Gewerbeimmobilien in Oberndorf am Neckar

Objektbeschreibung: Verkauft wird eine Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 477 m² Nutzfläche. Diese teilt sich in verschiedene Bereiche auf. Das Gebäude bietet derzeit einen Ausstellungsraum, Büroräume und einen Besprechungs- und Schulungsraum mit insgesamt ca. 260 m². Die restliche Fläche entfällt auf... mehr » das Lager und die 3 Garagenstellplätze. Zusätzlich sind weitere 6 Außenstellplätze vorhanden. Das Anwesen bietet ein sehr breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit sind rund 290 m² gewerblich an eine Firma im IT-Bereich vermietet. Um hier die gewünschten und benötigten Datenmengen verarbeiten zu können, wurde eigens ein LWL Glasfaserkabel mit einer Kapazität von 1 GB zum Gebäude verlegt, mit der Option auf eine Erweiterung bis 5 GB. Auf dem Gebäude befindet sich eine PV Anlage mit ca. 44 kWp Leistung. Der produzierte Strom wird teilweise ins Netz eingespeist. Ein weiterer Anteil wird im Eigenverbrauch an den Mieter weitergegeben. Die PV Anlage kann auf Wunsch erworben werden. Das Gebäude wurde in den letzten 10 Jahren systematisch renoviert. So wurden die Außenfassade, die Fenster und das Dach renoviert und somit das Gebäude auf ein zeitgemäßes energetisches Niveau gebracht. Das 1970 erstellte Gebäude wurde im Jahr 1996 um ca. 170 m² auf die heutige Größe erweitert. Die Bauweise des Gebäudes ist gemischt, teilweise Massiv- teilweise Ständerbauweise. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann melden Sie sich bei uns, wir machen gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen aus. Käu

+++4,3% Rendite+++ Büro / Ladenfläche an viel befahrener Einfallstraße von Oberndorf zu verkaufen. Derzeitig ist eine repräsentative Fahrschule in den Räumlichkeiten eingemietet. Gute Rendite in Stein... profitieren auch Sie vom bisher krisensicheren Beton-Gold, nutzen auch Sie die niedrige Zinsphas... mehr »e für eine nachhaltige Investition. Ob für Selbstnutzer oder Kapitalanleger - die richtige Wahl! Durch den niedrigen Einstandspreis mit Sicherheit der Schritt in die Richtige Richtung. Sehr gute Adresse in bevorzugter Wohn - und Geschäftslage von Oberndorf, auf dem Lindenhof. An einer der Haupt - Einfallstraßen von Oberndorf gelegen, wird hier jedes Vorhaben in kürzester Zeit Bekanntheit erlangen. In unmittelbarer Nähe zu den Einkaufszentren und einen Steinwurf entfernt von einem der größten Arbeitgeber in der Region - Heckler und Koch. In der Immobilie befinden sich derzeit zwei Gewerbe - und 8 Wohneinheiten, direkt nebenan ist eine kleine Pizzeria mit Liefer-dienst und regen Kundenverkehr. Aktuell stehen keine Maßnahmen an. Das Objekt ist in zwei praktische Räume aufgeteilt, zusätzlich gibt es einen Abstellraum die WC-Anlage. Gleich hinter dem großen Schaufenster befindet sich der Vortrags / Schulungs - oder Verkaufsraum, dahinter findet sich ein weiterer Raum der derzeit als Lagerfläche und Teeküche genutzt wird, dahinter befindet sich dann die WC-Anlage. Die Einheit verfügt über einen eigenen Stromzähler, einen Wasserzähler sowie Heizkostenverteiler, was sowohl eine Abrechnung

