoption. Ver- und Entsorgungsleitungen sind bereits vorhanden. Das separate Treppenhaus verbindet alle drei Etagen. Befestigter Hofraum mit Tor und Abstellmöglichkeit als Grenzbau. Ausstattung: Im Erdgeschoss und in der Wohnung im 2. OG besteht Sanierungsbedarf. Alle Einheiten sind frei und sofort verfüg- und nutzbar. Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung, teilweise noch einfach verglasst, bzw. Aluminiumrahmen. Türen lackiert Weitere Angaben: Zimmer: 8 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis:

Objektbeschreibung: 1-2 Familienhaus in Freigericht-Neuses mit viel Raum für Wohnen,Beruf oder Hobby ! Sie benötigen Platz ? Hier auf 833 m² Grundstück kein Problem. Eine Pergola im hinteren Bereich , sowie 2 Garagen stehen ihnen zusätlich zu dem vorhandenen Raumangebot zur Verfügung. Das Wohnhaus k... mehr »ann sowohl als Einfamilienhaus , asl auch als 2 Familienhaus genutzt werden. Das ehemalige Werkstattgebäude ( ca 260m²)bietet sich aufgrund einer zweiseitigen Zugangsmöglichkeit nach Umbau für Büro, Laden oder Praxisräume auf 2 Ebenen an. Hier sind vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Bitte haben sie Verständnis dafür, das hier keinen weiteren Innenbilder veröffentlicht werden. Aus Datenschutzrechtlichen Gründen ist dies nicht möglich. Für weitere Details zu dieser Immobilie , stehe ich ihnen gerne persönlich oder telefonisch zur Verfügung. Bitte haben sie Verständnis dafür, das ich nur vollständige Anfragen über die jeweiligen Internetportale bearbeiten kann ! Weitere Angaben: Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Verfügbar ab: 01.11.2019 Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 833 m² Wohnfläche: ca. 210 m² Nutzfläche: ca. 300 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 235.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 15.05.2019 Gültig bis: 14.05.2029 00:00:00 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3-18

Objektbeschreibung: Die gut vermietete Gewerbefläche befindet sich in exponierter Lage im Ortskern von Sulzbach. Die große Schaufensterfront ist für den vorbeifahrenden Verkehr gut sichtbar. Zahlreiche PKW-Stellplätze bieten den Kunden Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude. Eine Pellets-Heizung i... mehr »st umweltfreundlich und ist zudem kostengünstig für den Mieter. Durch die Fußbodenheizung ist das Ladengeschäft auch im Winter angenehm temperiert. Die Raumaufteilung ist variabel gestaltet, sodass eine vielseitige Nutzung möglich ist. Das Geschäftslokal ist aktuell gut vermietet. Der Mietvertrag läuft bis 30.04.19 mit Option auf weitere 5 Jahre. Es ist ein angenehmer und zufriedener Mieter, der von seinen Kunden sehr geschätzt wird. Der Käufer hat beim Bau mit Mehrwertsteuer optiert, sodass im Kaufvertrag die Umsatzsteuerpflicht nach § 13 Umsatzsteuergesetz geregelt ist. Das heißt in der Praxis, dass die Umsatzsteuer nicht vom Käufer an den Verkäufer gezahlt werden muss, sondern der Käufer die Umsatzsteuerschuld gegenüber dem Finanzamt beibehält und diese durch die monatlichen Umsatzsteuerzahlungen aus der Mietzahlung der Mieter dem Finanzamt gegenüber ausgleicht. Es muss also nur der Netto-Kaufpreis bezahlt werden. Nicht zuletzt ist die Rendite nicht zu verachten. Hier können Sie wirklich noch Geld (Mietzins) verdienen! Rufen Sie uns an, wir sind immer für Sie da! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Käufercourtag

Objektbeschreibung: Zum Kauf steht ein an seriöse Firmen langfristig vermietetes Teileigentum in einem modernen Gewerbeobjekt in Großwallstadt bestehend aus: 1. Kompletter Nutzfläche von 260 m² zzgl. 110 m² Terrassenfläche als Sondernutzungsrecht im Erdgeschoß, welche seit 01.08.2016 als Verkaufs- u... mehr »nd Produktionsfläche an eine renommierte Bäckereikette vermietet ist. 2. Kompletter Nutzfläche von 277 m² im 3. OG, welche seit 01.10.2016 an eine seriöse Unternehmensberatungsfirma vermietet ist. Die Fläche kann beim Bedarf unkompliziert in 2 Teilflächen (200 m² + 77 m²) umgewandelt werden. 3. 50% der Nutzfläche im Dachgeschoß. welche seit 01.10.2016 ebenfalls an die selbige Firma vermietet ist. Das sehr hochwertig im Jahre 2016 fertig gestellte Gewerbeobjekt besteht insgesamt aus einem Erdgeschoss, 3 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Auf dem 2059 m² großen Grundstück befinden sich 44 PKW-Stellplätze, davon sind zwei behindertengerecht errichtet. Alle Nutzflächen sind seit Beginn an vermietet. Im Hause befinden sich auch gut frequentierte Physiotherapie- und Arztpraxis. ENERGIEAUSWEIS IST IN VORBEREITUNG Ausstattung: BAUMATERIALIEN UND BAUWEISE -Außenwände: Porenbetonmauerwerk, 36,50 cm, Leichtputz -Tragende: Metallständerwände -Decken: Stahlbeton -Fußbodenaufbau: schwimmender Estrich -Dach: Pfettendach, Pfannen auf Lattung, Minerallwolle zw. den Sparren -Treppen: Stahlbeton, bzw. KSV – 12-1,8 DbM, 24cm dick -Wände notw. Flure einschl. Türen: F 30 bzw. T 30, Brand

