Gewerbeimmobilien in Städteregion Aachen

Kurzbeschreibung - tolle Lage mit traumhaftem Ausblick - EBK vorhanden - Balkon Ausstattung - frisch renoviert - Bad mit WC - Balkon - bezugsfertig Objekt Zu vermieten ist eine helle und frisch renovierte 1,5 ZKB Wohnung im EG eines Mehrfamilienhaus mit 6 WE. Die Wohnung hat einen Balkon mit herrlic... mehr »hem Ausblick und verfügt über eine funktionstüchtige EBK, für die monatlich 40,00 EUR berechnet wird. Mit ihren 46,30 m² hat sie eine gute Raumaufteilung und ist somit ideal für Singles oder Paare. Sie ist frisch renoviert und somit bezugsfertig. Energiepass: Verbrauch Gültig bis: 14.02.2028 Energieverbrauchkennwert: 128.8 kWh Gebäudeart: Wohnimmobilie Energieeffizenzklasse: D Primärenergieträger: Gas Sonstiges - WBS Schein erforderlich - Energieträger Gas Stichworte Bundesland: Niedersachsen

Kurzbeschreibung - geräumige WHG in zentraler Lage, helle Räume mit traumhafter Aussicht - geräumiger Balkon und EBK - renoviert Ausstattung - voll ausgestattetes Bad - Balkon - EBK - Energieträger Gas - Laminat Objekt Wir vermieten eine helle 1,5 ZKB Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 WE. Die... mehr »Wohnung hat einen Balkon in Südlageund verfügt über eine voll funktionstüchtige EBK. Mit ihren 45,55 m² ist sie geräumig geschnitten und somit ideal für Singles oder Paare. Sie ist renoviert und somit bezugsfertig. Sonstiges - Balkon in Südlage - inmitten touristischer Ziele - gute Infrastruktur - Energieträger Gas - WBS Schein erforderlich Preisinformation Nettokaltmiete: 227,64 EUR Stichworte Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1900 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Etagenheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 197kWh kWh/(m²*a) Preisinformation Nettorendite Ist in %: 6,97 Nettorendite Soll in %: 9,26 Stichworte Wohnfläche: 441,23 m², vermietbare Fläc... mehr »he: 641,23 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2015

Sonstiges Baujahr: 1898 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Preisinformation Nettorendite Ist in %: 1,96 Nettorendite Soll in %: 4,86 Stichworte Wohnfläche: 440,00 m², Gesamtfläche: 440,00 m², vermietbare Fläche: 440,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, modernisiert: 20... mehr »10

Das Wesentliche Dieses herrliche, vor einigen Jahren aufwändig renovierte Jugendstilobjekt besticht durch sein villenartiges Erscheinungsbild, noch dazu im Herzen einer thüringischen Kleinstadt, malerisch gelegen am geschichtsträchtigen Goethe-Brunnen. Die zeittypischen Details des Jugendstils werde... mehr »n Sie begeistern: herrliche Bodenbeläge, eine alte, verzierte Eichentreppe, kunstvolle Beschläge mit den schönen Massivholztüren, und noch 2 wesentliche Details, zum krönenden Abschluß: imposante Stuckdecken und Kachelöfen aus Meissner Porzellan. Das Objekt ist nahezu - auch über die vielen Jahre hinweg - vollständig vermietet und bietet einem Kapitalanleger eine attraktive Rendite von ca. 6% p.a. Raumgliederung + Rendite 7 schöne Wohnungen und ein kleines Ladengeschäft, ehemals eine Eisdiele mit Freisitz unter der Schatten spendenen Veranda und der Trauerweide bieten insgesamt eine Wohnfläche von ca. 483 qm. Der Mix der Wohnungsgrößen, zwischen 50 qm und 87 qm garantiert eine stetige Vermietung der Einheiten, wobei aktuell, persönlichen Umständen bedingt, zwei Einheiten leer stehen. Bei einem über die Jahre moderaten Mietpreisniveau beträgt die Jahres-Sollmiete ca. 23.200 EUR und garantiert dem Erwerber eine stolze Rendite von ca. 6 % p.a. Aktuell ist das Objekt bis auf eine leer stehende Wohnung ( noch Rohbauzustand ) vollständig vermietet. Es würde dem Denkmal jedoch nicht gerecht werden, dies auf Zahlen und Ertrag zu reduzieren, der bauliche Wert und die kunstvolle Gestaltung ü