Objektbeschreibung: Wenn Sie noch auf der Suche nach einem geeigneten Standort für ein profitables Unternehmen sind, dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Die hier gebotene Immobilie eignet sich perfekt für allerlei Dienstleistungen rund ums Auto. Dabei beschränken sich Ihre Möglichkeiten... mehr »keineswegs nur auf Reparaturarbeiten in der Werkstatt – hier können Sie zum Beispiel genauso gut ein Autohaus, oder die Zentrale Ihres Abschleppunternehmens einrichten. Und das Beste daran ist, dass die Immobilie samt Inventar, Hebebühnen, Werkzeug und mehr verkauft wird! Wie Sie also sehen sind Ihrer Phantasie auf diesem Grundstück keine Grenzen gesetzt. Auf ca. 6000 m² Fläche bieten sich Ihnen unbegrenzte Perspektiven, sich selbst zu entfalten und die gebotenen Arbeitsflächen an Ihren Geschäftsplan anzupassen. Das Werkstattgebäude selbst wurde in der Stahlskelettbauweise erstellt und besitzt eine Grundfläche von ca. 225 m² – auch hier haben Sie also reichlich Raum, Ihre eigene Note zu hinterlassen und sich und Ihren Angestellten ein lockeres und gesundes Arbeitsklima zu schaffen. In diesem Gebäude gibt es eine geräumige Autowerkstatt sowie einen Lager- und einen Autowaschraum, alles nötige, um hier direkt ab Tag eins voll durchzustarten. Zusätzlich tragen die vielfältigen Räume natürlich auch dazu bei, dass sich hier jegliche Arten von Betrieben problemlos etablieren und mit dem Geschäft reibungslos fortfahren können. Die Immobilie bietet sich also zum Beispiel auch optimal als Z

Objektbeschreibung: Ladenetage best vermietet..... Hell und freundlich bietet sich diese gut vermietete Ladenetage im Zentrum von Horb zur Kapitalanlage an. Mit ca. 280 qm Fläche erstreckt sie sich über ein gross- zügiges Treppenhaus über 2 Etagen. Absolute Zentrumslage, zu Fuß erreichbar. Regelmäss... mehr »ige Mordernisierungen wurden vorgenommen. Ausstattung: Wesentliche Renovierungen und Modernisierungen wurden im Jahre 2012 vorgenommen. - Fenster als 2-fach Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen - Gastherme 1997 Brenner/Kessel, individuelle Verbrauchskostenabrechnung - Dachrenovierung im Jahre 2012 mit Isolierung 60 mm - Laminatboden in den Geschossen - Holztreppe ins Obergeschoss - moderne Sanitär- und Kücheneinrichtung - Natur-Gewölbekeller Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 218 m² Ladenfläche: ca. 218 m² Verkaufsfläche: ca. 218 m² Lagebeschreibung: Die grosse Kreisstadt Horb liegt direkt am Autobahnzubringer BAB 81 und verfügt über jegliche Infrastruktur. Die Ladenetage liegt mitten im Zentrum und ist bestens, auch zu Fuß erreichbar. Horb bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch die nötigen Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn sind gegeben. Sonstiges: Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung dieser, übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Gewähr. Ein Ener

Objektbeschreibung: Ladenetage best vermietet..... Hell und freundlich bietet sich diese gut vermietete Ladenetage im Zentrum von Horb zur Kapitalanlage an. Mit ca. 280 qm Fläche erstreckt sie sich über ein gross- zügiges Treppenhaus über 2 Etagen. Absolute Zentrumslage, zu Fuß erreichbar. Regelmäss... mehr »ige Mordernisierungen wurden vorgenommen. Ausstattung: Wesentliche Renovierungen und Modernisierungen wurden im Jahre 2012 vorgenommen. - Fenster als 2-fach Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen - Gastherme 1997 Brenner/Kessel, individuelle Verbrauchskostenabrechnung - Dachrenovierung im Jahre 2012 mit Isolierung 60 mm - Laminatboden in den Geschossen - Holztreppe ins Obergeschoss - moderne Sanitär- und Kücheneinrichtung - Natur-Gewölbekeller Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt. Ladenfläche: ca. 218 m² Verkaufsfläche: ca. 218 m² Lagebeschreibung: Die grosse Kreisstadt Horb liegt direkt am Autobahnzubringer BAB 81 und verfügt über jegliche Infrastruktur. Die Ladenetage liegt mitten im Zentrum und ist bestens, auch zu Fuß erreichbar. Horb bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch die nötigen Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn sind gegeben. Sonstiges: Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung dieser, übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Gewähr. Ein Energieausweis ist angefordert. ***

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel frei Nutzfläche ca. 237,00 m² Baujahr 1278 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Atelier Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 8.0 Fläche 179,00 m² Baujahr 2006 teilweise unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden seniorengerechtes Wohnen mehr »

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel Nutzfläche ca. 408,00 m² mehr »

Objekttyp Lager Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 657,00 m² Baujahr 2000 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Wintergarten Böden: Fliesenboden, Laminat Ausstattung: teilweise möbliert Abstellraum, Wasch-Trockenraum Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel Nutzfläche ca. 408,00 m² mehr »

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel Nutzfläche ca. 408,00 m² mehr »