Objektbeschreibung: Das Anwesen besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit Gaststätte und einem Hotel. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1697 erstreckt sich über 2,5 Etagen und besteht aus 3 Wohnungen mit insg. ca. 302qm Wohnfläche, 8 Apartments mit insg. ca. 222qm Wohnfläche und einer Gaststätte mit... mehr » ca. 126qm Gewerbefläche. 7 Apartments und eine Wohnung sind derzeit fremdvermietet. Die Nettokaltmiete beträgt ca. 37.320 EUR p.a. 2 Wohnungen sind aktuell eigengenutzt. Die Gaststätte und ein Apartment sind derzeit leerstehend und können kurzfristig neu vermietet/verpachtet werden. Das Mehrfamilienhaus bietet bei vollständiger Fremdvermietung eine potenzielle Jahreskaltmiete i.H.v. 65-70T EUR. Die Immobilie verfügt über 2 Gewölbekeller. Dort befinden sich die Heizungsanlage und das Kühlhaus für die Gaststätte. Das Hotel aus dem Baujahr 1578 erstreckt sich über 2,5 Etagen und wurde in den Jahren 2014-2016 kernsaniert. Das Objekt besteht aus 6 Einzelzimmern, 4 Doppelzimmern (insg. ca. 176qm Wohnfläche) und einem großen Frühstücksraum inkl. Empfang und WC-Anlage. Der laufende Geschäftsbetrieb kann bei Wunsch übernommen werden. Die Zimmerpreise liegen bei 65€ pro Einzelzimmer und 85€ für ein Doppelzimmer. Im Geschäftsjahr 2018 wurden ca. 114.000EUR Einnahmen erwirtschaftet. Die Immobilie besitzt einen Gewölbekeller mit Hausanschlüssen und der Heiztechnik. Beide Immobilien stehen unter Denkmalschutz (Kulturdenkmal). Auf dem großzügigen Grundstück sind derzeit 12 Stellplätze ausgewiese

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Keller, 4 Garagen, ehemaliges Kleiderfabrikationsgebäude, 2-3 geschossig, angebautes eingeschossiges Eingangsgebäude mit Flachdach, Bruttogrundfläche rd. 3200m², und 3 im wesentlichen unbebaute Grundstücke, Teil der befestigten Hoffläche Grundstücksfläche: ca. 3... mehr »028 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Objekt, welches zuletzt eine Gaststätte beherbergte, können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ideal ist die Immobilie für einen Handwerker. Das Haupthaus wurde 1956, der große Saal schon im Jahr 1930 erbaut. Bis vor 3 Jahren wurde die Gaststätte noch... mehr » bewirtschaftet und in den 1990er Jahren sogar um einen großen Biergarten erweitert. Die Gaststätte ist komplett eingerichtet und verfügt über einen Haupt- sowie einen Nebenraum. An die vollständig eingerichtete Gastroküche gliedern sich 2 Kühlräume an. Küche, Abstellräume und die sanitären Anlagen, können vom neuen Eigentümer ohne weiteres sofort genutzt werden. Im Obergeschoss des Haupthauses, befinden sich insgesamt 13 Zimmer, ein Wintergarten, zwei Einbauküchen und zwei Bäder. Der Wohnbereich kann durch den Ausbau des Dachgeschosses noch erweitert werden. Für Handwerker ist dieses Anwesen ideal um Ihre Träume und Vorstellungen zu verwirklichen. Die letzte Renovierung war im Jahr 1990. Ausstattung: KG: Voll unterkellert, verschieden große Kellerräume EG: Gastraum 1: ca.41 m² Nebenräume: ca. 35 m² Saal: ca. 155 m² 1. OG: 13 Zimmer Zwei Einbauküchen Zwei Bäder Schlafzimmer/Wohnzimmer/Kinderzimmer Wintergarten DG: Ausbaufähig Heizung: Gas- und Nachtspeicherheizung Energieausweis in Erstellung Weitere Angaben: Zimmer: 13 Provisionshinweis: 3,48% inkl. gesetz. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 550 m² Wohnfläche: ca. 235 m² Gastronomiefläche: ca. 230 m² Lagebeschreibung: Sommerkahl ist ein

Objektbeschreibung: 1-2 Familienhaus in Freigericht-Neuses mit viel Raum für Wohnen,Beruf oder Hobby ! Sie benötigen Platz ? Hier auf 833 m² Grundstück kein Problem. Eine Pergola im hinteren Bereich , sowie 2 Garagen stehen ihnen zusätlich zu dem vorhandenen Raumangebot zur Verfügung. Das Wohnhaus k... mehr »ann sowohl als Einfamilienhaus , asl auch als 2 Familienhaus genutzt werden. Das ehemalige Werkstattgebäude ( ca 260m²)bietet sich aufgrund einer zweiseitigen Zugangsmöglichkeit nach Umbau für Büro, Laden oder Praxisräume auf 2 Ebenen an. Hier sind vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Jahrhundertwendehaus mit Charakter und Werkstatt zur Nutzung im handwerklichen oder künstlerischen Bereich Bitte haben sie Verständnis dafür, das hier keinen weiteren Innenbilder veröffentlicht werden. Aus Datenschutzrechtlichen Gründen ist dies nicht möglich. Für weitere Details zu dieser Immobilie , stehe ich ihnen gerne persönlich oder telefonisch zur Verfügung. Bitte haben sie Verständnis dafür, das ich nur vollständige Anfragen über die jeweiligen Internetportale bearbeiten kann ! Weitere Angaben: Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Verfügbar ab: 01.11.2019 Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 833 m² Wohnfläche: ca. 210 m² Nutzfläche: ca. 300 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 235.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 15.05.2019 Gültig bis: 14.0

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche vermietet Bezugsfrei ab sofort Fläche 95,00 m² mehr »