Objektbeschreibung: Diese einzigartige Immobilie samt Lagerhalle und Büro auf 5.676m² Grundstücksfläche bietet alles, was das (Unternehmer)herz begehrt. Vom luxuriösen Wohnhaus mit Schwimmbad über die vollwertig-ausgestatteten Büroräume bis hin zur flexibel-nutzbaren Lagerhalle mit großem Betriebsho... mehr »f, bietet dieses Objekt eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Sie betreten die im Übacher Gewerbegebiet gelegene Immobilie über eine weitläufige Einfahrt, die Sie zum Wohnhaus und den Gewerbeflächen führt. Aufgrund der großzügigen und gepflegten Bepflanzung, ist das Wohnhaus und die dazugehörige Gartenanlage optimal von der Straße und den Gewerbeflächen abgetrennt und bietet eine hohe Wohnqualität. Schon im großzügigen und einladenden Eingangsbereich der Unternehmervilla kommt die hochwertige Ausstattung durch die Marmorfliesen voll zur Geltung. Der Mittelpunkt der ca. 190m² großen Immobilie ist unbestreitbar das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer das verteilt auf zwei Ebenen mit einem offenen Kamin ein einmaliges Wohnklima bildet. Zudem bieten die bodentiefen Fenster einen tollen Ausblick auf den großzügigen Garten und das schöne Schwimmbad. Nach einem erfolgreichen Arbeitstag, lädt die Sonnenterrasse und der wunderschön angelegte Pool, zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch die optimal geschnittene Küche und einem Gäste-WC. Über die zentrale Galerie erreichen Sie die 3 Schlafräume im ersten Obergeschoss sowie das zusätzliche Kinderzimmer im

Objektbeschreibung: Rohdiamant! Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in Haaren! Das Sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus ist aufgeteilt in 95 m² Gewerbefläche im Erdgeschoß und 85 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoß bis zum Dachgeschoß. Die Immobilie verfügt über 196 m² Wohn- und Nutzflä... mehr »che auf einem 116 m² großem Grundstück. Das gesamte Gebäude wurde die letzten 30 Jahre komplett als Friseursalon genutzt und steht seit kurzem leer. Kaufpreis auf Anfrage! Nicht zögern - anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Energieausweis: B: 288,1 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1900! Ausstattung: Details auf einen Blick: - zentrale Lage - gute Infrastruktur - 150 m entfernt vom Haarener Markt - öffentlicher Parkplatz etwa 80 m entfernt - Tageslicht-Bäder - Sanierungsbedürftig - keine Modernisierung im Rahmen der Instandhaltung - 95 m² Gewerbefläche und etwa 85 m² Wohnfläche - Teilunterkellert - und vieles mehr Weitere Angaben: Zimmer: 5 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Teppich, Estrich Käuferprovision: 3.48% inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 116 m² Wohnfläche: ca. 86 m² Kellerfläche: ca. 34 m² Vermietbare Fläche: ca. 182 m² Nutzfläche: ca. 15 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,40 Dist. Grundschule (km): 0,85 Dist

OBJEKTBESCHREIBUNG: ACHTUNG! KAPITALANLEGER! Sie erhalten auch einen Negativzins bei Ihrer Bank und möchten für Ihr Geld endlich eine gute oder sehr gute Rendite erhalten. Dann gibt es keine bessere Investition als in die lukrative Immobilien zu investieren und das Geld zu parken. Das Ladenlokal ist... mehr » seit längerer Zeit vermietet und es besteht auch noch eine lange Mietzeitbindung! Die monatliche Kaltmiete beträgt: 1350 € x 12 = 16200 € somit lässt sich das eigene Geld mit einer lukrativeren Rendite arbeiten! Das dargestellte Ladenlokal ist zur Nutzung und Umwandlung in Pizzeria im Jahre 2001 abgeändert worden. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde in den letzten Jahren gut gepflegt. AUSSTATTUNG: Das Ladenlokal ist 93,83 qm groß und hat eine optimale Größe für einen Gastro - Betrieb. Es ist wie folgt unterteilt: • Das Erdgeschoss ist ca. 49,89 qm groß und besteht aus dem Wartebereich für die Kunden, Back- und Packbereich. Es befindet sich dort auch eine schöne Außenterrasse wo die Kunden die Möglichkeiten haben, im Außen des Ladenlokals zu sitzen. • Das Kellergeschoss ist optimal umgebaut. Es befinden sich dort Räumlichkeiten für Frischware - Lagerung, Konservenlagerung und der Kühlraum. • Das Objekt ist komplett vermietet und ist auch damit sehr interessant für Anleger! Es bringt lukrative Mieteinnahmen ein! • Die Immobilie wirkt sehr gepflegt. • Selbstverständlich gehört zu dem Ladenlokal auch ein Stellplatz. Highlights: • Sehr gute Lage in Aachen - Brand

Objekttyp Einzelhandelsladen Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab sofort Fläche 112,00 m² Baujahr 1995 Böden: Steinboden mehr »

Objekttyp Einzelhandelsladen Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab sofort Fläche 112,00 m² Baujahr 1995 Böden: Steinboden mehr »

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 030-01194 Wohn- und Geschäftshaus in 52531 Übach-Palenberg Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1964 Endenergiebedarf: 135,4 kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: E Seit Jahrzehnten etabliert! In exklusiver Zusammenarbeit... mehr »mit dem Eigentümer bieten wir Ihnen dieses gut ausgestatte und zeitgemäße Rehazentrum mit angeschlossener Betriebswohnung in zentraler Lage von Übach-Palenberg zum Kauf an. Aufgrund der guten Verkehrsanbindungen gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität Grundstück: Ca. 414 m² (nicht weit vom Rathaus gelegen) Baujahr: 1964 (laut Energieausweis) Gewerbefläche: Ca. 450 m² Wohnfläche: Ca. 225 m² Untergeschoss: Bewegungsbad, zwei Trainings- und Behandlungsräume, Damen- und Herren-Umkleideräume, Duschen und Toilettenanlagen Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Patientenempfang, Wartezone, sechs Trainings- und Behandlungsräume, Teeküche, WC, Terrasse Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, zwei Schlafzimmer Dachgeschoss: Wohnzimmer (mit Zugang zur Loggia), Küche, Flur, Bad, zwei Schlafzimmer Spitzboden: Zwei wohnraumähnlich ausgebaute Hobbyräume (über eine Wendeltreppe zu begehen) Ausstattungen: Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2016), erstklassige Oberböden, praktische Technik-, Stau- und Nutzräume auf jeder Ebene, Garage sowie weitere Kfz-Stellgelegenheiten Diese einmalige berufliche Chance (mit begleiteter Einarbeitungsmöglichkeit) kann nach individueller Terminabsp

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 030-01194 Wohn- und Geschäftshaus in 52531 Übach-Palenberg Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1964 Endenergiebedarf: 135,40kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: E Seit Jahrzehnten etabliert! In exklusiver Zusammenarbeit... mehr »mit dem Eigentümer bieten wir Ihnen dieses gut ausgestatte und zeitgemäße Rehazentrum mit angeschlossener Betriebswohnung in zentraler Lage von Übach-Palenberg zum Kauf an. Aufgrund der guten Verkehrsanbindungen gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität Grundstück: Ca. 414 m² (nicht weit vom Rathaus gelegen) Baujahr: 1964 (laut Energieausweis) Gewerbefläche: Ca. 450 m² Wohnfläche: Ca. 225 m² Untergeschoss: Bewegungsbad, zwei Trainings- und Behandlungsräume, Damen- und Herren-Umkleideräume, Duschen und Toilettenanlagen Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Patientenempfang, Wartezone, sechs Trainings- und Behandlungsräume, Teeküche, WC, Terrasse Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, zwei Schlafzimmer Dachgeschoss: Wohnzimmer (mit Zugang zur Loggia), Küche, Flur, Bad, zwei Schlafzimmer Spitzboden: Zwei wohnraumähnlich ausgebaute Hobbyräume (über eine Wendeltreppe zu begehen) Ausstattungen: Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2016), erstklassige Oberböden, praktische Technik-, Stau- und Nutzräume auf jeder Ebene, Garage sowie weitere Kfz-Stellgelegenheiten Diese einmalige berufliche Chance (mit begleiteter Einarbeitungsmöglichkeit) kann nach individueller Terminabsp

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Beim Betreten des 1974 gebauten Hauses gelangen Sie über ein großzügiges, helles Treppenhaus das Sie in die zweite Etage dieser außergewöhnlichen Immobilie führt. Die drei Zimmerwohnung mit einer ca. 52m² großen Dach... mehr »terrasse mit einem unverbaubaren Panoramablick in ein Naturschutzgebiet überzeugt lichtdurchflutet. Sie suchen Ruhe und Freiraum, diese Immobilie garan-tiert eine gute Lebensoption. Die harmonisch gestalteten Räume erfüllen Wohnansprüche und verzaubern mit einer stilvollen und modernen Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen und Genießen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem alle weiteren Zimmer ausgehen. Das Gäste - WC wurde neu gestaltet und verfügt über Tageslicht. Eine geräumige Garderobe könnte ebenso im Eingangsbreich plaziert werden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wurde mit Parkett versehen und gewährt den Blick und den Zugang auf die große Terrasse. In dem großen Wohnzimmer findet nicht nur ein großer Essplatz seine Be-stimmung an dem die ganze Familie Platz findet. Genießen Sie die in süd-west Ausrichtung gelegene Dachterrasse mit einem wunderbaren Panoramaausblick bei einem Glas Wein. Feiern Sie mit Familie und Freunden und genießen den Ausblick. Die Sonnenverwöhnte Terrasse verfügt über 2 große Markisen, einen Essplatz sowie die Möglichkeit Sonnenbäder zu nehmen. Das Geländer wurde mit Glas versehen und eine automatische Wasserberieselung versorgt die Pfla

Kategorie Gastronomie/Hotel Fläche 70,00 m² mehr »

Objekttyp Gastronomie und Wohnung Kategorie Gastronomie/Hotel Nutzfläche ca. 569,00 m² mehr »

Objekttyp Gastronomie und Wohnung Kategorie Gastronomie/Hotel Nutzfläche ca. 569,00 m² mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Fläche 155,00 m² Baujahr 2001 mehr »

Objekttyp Gastronomie und Wohnung Kategorie Gastronomie/Hotel Nutzfläche ca. 569,00 m² mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Fensterfront: 7,38 m Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Fläche 84,00 m² Baujahr 1938 Aluminiumfenster Teeküche mehr »